[에너지경제신문 김준현 기자] 종합 홈 인테리어 전문기업 ㈜한샘이 집의 낡은 부분만 수리하는 ‘부분공사’ 수요 증가에 맞춰 고객맞춤형 전략에 나섰다. 7일 한샘에 따르면 창호와 중문 등 부분 리모델링맞춤형 서비스 고객 및 혜택을 고객 혜택을 강화한다. 최근 이사 수요가 줄며 부엌·욕실·창호·중문 등 살고 있는 집에 원하는 곳만 바꾸는 ‘부분공사’가 각광 중이다. 겨울철을 앞두고 따뜻한 주거 공간을 만드는 ‘창호’와 ‘중문’이 부분공사 인기 아이템으로 꼽힌다. 실제로 지난 10월 한샘 창호의 매출은 전월 대비 약 12%증가했고, 중문은 약 22% 증가하며 인기를 증명하고 있다. 본래 ‘창호’와 ‘중문’은 단열 효과로 난방 에너지 비용 절약에 도움을 주고, 집안 외부의 미세먼지 등 유해 요소가 안으로 들어오는 것을 막아준다. 이에 한샘 창호는 겨울철 에너지절약·친환경 제품으로 경쟁력을 높였다. 창호의 프로파일과 유리, 하드웨어 등을 하나의 공장에서 결합하는 ‘완성창’ 제조를 통해 창세트와 부속품, 마감재의 품질을 총체적으로 관리한다. 한샘 ‘밀란’ 창호 6종은 에너지절약·친환경 제품으로 우수한 기술력을 증명하며 환경부 공인 ‘환경표지인증’을 취득한 바 있다. 한샘 중문은 난방 효율 높이는 등 고기능과 디자인을 겸비한 제품이 주목받고 있다. 중문은 일반적으로 현관과 거실 사이 공간에 설치하지만, 최근에는 거실 발코니 확장 부분을 서재·다도 공간 등으로 만들고 중문을 설치해 거실과 분리하는 인테리어가 인기를 끌기 때문이다. 한샘 관계자는 "부분 리모델링 전 과정에서는 △3D 상담 △자재 정가제 △전자계약 △직(直)시공 △품질보증 △본사AS 등 한샘 무한책임 솔루션으로 서비스와 품질을 보장한다"고 말했다. 아울러 한샘은 본격적인 겨울철에 돌입함에 따라 ‘창호’와 ‘중문’ 공사 고객을 위한 다양한 혜택을 마련했다. 한샘 리하우스사업본부관계자는 "최근 이사를 할 때만 리모델링 공사를 한다는 고정관념이 깨지고, 부엌·바스·중문 등 이사를 가지 않고도 인테리어 시공이 가능한부분공사가시장의 새로운 기회 요소가 되고 있다"며 "부분공사 상품을 다양화하고, 차별화된 부분시공 서비스를 강화해 이사수요와 상관없는 비즈니스 모델을 구축하겠다"고 강조했다. kjh123@ekn.kr한샘 중문 중문 설치 사진. 한샘

[에너지경제신문 김준현 기자] LH가 지난 8월 주최한 부천원미 도심공공주택복합사업 기본설계 공모 수상작이 마침내 공개됐다. 7일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 ㈜유선엔지니어링건축사사무소의 ‘원미동 사람들을 위한New Living Infra’가 최우수작으로 선정됐다. 앞서 부천원미 지구는 지난 2009년 재정비촉진지구로 지정됐으나 토지 등 소유자의 과도한 부담 등으로 결국 사업이 추진되지 못하고 2014년 지구지정이 해제된 지역이다. 열악한 주거환경을 개선하기 위해 지난해 12월 31일 도심공공주택복합지구로 지정됐으며 사업을 통해 1,678가구의 신규 주택이 공급될 예정이다. 부천원미 지구 설계방향은 ‘지역사회와 융화하는 도시정비 주거공간의 새로운 패러다임 창출’이다. LH는 정비사업에서 발생하는 기존 주거지와 정비사업 신규단지 간 단절 문제를 해소하기 위해 △지역정체성을 유지 및 계승하는 공간 구현 △기존주거지와 연결하는 공용 공간 특화 등을 계획했다. 이번 최우수작은 지역의 길, 경관, 커뮤니티를 연결해 원미동의 지역정체성을 담은 열린 단지를 계획하고, 단지만의 독자적인 계획이 아닌 원도심과 새로운 도시 구조를 잇는 연결점이라는 조화로운 도시적 모습을 제시했다. 또한 단지 외부와 연결된 3가지 커뮤니티 로드(문화, 스포츠, 키즈 로드)를 제안하고, 지역주민들이 자연스럽게 소통하고 교류할 수 있는 소통 공간을 설계해 지역주민과 입주민의 이야기를 만들어가는 열린 마을을 계획했다. LH는 이번 설계안을 바탕으로 주민과 지자체 의견을 더해 부천원미 지구를 도시정비 주거공간의 새로운 모델로 발전시킨다는 방침이다. 내년 상반기에 주민과 함께 민간참여 건설사를 선정하고, 내년 말에는 도심공공주택복합사업계획 승인을 목표로 관련 절차를 차질 없이 추진할 예정이다. 아울러 지난해 지구 지정된 7개 지구 중 부천원미지구가 차질 없이 추진됨에 따라 서울시에 위치한 나머지 6개 지구도 함께 사업추진에 탄력을 받을 전망이다. 박현근 LH 도시정비계획처장은 "입주민이 만족하고 지역 주민들이 함께 어울릴 수 있는 주거단지를 만들어 부천 원미동에 양질의 주택을 공급할 수 있도록 최선을 다 하겠다"고 말했다. kjh123@ekn.kr[관련사진] 기본설계 최우수작 기본설계 최우수작. LH

[에너지경제신문 김지형 기자] 방위사업청이 내년부터 대전으로 이전을 시작한다. 국토교통부는 방위사업청 지방이전계획(안)이 제5회 국가균형발전위원회(2022년10월18일~21일)에서 원안의결로 통과됨에 따라 방위사업청 지방이전계획(안)을 원안대로 승인한다고 6일 밝혔다. 정부는 국방과학기술의 역량 결집과 국가균형발전을 위해 방위사업청 대전 이전을 국정과제로 추진 중이며, 방위사업청은 지난 8월 이전기관으로 지정된 이후 그 후속조치로 지방이전계획(안)을 수립했다. 방위사업청 지방이전계획(안)에 따르면 방위사업청 전 직원 1624명은 대전정부청사 부지 내에 청사를 신축해 이전한다. 2023년 지휘부 및 정책부서 일부가 먼저 대전 서구 구(舊)마사회건물을 임차하여 이전하고(1차 이전, 238명), 이후 2027년 청사 신축이 완공되면 나머지 1386명을 포함한 전 직원이 신청사로 입주할 예정이다.(2차 이전, 1386명) 국토교통부는 방위사업청이 국방과학연구소와 군 본부, 주요 방산업체 등 관련기관이 집적화되어 있는 대전으로 이전함으로써 R&D 개발 및 기술협력 등에 유기적 연계·협업이 가능해지고, 지역균형발전에도 기여할 수 있을 것으로 기대한다고 밝혔다. kjh@ekn.kr방위사업청 방위사업청 전경. 연합뉴스

[에너지경제신문 김기령 기자] 대우건설이 올해 도시정비사업 최대어로 불리는 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업을 수주했다. 6일 정비업계에 따르면 한남2 재정비촉진구역 재개발 조합은 지난 5일 오후 2시 개최한 시공사 선정 임시총회에서 대우건설을 최종 시공사로 선정했다. 총회에 앞서 2차 시공사 합동설명회가 진행됐고 롯데건설과 대우건설이 마지막까지 치열한 홍보전을 펼쳤다. 현장에는 조합원 908명 중 760명이 참석한 가운데 대우건설이 410표를 얻어 342표를 받은 롯데건설에 앞섰다. 양사는 지난 9월 시공사 입찰에 참여한 이후 역대급 파격적인 사업 조건을 내걸고 강한 수주 의지를 보였다. 시공사 선정을 사흘 앞둔 지난 2일에는 대우건설의 부재자 투표 불법 행위 논란까지 불거지면서 진흙탕 싸움으로 번지기도 했으나 결국 조합원들의 막판 표심은 대우건설로 향했다. 조합원들의 마음을 움직인 건 대우건설이 내건 ‘118 프로젝트’가 크게 작용한 것으로 보인다. 대우건설은 한남2구역을 한남뉴타운의 랜드마크로 조성하겠다며 자사 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’을 내세워 단지명을 ‘한남 써밋’으로 제안했다. 또한 한남뉴타운에서 볼 수 없었던 118m 높이(최고 층수 21층)로 설계해 6개의 주동을 연결하는 ‘360m 스카이브릿지’를 조성하는 ‘118 프로젝트’를 제시했다. 전용 84㎡ 이상의 가구에는 가구 당 1대의 프라이빗 엘리베이터를 제공한다는 설계안도 제시했다. 이밖에도 호텔급 서비스 제공을 포함해 유수의 설계사들과 협업해 한남2구역을 한강 명소이자 랜드마크로 재탄생시킨다는 방침이다. 우선 대우건설은 △LTV(주택담보대출비율) 150% △최저 이주비 가구당 10억원 △입주 2년 후 분담금 납부 등의 사업조건을 제시했다. ‘LTV 150%’는 역대 재개발 사업 최대 수준이다. 대우건설은 사업비 전체를 비롯해 조합원 이주비를 기본 이주비 법정한도(LTV 40%) 외에 추가로 110%를 지원해 총 150%의 이주비를 책임 조달하겠다고 밝혔다. 또한 조합원들의 금리 부담을 고려해 금융기관 경쟁입찰을 통해 최저금리로 지원할 것을 약속하기도 했다. 뿐만 아니라 한도 없는 사업비 전체 조달로 후분양이 가능한 사업조건을 제시해 조합의 이익을 극대화할 계획이다. 다만 후분양의 경우 공사비의 원가부담을 시공사가 떠안아야 하기 때문에 자금 조달에 대한 우려도 제기되고 있는 상황이다. 이에 대우건설 관계자는 "최근 PF보증 우발채무 리스크 확산으로 건설업체 위기설이 나오고 있지만 대우건설은 올 3분기 현재 현금성 자산만 2조2000억원을 보유하고 있다"며 "외부의 자금조달 없이 회사 자체적으로 단기부채 상환과 PF채무보증 리스크로부터 완벽하게 대비돼 있다"고 설명했다. 한남2구역은 서울 용산구 보광동 일대 11만5005㎡ 부지에 지하 6층~지상 14층, 아파트 30개동, 총 1537가구(임대 238가구 포함) 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 한남뉴타운 가운데 3구역에 이어 두 번째로 사업 속도가 빠르다. 서울 지하철 6호선 이태원역과 가장 가까운 사업지인데다 일반분양 비율이 45%에 달해 사업성이 높다는 평가를 받는다. giryeong@ekn.kr한남써밋 전경 대우건설이 서울 용산구 한남2구역 재개발사업의 최종 시공사로 선정됐다. 사진은 한남써밋 전경. 대우건설

[에너지경제신문 김준현 기자] 대우건설이 한남2구역 시공사 선정총회를 하루 앞둔 4일 "한남2구역 지난 입찰과정에서 조합원들에게 제안한 모든 약속을 성실히 이행하겠다"고 밝혔다.특히 한도 없는 사업비 전체 조달로 후분양이 가능한 사업조건을 제시해 조합원 이익을 극대화할 방침이라고 강조했다. 앞서 대우건설은 ‘과천푸르지오써밋(과천주공1단지 재건축)’을 후분양으로 진행해 성공시킨 바 있다. 일반분양가를 선분양 대비 3.3㎡ 682만원 높은 3998만원으로 분양에 성공하며 업계 주목을 받았다는 전언이다. 이 외에도 대우건설은 △사업비 전체 책임조달 △조합원 이주비 LTV150% △최저 이주비 세대당 10억 △이주비 상환 1년 유예 △아파트, 조경 모두 10년 하자보증 등 사업조건을 달았다. 대우건설 관계자에 따르면 이는 정비업계에서 볼 수 없었던 유례없는 ‘역대급’ 조건이라는 것이다.이와 관련 앞서 지난달 29일 개최된 한남2구역 1차합동설명회에 직접 참석한 대우건설 백정완 사장은 "대우건설의 대표이사로서 118프로젝트를 포함한 모든 사업조건을 하나하나 직접 챙기겠다"며 "사업비 전체조달부터 이주비 LTV150%, 최저이주비 10억원 등 한남2구역에 제안한 모든 사업조건을 한 치의 거짓없이 성실히 이행하겠다"고 말했다. 백정완 사장이 언급한 ‘118 프로젝트’는 기존 조합 원안설계를 획기적으로 개선하고 한남2구역 가치를 극대화할 수 있는 근본적 해결책으로 조합원들의 설계변경에 대한 갈증과 염원을 해결하겠다는 취지에서 나왔다. 이는 ‘2040 서울도시기본계획’을 근거로 최고 층수 14층인 원안설계 대비 7개층이 상향된 21층의 설계와 6개의 주동을 연결하는 360m 스카이브릿지를 통해 ‘한남써밋’을 한강을 대표하는 랜드마크 명품단지로 재탄생 시키겠다는 계획이다.대우건설 관계자는 "한남2구역 시공사선정 총회가 하루 앞으로 다가왔고, 대우건설은 재개발 역사상 가장 위대한 변화를 맞이할 준비가 완벽하게 되어있다"며 "내일 있을 총회에서 한남을 넘어 한강을 대표할 새로운 랜드마크인 ‘한남써밋’에 조합원의 현명한 선택을 기대한다"고 전했다.한남2구역 인피니티파크. 대우건설

[에너지경제신문 김지형 기자] 연내 수도권에서 6만3000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년보다 두 배가 넘는 물량이지만 서울은 고작 8%의 비율을 차지하고 있다. 게다가 건축비, 물가 등의 상승으로 분양이 대거 연기되고 있는 만큼 예정된 물량이 모두 공급될 수 있을지도 미지수다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3873가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년 동기간 2만2838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 지역별로는 경기가 4만5018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3504가구(21.14%), 서울 5351가구(8.38%) 순이다. 수도권 부동산 시장은 최근 발표된 대출규제 완화로 온기가 돌지 이목이 집중되고 있다. 정부는 무주택자 및 1주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 완화한다고 밝혔다. 또한 투기과열지구 내 15억 초과 아파트에 대해서도 대출이 허용되고, 중도금 대출 보증도 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대된다. 기존주택 처분 조건으로 청약에 당첨된 1주택자의 기존주택 처분기한도 6개월에서 2년으로 연장된다. 부동산 전문가는 "대출규제 완화로 획기적인 반전을 예상하는 것은 어렵겠지만, 부동산 거래에 숨통은 트일 것으로 보인다"며, "분양시장에서도 수분양자들의 부담이 한 층 덜어질 것으로 전망되고, 주요 대단지들은 치열한 경쟁도 펼칠 것으로 보인다"고 말했다. kjh@ekn.kr

[에너지경제신문 김지형 기자] 한화건설은 지난 28일 경기 평택시 화양지구에 대단지 브랜드 아파트 ‘포레나 평택화양’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다고 3일 밝혔다. 주요 분양 일정은 오는 7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 15일 당첨자 발표 후 28일부터 30일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 신청할 수 있다. 포레나 평택화양은 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 전국에서 청약 접수가 가능하며, 비규제지역에 속해 청약 통장 가입기간 12개월 이상, 만 19세 이상의 조건을 충족하면 유주택자도 1순위 청약 신청이 가능하다. 특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡는 100% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨 확률을 높일 수 있다. 여기에 수요자들의 자금 부담을 덜어 주기 위한 중도금 무이자와 1차 계약금 정액제 등 금융혜택도 제공한다. 포레나 평택화양의 견본주택은 경기 평택시 안중읍 송담리 일원(안중버스터미널 인근)에 위치해 있다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 한화건설 분양 관계자는 "포레나 평택화양은 화양지구 핵심 입지에 다양한 특화설계로 차별화된 가치를 더했다"며 "좋은 분양성과가 이어지는 지역인 만큼, 포레나 평택화양 역시 우수한 성적을 거둘 것이 기대된다"고 했다. kjh@ekn.kr포레나 평택화양 조감도 (1) 포레나 평택화양 조감도. 한화건설

[에너지경제신문 김준현 기자] #A건설업체는 레미콘 기사에 대한 산재보험료 추징을 당했다. B업체는 레미콘 구매를 레미콘 회사와 했을 뿐인데 왜 업체가 보험료를 납부해야 하느냐며 항의를 했지만 공단은 고용부 지침대로 할 뿐이라고 답했다. A업체 관계자는 "레미콘 구매계약은 레미콘 회사랑 체결했는데, 인적사항도 모르는 레미콘 기사 산재보험료를 왜 내야 하냐며 이해할 수 없다"고 전했다. 아울러 B건설업체는 최근 근로복지공단의 산재보험 확정정산을 받는 과정에서 레미콘 기사에 대한 산재보험료를 내지 않았다면서 한꺼번에 수천만원을 강제로 추징당하기도 했다. 최근 건설현장에서 근로복지공단에 의해 레미콘믹서트럭 기사에 대한 산재보험료 추징을 당하는 사례가 발생하고 있어 건설업계가 부당함을 호소하고 있다. 3일 건설업계에 따르면 고용노동부가 지난 2019년 1월 1일 레미콘믹서트럭 기사에 대한 산재보험 가입 및 보험료 납부 의무를 레미콘제조업체에서 원청 건설업체로 변경한 이후부터 이같은 사례가 발생하고 있다. 건설업계에 따르면 레미콘믹서트럭 기사는 소위 특수형태근로종사자로 2008년 산재보험범에 규정된 이래 레미콘제조업체에서 산재보험을 가입하고 보험료도 납부해 왔다. 고용부는 원청 책임강화라는 명목으로 2019년 1월1일부터 레미콘믹서트럭 기사의 산재보험 가입의무자를 레미콘제조업체에서 원청 건설업체로 변경했고, 이것이 발단이 돼 현재 큰 문제가 된 것이다. 건설업체 관계자는 "레미콘 구매계약을 레미콘제조업체와 체결할 뿐 레미콘 믹서트럭 기사와 아무런 계약관계가 없는데도 산재보험 가입의무를 부여하는 것이 가장 큰 문제다"고 지적했다. 또한 "레미콘믹서트럭은 다른 장비와 달리 건설현장에서 시공과 관련한 어떠한 작업도 하지 않는다"며 "고용부 논리대로라면 온라인 쇼핑으로 택배 받고 택배기사 산재보험료를 소비자가 부담하는 것이나 마찬가지다"고 말했다. 이같은 상황에 대해 고용부 관계자는 "원청이 부담이 갈 수 있는 부분이 있다는 민원은 주기적으로 들어왔다"며 "현재 당장은 이 사안에 대한 개선 필요성은 보고 있지 않으나 장기적으로 예의주시하고 있다"고 답했다. kjh123@ekn.kr레미콘 운송관계 레미콘 구매 및 운송 계약관계도. 대한건설협회

[에너지경제신문 김기령 기자] 서울 용산구 한남2구역 주택재개발정비사업 수주 경쟁이 오는 5일 시공사 선정을 앞두고 격화되고 있다. 최근 부재자 투표 과정에서 롯데건설과 대우건설의 갈등이 극에 달하며 수주전이 과열을 넘어 혼탁 양상을 보이고 있다.3일 정비업계에 따르면 지난 2일 오전 진행된 한남2구역 시공사 선정 부재자 투표가 대우건설 직원의 사무실 잠입 의혹으로 1시간 넘게 중단됐다.투표 현장에는 롯데건설과 대우건설 직원이 각각 1명씩 배석했는데 이들 외에 대우건설 측 직원이 현장에 무단 침입해 조합 관계자에게 발각됐기 때문이다. 이에 경찰이 출동해 조사했고 이 과정에서 투표는 1시간20분가량 중단됐다가 재개됐다.◇ "조합 컴퓨터 접근은 불법 행위" VS "오해 인한 단순 해프닝"롯데건설은 "대우건설 측 직원이 조합사무실에 무단으로 침입해 부재자 투표 용지에 접근했다"며 "자리를 옮겨가며 조합원 개인정보가 담겨 있는 조합 컴퓨터에서 6명의 투표를 보며 전산 작업을 진행했다"고 주장했다.대우건설은 곧바로 해명자료를 배포하고 "해당 직원은 주차 안내와 어르신 부축을 위해 고용한 아르바이트 직원"이라며 "조합의 아르바이트 직원으로 착각한 조합직원이 컴퓨터로 주변 정리와 단순 업무를 지시하면서 벌어진 단순 해프닝"이라고 해명했다. 대우건설 측은 그러면서 "조합원 명부를 빼돌리기 위해 투표 전에 사무실로 직원을 투입했다는 주장은 억측이자 음해"라며 롯데건설의 주장을 반박했다.대우건설의 해명에 롯데건설은 이날 대우건설의 주장에 대한 반박자료를 냈다. 롯데건설은 "해당 사건을 놓고 대우건설 참관인, 협력업체 직원, 담당 PM 등 3명의 진술이 모두 다르다"며 팩트체크 형태로 대우건설의 주장을 조목조목 논박했다.롯데건설 측은 이번 사건을 명백한 불법 행위로 간주하고 사건에 연루된 대우건설 직원들을 건설산업기본법, 입찰방해죄, 업무방해죄 등을 적용해 용산경찰서에 고발장을 접수한 상태다.롯데건설에 따르면 한남2구역 조합상근이사 역시 한남2구역 카카오톡 단체채팅방을 통해 "조합의 법률자문에 따르면 이 사건은 엄중한 범죄사실이며 경찰의 조사와 수사를 통해서 진실을 밝혀야 하는 사건"이라며 "이 점에 양사도 공히 공감하고 동의를 표했다"고 공지했다.양사 모두 정확한 사실을 밝히기 위해 조합 측에 조합사무실 폐쇄회로(CC)TV 공개를 요청한 상태다.◇ 양사, 한남뉴타운 내 자사 브랜드 사수에 사활롯데건설과 대우건설은 한남2구역 수주를 위해 적극적인 홍보 활동과 더불어 역대 재개발 사업에서 볼 수 없었던 ‘최초’ 타이틀을 단 여러 사업조건을 제시하는 등 총력을 다하고 있다. 지난달 29일 진행한 1차 합동설명회에 직접 참석한 양사 대표이사는 이례적으로 조합원들에게 큰절을 하기도 했다. 한남2구역 사업조건 비교 사업조건 롯데건설 대우건설 이주비 LTV 140% LTV 150% 금리 한남뉴타운 최저 보장 금융기관 경쟁입찰 통한 최저금리 최저 이주비 7억원 10억원 분담금 상환 입주 4년 후 상환 입주 2년 후 상환 노후주택 유지보수비 7000만원(입주 시 상환) - 공사비 지급 방법 분양수익금 내 기성불 기성불 공사 기간 착공 후 37개월 이내 착공 후 43개월 이내 높이(최고 층수) 90m(13층) 118m(21층) 외관 특징 스카이 커뮤니티 초대형 스카이 브릿지 자료=각 사 사업 조건을 살펴보면 우선 롯데건설은 분담금을 100% 입주 4년 후에 납부할 수 있도록 했다. 금융비용은 롯데건설이 부담한다. 자금이 부족한 조합원들이 신축 아파트에 직접 거주하지 못하고 전세 등 임대를 놓으면서 잔금을 치르는 상황을 최소화하겠다는 취지다.대우건설 역시 분담금 즉시 납부가 아닌 입주 2년 후 납부를 제안하는 등 조합원의 이익을 최우선적으로 고려한다는 방침이다.양사의 이주비 조건도 파격적이다. 롯데건설은 LTV 140%를 제안했다. 한남뉴타운 내 최저 금리를 보장한다고도 덧붙였다.대우건설은 파격적으로 이주비 ‘LTV 150%’를 약속했다. 역대 재개발 사업 중 최대 수준이다. 금융기관 경쟁입찰을 통해 최저금리로 지원해 조합원들의 이자 부담을 줄일 것을 약속했다.한편 조합은 내달 5일 총회를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 조합 관계자는 "이번 사태에 대해 조합에서는 어떤 가치판단을 내리거나 의혹, 의심을 표현할 수 없다"며 "토요일 선정총회까지 3일안에 경찰 수사결과가 발표될 수 없기 때문에 조합이 전달하는 증언 목소리 그대로 진술을 바탕으로 조합원 여러분이 판단하셔야 한다"고 조합원들에게 당부하기도 했다.서울 용산구 보광동 한남2구역 일대 모습. 사진=김기령 기자

[에너지경제신문 김준현 기자] 공간정보산업에 새로운 바람이 불고 있다. 앞으로 미래 선도 혁신산업으로 탈바꿈하기 위한 최첨단 신기술 활용 프로젝트 구상 밑그림이 그려질 예정이다. 3일 국토교통부에 따르면 공간정보산업을 한 단계 도약시키기 위한 ‘공간정보 미래혁신 포럼’이 발족한다. 인공지능(AI), 로봇, 항공우주, 자율주행 등 신기술 분야 국내 최고 전문가들로 구성된 포럼 발족식도 오는 4일 일산 킨텍스서 개최된다. 공간정보산업은 그간 측량과 지도제작 중심의 전통적 산업구조로 소규모 영세업체가 대다수 차지했다. 국토부의 2020년 집계에 따르면 매출액 10억원 미만 업체가 3408개로 60.9%를 차지하고, 종사자 10인 미만 업체도 3337개(60.4%)나 된다. 이제는 측량이라는 한계를 넘어 GPS 등을 활용한 초정밀 측위기술, 지도 갱신 자동화, 지하 탐측 기술, 국토위성, 디지털 트윈 등 우리 생활에 큰 변화를 가져올 신기술들이 급격하게 발전함에 따라 공간정보산업 부흥이 무엇보다 주요 과제로 떠오르고 있다. 먼저 초정밀 측위기술(GNSS)은 차량, 드론 등 다양한 이동환경에서 GNSS 음영지역을 해소하고, 끊김없는 고정밀 위치정보를 제공하는 기술이다. 드론과 자율주행차 등 미래형 모빌리티 산업에서 필수적인 초정밀 위치저보 제공기술을 확보해 혁신산업 기반 마련에 기여할 수 있다. 지도 갱신 자동화는 실시간 수준의 공간정보 데이터 갱신으로 최신성을 확보하고, 3차원 데이터 품질향상, 자동화를 통한 갱신과 유지관리 효율화를 기대하게 한다. 상하수도 등 지하 매설물을 탐사하는 지하탐측기술(GPR 등)은 굴착공사나 최근 양양처럼 지반침하 사고 등을 예방할 수 있다. 한반도 전역을 위성정사영상을 자동 구축 중인 국토위성은 전 세계 국토위성 영상 구축 자동화 기술을 개발하고 공간정보와 연계·활용 멀티플랫폼 기술 확보를 통해 민간활용 및 의사결정 지원 체계 확대에 나선다. 공간정보 기술의 꽃인 가상공산에 현실의 쌍둥이를 구현한 디지털트윈은 교통과 재난, 환경 등 복잡한 도시문제 해결을 지원하고 행정업무 효율성도 높이게 된다. 특히 이번 용산 이태원 압사 참사같은 예측하지 못한 재난에도 선제대응할 것으로 기대를 모으고 있다. 이에 맞춰 포럼은 메타버스, 로봇, 항공우주, 자율주행 등 신산업분야에서 국내 최고 수준의 산·학·연 전문가들로 구성됐다. 강주엽 국토부 국토정보정책관은 "공간정보산업에도 외부 시각에서 새바람을 불어넣어 주는 변화가 필요한 시점이다"며 "다양한 신기술분야의 전문가들이 참여해 발족하는 포럼이 이러한 혁신에 큰 역할을 해줄 것이다"고 말했다. kjh123@ekn.kr디지털 트윈 개념도 디지털트윈 개념도. 국토부