[에너지경제신문 김준현 기자] 명지대학교 부동산대학원이 8일부터 석사과정 신입생 및 편입생 모집을 시작했다. 이는 내달 2일까지 이어진다. 9일 명지대학교에 따르면 부동산 대학원은 이론을 기초로 실무가 강한 대학원 교육을 표방, 30년 이상 교육을 지속해왔다. 이를 통해 개개인의 다양한 사회적 역량과 경험을 바탕으로 인적 네트워크를 형성할 수 있는 장점이 있다. 명지대학교의 탁월한 교육 시스템을 통해 부동산 업계의 인재들이 배출 될 것으로 보인다. 이와 관련 부동산대학원은 부동산자산관리, 개발금융, 국토공간정보, 공·경매, 도시재생 등 5개 분야에서 학생을 모집한다. 부동산개발·금융·관리·경영·중개 등 업계에서 종사하고 있는 사람이면 누구나 응시 가능하며 부동산 분야 진출을 모색하거나 부동산학을 배우고자 하는 사람도 신청할 수 있다. 모든 수업은 학생들을 위해 야간(매주 월, 화, 수)에 진행된다. 응시자격은 석사학위 과정이므로 국내외 4년제 대학을 졸업했거나 졸업예정자면 된다. 기타 자세한 내용은 대학원 입학 홈페이지나 한국부동산융복합학회 사무국에서 확인할 수 있다. kjh123@ekn.kr명지대 부동산대학원 ㅁㅇㅇㅁ 명지대학교 부동산대학원(석사) 신편입생 모집. 명지대

[에너지경제신문 김다니엘 기자] ‘강남3구’(서초·강남·송파구) 내 위치한 서울 송파구 문정동에서 인근 잠실 아파트 가격 대비 10억원 가량 저렴한 단지가 신규 분양을 앞두고 있어 흥행 여부에 대해 수요자들이 촉각을 곤두세우고 있다. 강북 재건축 대어 및 경기도 신축 단지와 분양가가 비슷해 가격 경쟁력이 상당하다는 기대감이 증폭되고 있다. 위례신도시와 잠실 등 배후수요가 탄탄하고 지하철 등 인프라도 잘 갖춰졌다는 업계 평가를 받고 있다.◇ 강남권에서 보기 드문 가격…평(3.3㎡)당 분양가 3582만원8일 부동산 업계에 따르면 송파구청은 지난 1월 말 개최한 문정동 136번지 일원 주택재건축정비사업에 대한 분양가심사위원회에서 평(3.3㎡)당 분양가를 3582만3906원으로 최종 결정했다.지난 3월 분양한 영등포구 양평동 ‘영등포자이디그니티’의 3.3㎡당 분양가(3411만원)를 고려했을 때 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 문정동 136번지에 시공하는 ‘힐스테이트e편한세상문정’의 분양가를 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면 약 11억7000만원이 될 것으로 예상된다.이는 인근에 위치한 잠실동 아파트 동일면적과 비교했을 때 ‘10억원’ 가량의 차이를 보여 수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 전망된다.아파트 실거래가 빅데이터 아실에 따르면 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84㎡는 지난달 22일 21억6000만원에 거래됐다. 잠실엘스와 함께 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움)를 형성하는 인근 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡ 또한 지난달 20일 21억7000만원에 계약을 체결한 바 있다.◇ 경기도와 비교해도 ‘합리적’힐스테이트e편한세상문정의 분양가는 경기도 아파트 분양가와 비교했을 때도 합리적이라는 평가를 받는다.이달 분양에 나설 것으로 예상되는 경기도 의왕시 내손동 ‘인덕원퍼스비엘’ 전용면적 84㎡의 분양가는 10억5175만원으로 책정돼 고분양가 논란이 일기도 했다.여기에 더해 지난 6일 청약 결과를 발표한 경기도 용인시 기흥구 마북동 ‘e편한세상용인역플랫폼시티’ 전용면적 84㎡는 최고가 기준 분양가가 12억3000만원에 달했다. 분양가가 비슷한 영등포자이디그니티가 올해 유일한 세 자릿수 청약 경쟁률(198.8대 1)을 기록하며 흥행에 성공한 것을 비춰봤을 때 일부 수요자들에게 입지가 더 좋은 것으로 평가받는 힐스테이트e편한세상문정 또한 높은 경쟁률이 기대된다.힐스테이트e편한세상문정은 지하2층~지상 최고 18층, 14개 동, 총 1265가구이며 이 중 일반분양은 전용 49㎡ 184가구, 59㎡ 64가구, 74㎡ 51가구 등 299가구이다.지하철 8호선 문정역과 5호선 거여역 중간에 위치했고 SRT를 이용할 수 있는 3호선 수서역이 인근에 있으며 잠실, 문정 법조단지, 위례신도시 상권을 함께 이용할 수 있는 점도 수요자들에게 큰 장점으로 작용될 것으로 예상된다. 문정동 내 A 공인중개사사무소 관계자는 "최근 경기도 외곽에 신규 분양하는 단지들에서도 10억이 넘는 가격이 수두룩한데 문정동에 이 정도 가격이면 흥행은 따 놓은 당상"이라고 말했다. 그는 이어 "역이 도보로 15분 거리라 역세권이라고 하기는 어렵지만 잠실과 인접해 있고 조용한 주거지역이라 이점이 확실하다"며 "문정근린공원 등 녹지공간이 다양하고 학군 또한 좋아 수요자들에게 인기가 있을 것"이라고 예상했다.현대엔지니어링 관계자는 "분양가는 앞서 발표된 가격이 맞고 분양 시기는 6월 중순 혹은 말이 될 것"이라며 "공사는 상당히 많이 진행됐고 단지는 내년 6월에 준공 예정이다"라고 말했다.그는 이어 "지역 아파트 시세보다는 분양가가 확실히 저렴해 경쟁력이 있을 것"이라며 "주변에 비교할 만한 아파트 단지가 없어 수요자들의 관심을 받을 것"이라고 예측했다.일부 전문가들은 힐스테이트e편한세상문정이 무난하게 흥행에 성공할 것이라는 점을 시사했다.김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "현재 부동산 시장 분위기가 나쁘지 않다"며 "해당 단지는 5대 1 이상의 경쟁률을 기록하며 문제없이 흥행에 성공할 것 같다"고 예측했다. daniel1115@ekn.kr서울 송파구 문정동에서 인근 잠실과 비교해 ‘10억원’가량 저렴한 아파트가 신규 분양을 앞둬 수요자들의 관심을 끌고 있다. 사진은 잠실동 일대 전경. 사진=에너지경제신문 김다니엘 기자

[에너지경제신문 김지형 기자] KBI그룹 의료부문인 갑을의료재단의 갑을장유병원은 지난 5일 김해시에 위치한 율하 모산공원에서 열린 ‘김해 꿈나무 어린이날 큰잔치’에서 구급차량 및 의료지원 부스를 운영했다고 8일 밝혔다. 제 101회 어린이날을 맞아 진행한 김해 꿈나무 어린이날 큰잔치는 그동안 김해 중심권의 수릉원, 연지공원에 집중됐던 행사장소를 변경해 아동 수가 많이 증가한 장유지역에서 최초로 개최했다. 어린이들에게 즐거움을 선사하고 온 가족이 함께 즐길 수 있는 행사로 기념식, 축하공연, 홍보 및 29개의 체험부스 운영과 어린이 플리마켓 등이 진행됐다. 가족단위의 참석자들이 많이 몰리고 다양한 행사가 진행된 만큼 갑을장유병원 임직원들은 의료부스를 운영하며 간호사 및 구급차량 배치, 의료보조기구 비치 등 참여자들의 안전사고 방지 및 치료를 위해 바쁜 하루를 보냈다. 한편, 경상남도 김해시 장유로에 위치한 갑을장유병원은 인공관절중점센터를 비롯한 척추디스크중점센터, 스포츠외상중점센터 및 종합검진센터, 인공신장센터, 24시간 응급실을 운영하는 종합병원으로 지역 주민에게 수준 높은 의료기술을 선보이고 있다. kjh@ekn.kr김해 꿈나무 어린이날 큰잔치 의료서비스 지원1 갑을장유병원 의료진이 ‘김해 꿈나무 어린이날 큰잔치’ 행사에 의료지원부스를 운영하며 다친 어린이를 치료하는 모습.

[에너지경제신문 김지형 기자] 제일건설㈜(이하 제일건설)이 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 인천 계양’을 분양할 예정이라고 8일 밝혔다. 제일풍경채 인천 계양 인근으로 대규모 정비사업이 진행 중이고, 생활 인프라도 잘 갖춰 관심이 기대된다.제일풍경채 인천 계양은 효성동 일원에 들어서며 전용면적 59~84㎡, 총 1440가구 대단지로 조성된다.제일풍경채 인천 계양주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있어 이 일대는 새로운 주거 중심지로 거듭날 것으로 기대된다.‘e편한세상 계양더프리미어’가 입주했고, ‘힐스테이트자이계양’이 입주 예정이며, 사업지 인근으로 재개발·재건축이 여럿 추진 중이다. 특히 계양 테크노밸리 공공주택지구 1공구가 3기 신도시 중 최초로 착공되어 계양구에 분양되는 아파트의 미래 가치가 더욱 높아지는 분위기다.교통 인프라도 빼어나다. 작전역과 가까우며 계양구와 부평, 부천을 잇는 아나지로와 바로 인접해 있고, 경인고속도로로 접근이 가능한 부평IC와 급행 버스 운행 전용 정류장(BRT정류장), 외곽 순환도로 접근이 편리해 광역 교통망도 우수하다.뛰어난 생활 편의성도 빼놓을 수 없다. 홈플러스와 이마트가 인근에 있고 계양구청도 인접하다. 단지 바로 옆 실내 수영장과 피트니스 센터가 있는 체육공원이 예정되어 있으며 아나지공원, 효성공원, 이촌 근린공원 등 녹지공간도 근거리에 자리한다.분양 관계자는 "신 주거중심지가 될 위치에 들어서며 탄탄한 배후수요가 예정되어 있어 단지에 대한 관심이 크다"며 "최고 35층의 1440가구 대단지에 맞는 우수한 상품을 구성하여 랜드마크로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.한편, 제일풍경채 인천계양의 홍보관은 인천시 계양구 계양대로에서 운영 중이다.kjh@ekn.kr제일풍경채 인천 계양 조감도.

[에너지경제신문 김지형 기자] 현대엔지니어링이 지난 5일 어린이 날을 맞아 ‘해외근무직원 자녀 초청행사’를 진행했다고 8일 밝혔다. 이번 현대엔지니어링 본사에서 진행된 행사에는 해외에서 근무 중인 임직원 35명의 자녀 및 배우자 등 총 105명이 참석했다. 행사는 임직원 자녀에게 현대엔지니어링 주니어 사원증을 발급해 주는 것을 시작으로 본사 사옥 투어 및키즈 쿠킹클래스, 난타 공연 관람등의 순서로 진행됐다. 해외에서 근무 중인 임직원이 가족에게 보내는 영상메시지를 시청하고, 엽서에 답장을 쓸 수 있는 시간도 마련했다. 현대엔지니어링은 지난 2017년부터 임직원 자녀 초청 행사를 진행해 오고 있다. 이는 구성원의 워라밸(일과 삶의 균형·Work-Life Balance) 향상을 위해 마련한 사내 프로그램 중 하나다. 상반기에는 해외에서 근무하는 직원의 자녀를, 하반기에는 국내에서 근무 중인 임직원 자녀를 초청한다. 현대엔지니어링 관계자는 "현대엔지니어링은 올해로 10년 째 ‘가족친화기업인증’을 연속으로 유지해 오고 있다"며 "앞으로도 직원들의 워라밸 향상을 위한 다양한 제도나 문화를 마련해 가족 친화적인 기업 문화를 확산시켜나가겠다"고 말했다. 한편,현대엔지니어링은 일과 가정이 양립할 수 있는 직장문화를 위해 △선택근로제 도입 △가족돌봄 근로시간 단축 및 휴가 △직장어린이집 운영 △보육수당 및 가족부양비 지원 △가족 건강검진 지원 등의 다양한 제도와 가족친화 문화를 형성하기 위한 △가족 휴양시설 제공 △임직원 가족 초청행사 및 봉사활동 등의 프로그램 운영하고 있다. kjh@ekn.kr사진1 (25) 현대엔지니어링은 지난 5일 어린이 날을 맞아 ‘해외근무직원 자녀 초청행사’를 진행했다.

[에너지경제신문 김지형 기자] HDC현대산업개발은 가정의 달을 맞이해 어르신 공경을 위한 어버이날 사랑 나눔 기부를 진행했다. HDC현대산업개발은 어버이날인 8일 고광선 대한노인회 서울시연합회장, 신왕섭 HDC현대산업개발 실장 등이 참석한 가운데 서울시 용산구에 위치한 대한노인회 서울시연합회에 어르신을 위한 쌀 2톤(t) 전달식을 가졌다. 제 51회 서울시 어버이날 기념행사로 진행된 이번 전달식에 쓰인 쌀은 2000만 원 상당으로 어르신들 생활 지원에 쓰일 예정이다. 고광선 대한노인회 서울시연합회장은 "어버이날을 맞아 어르신을 공경하는 마음을 표현해주신 HDC현대산업개발에 감사드린다"라고 말했다. HDC현대산업개발 관계자는 "어버이날을 맞아 오늘 전달된 기념쌀이 어르신들께 조금이나마 도움이 되면 좋겠다"라며 "앞으로도 어르신을 비롯해 관심이 필요한 이웃을 위한 지원 활동에 앞장서겠다"라고 밝혔다. 한편, HDC현대산업개발은 올해 1월부터 광주지역 취약계층 어르신을 위한 식료품 및 생명 팔찌 전달을 시작으로 다양한 사회공헌 활동을 펼치고 있다. 광주지역 구급대원을 위한 소방용품 지원, 서울시 강남구 구룡마을 화재 이재민을 위한 성금과 생필품 지원, 반포 일대 한강 정비 봉사활동, 용산지역 나무 식재 봉사활동을 수행했다. 아울러 강릉 산불 피해 긴급 구호, 거제도 애광원 방문 봉사, 일자리 참여 어르신을 위한 쌀 기부 등을 진행했다. 앞으로도 HDC현대산업개발은 사회적 책임을 다하고 지역공동체와 상생하기 위한 사회공헌 활동을 지속해나갈 방침이다. kjh@ekn.kr사진1 (24) HDC현대산업개발은 가정의 달을 맞아 어버이날인 8일 서울시 용산구 대한노인회 서울시연합회에 쌀 2톤을 전달했다. 사진에서 왼쪽이 신왕섭 HDC현대산업개발 ESG소통실장, 오른쪽은 고광선 대한노인회 서울시연합회장.

[에너지경제신문 김지형 기자] 중흥그룹 중흥토건이 올해 상반기 ‘명학시장구역 가로주택정비사업’ 등 전국 곳곳에서 활발히 정비사업을 수주하고 있다고 8일 밝혔다. 먼저 지난달 29일 중흥토건은 명학시장구역 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 이번에 수주한 명학시장구역 가로주택정비사업은 경기도 안양시 만안구 안양동 일대에 조성되며 수주도급액은 1226억원이다. 지하 4층~지상 29층 규모에 아파트 219가구와 오피스텔 224실, 근린생활시설 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 올해 중흥토건의 정비사업 수주는 이번이 세 번째다. 앞서 지난 3월에는 ‘부원아파트 소규모재건축정비사업’과 ‘신월동 955번지 가로주택정비사업’의 계약을 완료한 바 있다. 부원아파트 소규모재건축정비사업은 부산광역시 부산진구 양정동 일대에 지하 4층~지상 29층 규모의 아파트 168가구, 오피스텔 156실을 조성하는 내용을 담고 있다. 수주도급액 699억원이다. 신월동 995번지 가로주택정비사업은 서울특별시 양천구 신월동 일원에 지하 3층~지상 13층, 아파트 158가구를 조성하는 사업이며, 수주도급액은 440억원이다. 이에 따라 중흥토건이 올해 상반기 수주한 정비사업의 가구수는 총 925가구, 수주도급액은 2365억원으로 집계됐다. 중흥토건 관계자는 "올해 상반기 브랜드 인지도와 임직원들의 노력을 통해 의미 있는 성과를 거둘 수 있었다"며 "앞으로도 정비사업 분야에서 좋은 성과를 나타낼 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. kjh@ekn.kr중흥_명학시장구역 가로주택정비사업 투시도 중흥토건이 지난달 29일 ‘명학시장구역 가로주택정비사업’ 시공사로 선정됐다. 명학시장구역 가로주택정비사업 투시도.

[에너지경제신문 김지형 기자] 부동산 정보 서비스 업체 직방이 애플리케이션(앱) 이용자들을 대상으로 설문조사를 한 결과 20∼30대 절반 이상은 향후 부동산에 투자할 의향이 있는 것으로 나타났다. 직방은 지난달 18일부터 이달 2일까지 모바일 설문을 진행한 결과, 응답자 726명 가운데 40.8%는 현재 보유한 부동산은 없지만 투자할 예정이라고 답했다고 8일 밝혔다. 현재 재테크, 투자수단으로 부동산을 갖고 있다는 응답자는 전체의 36.0%였고, 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 향후에도 부동산 투자 계획이 없다는 응답자는 23.3%였다. 특히 20∼30대 응답자 중 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있다고 답한 이들은 19.6%에 그쳤지만, 부동산에 투자할 예정이라고 응답한 비율(54.5%)은 다른 연령대보다 높았다. 현재 부동산에 투자하고 있다는 응답자 중 가장 많이 투자한 상품은 ‘기존 아파트’(47.5%)였다. 아파트 분양권·입주권(20.7%), 상가·오피스(7.7%), 오피스텔·토지(각각 6.1%), 재건축·재개발 정비구역(4.6%) 등 순으로 나타났다. 올해 투자를 계획한다면 투자 비중을 늘릴 상품으로는 부동산이 39.9%로 가장 많았다. 예금·적금(19.8%), 주식(16.1%) 등이 뒤를 이었다. 올해 투자에 가장 영향을 미치는 이슈로는 ‘기준금리 변동’이 39.4%로 가장 높았다. 국내 경기 침체(23.3%), 부동산 거래 부진 및 청약시장 위축(12.4%), 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 및 2금융권 건전성 악화(7.4%), 우크라이나 전쟁 장기화 등 대외 상황(6.3%) 등도 변수로 꼽혔다. 재테크, 투자수단으로 부동산을 고려하지 않는다고 답한 응답자는 그 이유로 ‘투자 자금이 부족해서’를 52.1%로 가장 많이 선택했다. 부동산 경기가 안 좋아서(16.6%), 과거보다 대출 이자 부담이 커져서(11.8%), 부동산 정보가 부족해서(8.3%) 등이 뒤를 이었다. 직방 관계자는 "금리 인상이 투자 비용인 대출 이자 부담과 직결되는 만큼 부동산 투자에도 큰 변수로 작용할 전망"이라고 말했다. kjh@ekn.kr재테크, 투자수단으로써 부동산 보유 여부 재테크, 투자수단으로써 부동산 보유 여부. 직방

[에너지경제신문 송두리 기자] 전세사기 피해자 경매대행 비용을 정부가 지원하는 방안이 추진된다.우선 지원 대상은 후순위 임차인이다. 경매로 집이 팔려도 선순위 채권자가 매각 대금을 가져가면 남는 게 많지 않다는 점을 고려했다.7일 국토교통부에 따르면 정부는 서민금융재단을 통해 전세사기 피해자에게 법률 비용 10억원을 지원하는 방안을 검토 중이다.소송 대리에 5억원, 경매 대행 비용으로 5억원을 지원한다. 피해자들이 생업에 종사해야 해 시간적 여유가 없고 경·공매 경험이 드문 만큼 경매 대행을 돕기 위한 취지에서 추진한다.정부는 경매 때 매각 대금을 먼저 가져갈 수 있는 선순위 임차인에게는 비용을 직접 지원하기보다는 준비서류 작성을 도와 경매 신청을 할 수 있도록 도울 계획이다.후순위 임차인이 들여야 하는 경매 비용은 서민금융재단이 임차인과 함께 분담한다. 피해자가 전세피해지원센터에 의뢰하면 센터가 법무사협회와 협의해 경매 대행을 지원한다. 국토부는 경매 비용을 임차인과 재단이 50%씩 분담하면 약 2000가구가 지원받을 수 있을 것으로 추산한다. 인천 미추홀구 전세사기 피해자 평균 보증금(8800만원)과 주택 시세(1억6000만원), 낙찰 예상가(1억원) 등을 고려해 정부는 입찰 신청 대리 비용이 평균 약 53만3000원 들 것으로 예상했다. dsk@ekn.kr3일 오후 서울 은평구청에서 전세 피해 상담센터가 운영되고 있다.연합뉴스

[에너지경제신문 송두리 기자] 전세사기 등으로 보증금을 돌려 받지 못하는 사례가 늘어나는 가운데 지난 4년 3개월간 한국주택금융공사(주금공·HF)가 세입자 대신 갚아준 전세자금보증액이 1조원을 넘은 것으로 나타났다. 7일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 주금공에서 제출받은 전세자금보증 대위변제 현황 자료를 보면 2019년부터 올해 1분기까지 주금공의 대위변제액은 1조190억원(2만5827건)으로 확인됐다. 주금공의 전세자금보증은 세입자가 은행에서 전세자금대출을 받을 때 신용보강을 위해 이용하는 상품이다. 세입자가 원리금 상환을 연체하는 등 채무변제에 문제가 발생하면 주금공에서 대출금을 대위변제해 준다.연도별 전세자금보증 대위변제 금액을 보면 2019년 1689억원, 2020년 2386억원, 2021년 2166억원, 지난해 3053억원으로 늘었다. 올해는 1분기에만 896억원을 기록했다.대위변제 건수는 2019년 5439건, 2020년 6939건, 2021년 5475건, 지난해 6276건, 올해 1분기 1698건으로 나타났다. 대위변제 금액과 건수는 수도권의 비중이 컸다. 수도권의 대위변제 금액은 6646억원으로 전체의 65.2%를 차지했다. 대위변제 건수는 1만6016건으로 62.0% 수준이었다. 비수도권은 경남이 654억원, 1708건으로 최다였다. 이어 부산이 523억원, 1422건으로 많았다. 연령대별로는 30대 청년 차주가 가장 큰 비중을 차지했다. 30대의 대위변제 금액은 전체의 34.9%(3561억원)를 차지했다. 건수는 30.2%(7810건) 수준이었다. 이어 40대(2925억원·7383건), 20대(1377억원·2797건) 순이었다. 신용등급별로 보면 중·저등급 비중이 90%에 이르렀다. 양경숙 의원은 "주금공의 전세자금보증 대위변제액이 늘어나고 있다"며 "최근 고금리 상황, 집값 하락에 따라 깡통전세, 역전세 현상이 지속될 경우 주금공이 부실채권을 떠안을 위험이 더욱 커질 것"이라고 했다. 이어 "주금공의 전세자금보증 대위변제가 증가할 뿐만 아니라 올해 주택도시보증공사와 같은 공적 보증기관의 전세반환보증 대위변제 규모가 급증할 것으로 예상된다"며 "정부 차원에서 종합적인 대응 방안을 마련해야 한다"고 말했다. dsk@ekn.kr