[에너지경제신문 김준현 기자] 쌍용건설이 세계적 반도체 장비업체 기업인 네덜란드 ASML의 한국 신사옥 (뉴 캠퍼스) 공사를 2000억원에 수주했다. 양사는 지난 3일 경기도 화성에 ASML 뉴 캠퍼스 시공을 위한 계약을 체결했다고 13일 밝혔다. 경기도 화성시 송동동탄2지구 동탄JC인근에 위치할 ASML 한국 뉴 캠퍼스는 지하 4층~지상 11층, 2개동, 연면적 7만4418㎡규모로, 업무 및 교육 연구시설이 들어설 예정이다. ASML은 반도체 생산의 가장 중요한 공정인 극자외선(EUV: Extreme Ultraviolet) 노광장비(반도체 기판에 설계대로 집적회로를 프린팅하는장비)를 전 세계에 유일하게 공급하는 반도체 장비 분야 1위 기업으로 매출은 약 212억 유로(한화 약 29조원)에 달한다. ASML은 지난해 11월 기공식 및 기자간담회를 통해 경영센터, 재제조 센터, 글로벌 트레이닝 센터, 체험관 등이 포함된 이번 캠퍼스에 대한 투자를 발표한 바 있다. 피터베닝크(Peter Wennink) ASML CEO는 당시 "화성 New Campus를 통해 우리의 노력이 미래 성장과 최고 인재 육성의 결실을 맺기를 기대한다"고 밝혔다. 이우경 ASML코리아 대표이사는 "뉴 캠퍼스의 재제조센터를 통해 더 많은 부품을 한국에서 조달할 수 있는 협력사 기반이 더욱 확대될 것"이라고 덧붙였다. 이와 함께 ASML은 한국에서 향후 10년간 1400명 이상을 추가로 고용해 사업 기반을 넓히고 트레이닝 센터와 체험관을 통해 반도체 인재 양성에 기여할 예정이다. 산업통상자원부는 ASML 뉴캠퍼스의 국내 유치를 위해 2020년부터 경기도, 화성시, KOTRA 등과 함께 협력해왔으며 2021년 ASML 화성 반도체 클러스터 조성을 위한 투자협약을 체결했다. 최근에는 차세대 극자외선(EUV) 장비 규제 개선 발표 등 국내 투자에 걸림돌이 되는 규제를 지속적으로 완화하고 있다. 한편 쌍용건설은 가격, 기술 종합평가 방식으로 진행된 본 프로젝트 입찰 및 기술제안 PT에서 우수한 평가를 받아 우선협상대상자로 선정되고 본 계약까지 체결하게 된 것으로 알려졌다. 쌍용건설 유종식 상무는 "세계적인 반도체 장비 기업의 신사옥공사 수주에 큰 의미가 있다"며 "향후 ASML의 한국 투자 확대에도 기여할 수 있도록 최고 품질의 시공을 약속한다"고 밝혔다. kjh123@ekn.kr쌍용 조감도 ㅁㅇㅁ 쌍용건설이 세계적인 반도체 장비업체 기업인 네덜란드 ASML의 한국 신사옥 (뉴 캠퍼스) 공사를 수주했다. 화성 ASML 뉴캠퍼스 조감도. 쌍용건설

[에너지경제신문 김준현 기자] ㈜한양 등과 함께 세종·부산 스마트시티, 솔라시도 도시개발 사업을 이끌고 있는 부동산 개발기업 보성산업이 미래 먹거리로 주목받는 데이터센터 사업에 진출하며 사업영역을 확장한다. 보성산업㈜은 미래전략사업으로 데이터센터 사업을 선정하고 경쟁력을 확보하기 위해 기존 스마트시티개발본부 산하 ‘데이터센터 파크팀’을 신설했다고 13일 밝혔다. 신설된 데이터센터 파크팀은 보성산업이 개발 중인 솔라시도 기업도시 내 대규모 데이터센터 조성을 위해 △국내외 빅테크 기업의 투자유치 업무 △전력, 통신망 등 데이터센터 인프라 조성 △정부 및 지자체 관련 정책 업무를 담당한다. 보성산업은 데이터센터 개발 역량 확보를 위한 전문인력도 추가로 영입할 계획이다. 앞서 보성그룹은 지난해 9월, 전남도, 해남군, TGK㈜, 다이오드벤처스 등과 함께 전남 해남군 솔라시도에 데이터센터를 조성하기 위한 20억 달러 규모의 재생에너지 글로벌 데이터센터 건립 투자협약을 체결했으며, 3월 사업수행을 위한 특수목적법인 설립을 앞두고 있다. 보성산업은 40MW급 데이터센터 5개동(총 200MW)을 먼저 조성하고 향후 동북아 RE100 실현을 위한 글로벌 데이터센터 파크(25개동, 1GW 규모)로 확대해 나갈 계획이다. 솔라시도는 데이터센터를 운영 중인 빅테크 기업들의 RE100 실현을 위한 최적지로 평가받고 있다. 재생에너지 발전을 통해 데이터센터가 필요로 하는 대규모 전력을 안정적으로 공급받을 수 있고, 데이터센터와 발전시설이 인접해 발전량 대부분을 직접 소비함으로써 한전의 계통설비에 대한 부담도 최소화할 수 있다. 지난 9일 정부는 국정현안관계장관회의를 통해 수도권 데이터센터의 지방 이전을 위한 종합지원대책을 발표했다. △데이터센터 특화 클러스터 조성 △지역 데이터센터에 대한 인센티브 확대 △지역별 맞춤형 투자지원단 구성 등 범정부 차원의 지역 데이터센터 지원대책을 준비중이다. 이러한 정부정책과 맞물려 솔라시도 데이터센터 파크 조성사업은 더욱 탄력을 받을 것으로 기대된다. 특히 보성산업은 ‘AI데이터센터’ 구축에 집중하고 있다. 챗 GPT 등 인공지능(AI) 산업의 성장으로 ‘AI데이터센터’가 새롭게 주목받는 가운데 팹리스, 자율주행, 메타버스 등 관련 기업을 데이터센터와 함께 유치해 AI데이터센터 특화단지로 조성할 계획이다. 보성산업 관계자는 "전담팀 신설 및 전문인력 보강을 통해 국내 데이터센터 사업을 주도하는 리딩기업으로 발돋움할 것이다"며 "데이터센터의 지역 분산은 지역균형발전과 더불어 글로벌 기업들의 투자를 이끌어 내는 기회가 될 것이다"고 말했다. 한편 보성산업은 세종·부산 스마트시티 국가시범단지, 해남 솔라시도 등 스마트시티 조성사업에 참여하며 스마트도시개발 디벨로퍼로서의 입지를 다져가고 있다. 지난 2020년에는 LG CNS와 스마트시티 사업을 위한 합자법인 ‘코리아DRD’를 설립해 사업추진에 시너지를 내고 있다. kjh123@ekn.kr솔라시도 데이터 ㅁㅁ 솔라시도 AI데이터센터 예상 조감도. ㈜한양

[에너지경제신문 김준현 기자] 한국토지주택공사(LH)는 13일부터 주택 및 공공건축물 분야의 설계 경제성 검토를 위한 설계VE 자문위원 모집을 시작했다고 밝혔다. ‘설계VE’는 설계단계에서 건축물의 성능을 향상시키고 비용을 절감해 건설 공사의 가치를 높이는 건설관리 기법으로 연간 주택분야 100여건, 공공건축물 10여건을 대상으로 운영 중인 위원회이다. 구체적으로 설계VE는 설계내용에 대한 경제성 및 현장적용 타당성 등을 검토해 건설공사의 품질향상 및 원가절감을 도모하는 기법이다. 모집분야는 크게 공동주택 및 공공건축물로 구분되며, 세부적으로는 건축설계·구조·시공, 기계 등 6개 분야다. 특히 올해 자문위원은 여성건축가와 지역에서 활동 중인 건축가를 추가로 모집해 다양한 분야의 전문가 의견을 반영하고 지역 현황에 맞는 참신한 아이디어 창출을 강화할 계획이다. 자문위원은 3월 말 선정되며, 선정된 자문위원은 2023년 4월부터 2025년 3월 말까지 각 분야 설계 VE에 참여한다. 정운섭 LH 건설안전기술본부장은 "주택 전문분야별 풍부한 자문위원 POOL을 활용해 설계단계에서부터 건설공사의 가치 향상과 함께 고품질 주택 실현을 위해 지속적으로 노력해 나갈 계획이다"고 말했다. kjh123@ekn.krlh 설계 ve dada LH가 주택분야 설계VE 자문위원 120명을 모집하기로 했다.

[에너지경제신문 김준현 기자] 디지털 세상을 창조하는 종합전선제조사 KBI코스모링크가 지난해 매출액 1737억원, 영업이익 7억7000만원, 당기순이익 2억6000만원으로 6년만에 영업이익과 당기순이익 모두 흑자를 달성했다고 13일 밝혔다. KBI코스모링크의 호실적은 지분 45%를 소유하고 있는 KBI메탈이 지분법 손익 개선효과로 2022년도 당기순이익 22억원 흑자 달성을 하는 데에도 한 몫을 했다. 2022년 KBI코스모링크의 흑자 전환의 배경에는 박한상 KBI그룹 부회장의 강력한 수출 드라이브 정책이 있었다. 경쟁이 치열한 국내시장에서 탈피해 비교적 성장성이 높고 규모가 큰 해외수출 시장에 대한 공격적인 마케팅과 동시에 국제 정세가 잘 맞아 떨어진 결과다. KBI코스모링크는 세계적인 MV(Medium Voltage:정격 전압이 5kv ~ 45kv인 고압)케이블 전문 생산업체로 발돋음하기위해 지난해 ‘국제 송배전 전시회’에 참가해 해외 케이블 시장을 공략하는 등 해외 마케팅 활동을 지속하고 있으며 그룹 정책의 일환으로 모든 수주에 대해 원재료 가격과 환율 변동 리스크를 커버하기 위해 헷징을 실시함으로써 수익구조를 개선하고 있다. 올해 전망도 밝다. 전기 자동차 DC 컨버터, 충전기 내 변압기용멀티 리츠 3중 절연 전선(TIW cable)의 개발 및 국내 최초로 고내화 케이블의 V-체크 인증 취득 등 고부가가치 제품의 개발로 수익 개선이 기대되고 있다. 또한 해외 시장 개척을 위한 과감한 설비 투자 등으로 지난해 총 매출액의 10%대였던 수출비중을 향후 3년내 50%까지 확대함으로써 매출 2000억원과 영업이익 100억원을 무난히 달성할 것으로 예상된다. 한편, KBI코스모링크는 1965년 한일전선의 사명으로 전선제조를 시작해 50년 이상의 역사를 갖고 있는 국내 중견 전선 제조사로 2013년 KBI그룹(당시 갑을상사그룹)의 계열사로 편입됐으며 지난 2019년 KBI코스모링크로 사명을 변경한 바 있다. kjh123@ekn.krkb 코스모링킁ㅇ KBI코스모링크를 주축으로 KBI그룹 계열사들이 해외MV(고압)케이블시장을 공략하기위해 지난해 열린 ‘국제 송배전전시회’에 참가했다. KBI그룹

[에너지경제신문 김준현 기자] 인천지역 전세피해지원센터가 13일 문을 열었다. 국토교통부와 인천시는 인천 지역에서 전세사기 피해가 속출하자 지난 1월 31일 센터를 임시로 개소했다가 예산 마련 등 절차를 거쳐 이날 정식으로 업무를 시작했다. 센터는 인천 부평구 십정동 더샵 부평센트럴시티 상가A동 3층에 있다. 인천시, 주택도시보증공사(HUG) 등 관계기관 담당자들과 변호사, 법무사가 상주한다. 센터를 찾아 법률 상담과 함께 전세 피해확인서 발급, 금융·긴급주거지원 안내, 법률 구조 안내를 받을 수 있다. 오전 10시부터 오후 5시까지 상담을 진행한다. 전화 상담도 가능하다. 개소식에는 이원재 국토부 1차관, 유정복 인천시장, 더불어민주당 허종식 의원, 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행 등이 참석했다. 이원재 국토교통부 제1차관은 "정부가 피해임차인 지원을 위한 여러 방안을 마련하여 추진하고 있는데, 이러한 대책이 실질적으로 피해임차인에게 도움이 되기 위해서는 현장 일선인 센터의 역할이 중요하다"며 "센터에서 책임감을 가지고 피해자 지원업무에 최선을 다해 주기를 당부할 예정이다"고 말했다. kjh123@ekn.kr전세사기 지원세넡 인천지역 전세피해지원센터가 임시개소를 마치고 정식으로 개소한다. 사진=김준현 기자

[에너지경제신문 김다니엘 기자] 최근 서울에서 분양에 나선 주요 단지들이 예상보다 좋은 결과를 받으면서 청약시장에 훈풍을 불어넣은 가운데 이번주 전국에서 2600여가구의 아파트가 공급된다. 12일 부동산R114에 따르면 이번주에는 전국 5개 단지에서 일반분양 2669가구가 분양을 시작한다. 오는 13일 서울 은평구 역촌동 센트레빌아스테리움시그니처 2순위 청약을 시작으로 경기 화성시 신동 ‘e편한세상동탄파크아너스’, e편한세상동탄파크아너스, 인천 서구 불로동 ‘검단신도시금강펜테리움3차센트럴파크’, 충북 영동군 영동읍 ‘영동코아루리더스원’ 등에서 청약을 진행한다. 1·3 대책으로 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 전역이 규제지역에서 해제되고 청약제도가 개편되면서 최근 분양시장은 점차 활기를 되찾고 있다. 서울 강동구 올림픽파크 포레온은 지난 8일 무순위 청약에서 899가구 모집에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 영등포구 양평동 영등포자이 디그니티도 지난 7일 일반공급 98가구 모집에 1만9478명이 신청해 평균 경쟁률 198.8대 1로 모든 가구가 1순위에서 마감됐다. 서울 4개 구를 제외한 전역이 비규제 지역이 되면서 전용 85㎡ 이하 주택에 추첨 60%, 가점 40%를 적용되고, 거주지역과 상관없이 유주택자도 무순위 청약을 할 수 있게 돼 투자수요가 일부 유입된 것으로 풀이된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "3월 분양 성수기에 본격적으로 진입하면서 청약 단지들도 점차 늘어나는 만큼 서울의 청약 결과가 경기, 인천이나 지방 광역시 일대로까지 이어지며 우호적인 분위기를 형성할 수 있을지 지켜볼 만한 시점"이라고 말했다. 한편 이번주에는 서울 동대문구 휘경동 ‘휘경자이디센시아’, 경기 평택시 고덕동 고덕자이센트로, 부산 남구 우암동 ‘두산위브더제니스오션시티’ 등 4곳의 견본주택이 개관할 예정이다. daniel1115@ekn.krKakaoTalk_20221218_113758140_02 서울에서 청약 흥행이 이어지고 있는 가운데 이번주 전국 5개 단지에서 2669가구가 일반분양에 들어간다. 사진은 경기도 한 견본주택 내 줄지어 서있는 방문객들. 김다니엘 기자

[에너지경제신문 김다니엘 기자] 정부가 타워크레인 조종사들이 고의로 작업속도를 늦추거나 이유 없이 작업을 거부할 때도 면허정지 처분을 내리기로 했다. 국토교통부는 타워크레인 조종사가 고의로 과도하게 저속 운행을 하는 등 불법·부당행위를 하면 면허정지를 할 수 있도록 세부 기준을 마련했다고 12일 밝혔다. 앞서 정부가 이달부터 월례비를 받는 타워크레인 조종사들의 면허를 정지하겠다고 하자 민주노총 건설노조 소속 조종사들은 초과 근무와 위험 작업 거부로 대응하고 있다. 국토부는 ‘국가기술자격법’에 근거해 월례비를 받고 태업하는 조종사들의 면허를 최대 1년간 정지시키겠다고 예고한 바 있다. 이 법은 타워크레인 등 건설기계 운전 자격 취득자가 성실히 업무를 하지 않거나 품위를 손상해 공익을 해치고, 타인에게 손해를 입힌 경우 국토부가 일정 기간 자격을 정지할 수 있도록 했다. 국토부는 이번에 자격정지 처분을 할 수 있는 불성실 업무 유형을 15개로 세분화해 제시했다. 평소보다 의도적으로 작업을 늦춰 후속 공정에 차질이 발생한 경우, 현장에서 정한 작업 개시 시간까지 정당한 사유 없이 작업준비를 완료하지 못한 경우 등이다. 정상 가동 속도에서 벗어나 고의로 저속 운행을 한 경우 및 원청의 작업지시를 특별한 사유 없이 거부하거나 적법 절차를 거치지 않고 쟁의행위를 하는 경우도 불성실 업무 유형에 포함시켰다. 매뉴얼에서 규정한 정상 속도보다 타워크레인을 느리게 운행하면 전기제어장치가 고장나 타워크레인이 망가질 수 있다. 월 2회 이상 특정 유형의 불성실 업무를 한 경우 국토부는 성실의무 위반으로 판단하고, 면허정지 처분에 들어갈 방침이다. 국토부는 신고를 받은 결과 시공능력평가 상위 10개사 건설현장 중 42%(146개)에서 공사 차질이 발생했다고 밝혔다. 원희룡 국토부 장관은 "타워크레인이 멈추면 건설현장이 멈춘다는 점을 악용해 의도적으로 작업을 지연시키는 등 공기 준수라는 건설현장의 공동 목표를 외면하는 행위에 강력한 경고 메시지를 보낸다"며 "건설현장의 정상화를 위해 신고 접수된 건들은 신속히 처분 절차를 밟겠다"고 말했다. daniel1115@ekn.krPYH2023030205610001301_P4 정부가 타워크레인 조종사들이 고의로 작업속도를 늦추거나 이유 없이 작업을 거부할 때 최대 1년의 면허정지 처분을 내리기로 했다. 사진은 지난 2일 세종시 연기면의 한 건설 현장을 방문해 타워크레인 관련 안전수칙 준수 등 운영상황을 점검하고 있는 원희룡 국토교통부 장관. 연합뉴스

[에너지경제신문 김기령 기자] 정부의 부동산 규제 완화 이후 청약 흥행 단지가 속속 등장하고 있다. 1·3대책 후 서울 첫 분양 단지로 주목받은 ‘영등포자이 디그니티’ 청약 평균 경쟁률이 200대 1에 근접했으며 1·3대책 최대 수혜단지로 불리는 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’은 무순위 청약에만 4만명이 넘게 몰렸다. 다만 지방에서는 여전히 미분양 단지가 쏟아지는 등 서울과 지방의 온도차가 뚜렷해 앞으로도 청약 성적 양극화는 더욱 심화될 전망이다. ◇ 최고 경쟁률 253대 1…서울 아파트 분양 성적표 ‘기대 이상’ 12일 부동산업계와 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 8일 진행된 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 무순위 청약 899가구 모집에 4만1540명이 몰려 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 29·39·49㎡ 등 소형면적만 무순위 청약으로 나와 수요가 한정적일 것이라는 당초 우려와는 달리 지난해 12월 진행된 일반공급 1순위 평균 경쟁률(3.7대 1)보다 높게 나왔다. 앞서 지난 7일 서울 영등포구 양평동 ‘영등포자이 디그니티’ 1순위 청약 98가구 모집에는 1만9478명이 접수하면서 평균 경쟁률이 198.8대 1로 집계됐다. 이 가운데 전용 59㎡A는 18가구 모집에 4558명이 지원해 경쟁률이 253.2대 1에 달했다. 서울 은평구 역촌동에 454가구 규모로 들어서는 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처(역촌1구역 재건축)’도 분양 결과 선방했다는 평가다. 해당 단지는 지난 9일 특별공급에 이어 10일 1순위 청약을 실시했는데 1순위 214가구 모집에 2430명이 지원하며 평균 11.3대 1의 경쟁률을 기록했다. ◇ 1·3 규제 완화 효과…서울로 수요 집중 서울 분양 단지들이 잇따라 흥행에 성공한 데는 정부의 규제 완화책이 큰 영향을 미친 것으로 풀이된다. 가장 대표적인 규제 완화는 규제지역 해제에 따른 추첨제 부활이다. 1·3대책으로 서울 강남3구와 용산구를 제외한 모든 자치구의 규제지역이 해제되면서 서울 대부분 지역에서 추첨제가 부활했다. 기존에는 서울 내 분양 단지의 경우 100% 가점제로 진행돼 청약통장 가점이 낮은 수요자들은 당첨 가능성이 미미했다. 하지만 대책 발표 이후 전용 85㎡ 이하 아파트에는 추첨제 물량이 60%로 늘어나면서 저가점자도 청약에 당첨될 가능성이 높아졌고 수요 증가로 이어졌다. 무순위 청약도 마찬가지다. 무순위 청약 요건 개편으로 청약통장이 없어도 청약할 수 있게 된데다 지역과 보유주택 수에 상관없이 청약이 가능해졌다. 지방에서도 서울 분양 단지 청약 접수가 가능해지면서 서울 쏠림 현상이 발생한 것이다. ◇ 지방 아파트 미달 속출… 경기·인천도 속수무책 이렇듯 서울로 수요가 집중되면서 지방 분양 시장은 상대적으로 위축되고 있다. 최근 지방 분양 단지에서는 미달 물량이 대거 발생하는 등 청약 성적이 저조하다. 경북 경산시 중방동 ‘경산서희스타힐스’는 지난 7일과 8일 1·2순위 청약 접수를 실시한 결과 총 64가구 공급에 5명만 지원해 모든 타입에서 미달됐다. 전남 담양군 ‘담양센트럴파크 남양휴튼’ 1·2순위 청약 71가구 모집에 10가구만 접수해 전 타입이 미달됐다. 경기·인천 등 수도권에서도 미달 사태는 나타나고 있다. 지난 7일 진행된 경기 평택시 ‘힐스테이트 평택 화양’ 1·2순위 청약 1548가구 모집에는 131명만 접수하면서 전 타입 미달로 집계됐다. 지난달 분양한 인천 미추홀구 ‘더샵 아르테’ 1순위 청약은 687가구 모집에 265가구가 지원해 평균 경쟁률 0.39대 1에 그쳤고 이후 2순위 청약에서도 물량을 소진하지 못하고 7개 타입 중 5개 타입에서 미달이 나왔다. 중견건설사 한 관계자는 "규제 완화와 부동산 시장 분위기 변화로 서울로 청약 수요가 몰리면서 지방은 상대적으로 미분양 물량이 늘어나는 형국"이라며 "고금리 상황에서 지방 아파트 미분양 문제가 해결되기란 쉽지 않아 시장 양극화는 더 심화될 것으로 보고 있기 때문에 건설사들도 고민이 많다"고 말했다. giryeong@ekn.kr영등포자이 디그니티 부동산 규제 완화 영향으로 서울에서 청약 흥행 단지들이 늘어나고 있다. 지난 10일 서울 영등포구 양평동 ‘영등포자이 디그니티’ 견본주택에 1순위 청약 경쟁률이 큼지막하게 붙어 있는 모습. 사진=김기령 기자

[에너지경제신문 김준현 기자] #홈인테리어를 준비 중인 A씨는 최근 매스컴에서 중개 플랫폼을 통해 공사한 소비자가 페인트 칠 몇 번 하고 공사를 미루는 ‘묻지마 계약’에 당한 사례를 보고 고민이 많다. 차라리 비용이 더 들더라도 대기업 브랜드 대리점을 활용해야 하나 망설이는 A씨다.12일 건축자재업계에 따르면 중개 플랫폼 어플리케이션이 발전하면서 소비자들이 합리적인 가격에 인테리어 시공사를 선정할 수 있게 됐다. 반면 시공지연이나 하자보수 부실 대응 등 책임을 다하지 않는 인테리어 시공사들도 우후죽순 증가 추세라는 것이 요즘 시장 분위기다. 특히 중개 플랫폼이 소비자와 시공사간 갈등이 있을 때 중개 역할을 하지 못하는 사례가 다수 발생하고 있다는 입장이다. 상황이 이렇다 보니 대기업 브랜드 인테리어 대리점을 활용해야 안심할 수 있는 것 아니냐는 주장이 제기되고 있다.◇ 가격이냐 vs 보증이냐…고민 많은 소비자본래 홈인테리어 시장이 과거에는 주변 지인 소개나 집 근처 업체를 통해 인테리어 공사 계약을 체결하는 구조였다가 코로나19(신종코로나바이러스감염증) 펜데믹(감염병 대유행) 이후에는 온라인 중개 플랫폼을 통한 공사계약이 급격히 증가했다.대표 중개 플랫폼으로는 ‘오늘의집’과 ‘집닥’, ‘숨고’, ‘내드리오’, ‘뚝딱’ 등이 있다. 인테리어 가격이 크게 저렴한데다가 소비자들이 시·공간에 제약 받지 않고 다양한 비교 견적이 가능하다는 것이 장점이다. 그러나 정보의 비대칭성이 크게 해소된 만큼 소비자가 책임져야 할 부분도 많아지고 있다. 1372 소비자상담센터를 보더라도 시공 후 기한 내 AS를 신청했으나 하자보수를 불이행하거나, 부실시공에 대해 시공 관계자끼리 책임을 전가하는 ‘핑퐁’ 사례가 다수 존재하고 있다. 어느 업체가 제대로 검증된 업체인지를 소비자가 직접 판단하기 어렵다는 것이 복수 관계자 전언이다.특히 1500만원 이상 시공할 때는 의무적으로 실내건축공사업 면허를 갖고 있어야 하나 그렇지 못한 경우가 많다. 지난 1월 한국소비자여성연합이 집계한 중개 플랫폼에서는 실내건축공사업 면허가 없음에도 1500만원 이상 공사를 시공하는 업체들이 다수 등록돼 이 부분을 지적하기도 했다. 상황이 이렇다 보니 최근 분위기는 다시 지역 내 한샘이나 KCC, LX하우시스, 현대리바트 등 브랜드를 건 지역 대리점 업체를 활용해야 한다는 주장에 설득력이 생기고 있다. 대표적으로 본사는 직접 상담이나 계약단계를 통해 문제없는 지역 대리점을 연결해주는 방식이다. 또한 시공이 완료된 이후 시공만족도 과정을 통해 사후관리를 하기도 한다. 브랜드 인테리어업계 관계자는 "중개 플랫폼이 저렴하다는 장점이 있지만 결국 가장 큰 차이는 책임준공에 있는 것 같다"며 "대리점이라고 완벽한 것은 아니지만 그럼에도 시공 이후 시공만족도 과정을 통해 사후관리에도 최선을 다하고 있다"고 말했다. ◇ 중개 플랫폼, 갈등 해소 위해 이행보증보험 도입그렇다고 대리점을 맹신할 수는 없다. 유명 브랜드 역시 대리점 형식의 영세업체가 대부분이라 실내건축공사업 면허 소지자가 없는 경우가 많다. 게다가 1372소비자센터를 통해 확인해보면 대기업 브랜드 역시 하자보수에 제대로 대응하지 못한 사례도 있고, 본사 측에서도 책임소재를 구분해 책임을 회피하는 상황도 많다.전문가들은 중개 플랫폼이 책임소재가 부족하다고 해서 시장을 사양시킬 수는 없다고 강조했다. 박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 "중개 플랫폼에 의해 과거보다 정보의 비대칭이 많이 해소된 부분을 무시할 수 없다"며 "주택시장 침체라는 과도기인 현재, 경쟁력 없는 업체들은 도태되고 양질의 업체들은 더 성장할 것이다"고 전망했다.최근에는 중개 플랫폼에서 소비자 불만에 적극 대응하고 있다. 오늘의집 관계자는 "최근 고객 피해를 최소화하기 위해 오늘의집은 업체와 시공사간 계약시 표준계약서를 활용할 수 있도록 구축하고, 인테리어 안심플랜(가칭) 도입 등 하자를 대응하는 이행보증보험을 상반기 도입해 고객의 피해를 줄일 것이다"고 전했다. kjh123@ekn.kr중개 플랫폼을 통해 홈인테리어를 준비하는 소비자가 많아지고 있지만 검증 안 된 업체들도 우후죽순 늘어나 그만큼 분쟁도 잦아지고 있다. 사진은 기사와 관계없음. 사진=김준현 기자

[에너지경제신문 김기령 기자] 서울 시내 노후 공동주택 단지가 재건축 추진의 첫 관문인 ‘안전진단 비용’을 융자받을 수 있게 됐다. 세입자 비중이 높아 안전진단 비용 마련이 어려웠던 단지의 재건축 추진에 숨통이 트일 예정이다.서울시는 10일 열린 서울특별시의회 제316회 임시회 본회의에서 자치구가 융자를 통해 ‘재건축 안전진단 비용’을 지원하는 내용의 조례안이 통과됐다고 밝혔다. 조례는 오는 7월부터 시행에 들어간다.개정 조례안에 따르면 안전진단을 원하는 경우 재건축을 원하는 단지는 토지등소유자 과반수 이상의 동의를 받아 자치구로 비용지원을 요청하면 구는 1회에 한해 안전진단 비용을 융자 지원할 수 있게 된다. 지원받은 비용은 사업시행인가 전까지 현금으로 반환해야 한다. 이때 안전진단을 요청하는 자는 구청장과 안전진단 비용, 반환방법 및 기한 등이 포함된 협약을 체결해야 한다.시는 안전진단 비용지원을 위한 절차와 방법, 관련 서류 등을 포함한 구체적인 ‘재건축 안전진단 비용지원 가이드라인’을 마련하고 제도가 조속히 시행될 수 있도록 25개 자치구에 배포할 예정이다.앞서 시는 이번 ‘재건축 안전진단 비용지원’과 관련해 합리적인 조례안 마련을 위해 자치구 의견 수렴 및 전문가 자문을 진행해왔다. 올해 초 정부의 재건축 안전진단 기준이 완화되면서 많은 재건축 단지가 완화된 기준을 적용받아 안전진단을 완료할 수 있게 됐으나 일부 단지는 비용 마련이 어려워 안전진단을 추진하는 데 곤란을 겪어왔다. 올해 2월 기준, 서울 시내 총 193개 단지가 안전진단을 추진 중이며 그중 38개 단지가 경과규정 적용받아 안전진단을 통과했다.한편 공동주택 ‘장기수선충당금’을 활용해 재건축 안전진단을 받을 수 있는 방안도 추진한다. 서울시는 이와 관련한 제도 개선을 위해 지난해 8월 국토교통부에 법 개정을 건의하고 세부내용을 협의 중이다.한병용 주택정책실장은 "안전진단 기준 완화에 이어 안전진단 비용 융자까지 가능해지면서 그동안 안전진단 문턱을 넘지 못해 번번이 사업 추진이 좌절됐던 재건축 단지의 고민이 해소될 것으로 기대된다"며 "안전진단을 시작으로 속도감 있는 재건축 지원을 통해 주거환경을 개선하고 주택공급을 확대해 나갈 것"이라고 말했다. giryeong@ekn.kr서울시가 재건축을 추진하는 노후 아파트 단지에 ‘안전진단 비용’ 융자를 지원하기로 했다. 사진은 재건축을 추진 중인 서울 노원구 상계동 일대 아파트 단지 전경. 사진=김기령 기자