[에너지경제신문 김준현 기자] 전국적으로 미분양 아파트가 증가하자 각 건설사들이 이를 해소할 수 있는 방안 중 하나로 민간임대지원 사업을 검토하고 있다. 정부 역시 자금조달에 허덕이는 건설사들을 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 확대하는 것에 이어 민간임대사업 전환 지원을 실시한다. 19일 건설업계에 따르면 공공지원 민간임대지원 사업은 고금리 기조 및 부동산 경기침체 상황에서 수익성은 없으나 안정성 측면에서 긍정적으로 고민해 볼 필요가 있는 사업으로 나타났다.이와 관련 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난해 말 ‘내집마련 민간임대 시범사업’과 ‘공공지원 민간임대주택 사업’을 공모했다. 고향장항(1017가구)에서 진행하는 내집마련 민간임대 시범사업에는 건설사 중 대우건설, 우미건설, 제일건설, 동부건설 등이 참가의향서를 제출했다.또한 청주지북 A1·3(1201가구), 경산대임 A10·B2(982가구), 광주선운2 B1(494가구), 부산기장 A1(1100가구) 등 공공지원 민간임대사업에는 DL이앤씨와 제일건설, 우미건설, 금호건설, 서한 등이 질의를 요청하는 등 관심을 보인 것으로 나타났다. 기존에 참여했던 대방건설과 호반건설 등은 참가의향서를 제출하지 않았다. 사업검토 의도는 각기 다르다. 미분양 증가와 상관없이 일반분양과 민간임대를 병행하는 건설사는 올해도 사업을 이어간다. 또 사업의향서를 우선 제출하고 추후 사업성을 검토하는 업체도 있다. 그런가 하면 최근 분양사업이 씨가 말라 민간임대 등을 다각도로 검토 중인 건설사도 있었다.이와 관련해 국토부는 주택도시보증공사(HUG)와 함께 상반기 공공지원 민간임대 민간제안 공모 시기에 분양사업을 임대사업으로 전환 희망하는 사업장에 대한 별도 공모를 실시할 예정이다. 금리상승 및 부동산 경기침체로 미분양 아파트 숫자를 줄이기 위한 것으로 풀이된다. 미분양 증가로 인해 앞서 국토부는 주택건설 사업 자금조달 리스크를 최소화하기 위해 HUG의 PF대출 보증을 확대하기도 했다. 착공 전 단계에선 브릿지론에서 본 PF대출로 원활하게 넘어가도록 공급 규모를 10조원으로 늘렸다. 착공 후에는 자금조달 리스크가 큰 PF-ABCP 등을 만기가 긴 HUG 보증을 통해 대환할 수 있도록 상품도 신설했다. 여기에 준공 전 미분양이 발생해 자금조달이 어려워진 사업장에는 미분양 PF 보증상품(5조원)도 신설했다. 악성 미분양 사업장(준공 후 미분양)은 HUG의 주택담보대출 보증을 통해 유동성을 지원하고 있다.더불어 올 상반기에는 미분양 아파트가 증가하자 분양사업을 임대사업으로 전환 희망하는 사업장을 대상으로 10년 임대 후 처분조건을 지닌 ‘공공지원 민간임대’ 전환을 지원하게 된 것이다.본래 공공지원 민간임대주택 사업은 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 살 수 있게 하는 대책이다. 무주택자 대상 일반공급은 주변 시세 95% 이하, 특별공급은 75% 이하로 공급한다. 이 중 청년·신혼부부·고령자 등 특별공급에 30% 물량을 배정하고 있다. 주거복지 포털 ‘마이홈’에 따르면 서울에선 지난해 7월 모집한 힐스테이트 관악 뉴포레(공공지원 민간임대 139가구) 전용 59㎡의 보증금은 2억2500만원이고 월 임대료는 32만8000원이었다. 인근 도시형생활주택 영등포자이르네 전용 66㎡가 전세 3억7000만원대인 것과 비교하면 꽤 저렴하다.국토부 관계자는 "최근 미분양 아파트가 증가하고 부동산 경기 침체인 만큼 분양사업을 임대로 전환하는 공공지원 민간임대사업을 상반기 중에 모집할 계획이다"며 "구체적인 계획은 아직 나오지 않고 있으나 현재 공모지침을 만들고 있는 중이다"고 밝혔다.중견건설사 한 관계자는 "고금리 기조 및 부동산 경기침체 상황에서 수익성은 없으나 안정성 측면에서 긍정적으로 고민해 볼 필요가 있는 사업이다"고 말했다. kjh123@ekn.kr최근 국토부가 주택건설사업 자금조달 지원 일환으로 분양사업으로 민간임대로 전환 지원하는 방식으로 공모를 추진 중에 있다. 공공지원 민간임대 단지인 서울 구로구 고척동 ‘고척아이파크’ 전경. 사진=김기령 기자

[에너지경제신문 김준현 기자] 한국주택협회는 설 명절을 맞이해 사랑 나눔의 일환으로 19일 경기도 성남시에 위치한 무의탁 노인 요양시설인 ‘인보의 집’에 성금 및 과일을 전달했다. 협회는 1993년 사회복지시설인 ‘인보의 집’과 자매결연을 맺은 이후 매년 정기적으로 성금 전달을 통해 이웃 사랑 실천에 앞장서 오고 있다. 또한 협회 임직원은 급여 끝전액을 모금해 ‘사랑의 연탄나눔’ 후원활동에 참여하는 등 나눔경영 실천에 앞장서 공적단체로서 사회적 책임을 다하고 있다. kjh123@ekn.kr사랑나눔 전달 안보의집 공은미 수녀와 주택협회 김재식 상근부회장이 후원금 전달 기념촬영을 하고 있다. 주택협회

[에너지경제신문 김다니엘 기자] DL이앤씨가 카본코와 베트남에서 ‘탄소광물플래그십 사업’에 본격적으로 나선다고 19일 밝혔다. 과학기술정보통신부 산하 탄소광물화플래그십사업단은 지난 17일 현지에서 베트남 천연자원환경부 지질자원연구원과 업무협약을 맺었다. 이에 따른 후속조치로 전날 DL이앤씨·카본코·하노이광업지질대학교·탄소광물화플래그십사업단·강원대학교가 탄소광물 사업의 연구개발을 통한 기술이전과 상업화 협업을 골자로 한 양해각서를 체결했다. 한국과 베트남은 앞서 2018년부터 관련 분야에서 정부 차원의 공동 연구와 인력 교류 등을 진행해왔으며 이어 이번 양해각서 체결을 통해 탄소광물화플래그십사업단의 기술 이전부터 현지 사업화를 목표로 발전소 및 광산을 보유한 베트남 국영 기업들과의 활발한 협력을 약속했다. 탄소광물플래그십 사업은 온실가스 감축을 위해 과기정통부 주관으로 산업통상자원부·환경부가 공동으로 발족한 탄소자원화범부처 프로젝트다. 탄소광물화 기술을 활용해 탄소 저감과 산업폐기물의 자원화를 위한 다양한 연구개발을 수행하고 상업화를 추진한다. 탄소광물화 기술은 발전소에서 발생한 석탄재나 건설공사 과정에서 나온 폐콘크리트 등을 포집한 탄소와 반응시킨 뒤 저장 및 활용하는 기술이다. DL이앤씨와 카본코는이 기술을 활용해 친환경 골재와 건축자재 등을 생산할 수 있는 원천기술을 확보했다.이를 통해 탄소저감은 물론 원가절감도 실현 가능하다. 특히 해당 기술이 온실가스 감축 신규방법론 개발(CDM)로 유엔기후변화협약(UNFCCC)에 승인·공표돼 시장 내 기술우위 확보에 따른 해외 사업 확대가 예상된다. 유재호 DL이앤씨 플랜트사업본부장은 "기후변화 문제를 해결하기 위한 핵심 기술인탄소 포집 및 활용, 저장 설비(CCUS) 기술의 고도화에 주력하고 있다"며 "베트남 국영기업 및 탄소광물화플래그십사업단과 함께 탄소 저감 솔루션 공급에 앞장서 온실가스 감축사업을 적극 지원할 것"이라고 말했다. 유재형 카본코 사업개발실장도 "이번 협력을 통해 베트남을 넘어 글로벌 시장에서 탄소 활용 기술을 포함한 탈탄소 사업을 적극 확대해 나갈 계획"이라고 전했다. daniel1115@ekn.krDL이앤씨) 베트남 '탄소광물 플래그십 사업' 양해각서 체결식 지난 18일 베트남에서 열린 ‘탄소광물플래그십 사업 양해각서 체결식’에서 참석자들이 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽부터 카본코사업수행실 김영호 부장, DL이앤씨 플랜트사업본부 김동현 실장, 강원대학교 최성웅 부총장, 하노이광업지질대학교 탕 하이 쩐총장, 탄소광물화플래그십사업단 안지환 단장

[에너지경제신문 김준현 기자] 최근 지속적인 분양가 및 금리 인상으로 주택 자금 부담이 커지자 건설업계가 계약금 정액제 및 중도금 무이자 혜택으로 분양 승부수를 던지고 있다. 18일 분양업계에 따르면 현대건설은 충남 천안시 서북구 불당동 일원에 ‘힐스테이트 불당 더원’을 분양 중이다. 계약금 정액제(2000만원), 계약금 대출지원 및 중도금 전액 무이자 혜택 등을 제공하고 있다. 단지는 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다. 한화건설은 제주 서귀포시 대정읍보성리 780번지 일원에 ‘포레나제주에듀시티’를 분양 중이다. 계약금 정액제(1000만원), 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 단지는 지하 1층∼지상 5층, 29개 동, 전용면적 84∼210㎡, 503세대로 구성된다. DL건설은 경기도 파주시 탄현면축현리 일원에 ‘e편한세상 헤이리’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1057가구 규모로 조성된다. 1차 계약금(500만원) 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 호반건설은 인천시 중구 운남동(영종국제도시) 일원에 ‘호반써밋스카이센트럴 2차’를 분양 중이다. 계약금 정액제(1000만원)와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용했다. 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동, 전용면적 74~101㎡, 총 583가구로 공급된다. 분양업계 관계자는 "분양을 희망하는 예비 수분양자들은 앞으로 자금 부담이 더 오르기 전 가격 경쟁력을 갖춘 분양 단지에 관심을 갖는 것도 좋다"고 말했다. kjh123@ekn.kr[현대건설]힐스테이트 불당 더원(투시도) 현대건설이 힐스테이트 불당 더원을 분양 중에 있다. 불당 더원 투시도.

[에너지경제신문 김준현 기자] HDC현대산업개발이 목동 오피스텔 신축공사에 대한 계약을 해지했다고 18일 공시했다. 해지금액은 총 2553억2000만원이다. 18일 HDC현산에 따르면 목동 오피스텔 신축공사 사업은 지난 2019년 11월 18일 최초 도급계약을 체결했다. 이는 지하 5층~지상 39층 오피스텔 4개동 888실 및 부대복리시설 등을 건설하는 계약이었다HDC현산 관계자는 "특별히 문제가 있는 것은 아니고 그저 합의에 의한 계약해지"라고 밝혔다. kjh123@ekn.kr

[에너지경제신문 김준현 기자] KCC글라스의 인테리어 전문 브랜드 ‘홈씨씨인테리어’가 새해를 맞아 신규 광고 캠페인을 공개했다고 18일 밝혔다. 홈씨씨 인테리어 광고모델인 배우 조진웅이 함께한 이번 광고 캠페인은 3월까지 두 달간 유튜브, 옥외 전광판 등 다양한 온·오프라인 채널을 통해 전개될 예정이다. 홈씨씨 인테리어는 최근 과잉 견적, 부실시공, 미흡한 사후관리 등 소비자가 겪는 인테리어 피해 사례가 늘어나는 가운데, 인테리어를 잘 모르는 소비자도 믿고 맡길 수 있는 홈씨씨 인테리어만의 신뢰감 주는 브랜드 이미지를 제고하고자 이번 광고 캠페인을 기획했다. 이번 광고 캠페인은 홈씨씨 인테리어와 함께할 실력 있는 인테리어 전문가(홈씨씨마스터 파트너)를 모집하는 B2P(기업 대 파트너)광고 영상과일반 소비자를대상으로 홈씨씨 인테리어의 차별화된 강점을 알리는B2C(기업 대 소비자) 광고 영상 등 두 편의 영상을 중심으로 구성됐다. B2P 광고 영상에서는 ‘전문가가 시공하고 기업이 관리합니다’라는 메시지와 함께 건축자재 분야에 정통한 KCC글라스의 모습과 인테리어 현장에 정통한 ‘홈씨씨 마스터 파트너’의 디테일한 시공 모습을 함께 보여줌으로써 소비자에게 믿을 수 있는 인테리어 시공 서비스에 대한 기대를 불러일으킨다. KCC글라스 관계자는 "이번 신규 광고 캠페인과 함께 시공 품질을 지속적으로 강화함으로써 고객이 믿고 맡길 수 있는신뢰받는 인테리어 전문 브랜드로 자리매김하겠다"라고 밝혔다. kjh123@ekn.krkcc 글라스 홈씨씨 인테리어 신규 광고 영상. KCC글라스

[에너지경제신문 김준현 기자] #OO지구 아파트 건설현장에서 철근콘크리트 하도급사는 건설노조의 채용강요, 타워크레인 월례비 요구, 근로시간 단축 요구 등 불법행위에 대한 손실을 감당하기 어려워 공사를 포기했다. 이로 인해 2개월의 공사 중단이 발생했다. 그러나 노조원의 고용승계, 공사 중단 기간의 휴업수당 지급이 지속 요구되고 있는 실정이다. #ㅁㅁ지구 아파트 건설현장에서는 복수의 노조에서 건설장비 사용을 요구하며 현장 출입문을 봉쇄해 15일간 공사가 중단됐다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 원희룡 국토교통부 장관 지시로 건설현장 내 이같은 불법행위를 전수조사한 결과, 전국 82개 공구에서 270건의 불법행위가 발생한 것으로 파악됐다. 이번 전수조사는 지난 5일부터 13일까지 전국 387개 공구를 대상으로 진행됐으며, 14개 불법행위로 인한 피해 현황을 조사했다. 총 270건의 불법행위 중 △채용강요 51건 △타워크레인 월례비 지급강요 48건 △태업 31건 △전임비 지급강요 31건 등이 자주 발생하는 것으로 나타났으며, 현장 출입방해나 장비사용 강요도 비교적 높은 수치를 보였다. 건설현장의 불법행위는 건설근로자의 안전, 일자리 및 생계유지 등에 해를 끼치고 공사 지연으로 인한 건설사의 부담 증가로 이어진다. 게다가 분양가격 상승에도 영향을 주는 등 불필요한 사회적 비용 발생으로 연결될 수 있다. 특히 공사 기간 연장에 따른 입주 지연 등 입주예정자들의 주거안정성이 저해될 우려가 크다. 이에 따라 LH는 관련 업무를 전담할 TF를 구성하고, 이번 전수조사 결과 및 법률 검토내용을 바탕으로 건설현장 불법행위 근절을 위한 대응방안을 마련하고 있다 아울러 LH는 불법행위 신고센터를 운영해 불법행위에 대한 현장점검을 지속적으로 실시하고 드러난 불법행위에 대해서는 유형별로 민·형사상 조치를 엄정하게 취할 예정이다. 특히 노조원 채용 및 장비사용 강요, 레미콘 운송거부로 공사가 중단됐던 창원명곡지구와 관련해 이번 주 중으로 고소를 진행하고, 2월 중으로 손해배상청구 소송도 제기해 노조의 불법행위에 적극 대응한다. 피해를 입은 업체에 대해서는 설계변경, 공기연장 등 구제방안을 적극 시행하고, 불법행위 근절을 위한 제도개선도 추진할 예정이다. kjh123@ekn.kr경제사절단 lh 원희룡 국토부 장관이 UAE 경제사절단 해외순방 중 이한준 LH 사장과 영상회의를 하고 있는 모습. LH

[에너지경제신문 김준현 기자] 대한건설협회가 사회간접자본(SOC)를 통한 투자 지속 확대 및 유동성 위기 극복을 위한 PF 사업 정상화 등에 역량을 집중키로 다짐했다. 상황이 이렇다 보니 올해는 지난해 보다 예산을 줄였다. 18일 대한건설협회에 따르면 제65회 정기총회에서 공공건설 공사비 정상화 추진, 건설 업역체계 개편 대응, 주택시장 활성화 등 2022년도 주요업무 추진실적 대의원 보고 및 2023년 사업계획 및 예산(안)을 의결했다. 이 자리에서 △경제위기 극복을 위한 건설투자 활성화 △경쟁력 강화를 위한 적정공사비 여건 조성 △상식과 공정이 통하는 건설현장 구축 △지속가능한 성장을 위한 불필요한 규제 혁신 △미래경영 지원 및 회원사 애로 해소 등 5대 추진전략 마련을 발표했다. 특히 SOC투자를 통한 건설투자 지속 확대, 건설산업 유동성 위기극복을 위한 PF 사업 정상화, 재건축·재개발 규제 완화, 건설현장의 안전 시공을 위한 적정공사비 확보, 건설노조 불법행위 근절을 통한 선진국형 노사관계 구현 등에 연략을 집중하기로 했다. 이에 올해 예산은 고금리·고물가 등 경기 불확실성에 대비해 전년 대비 2.7% 감액한 예산으로 편성했다. 건설수요 창출, 반시장적 제도 개선, 회원사 애로해소, 경영지원 등에 뒀다. 김상수 건협 회장은 "올해도 건설산업을 둘러싼 외부환경이 녹록치 않을 것으로 예상되지만 건설관련 규제를 완화하고 건설업 하기 좋은 환경으로 만들겠다"고 말했다. 한편 이날에는 대한건설협회 회장이 수장으로 있는 대한건설단체총연합회의 계묘년 ‘2023 건설인 신년인사회’도 열렸다. 김민기 국회 국토교통위원장은 축사를 통해 "2023년 새해 건설산업 위기를 극복하고 더욱 발전하기를 기원한다"며 "국민과 건설인에 보탬이 되도록 국회도 최선을 다하겠다"고 전했다. kjh123@ekn.kr건협 ㅇㅇ 김상수 대한건설협회장이 제65회 정기총회에서 발언을 하고 있다.

[에너지경제신문 김지형 기자] 부영그룹이 설 명절을 맞아 ‘부영 사랑으로 어린이집’ 65곳, 789명의 교사들에게 선물세트를 전달했다고 18일 밝혔다. 부영그룹은 저출산·고령화 및 일·가정 양립 등 사회문제 해결을 위한 보육사업의 일환으로 그룹 내 보육지원팀을 두고 부영 아파트 내 관리동 내에 부영 사랑으로 어린이집을 운영 중이다. 부영그룹은 부영 사랑으로 어린이집에 대해서 국공립 어린이집 원장을 선발하는 기준과 동일하게 ‘어린이집 원장’을 선발하고 있으며 무상 교사교육, 무상 보육 컨설팅, 개원 지원금, 디지털 피아노 기증, 다자녀 입학금 등(셋째 자녀부터 입학시 입학금 전액 지원)을 지원하고 있다. 임대료에 해당되는 비용은 학부모 부담금인 행사·견학비, 교재·교구비 등의 면제, 유기농급 간식업체와의 제휴를 통한 급식 질의 제고 등 영유아들의 복지와 보육비용으로 쓰여지고 있으며, 이러한 양질의 보육 프로그램 지원을 통하여 보육의 질을 한 단계 높인다면 부모들이 믿고 맡길 수 있는 ‘안심 어린이집’으로 확산될 수 있다는 신념으로 현재 65곳의 부영 사랑으로 어린이집을 운영하고 있다. kjh@ekn.kr23년 설 선물 - 경주외동1단지 부영그룹이 설 명절을 맞아 ‘부영 사랑으로 어린이집’ 65곳, 789명의 교사들에게 선물세트를 전달했다. 경주외동1단지.

[에너지경제신문 김준현 기자] 삼성엔지니어링은 최성안 대표이사 사임에 따라 남궁홍 대표이사를 신규 선임했다고 18일 공시했다. kjh123@ekn.kr삼성엔지니어링 ㅇㅇ