한화자산운용은 '한화위탁관리부동산투자회사(이하 한화리츠)'가 신규 자산인 장교동 한화빌딩 편입을 추진한다고 29일 밝혔다. 기존 자산에 새로이 중심업무지구(CBD) 권역 프라임 오피스를 추가해 포트폴리오를 다변화하고, 배당 안정성을 높인다는 계획이다. 한화자산운용에 따르면 한화리츠는 한화생명보험으로부터 서울시 중구 장교동 한화빌딩을 8080억원에 매입하기로 했다. 이는 평당가 기준 3590만원으로, 해당 권역의 주요 우량 오피스가 최근 3~4년간 평당 3400만원에서 4000만원 범위 내 거래된 사례와 유사한 가격 수준이다. 가격 산정은 관련 법규에 따라 복수의 감정평가법인이 평가한 금액이 적용됐으며 이에 대한 제3의 외부 평가법인의 적정성 의견을 받아 진행됐다. 장교동 한화빌딩은 서울 시내 핵심권역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 위치한 연면적 약 2만5000평, 임대율 100% 프라임 오피스로 한화그룹이 본사 사옥으로 사용 중이다. 지난 2019년 2000억원 이상의 자금이 투입 리모델링된 바 있어 건물 관리에 따른 추가비용 부담도 크지 않다. 장교동 한화빌딩을 성공적으로 편입할 경우 한화리츠의 총자산은 약 1조 6150억원으로 증가하게 된다. 자산 편입 이후 연말로 예정된 유상증자 역시 순조로울 것으로 전망된다. 유상증자를 위한 대표주관사 선정 과정에서 다수의 증권사가 신주 총액 4500억원에 대한 인수확약서(LOC) 제공 의사를 밝혔다. 장교동 한화빌딩 편입 시 일반 투자자도 서울 핵심권역에 위치한 한화그룹 본사 사옥에 투자할 수 있는 기회를 얻게 된다. 한화리츠는 여의도 63빌딩, 한화생명 서초사옥 등에 우선매수협상권을 보유하고 있는 만큼 향후 코어 오피스리츠로의 지속적 성장도 기대해볼 수 있다. 자산 편입 관련 안건 승인을 위한 한화리츠의 주주총회는 오는 31일 진행되며, 거래대금 납입이 이뤄지는 내달 28일 자산편입 절차가 마무리 된다. 성우창 기자 suc@ekn.kr

가스공사가 천연가스 배관시설 이용의 객관성과 신뢰성을 높이기 위해 배관시설이용 심의위원회를 개최했다. 위원장에는 안완기 한국생산성본부 회장이 선임됐다. 한국가스공사(사장 최연혜)는 지난 26일 LNG비즈니스허브에서 '제1회 배관시설이용심의위원회'를 개최했다고 29일 밝혔다. 위원회는 정부, 민간, 가스공사 추천으로 위촉된 7명의 위원들로 구성되며, 위원들의 호선에 의해 안완기 위원(한국생산성본부 회장)이 위원장으로 선임됐다. 이날 위원들과 가스공사 관계자는 적정한 가스 인입량을 도출하기 위해 △배관시설 이용 기준 수요 △생산기지 송출패턴 △배관망 운영 원칙 등 지점별 인입가능량 분석 기본조건에 대해 심도 있는 토론을 진행했다. 가스공사는 배관시설이용자와 함께 이번에 마련한 지점별 인입가능량 분석 기본조건을 토대로 향후 실제적인 가스 인입량을 예측하기 위한 시뮬레이션을 진행할 예정이다. 위원들은 가스공사 중앙통제소와 LNG 생산기지 현장 방문 및 시뮬레이션 분석 결과를 심의할 예정이다. 가스공사 관계자는 “배관시설이용심의위원회를 통해 천연가스 배관시설을 보다 공정하고 효율적으로 운영함으로써 국민 편익이 증진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 가스공사는 인입가능량 분석 기본조건에 대한 객관성과 신뢰성을 확보하기 위해 지난 3월 배관시설이용자를 대상으로 분석 희망자를 모집하고, 사전설명회·워크숍 등 이해관계자 의견수렴 과정을 거쳐 기본조건을 마련했다. 윤병효 기자 chyybh@ekn.kr

'아이언맨' 로버트 다우니 주니어가 악당으로 마블 시네마틱 유니버스(MCU)에 돌아온다. 마블 스튜디오는 28일(한국시간) 미국 샌디에이고에서 열린 '2024 코믹콘 인터내셔널'에서 배우 로버트 다우니 주니어의 MCU 복귀를 공식 발표했다. 다만 아이언맨이 돌아오는 것은 아니다.로버트 다우니 주니어는 아이언맨이 아닌 새로운 캐릭터 '닥터 둠'(극중 본명 빅터 폰 둠)으로 마블 시네마틱 유니버스에 컴백한다. 루소 형제(조 루소·앤서니 루소)가 연출하는 신작 '어벤져스 : 둠스데이', '어벤져서 : 시크릿 워즈'에 출연한다. 로버트 다우니 주니어의 새 캐릭터인 닥터 둠은 세계관 내 최악의 빌런. 최강 히어로에서 빌런으로 돌아오는 로버트 다우니 주니어의 변신과 루소 형제의 새 어벤져스 시리즈에 대한 기대감이 상승한다. 고지예 기자 kojy@ekn.kr

돌봄 인력 매칭 플랫폼 '좋은케어'를 운영하는 유니메오는 돌봄 및 의료 취약계층의 홈 헬스케어 서비스 접근성을 높이기 위해 연세가정의원과 하나스마트케어와 전략적 업무협약(MOU)을 최근 체결했다고 29일 밝혔다. 이번 협약을 통해 유니메오는고령기 환자의 생애주기에 따른 헬스케어 서비스를 즉각 제공하는 '원스톱 홈 헬스케어' 시스템을 구축하고, 수도권 중심의 서비스를 전국 단위로 확장해 돌봄 및 의료 서비스의 접근성을 높이며 고객층을 한층 더 확대할 예정이다. '원스톱 홈 헬스케어' 서비스는 퇴원 시점부터 자택 요양까지 간병, 병원 동행, 왕진, 방문 간호, 방문 재활 서비스를 환자의 필요에 따라 유기적으로 이용할 수 있다. 간병 및 동행 서비스 제공 인력은 '좋은케어'의 전문 매니저 양성 교육 과정을 수료한 인력으로 구성되며, 왕진 및 방문 간호는 국내 최다 운영기관을 보유한 연세가정의원 재택진료센터의 전문 의료진이 제공한다. 방문 재활 서비스는 연세가정의원과 하나스마트케어가 공동 운영하는 닥터앤방문재활센터의 전문 물리치료사와 작업 치료사가 담당한다. 보건복지부의 '2020 노인실태조사'에 따르면, 응답자의 약 57%가 건강이 악화되었을 때도 재가서비스를 받으며 현재 집에서 거주하고 싶다고 응답했다. 응답자의 절반 이상이 돌봄이 필요한 시점에도 'AIP(Aging In Place), 즉 익숙한 자택과 지역사회에서 생활하며 고령기를 보내는 것'을 선호한다고 밝혔다. 노인 1인 가구의 증가에 따라 시니어 타운과 노인주거복지시설 등 노인 주거 시설의 공급이 점진적으로 늘고 있지만, 자택에서 여생을 보내기를 희망하는 고령 인구를 위한 홈케어 서비스, 복지 정책, 인프라 구현의 필요성 또한 증가하고 있다. 유니메오 장승익 대표는 “이번 협약을 통해 돌봄 및 의료 취약계층의 홈 헬스케어 서비스 접근성을 높이고, 고령기 환자에게 맞춤형 헬스케어 서비스를 제공함으로써 비즈니스 성장은 물론, 고령층의 삶의 질 향상과 지역사회 건강 증진에 기여하여 사회적 가치를 극대화하고자 기대하고 있다"고 말했다. 유니메오는 간병 시장 최초의 플랫폼 서비스인 '좋은케어'를 운영하는 시니어 헬스케어 전문 기업이다. 박성준 기자 mediapark@ekn.kr

바베큐족발 프랜차이즈 마왕족발이 8월 4일까지 올림픽을 맞이하여 배달의민족에서 최대 5000원 할인 프로모션을 진행한다고 29일 밝혔다. 이번 프로모션은 가게배달, 포장, 배민배달에서 기본 4000원 할인되는 쿠폰을 제공하며, 일주일간 선착순 3만 명에게 1000원 할인 혜택을 추가로 제공하여 최대 5000원 할인을 적용 받을 수 있다. 해당 쿠폰들은 3만 원 이상 주문 시 사용할 수 있다. 행사 기간 동안 배달의민족 앱 내 마왕족발 브랜드관 페이지 또는 매장을 검색하여 할인쿠폰을 다운로드 받아 결제 단계에서 적용하면 할인된 금액으로 주문 가능하다. 이번 배달의민족 프로모션은 마왕족발 전 지점에서 진행되며, 자세한 매장 정보는 마왕족발 홈페이지 및 배달의민족 앱을 통해 확인할 수 있다. 마왕족발 마케팅팀은 “전세계인의 스포츠 축제인 올림픽을 맞이하여 집에서 경기를 즐기는 '집관족'을 위해 이번 프로모션을 준비했다"며 “집에서 가족, 친구들과 함께 마왕족발을 맛있게 즐기면서 열심히 준비해온 우리나라 선수단을 응원하길 바란다"고 전했다. 박성준 기자 mediapark@ekn.kr

하이투자증권은 29일 현대모비스에 대해 반복적 품질 비용과 전동화 부문 수익성에 대한 해결이 된다면 주가 상승으로 연결될 것이라고 분석했다. 이에 목표주가는 29만원, 투자의견은 매수를 각각 유지했다. 조희승 하이투자증권 연구원은 “현대모비스의 2분기 매출액과 영업이익은 각각 14조6000억원, 6361억원으로 전년 동기 대비 각각 6.6% , 4.2% 줄어 시장기대치를 밑돌았다"며 “모듈과 핵심 부품 부문의 매출액은 11조7000억원으로 10% 줄었고, 영업손실은 1241억원을 내 적자를 기록했다"고 말했다. 조 연구원은 “저장 부품 확대 적용으로 부품 제조 부문은 전년 대비 21.3% 증가를 달성했지만, 전동화 부문은 53.9%로 물량이 감소한 5900억원을 기록했다"며 “셀 가격 하락 4600억원, 시급 전환 효가 2700억원이 부정적이었다"고 설명했다. 이어 그는 “세가지 요인은 회계학적 이슈일 뿐"이라면서 “그밖에도 친환경차 내 믹스 악화로 인한 영향이 7000억원 발생했고, 수익성은 여전히 적자였다"고 덧붙였다. 조 연구원은 “안정적 수요 환경과 높아진 판가는 긍정적"이라면서도 “다시 높아진 물류비 부담이 AS 부문의 수익성을 3분기 23.5%에서 4분기 22.4%로 제한할 것"이라고 강조했다. 윤하늘 기자 yhn7704@ekn.kr

한미약품그룹 오너일가 삼남매 중 둘째인 임주현 한미사이언스 부회장이 최근 삼남매가 홍콩 코리그룹을 통해 부당 이익을 취득했다는 의혹에 대해 “지분 정리 중"이라며 장남인 임종윤 한미약품 사장과의 선 긋기에 나섰다. 그룹 내 경영권 분쟁이 다시 촉발된 상황에서 리스크를 해소하려는 움직임으로 해석된다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 한미약품은 북경한미에 대한 내부 감사를 실시할 예정이다. 북경한미가 중국에서 생산한 의약품을 룬메이캉(RMK)에 넘겨 유통하는 과정에서 내부거래가 있었는지 등을 확인할 방침이다. RMK는 임종윤 한미사이언스 사장의 개인 회사인 코리그룹의 계열사다. 코리그룹에서 지주사 역할을 하는 오브맘홍콩이 100% 보유한 회사다. 한미그룹 계열사는 아니지만 한미그룹의 중국 내 의약품 유통 업무를 하고 있다. 모회사인 오브맘홍콩은 임종윤 사장을 주축으로 삼남매가 주주다. 코리그룹이 오브맘홍콩 지분 33.6%를 보유하고 있으며 임 사장이 26.6%를, 임 부회장과 삼남매 중 셋째인 임종훈 한미사이언스 대표가 각각 19.9%를 보유하고 있다. 이 때문에 RMK를 통해 북경한미의 중국 내 의약품을 유통하면서 이를 통해 발생한 수익이 오너일가로 흘러들어간 것 아니냐는 논란이 불거졌다. 일감 몰아주기와 부당 이익 취득 의혹까지 제기됐다. 이에 한미약품 감사위원회도 북경한미에 대한 내부 감사에 착수한 것이다. 해당 논란이 오너일가 전체로 확산되자 임 부회장은 지분 정리 의사를 명확히 했다. 임 부회장은 지난 26일 경기 화성 한미약품연구센터에서 열린 소액주주와의 간담회에서 임종윤 한미사이언스 사장의 비리경영 논란에 대해 입장을 전했다. 임 부회장은 “의도치 않게 언짢은 소식을 전해드려 죄송하다"며 “10여년 전 임종윤 사장이 사업을 처음 구상할 때 오빠가 하고자 하는 사업이라는 부분에서 동생으로서 기꺼이 동참했었지만 이후로는 정확히 어떤 일이 일어났는지 소소하게 챙기지 못했다"고 설명했다. 임 부회장은 그러면서 “여러 부분이 제3자의 눈으로 봤을 때 부당해보일 수 있겠다고 생각이 들었고 그 시점에서 오브맘홍콩에 사의를 표명했고 지분 정리도 계속 요청하고 있는 중"이라며 “엄격하고 객관적으로 내부 조사가 이뤄질 수 있도록 최선 다하겠다"고 말했다. 임 부회장의 이번 발언은 임 사장과의 거리두기로 해석된다. 이번 내부거래 의혹이 거세질 경우 한미사이언스 주주들은 기업가치 훼손 측면에서 오너일가에 문제제기를 할 수도 있어서다. 또 최근 오너일가의 경영권 분쟁에서 어머니인 송영숙 회장과 임 부회장 모녀 측이 우세한 상황이 연출되고 있는 만큼 추가 리스크를 피하려는 움직임으로 보인다. 이미 한미사이언스 소액주주들은 지난 3월 주주총회에서 형제가 경영권을 확보한 이후 뚜렷한 성과가 없다는 점에서 불만을 제기하고 있는 상황이다. 한미사이언스 주가도 지난 26일 종가 기준 3만2100원으로 주총 시점인 지난 3월 28일 종가(4만4350원)보다 27.6%가 하락했다. 이준용 한미사이언스 소액주주 대표는 “형제들은 회사에는 관심이 없고 몸집만 불리려는 게 아닌지 의심스럽고 소액주주 입장에선 형제들에 실망감이 크다"고 말했다. 한편 한미약품그룹의 경영권 분쟁은 이달 초 신동국 한양정밀 회장이 송영숙 회장과 임 부회장 등 모녀의 지분을 매수하면서 새 국면을 맞았다. 신 회장은 앞서 지난 3월 주주총회에서 임종윤·종훈 형제의 편에 서면서 형제의 경영권 획득의 '키맨' 역할을 했지만 이달 초 모녀 측으로 돌아섰다. 신 회장은 지난 3일 모녀의 지분 6.5%(444만4187주)를 매입하고 공동 의결권을 행사하는 약정 계약을 체결했다. 한미약품그룹에 따르면 아직 날짜를 구체화하진 않았지만 한미약품그룹은 임시 주주총회 개최를 위해 준비 작업에 착수했다. 신 회장이 형제들의 경영에 반대하면서 전문경영인 체제 도입 등 경영권 변경을 준비하고 있는 만큼 이에 대한 내용이 다뤄질 전망이다. 김기령 기자 giryeong@ekn.kr

하이투자증권은 29일 GS건설에 대해 GS이니마 매각 기대감을 반영해 투자의견을 중립에서 매수로 상향했다. 목표주가도 2만4000원으로 높여 잡았다. 배세호 하이투자증권 연구원은 “GS건설이 자회사인 GS이니마를 매각할 경우 재무구조는 획기적으로 개선되고 주가에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대한다"며 “여기에 최근 부동산 투자 심리도 연초 대비 개선되고 있어 투자의견을 상향한다"고 설명했다. 배 연구원은 “GS건설의 2분기 매출액과 영업이익은 각각 3조3000억원, 937억원으로 시장 컨센서스를 9% 상회했다"며 “플랜트, 인프라 부문의 원가율 조정에도 주택 부문의 높은 마진으로 호실적을 기록했다"고 분석했다. GS건설의 유동성에 대해서도 긍정적으로 평가했다. 배 연구원은 “2분기 말 GS건설의 현금성자산은 2조3000억원, 차입금은 5조5000억원으로 순차입금은 약 3조2000억원 수준"이라며 “미착공 PF 규모가 1조7000억원인 점을 고려하면 당장 유동성 문제가 크진 않을 것"이라고 예상했다, 그러면서 “GS이니마의 경영권을 매각 시 약 1조5000억원 이상의 매각 대금 유입이 예상돼 GS건설의 재무구조가 획기적으로 개선될 것"이라고 전망했다. 김기령 기자 giryeong@ekn.kr

증권 유관기관인 코스콤의 신임 사장 선임을 앞두고 또다시 '낙하산 인사' 논란이 불거지고 있다. '낙하산 인사'란 정치적 배경이나 인맥을 통해 고위직에 임명되는 것을 일컫는 말이다. 28일 금융투자업계에 따르면 최근 윤석열 대통령 선거 캠프 출신인 윤창현 전 의원이 코스콤 사장으로 내정됐다는 소문이 업계에 파다하다. 윤 전 의원은 올해 총선에서 대전 동구에 출마했으나 낙선한 바 있다. 이에 대해 코스콤 측은 “아직 사장후보추천위원회(사추위)조차 구성하지 않았다"는 입장을 밝혔다. 사추위는 공정하고 투명한 인사 절차를 위해 만들어진 기구지만 형식적인 절차에 불과한 게 현실이다. 실제로 수년째 사추위의 역할이 무색할 정도로 정치권의 입김이 강하게 작용했기 때문이다. 코스콤뿐만 아니라 한국거래소와 한국예탁결제원도 정치권의 보은성 낙하산 인사가 자주 임명되는 곳이다. 한국거래소는 지난 2015년 공공기관 지정이 해제되었지만, 여전히 금융위원회의 인가를 받아야 이사장이 선임된다. 이는 사실상 정부의 입김 아래 있다는 얘기다. 현재 정은보 거래소 이사장은 기획재정부 차관보, 금융위원회 부위원장, 금융감독원 원장 등을 역임한 관료 출신으로 내정 단계에서부터 '관피아' 출신이라는 낙하산 논란을 피할 수 없었다. 예탁원도 상황은 비슷하다. 예탁원은 설립 이래 내부 출신 사장이 단 한 명도 없었다. 대부분 기획재정부나 금융위 출신 관료들이 사장직을 차지했다. 젊은 직원들 사이에서 “행정고시를 봐야 하는 것 아니냐"는 푸념이 나올 정도로 고질적인 문제로 지적되어 왔다. 코스콤의 과거 사장들은 주로 기획재정부 출신 관료들이 많았고, 민간 출신이라 하더라도 대통령의 대학 동문이거나 대선 과정에서 지지 선언을 하는 등 정치적인 배경이 있던 경우가 많다. 이들 기관은 공공기관에서 해제됐지만 수장 인사에서부터 금융위를 통해 여전히 정부의 영향력 아래 있다. 전문가들은 이러한 구조적 문제가 낙하산 인사의 근본 원인이라고 지적한다. 공공기관 해제의 효과가 무색할 정도로 정부의 통제력이 유지되고 있다는 것이다. 이로 인해 전문성과 공정성이 모두 중요한 증권 유관기관의 수장 자리에 관행적으로 정부의 낙하산 인사가 임명되는 상황이 반복되고 있다. 이에 대해 금융투자업계에서는 비판의 목소리가 높아지고 있다. 한 증권사 관계자는 “낙하산 인사로 인해 기관의 독립성과 전문성이 저해될 수 있으며, 장기적으로는 금융 시장의 안정성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다"고 우려했다. 또 다른 업계 관계자는 “정권이 바뀔 때마다 유관기관장이 교체되는 관행도 문제"라며 “기관의 연속성과 안정성을 위해서라도 이러한 관행은 개선되어야 한다"고 지적했다. 강현창 기자 khc@ekn.kr

올해 서울 내 빌라(다가구·다세대·연립)와 오피스텔, 도시형생활주택 등 비(非) 아파트 주택 공급이 '씨앗'부터 마르고 있다. 연합뉴스에 따르면, 국토교통부 주택건설실적통계에서 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 2945가구 수준에 그쳤다, 올해 들어 서울 전역에 공급된 신축 빌라가 3000가구가 채 안 된다는 뜻이다. 이는 작년 같은 기간(6943가구)보다 반토막 넘게 감소한 수준이다. 향후 1∼2년 내 공급될 빌라 물량은 지금보다 더 축소될 것으로 보인다. 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 착공 물량은 1801가구로 작년 동기(3284가구)보다 45% 줄었다. 2년 전 같은 기간(8542가구)과 비교하면 79% 급감했다. 주택 공급 '씨앗'을 심는 첫 단계인 인허가도 반토막이 났다. 1∼5월 서울 단독(다가구 포함)·다세대·연립주택 인허가는 3427가구로 작년 동기(6295가구)보다 46% 감소했다. '빌라'로 통칭하는 다가구·다세대뿐 아니라 오피스텔과 도시형생활주택 공급 역시 부진하다. 부동산개발협회가 집계한 올해 1∼6월 서울 오피스텔 준공은 5000실 수준이다. 이 역시 작년 같은 기간보다 1000실가량 감소했다. 도시형생활주택의 경우 올해 1∼5월 서울 내 인허가 물량이 작년 같은 기간(1746가구) 3분의 1 수준인 단 561가구에 그쳤다. 앞서 정부는 '1·10 대책'을 통해 한 단지에서 총 300세대를 넘길 수 없도록 했던 도시형생활주택 세대 수 제한과 방 설치 제한 규제를 폐지하고 주차장 기준도 완화한 바 있다. 그러나 딱히 효과가 없어 고사 위기에 놓인 셈이다. 이는 서울 아파트 준공이 회복세를 보이는 것과 특히 대조되는 실적이다. 1∼5월 서울 아파트 준공은 1만 1867가구로 작년 동기(5582가구)와 비교해 2.1배로 증가했다. 물론 정부도 소형주택 수를 늘리기 위한 대책을 추진하고는 있다. 정부 대책에 따라 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외된다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 다만 이런 유인책에도 늘지 않는 소형주택 공급은 까다로운 주택 수 제외 요건으로 수요 회복에 한계가 있기 때문이라는 지적이 나온다. 현재는 1주택자가 추가로 소형 주택을 구입하면 1가구 1주택 양도세·종부세 혜택은 받을 수 없다. 아울러 신축이 아닌 기존 소형 주택의 경우 구입 후 임대등록을 해야만 세제 산정 때 주택 수에서 제외 받을 수 있다. 이에 일각에서는 세제 혜택 적용 기한과 면적·가격 제한을 더 풀어야 한다는 주장도 나온다. 국토부도 다음 달 발표하는 추가 주택 공급대책에 신축 소형주택 구입시 세제 지원을 확대하는 방안을 담을 것으로 보인다. 주택 청약 때 무주택으로 인정되는 소형주택 범위를 늘리는 방안도 검토 중이다. 지금은 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 3억원·지방 2억원 이하 소형주택을 구입하면 주택 청약 때 무주택으로 간주한다. 안효건 기자 hg3to8@ekn.kr