[에너지경제신문 송두리 기자] 5월 제조업 체감경기가 소폭 개선됐다. 한국은행이 24일 발표한 ‘5월 기업경기실사지수(BSI)’ 조사 결과를 보면 이달 제조업 업황 BSI는 전월보다 3포인트(p) 상승한 73으로 나타났다. 제조업 업황 BSI는 지난해 11월 74를 기록한 이후 12월 71, 올해 1월 66, 2월 63 등 3개월 연속 하락했다가 3월과 4월 70을 기록했다. BSI는 현재 경영 상황에 대한 기업가 판단과 전망을 바탕으로 산출된 통계다. 부정적 응답이 긍정적 응답보다 많으면 지수가 100을 밑돈다. 업종별로 보면 반도체 제조 장비 업체의 양호한 납품실적에 따라 전자·영상·통신장비가 12포인트 개선됐다. 전방산업 수요 증가·원활한 공장 가동 등 영향으로 기타기계·장비가 9포인트 올랐다. 1차금속도 7포인트 상승했다. 제조업 업황 BSI는 대기업이 3포인트, 중소기업이 2포인트 각각 올랐다. 수출기업은 6포인트 상승했으며, 내수기업은 전월과 같았다. 5월 비제조업 업황 BSI는 78로, 전월 대비 4포인트 올랐다. 지난해 10월(79) 이후 가장 높았다. 비제조업 중에서는 사업시설관리·사업지원·임대서비스업이 8포인트 상승했다. 날씨가 완화해지며 대면 활동이 늘어나 관련 수요가 증가했다. 도소매업(+5포인트), 정보통신업(+6포인트)도 개선됐다. 제조업과 비제조업을 종합한 5월 전산업 업황 BSI는 76으로, 전월 대비 4포인트 상승했다. 지난해 10월(76) 이후 최고치다. 6월 업황에 대한 전망 BSI(76)는 전월 대비 2포인트 올랐다. 제조업은 73으로 1포인트, 비제조업은 78로 2포인트 각각 늘었다. BSI에 소비자동향지수(CSI)를 반영한 5월 경제심리지수(ESI)는 전월보다 0.4포인트 상승한 94.2로 나타났다. 계절적 요인 등을 제거한 ESI 순환변동치는 90.6으로, 전월 대비 0.3포인트 떨어졌다. 이달 조사는 지난 9일부터 16일까지 3255개 기업을 대상으로 진행됐다. 이 중 제조업 1675개, 비제조업 1137개 등 총 2812개 기업이 응답했다. dsk@ekn.kr제조업 자료=한국은행.

[에너지경제신문=나유라 기자] 현금없는 사회로 진전되는 과정에서 발생할 수 있는 부작용을 최소화하기 위해서는 법률제정 등 제도적 뒷받침이 필요하다는 분석이 나왔다. 현금자동입출금기(ATM) 이용 횟수 등이 크게 줄면서 비금융 ATM 운영업체, 현금수송회사 등의 화폐 부문 경영 여건이 악화됐기 때문이다. 23일 한국은행에 따르면 한은은 이달 19일 ‘화폐유통시스템 유관기관 협의회’를 열고 최근 화폐 수급 동향, 국내 화폐유통시스템 현황 및 해당 시스템의 안정적인 운영을 위한 대응 방안 등에 대해 의견을 나눴다.협의회 의장인 김근영 발권국장은 "국민들의 경제활동을 원활히 뒷받침하고 화폐 사용에 불편이 없도록 하기 위해서는 화폐유통시스템의 안정적 운영이 중요하다"며 해당 시스템 참가 기관들의 각별한 관심과 노력을 당부했다.회의 참석자들은 국내 화폐유통시스템이 대체로 잘 작동하고 있지만 화폐 사용 감소 추세로 인해 최근 해당 시스템이 약화될 조짐이 있다고 평가했다. 현금 공급 및 유통 사업은 일정 수준 이상의 거래가 필요한데, 현금 사용 감소는 단위비용(현금 1단위당) 증가를 초래해 현금인프라에 경제적 부담을 가중시킬 수 있다는 설명이다.일례로 ATM 이용 횟수, 현금 수송 및 정사 물량 등이 크게 감소하면서 비금융 ATM 운영업체, 현금수송회사 등의 화폐 부문 경영 여건이 악화됐다는 분석이 나온다. 해당 기관들은 수익성 개선을 위해 비용 절감, 사업다각화 및 금융기관과의 수수료 조정 협의 등을 추진하고 있으나 앞으로 화폐취급사업의 수익성이 저하될 경우 사업 축소가 불가피할 것으로 회의 참석자들은 예상했다.회의 참석자들은 ‘현금 없는 사회’로 진전되는 과정에서 발생할 수 있는 부작용을 최소화하고 화폐유통시스템을 안정적으로 운영하기 위한 다양한 대응 방안들을 제시했다. 국민들의 현금 사용 편의 제고 등을 위해 현금사용선택권 보장 관련 법률 제정 등 제도적인 뒷받침이 필요하다는 주장이 대표적이다.지역 및 연령 등에 따라 은행 점포 및 ATM 수와 같은 화폐 사용 여건에 상당한 차이가 있는 점을 고려해 맞춤형 정책 방안을 수립하는 것도 중요하다는 분석이 나왔다.주화 퇴장 현상을 완화하기 위한 대응책으로 소매·유통업체 등의 매장 내에 주화 회수가 가능한 기기(키오스크 등)를 배치하는 방안을 고려해 볼 필요가 있다는 의견도 제시됐다.협의회는 "회의에서 제시된 의견들을 바탕으로 참가 기관간 긴밀한 공조체계를 유지하면서 화폐유통시스템이 안정적으로 기능할 수 있도록 다각적인 노력을 계속할 계획"이라고 밝혔다.ys106@ekn.kr한국은행은 이달 19일 화폐유통시스템 유관기관 협의회’를 열고 최근 화폐 수급 동향, 국내 화폐유통시스템 현황 및 해당 시스템의 안정적인 운영을 위한 대응 방안 등에 대해 의견을 나눴다.

[에너지경제신문 여헌우 기자] 대한상공회의소와 산업통상자원부가 23일 대한상의 국제회의장에서 ‘세계무역기구(WTO) 사무총장과의 대화’를 개최했다. 이번 세미나는 ‘세계화의 재정의 : 변화하는 세계 속에서 한국의 역할’(Redefining Globalization : Korea’s Role in a Changing World)을 주제로 펼쳐졌다. 응고지 오콘조-이웰라 WTO 사무총장, 우태희 대한상의 상근부회장, 안덕근 산업부 통상교섭본부장, 김정일 SK스퀘어 부사장, 김경한 포스코 부사장, 이재민 서울대 교수, 이효영 국립외교원 교수 등 200여명이 참석했다. WTO 사무총장이 방한한 것은 2014년 5월 호베르투 아제베도 전 사무총장 이후 10년만이다. 우태희 상근부회장은 개회사를 통해 "지금 세계는 기술 패권 경쟁과 기후변화에 대한 대응, 보호무역 조치 등이 복잡하게 얽혀있는 가운데 자유무역을 선도해온 WTO는 상소기구 개혁이나 공급망 재편 대응, 수산보조금협상 비준 등 해결해야할 많은 과제가 있다"며 "그동안 다자무역체제를 대표한 WTO의 가장 큰 지지국인 한국과 함께 머리를 맞대고 자유무역의 부활을 이루어내길 바란다"고 말했다. 기조강연을 한 응고지 사무총장은 세계화의 퇴조 속에서 무역을 통해 경제대국으로 성장한 한국의 경험은 다자무역체제 회복의 중요성을 증명했다. 한국이 WTO 개혁 등 다자무역체제 회복을 위한 적극적인 역할을 요청했다. 동시에 개도국의 국제무역 참여를 위한 역량 강화 등에서 WTO와의 협력을 심화시켜 나가기를 바란다는 메시지를 전달했다. 이어진 패널 토론에서는 자유무역 회복 및 수출 활성화를 위한 의견이 나왔다. 각국의 보호무역주의 조치들이 WTO 규범에 합치돼 예측가능하고 투명한 글로벌 무역·투자 환경이 조성될 수 있도록 WTO가 보다 적극적인 역할을 해 줄 것을 주문했다. 다자무역체제 회복을 위한 WTO 개혁 과제에 대한 의견을 제안했다. 이재민 교수는 "미중갈등으로 발생한 관세 조치나 기술경쟁 등 보호무역주의는 인플레이션 감축법이나 반도체 지원법 등 산업정책으로 이어지고 있다"며 "WTO 차원에서 적극적인 대응이 필요하며, 다자주의를 복원하고 발전시키는데 장애물을 해결해달라"고 주문했다. 김정일 부사장은 "최근 일련의 지정학적 이슈 및 코로나 팬데믹 등 상황 변화로 인해 글로벌 공급망이 급격하게 재편되고 있다"며 "이로 인해 기업들의 추가적인 비용이 증가하고 불확실성이 커지고 있으므로 WTO에서 자유무역과 비즈니스의 신뢰를 회복하기 위한 조치가 필요하다"고 강조했다. 김경한 부사장은 "기후변화 대응을 위해 기업들은 탄소배출을 줄이기 위한 각고의 노력을 하고 있지만 탄소중립을 위한 조치들이 또다른 무역장벽으로 악용될 수 있는 우려가 있다"며 "탄소통상 조치들로 인해 무역교류가 위축되지 않도록, 더 나아가 국제무역질서가 바로 설 수 있도록 WTO 협정에 근거한 보다 적극적인 해결 방안이 필요하다"고 했다. 이효영 교수는 "WTO 개혁을 통해 다자체제 기능 회복이 필요한데 보조금, 무역구제 등 무역규범 개선을 위해 단계적이고 대안적인 접근방식이 필요하다"며 "특히 다자간 무역을 더욱 효율적으로 만들기 위해 패널 프로세스 개선 등 분쟁해결 시스템이 적절히 작동될 수 있는 개편이 필요하다"고 진단했다. yes@ekn.kr

[에너지경제신문 김준현 기자] 21대 국회의원 평균 재산이 3년 새 7억3천만원 늘어난 것으로 조사됐다. 이 중 부동산 재산은 3억2000만원이 증가했다. 경제정의실천시민연합은 23일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열어 2020년과 2023년 국회의원 재산신고 내역 분석 결과를 발표했다. 국회의원 평균 재산은 이 기간 27억5000만원에서 34억8000만원으로 7억3000만원(26.5％) 증가했다. 같은 기간 가구당 평균 자산 증가분 1억원의 7배를 웃돈다. 이 가운데 부동산은 평균 16억5000만원에서 9억7000만원으로 3억2000만원(19.3％) 늘었다. 경실련은 "부동산 재산의 경우 재산공개 기준이 시세 아닌 공시가여서 실제로는 더 많이 늘었을 것"이라고 말했다. 3년 새 재산이 가장 많이 늘어난 의원은 더불어민주당 박정 의원이었다. 314억1000만원에서 505억9000만원으로 3년 새 191억8000만원(61.1％) 증가했다. 올해 3월 기준 2채 이상 주택이나 비주거용 건물, 건축물을 지을 수 있는 땅을 가진 국회의원은 109명(36.8％)이며, 이중 절반 이상인 60명이 임대업을 하는 것으로 파악됐다. 109명 중 지난 3년간 주택을 1채 이상 보유한 상태에서 주택·비주거용 건물·대지를 추가 매입한 의원은 12명으로 조사됐다. 김성달 경실련 사무총장은 "국회의원은 임대업자가 아니다. 이렇게 과다 부동산을 보유하고 임대하는 경우 내년 총선 공천에서 엄격히 배제해야 한다"고 말했다. 서휘원 경실련 선거제도개혁운동본부 팀장은 "국회공직자윤리위원회는 부동산 추가매입자의 취득 경위와 실사용 여부를 심사해 내역을 투명하게 공개해야 한다"고 지적했다. kjh123@ekn.kr경실련 ㅇㅁㅁ 23일 경실련 강당에서 ‘21대 국회의원 3년간 부동산재산 증감 현황 발표 기자회견’이 열렸다. 경실련

[에너지경제신문 김준현 기자] 국토교통부는 23일 정부세종청사에서 ‘AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구’ 착수보고회를 했다고 밝혔다. 이 연구용역은 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화·지능화·광역화됨에 따라 소비자의 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하는 것이다. 국토부는 이번 연구용역을 통해 실거래 자료와 AI·사회연결망 분석기법 등을 통해 거래패턴과 보유기간, 보유부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석한 뒤 부동산 불법행위가 의심되는 이상거래를 효율적으로 선별할 수 있는 모형을 구축할 예정이다. 또 이상거래 선별모형 검증을 위해 전세사기가 빈번한 지역과 대규모 개발예정지 인근 등을 대상으로 모의조사를 거쳐 향후 부동산거래관리시스템(RTMS) 내 부동산 이상거래 선별모형을 도입하는 등 시스템 기능 개선을 추진할 계획이다. 연구 수행은 한국부동산원이 맡고, 용역 기간은 6개월이다. 남영우 국토부 토지정책관은 "전세사기 등 불법행위 양상이 조직화, 지능화돼 기존의 방식으로는 이상거래를 선별하는데 한계가 있다"며 "장기간 축적된 데이터와 AI 기법 등을 접목해 국민의 피해를 예방할 수 있는 모니터링 시스템 구축방안을 마련할 것이다"고 말했다. kjh123@ekn.kr연합 전세사기 ㅇㅁㅇ 서울 은평구청 부동산정보과 민원창구에 전세사고 접수 및 상담 안내문이 붙어있다. 연합뉴스 자료사진

[에너지경제신문 김다니엘 기자] 최근 서울 아파트 매매거래 시장에서 회복의 불씨가 목격되고 있음에도 불구하고 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람들)의 성지라고 불리는 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)에서는 폭락 거래가 이어지고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 그동안 경색됐던 부동산 시장의 온기가 서울 강남 등 일부 지역에 국한되는 모양새다. ◇ 서울 핵심 지역 중심으로 상승세 이어져 23일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 총 3057건으로 2021년 8월(4065건) 이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 매매수급지수 또한 상승곡선을 그리고 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 셋째 주(15일 기준) 서울 매매수급지수는 78.4로 전주 (77.3) 대비 1.1포인트(p) 오른 것으로 집계됐다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 뜻한다. 서울의 매매수급지수는 2월 넷째 주(27일 기준) 66.3으로 저점을 찍은 뒤 3월 첫째 주(67.4)부터 11주 연속 오름세를 보이고 있다. 이 같은 회복세는 수요자들의 선호도가 높은 지역에서 두드러졌다. 서울 내 부촌으로 평가받는 ‘강남4구’(강남·서초·송파·강동구)가 위치한 동남권의 아파트 매매가격은 모두 상승하는 모습을 보였다. 지난 18일 한국부동산원이 발표한 주간아파트 매매가격지수(15일 기준)에 따르면 강남구는 전주 0.01%에서 0.10%로 상승했으며 서초구의 아파트 매매가격 또한 0.02%에서 0.10%까지 올랐다. 송파구는 전주 0.08%에서 0.11%까지 상승했으며 강동구 또한 0.06% 올라 전주(+0.02%)의 상승세를 이어갔다. 실제 해당 지역에서는 눈에 띄는 상승 거래가 이어지고 있다. 아파트 실거래가 빅데이터 아실에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84㎡는 지난 17일 22억원에 거래되면서 지난 1월 18억7000만원에 계약을 체결한 것에 비해 약 4달 만에 3억원 이상 상승했다. 같은 단지 전용면적 119㎡에서는 지난달 29일 신고가(34억원)를 기록하기도 했다. ◇ ‘노도강’ 분위기는 여전히 냉랭…언제까지? 이처럼 서울 및 수도권 일부 지역에서 해빙 분위기가 포착되고 있는 가운데 노도강에서는 여전히 하락 거래가 눈에 띄게 발생하고 있다. 특히 전세가격도 급락하면서 매매 가격을 끌어내리는 형국이다. 노원구 일부 지역은 매매가뿐만 아니라 전세값도 반등하고 있지만 여전히 노도강 지역 내 폭락 거래가 빈번한 추세로 역전세 우려도 높아지고 있다. 도봉구 창동 ‘창동주공18단지’ 전용면적 84㎡는 지난 17일 4억8000만원에 계약서를 작성하면서 2021년 10월 최고가(8억3000만원)에 비해 42% 이상 폭락했다. 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’ 전용면적 59㎡ 또한 지난 16일 5억3000만원에 거래되면서 2021년 10월 최고가(7억8000만원) 대비 2억5000만원 하락했다. 노원구는 노도강 중에서 유일하게 반등세를 보이고 있지만 일부 지역에서 여전히 폭락 사례가 목격되고 있다. 노원구 상계동 ‘상계주공13단지’ 전용면적 45㎡는 지난 16일 3억3000만원에 계약을 체결하면서 2021년 9월 최고가(5억9700만원)에 비해 44% 이상 폭락했다. 일부 전문가들은 노도강의 하락세가 규제 완화의 영향 때문일 수도 있다는 점을 시사했다. 일각에서는 전세시장이 안정될 때까지 매매시장도 약세를 보일 것으로 전망하고 있다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 "현재 부동산 시장은 전반적으로 바닥을 다지고 있다"면서 "규제 완화로 인한 수요들이 핵심 지역으로 몰렸기 때문에 ‘강남3구’ 및 용산구 등 중심지에 상승세 영향이 두드러지는 것"이라고 설명했다. 서 교수는 이어 "규제가 완화됐기 때문에 수요자들은 굳이 외곽으로 몰리지 않아도 되는 상황"이라며 "이러한 상황은 고금리가 유지되는 연말이나 내년 연초까지 이어질 것이고 이로 인해 양극화가 심화될 가능성도 충분하다"고 예상했다. daniel1115@ekn.kr2023011901001014700045401 서울 아파트 매매 시장에서 회복의 불씨가 타오르고 있음에도 노도강’(노원·도봉·강북구)에서는 폭락 거래가 이어지고 있어 그 이유에 대한 궁금증이 커져가고 있다. 사진은 노원구 한 아파트 전경. 연합뉴스

[에너지경제신문 김준현 기자] 대한건설협회는 최근 글로벌 경기둔화, 수출 감소 등 경제 여건이 악화되고 있는 상황에서 경제위기를 극복하고 지역균형발전, 국민안전 확보를 위해 내년도 SOC 예산이 31조원 이상 편성되도록 기획재정부와 국토교통부에 건의했다고 23일 밝혔다. 한국건설산업연구원에 따르면 내년도 경제성장 및 물가상승을 고려한 적정 SOC 투자규모는 31조원으로, 2024년 경제성장률 2.4%이상을 달성하기 위해서는 GDP의 2.49% 수준인 약 59조원(정부+지자체+민자+공기업) 규모의 SOC 투자가 필요하며, 이를 위해 31조원 이상의 정부 SOC 예산을 편성해야 하는 것으로 분석했다. 협회 관계자는 "경기하락과 고물가 등의 영향으로 실질소득이 감소하는 등 민생경기 어려움이 지속되는 상황에서, 대외여건 악화로 무역수지가 14개월 연속 적자를 기록하는 등 수출부진으로 경기회복이 제약됨에 따라 올해 경제성장률이 과거 경제위기시를 제외하고 가장 낮은 폭(1.5%, KDI5.11)을 기록할 것으로 예상되는 등 심각한 위기에 직면해 있다"고 호소했다. 이에 "현재 위기를 신속하게 극복하고, 급격한 경제·사회 여건 변화속에서 지속적인 경제성장을 위한 성장잠재력 확충 기반을 마련해야 글로벌 선도국가로 도약할 수 있으므로, 경제성장과 일자리 창출에 가장 효과적인 SOC 투자 확대가 필요하다"고 강조했다. 특히 사회기반시설은 국민생활·산업생산 활동의 기반으로서 국민 안전·생명 보호, 생산 효율성 제고를 통해 국가경쟁력 강화에 중요한 역할을 하므로 적기에 공급되지 않을 경우, 국민불편, 산업활동 생산성 저하 등 사회적 비용이 증가하여 향후에는 오히려 더 큰 재정부담을 유발할 수 있기 때문에 적정수준의 투자가 지속적으로 이루어져야 한다고 강조했다. 김상수 회장은 "최근 지방도시가 소멸위기에 직면하는 등 수도권-지방 양극화 심화로 사회 불안정성 확대, 국가경쟁력 저하가 우려되므로 지방의 생활·경제 여건을 개선하고 기업투자 유인을 통해 일자리를 창출해야 한다"며 "이를 위해 SOC 투자 확대를 통한 낙후지역의 인프라를 확충함으로써 교통편의와 산업활동 여건을 대폭 개선해 국토균형발전을 도모해야 한다"고 강조했다. kjh123@ekn.kr대한건설혀보히 ㅇㅁ 대한건설협회가 기재부와 국토부에 내년도 SOC 예산 31조원 이상 편성되도록 건의했다.

[에너지경제신문 여이레 기자] 삼성디스플레이는 23일 세계 최대 디스플레이 전시회에서 차세대 혁신 유기발광다이오드(OLED) 기술을 공개한다고 밝혔다. 삼성디스플레이는 23~25일(현지시간) 미국 로스엔젤레스에서 열리는 세계정보디스플레이학회(SID) ‘디스플레이 위크 2023’에 참가해 다양한 차세대 제품을 전시한다. 삼성디스플레이는 행사에서 태블릿PC와 노트북의 휴대성을 끌어올릴 ‘롤러블 플렉스’, 지문·혈압 센서를 별도 모듈로 부착하지 않고 패널에 내장한 ‘센서 OLED 디스플레이’ 등을 최초로 공개한다. 롤러블 플렉스는 세로 길이를 기준으로 화면이 49㎜에서 254.4㎜까지 5배 이상 확장됐다. 삼성디스플레이는 안팎으로 모두 접을 수 있어 360도로 동작할 수 있는 폴더블폰 컨셉의 ‘플렉스 인앤아웃’도 공개한다. 안으로만 접을 수 있는 ‘인폴딩’ 폼팩터는 접은 상태에서 정보를 확인하려면 별도의 외부 패널이 필요하다. 반면 플랙스 인앤아웃은 외부 패널이 필요하지 않아 폴더블폰을 가볍고 얇게 만들 수 있다. 아울러 화면 전체에서 지문을 인식하고 심혈관 건강 상태까지 확인할 수 있는 삼성디스플레이만의 신기술 ‘센서 OLED 디스플레이’도 선보였다. 이로써 지문 인식이 가능한 영역을 패널 전체로 확장하고, 사용자가 원하는 대로 인식 영역을 커스터마이징하는 것도 가능해졌다. 삼성디스플레이 관계자는 "사람의 혈압을 정확히 측정하려면 양 팔의 혈압을 모두 재야 한다"며 "센서 OLED 디스플레이는 양 손의 손가락을 동시에 센싱할 수 있어 기존 웨어러블 기기보다 정확한 건강 정보를 제공할 수 있다"고 전했다. 한편 QD-OLED는 SID가 수여하는 ‘디스플레이 산업상(DIA)’ 중 가장 권위 있는 ‘올해의 디스플레이’를 수상했다. gore@ekn.kr0523 삼성디스플레이 롤러블 플렉스 삼성디스플레이 직원이 SID 디스플레이 위크 2023에서 선보인 ‘롤러블 플렉스’를 펼쳐 보이고 있다.

[에너지경제신문 김준현 기자] 서울 한강변 일대에 49층 이상 초고층으로 재건축을 추진하는 단지가 우후죽순 늘어나고 있지만 공사비 폭증과 늘어나는 공사기간으로 인해 향후 실행가능성에 물음표가 그려지고 있다. 특히 여론이 초고층 설계에 들어가는 사업비용과 기간에 대해 회의적인 시선을 보내고 있다.◇ 반포1단지, 49층 대신 35층 결정23일 정비업계에 따르면 최근 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구 조합이 최고 35층을 49층으로 상향할지에 대한 총회를 열었지만 공사비와 공기연장 부담으로 부결됐다.지난 16일 총회에서 조합원 2300명 중 1980명이 투표한 가운데 찬성이 634표, 반대가 1297표, 무효가 49표 나왔다는 것. 이로써 반포1단지 아파트는 기존안대로 35층 5002가구로 탈바꿈하게 된다. 준공은 2027년 11월이다.해당 단지 시공사인 현대건설 등에 따르면 49층으로 계획할 경우 공사비가 1500억원, 인·허가 비용 300억원, 이주 금융비용 400억원 등 2200억원 정도의 사업비가 증가할 것으로 예측됐다. 또한 공사기간이 44개월에서 51개월로 최소 7개월 이상 늘어나는 것도 부담이 돼 기존 35층 계획으로 무게가 기운 것으로 나타났다.다만 반포주공 1단지는 조합원이 이미 이주까지 마쳤고, 현재 철거가 진행 중이다. 특히 주변 지역에서 전세 등으로 거주 중인 만큼 신속성이 우선됐다는 판단도 있다.◇ 한강변, 50층 초고층 아파트 시대 도래서울시는 올해 1월 ‘2040 서울도시기본계획’을 공고하면서 아파트 ‘35층 룰’을 폐지했다. 그러자 서울 노후 단지들이 기존 35층에서 49층 이상으로 층수를 늘리는 방안을 추진하고 있다.참고로 ‘건축법’ 상 건물 층수가 30층 이상이거나 높이 120m 이상이면 ‘고층 건축물’에 해당된다. 30층에서 49층, 높이 120m에서 200m까지는 ‘준고층건축물’이다.편의상 49층 아파트를 초고층 재건축이라고 표현하기도 하지만 실제로는 층수가 50층 이상, 높이 200m 이상이어야 ‘초고층 건축물’인 것이다.최근 추세는 한강변을 중심으로 50층 이상 초고층 재건축 추진이 대세로 떠오르고 있다. 특히 여의도 시범아파트(1971년)가 최고 층수 65층, 대교아파트(1975년) 59층, 진주아파트(1977년) 58층, 한양아파트(1975년)가 54층으로 초고층으로 층수를 계획했다.다만 여기서부터는 계산이 전혀 달라진다. 50층 이상이 될 경우 초고층 건축물 허가를 받아야 하는데 여기에는 지진과 해일 등에 관한 40여개 심의를 받아야 한다. 이렇게 되면 사업성이 크게 떨어진다.공사비 역시 무시할 수 없다. 고층으로 올라갈수록 지진이나 풍압에 취약할 수 있어 특수구조물로 설치해야 하는 것과, 초강도 콘크리트 시공, 고급 자재 등에 의해 건축비용, 30개층마다 피난안전구역을 추가로 설치해야 하는 비용이 들어간다.건설업계 한 관계자는 "조합원들이 초고층에 대한 현실감각이 없어 공사비용이 얼마나 드는지 모르는 것 같다"며 "사업을 시작하게 되면 예상치 못했던 공사비용 증가로 조합원들이 분담금 피해 등을 볼 수 있기에 신중하게 결정해야 할 것 같다"고 설명했다. 최근에는 신반포2차에서도 49층 대신 35층으로 빠르게 추진하는 안을 밀어붙일 가능성이 제기되기도 했다.그러나 김제경 투미부동산 컨설팅 소장은 "반포주공1단지가 관리처분인가 때만이라도 49층에 대한 논의가 있었으면 결과가 어떨지 장담하지 못했을 것 같다"며 "한강변 아파트의 경우 프리미엄 가격이 확실하다고 생각하는 만큼 초고층 재건축에 대한 열망은 계속될 것으로 예상된다"고 말했다.kjh123@ekn.kr최근 49층 이상 초고층 재건축 추진 바람이 불고 있지만 공사비 증가 사유를 들어 추진을 하지 않는 단지가 나오고 있다. 사진은 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트 단지 일대. 사진=에너지경제신문 김기령 기자

[에너지경제신문 김준현 기자] 오는 6월 전국적으로 아파트 4만2000여 가구 입주가 실시된다. 이는 19개월 만에 최대치로 지역에 따라 역전세난이 더욱 심화할 것이라는 우려가 나온다. 23일 부동산R114와 연합뉴스 등에 따르면 다음 달 예정된 전국의 아파트 입주 예정 물량은 총 4만2870가구로, 지난 2021년 11월(4만7404가구) 이후 1년 7개월 만에 가장 많다. 이달(2만6533가구) 물량과 비교하면 1만6337가구 많다. 수도권이 2만4872가구로 전체의 59%를 차지하고, 지방은 1만7998가구다. 수도권에서 특히 인천의 입주 물량이 5월 342가구에서 6월에는 1만2330가구로 크게 늘어난다. 인천 미추홀구 힐스테이트푸르지오주안(2958가구)과 서구 백석동 검암역로열파크씨티푸르지오 1·2단지(4805가구) 등 대단지 아파트 입주가 시작되기 때문이다. 이달에 입주 물량이 없었던 서울은 다음 달 노원구 상계동 노원롯데캐슬시그니처, 동대문구 용두동 청량리역한양수자인 등 총 5118가구가 입주한다. 다만 경기도는 이달 1만6006가구에서 다음 달에는 7424가구로 입주 물량이 감소한다. 지방도 작년 동월(1만1812가구)과 이달(1만185가구) 물량보다는 6000∼7000가구 이상 증가할 전망이다. 부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티(2040가구), 충북 청주시 오송읍 오송역파라곤센트럴시티(2415가구) 등의 입주가 대기 중이다. 전문가들은 다음 달 입주 물량이 늘면서 최근 계속되고 있는 역전세난이 더욱 심화할 수 있다고 본다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 가운데 2021년 6월 대비 현재 전셋값이 떨어진 곳이 40% 이상으로, 이들 아파트는 역전세난 위험에 노출돼 있다. 윤지해 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "2년 전 전셋값이 가장 많이 올랐던 인천에서 다음 달 입주 물량이 쏟아지면서 전셋값 하락으로 이어질 가능성이 크다"며 "역전세난에 대비할 필요가 있다"고 말했다. kjh123@ekn.kr아파트 사진ㅇ ㅁㅇㅇ 내달 전국에서 4만2000여 가구가 입주한다. 인천에서 가장 많은 물량이나오는데 이 지역에서 역전세난이 심화될 것으로 예상됐다. 사진은 서울 안산에서 바라본 아파트 전경. 사진=에너지경제신문 김준현 기자