[에너지경제신문 여헌우 기자] 재계가 미중 정상회담, 이스라엘 전쟁 등 각종 글로벌 이슈에 시선을 집중하고 있다. 전쟁이 끝나거나 미국과 중국이 화해무드로 전환할 경우 우리나라 경제와 수출전선에 긍정적인 영향을 미칠 수 있기 때문이다.14일 재계에 따르면 조 바이든 미국 대통령과 시진핑 중국국가주석은 15일(현지시간) 미국 샌프란시스코에서 정상회담을 가진다. 두 사람이 1년만에 만나면서 미중 관계가 경제무역 협력에서 안정세를 보일 수 있을지 주목된다.실제 양측은 회담을 앞두고 공식석상에서 발언 등에서 수위를 조절하며 상황을 살피고 있다. 중국 관영 매체들은 양국 협력에 대한 길이 열렸다는 식의 보도도 내놓고 있다. 미국 측은 무역장벽 철폐 등에 대해서는 말을 아끼고 있다. AP통신은 13일(현지시간) "미국과 중국은 양대 경제대국으로서 세계 경제는 미중 데탕트(긴장완화)를 통해 확실한 이익을 얻을 수 있을 것"이라고 보도했다.우리 재계는 이번 회담을 통해 ‘깜짝 발표’를 기대하지는 않는 분위기다. 대신 미국 대선이 1년 앞으로 다가왔다는 점 등 변수를 감안해 양측이 화해의 물꼬를 트기는 바라고 있다. 한국은 그간 양국 무역갈등의 최대 피해자로 꼽혀왔다. 미국은 중국을 견제해 반도체, 자동차, 배터리 등 우리 기업들이 앞서있는 분야에서 무역장벽을 쌓았다. 이스라엘과 하마스간 전쟁이 끝날 수 있다는 얘기도 속속 들려오고 있다. 요아브 갈란트 이스라엘 국방부 장관은 13일(현지시간) 하마스가 가자지구에서 통제력을 잃었다며 "우리 군이 가자지구 모든 곳에 진격했다"고 밝혔다. 이런 가운데 미국이 전쟁 규모가 커지는 것을 계속해서 견제하고 있어 조만간 마무리 국면에 들어갈 것이라는 관측이 나오고 있다. 바이든 대통령은 13일(현지시간) 백악관에서 가자지구 병원과 관련해 이스라엘에 우려를 전했느냐는 질문을 받고 "병원과 관련해 덜 방해적인(intrusive) 행동이 있기를 희망하고 기대하며 우리는 이스라엘과 소통을 유지하고 있다"고 답했다. 이스라엘군이 가자지구 최대 의료기관인 알시파 병원 등 주요 병원을 공습해 일부 환자가 사망하고 병원 운영이 어려움을 겪은 뒤 나온 발언이다. 미국 정부 차원에서 이스라엘에 병원 공습 자제를 촉구한 것으로 해석된다.‘2030 부산세계박람회(부산엑스포)’ 개최 결정일도 2주 앞으로 다가왔다. 국제박람회기구(BIE)는 오는 28일(현지시간) 프랑스 파리에서 182개 회원국 투표를 통해 2030엑스포 개최지를 최종 선정한다.엑스포는 올림픽, 월드컵과 함께 3대 국제 행사로 꼽히는 대형 이벤트다. 2030 부산엑스포 유치는 60조원 이상 경제 효과와 50만명의 고용 효과를 거둘 수 있을 것으로 전망된다. 우리 기업들 입장에서 제품과 서비스를 전세계에 알릴 수 있는 통로이기도 하다.특히 스포츠 행사는 2주 내외의 짧은 기간에 끝나지만 엑스포는 6개월에 걸쳐 진행되기 때문에국가와 지역사회 전체에 미치는 파급 효과가 큰 편이다. 재계는 이번 엑스포를 통해 한국의 선진 정보통신기술(ICT) 및 제조업 기술 발전상을 세계에 널리 알린다는 구상이다. 나아가 메타버스, 인공지능(AI), 블록체인 등 차세대 기술을 한국 기업이 선도해 나갈 수 있는 기반을 닦는다는 방침이다. yes@ekn.kr자료사진. 지난해 11월 인도네시아 발리에서 열린 미중 정상회담에서 시진핑 중국 국가주석(왼쪽)과 조 바이든 미국 대통령이 기념촬영을 하고 있다. 연합자료사진. 현대차그룹이 제작한 ‘2030 부산엑스포’ 유치지원 영상.

[에너지경제신문 김준현 기자] 한미글로벌은 13일 서울 강남구 테헤란로 과학기술회관에서 공동주택 재개발과 재건축 등 정비사업의 성공 가능성과 사업성을 높이는 ‘정비사업 성공을 위한 PM(Project Management: 건설사업관리) 적용방안’ 세미나를 성공리에 마무리했다고 14일 밝혔다. 한국건설산업연구원이 주최하고 서울시와 한미글로벌이 후원한 이번 세미나에는 국내 1위 PM 전문기업 한미글로벌과 건설산업연구원, 부동산 신탁사인 무궁화신탁이 발제자로 참여해 공동주택 정비사업에서 PM의 역할 및 성과와 신탁방식 적용 사례 등을 발표했다. 한미글로벌 이정복 전무는 재개발?재건축 등 정비사업에는 다수의 토지주가 참여하기 때문에 각자의 요구사항들과 의견이 달라 마찰과 분쟁이 생길 소지가 많고 심지어 사업이 표류하게 되는 경우도 있어 사업비 및 사업기간을 관리하는 전문 건설사업관리 업체의 PM이 필요하다고 말했다. 이전무가 제시한 PM이란 조합을 대행하는 전반적인 사업관리로 각종 행정 및 협력업체를 총괄 관리하고 발주처, 설계사, 시공사와의 회의를 통해 사업 중 예기치 못한 문제점을 즉시 해결하는 방식을 의미한다. 또한 한정된 예산 범위 안에서 최적의 마감재 및 트렌드에 맞는 평면 개선으로 입주자들의 만족도를 높이고 단지의 가치를 높인다고 설명했다. 실제로 한미글로벌은 지난 2018년부터 까지 2022년까지 서울 용산구의 국제빌딩 주변 제 4구역 용산 센트럴파크 아파트 PM용역을 맡아 설계관리, 공사비 검증, 시공사를 포함한 협력업체 선정 등 조합의 주요 업무를 성공적으로 수행한 바 있다. 이날 패널로 참석한 최규동 용산 국제빌딩주변4구역 조합장은 "PM사가 조합의 대리인으로서 각종 마찰 중재 등 갈등을 조정해 사업을 원만하게 진행했고 공사비를 절감하는 효과도 달성했다"고 말했다. 이날 이태희 한국건설산업연구원 연구위원은 ‘현행 정비사업 시행방식의 문제점과 대안적 방식 탐색’을 주제로 기존 설계사, 시공사 선정 방식의 문제점을 지적하고 설계사와 시공사가 사업초기부터 참여해 발주자의 예산에 맞춰 협의하며 공사비 분쟁을 막는 시공책임형(CM at Risk) 방식을 제시했다. 또한 박진수 무궁화신탁 대표는 전문성이 부족하고 각종 분쟁이 많은 정비사업에서 사업의 안정성을 높이고, PM 방식과의 사업 시너지를 낼 수 있는 신탁방식을 소개했다. 이어진 토론에서는 이충기 서울시립대 교수를 좌장으로 윤영현 변호사(법무법인 정비)와 이상호 벤처빌 RMC 대표, 김기두 삼성물산 프로 등이 참석하여 정비사업에서 PM의 필요성과 방향성에 대해 논의했다. 이날 세미나는 추후 건설산업연구원과 한미글로벌 유튜브 채널을 통해 영상으로 상세 내용을 확인할 수 있다. kjh123@ekn.kr주택사업장 ㅇㅁㅇ 정비사업 성공을 위한 PM 적용방안 세미나 기념사진(좌측부터 김경태 한미글로벌 전무, 김기두 삼성물산 프로, 이상호 벤처빌 대표, 윤영현 변호사, 최규동 용산국제빌딩주변4구역 조합장, 이충기 서울시립대 교수, 이정복 한미글로벌 전무, 박진수 무궁화신탁 대표, 이태희 한국건설산업연구원 연구위원)

[에너지경제신문 김준현 기자] 주택담보대출의 높은 금리와 가계부채 증가로 인한 대출 규제까지 맞물리면서 주택 수요자 위축이 확대되자 주택사업자의 경기 전망까지 암울하게 형성되고 있다.14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 11월 전국 주택사업경기전망지수는 전월대비 18.9포인트(p) 하락한 68.8로 전망됐다. 특히 수도권 하락이 컸다. 수도권은 전월 대비 19.4p(102.9→83.5) 떨어졌다. 서울은 무려 28.7p(115.0→86.3)로 가장 큰 폭으로 하락했다. 경기는 16.2p(97.2→81.0), 인천은 13.2p(96.5→83.3) 순으로 떨어졌다.상황을 보면 경기와 인천은 전국 지수와 비슷하게 하락폭을 보였고, 서울은 유독 큰 폭으로 떨어지는 등 꾸준히 상승세를 보이던 수도권 경기전망이 부정적으로 급변하고 있는 것으로 나타났다. 비수도권도 하락이 만만치 않다. 비수도권은 전월대비 18.9p(84.5→65.6) 하락했다. 비수도권은 기준선(100) 대비 60대선으로 하락해 시장 전망이 상당히 부정적으로 변화된 것을 알 수 있다. 이 중 대전이 34.4p(105.8→71.4)로 가장 큰 폭으로 하락했다. 대구는 27.3p(100.0→72.7), 울산은 22.3p(78.5→56.2), 부산은 16.1p(86.9→70.8), 세종은 11.1p(92.3→81.2), 광주 9.5p(93.7→84.2) 순으로 하락했다. 그 외 지역은 전북이 25p(75.0→50.0)로 가장 큰 하락폭을 보였고, 강원 24.3p(90.9→66.6), 제주 22.1p(75.0→52.9) 순으로 떨어졌다. 전북과 강원, 제주 지역이 20p대의 하락폭을 보였고, 경북 18.6p(83.3→64.7), 전남 15.2p(71.4→56.2), 충남 15.2p(71.4→56.2), 충북 12.6p(81.8→69.2), 경남 10.3p(76.9→66.6)로 10p대 하락폭을 보였다. 전북, 제주, 전남, 충남 등은 50선의 하강 국면에 접어드는 등 경기 전망이 매우 부정적인 것으로 나타나 향후 적절한 대책이 필요한 것으로 보인다.주산연 관계자는 "10월 말 시중은행 주택담보대출 변동금리 상단이 7%를 넘어서고, 내년에도 미국 기준금리가 높은 수준으로 유지될 것으로 예상돼 주담대 금리는 지속 높은 수준이 될 것으로 전망된다"며 "또한 가계대출 급증에 따른 부실화 우려로 주담대 제한도 커지는 등 주택경기 부정적 전망이 커지고 있다"고 설명했다.주택사업경기와 더불어 전국 자재수급지수와 자금조달지수도 크게 하락했다. 주산연에 따르면 자재수급지수는 12.6p(95.0→82.4) 하락했고, 자금조달지수는 9.5p(75.0→65.5) 하락했다. 우크라이나 전쟁에 이은 이스라엘-하마스 전쟁으로 공급망 애로와 원자재가격 상승이 이어지면서 자재수급지수가 악화된 것이다. 또한 시중금리 급등과 브릿지론, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 사업자금 조달 애로도 커지면서 자금수급지수가 빠르게 악화되는 것으로 나타났다.주산연 관계자는 "올해 들어 주택 인·허가 물량과 착공물량 모두 30~50% 급감하고 있는데 이런 상황에서 주택사업경기전망까지 최악으로 치닫고 있다"며 "향후 지역 경제와 거시경제에 대한 부정적 영향뿐만 아니라 수급불균형 장기화에 따른 주택시장 불안정 문제 등이 우려되므로 신속하고 충분한 수준의 대책이 시급해 보인다"고 강조했다. kjh123@ekn.kr최근들어 소폭 개선됐던 전국 주택사업 경기 전망이 이달 급격히 떨어지면서 올해 2월 수준으로 되돌아갔다. 연합뉴스

[에너지경제신문 이원희 기자]정보통신기술(ICT) 수출액이 1년 4개월째 감소세를 이어갔지만, 메모리 등 반도체 수출 반등으로 그 폭은 올해 들어 처음으로 한 자릿수를 기록했다.14일 산업통상자원부에 따르면 10월 ICT 수출액은 170억6000만 달러(약 22조5482억 원)로 작년 10월보다 4.5％ 감소했다.이로써 ICT 수출은 지난해 7월부터 16개월 연속으로 전년 동월 대비 감소세를 보였다. 다만 10월 감소율은 4.5％로 올해 들어 가장 낮았다. 품목별로 보면 디스플레이는 수출액이 13.1％ 증가했으나 반도체(-4.7％), 휴대전화(-3.3％), 컴퓨터·주변기기(-26.2％), 통신장비(-23.4％) 등 나머지 주요 품목은 수출이 1년 전보다 줄었다.먼저 반도체 시장 수출액은 89억7000만 달러(약 11조8574억 원)로 작년 10월보다 4.7％ 감소했지만, 올해 들어 처음으로 한 자릿수대 감소 폭을 기록했다.주력 품목인 메모리 수출액은 45억1000만 달러(약 5조9631억 원)로 전년 동월 대비 1％ 늘었다. 과기정통부는 D램 및 낸드플래시의 고정거래 가격 반등으로 지난해 7월 이후로 16개월 만에 메모리 수출이 증가 전환했다고 설명했다.시스템 반도체 수출액은 40억6000만 달러(약 5조3697억 원)로 7.4％ 감소했다.휴대전화 수출액은 세계적인 수요 둔화가 이어지면서 전년 동월 대비 3.3％ 줄어든 15억 달러(약 1조9833억 원)로 집계됐다.완제품 수출(2억6000만 달러)과 부분품 수출(12억5000만 달러)이 각각 10.1％, 1.8％ 감소했다. 다만 미국 시장에서는 최고급 제품을 중심으로 5개월 연속 완제품 수출이 증가했다.디스플레이 수출은 3개월 연속 늘어난 22억9000만 달러(약 3조278억 원)였다. 모바일향 유기발광다이오드(OLED) 수출이 증가한 영향으로 풀이된다.지역별 10월 ICT 수출액은 베트남이 0.3％ 증가했지만, 중국(-3.5％)·미국(-14.7％)·유럽연합(-12.3％)·일본(-2.8％)으로의 수출은 감소세가 지속됐다.다만 중국 시장(75억5000만 달러)의 경우 지난해 9월 이후 첫 한 자릿수 감소율을 기록했는데, 과기정통부는 중국향 반도체 수출이 16개월 만에 1.1％ 증가 전환한 데 따른 결과라고 설명했다.10월 ICT 수입액은 수요 회복 지연에 따라 반도체 등 주요 부품 수입 감소로 지난해 10월보다 8.3％ 감소한 126억1000만 달러(약 16조6779억 원)로 나타났다.이로써 10월 ICT 무역수지는 44억4000만 달러(약 5조8687억원) 흑자로 잠정 집계됐다.wonhee4544@ekn.kr부산항에 수출을 앞둔 컨테이너가 쌓여있다. 연합뉴스월별 정보통신산업(ICT) 수출 추이(2022.10∼2023.10) (단위: 억달러 %) 자료= 산업통상자원부

[에너지경제신문 여헌우 기자] 최근 국회 입법 활동이 ‘기업 규제 완화’에 도움이 되지 않는다고 생각하는 전문가가 많은 것으로 조사됐다. 한국경영자총협회는 전문가 200명(응답자 기준)을 대상으로 ‘최근 규제혁신 정책에 대한 전문가 의견 조사’를 실시한 결과 응답자의 64.5%는 이 같이 답했다고 14일 밝혔다. 경총에 따르면 최근 국회 입법 활동에 대해 ‘기업 규제 완화에 도움이 되지 않는다’는 응답이 64.5%로 가장 높았고, ‘도움이 된다’는 응답은 18.0%, ‘잘 모르겠다’는 응답이 17.5%로 집계됐다. 킬러규제 개선 등 기업 투자와 일자리 창출을 촉진하는 규제혁신 법안들의 국회 통과가 지연되고 있기 때문으로 추정된다. 최근 정부의 규제혁신 정책 추진에 대해 ‘긍정적’이라는 응답은 45.5%, ‘부정적’이라는 응답은 54.5%로 나타났다. 긍정적 평가 이유로는 ‘시장경제 활성화라는 규제혁신 목표 설정’, ‘규제혁신에 대한 정부의 강한 의지’라는 응답이 많았다. 부정적 평가 이유로는 ‘중장기 계획과 세부 내용의 구체성 부족’, ‘산발적 추진으로 부처간 유기적 연계 미흡’이라는 응답이 많았다. 응답자의 49.5%가 우리나라 기업규제 수준이 ‘경쟁국(미국, 중국, 일본) 보다 높다’고 답했다. 그 외 ‘경쟁국과 유사하다’는 응답은 38.5%, ‘경쟁국보다 낮다’는 응답은 12.0%로 집계됐다. 응답자의 45.5%는 글로벌 스탠다드에 맞지 않아 개선이 시급한 규제로 ‘근로시간 등 노동 및 고용 규제’를 지적했다. 그 외 ‘중대재해처벌법 등 산업안전 규제’라는 응답이 29.0%, ‘상속세 등 세제 규제’라는 응답이 28.5%, ‘수도권 정비 등 입지 규제’라는 응답이 22.0%, ‘화학물질 등 환경 규제’라는 응답이 20.5%로 나타났다. 응답자의 42.5%가 역대 정부에서 규제혁신이 실패한 이유로 ‘기득권 세력의 규제혁신 반대’를 지목했다. 또 ‘규제혁신을 기업 특혜로 오인하고 반기업 정서가 확산돼서’라는 응답이 39.5%, ‘공무원의 칸막이식 행정과 책임 전가’라는 응답이 35.0%로 집계됐다. 응답자의 58.0%는 규제혁신 체감도를 높이기 위한 과제로 ‘의원입법안에 대한 규제영향분석제 도입’을 꼽았다. 이와 함께 ‘적극행정에 대한 공무원 면책제도’라는 응답이 46.0%, ‘규제일몰제 확대 적용’이라는 응답이 41.5%, ‘공무원의 규제개선 성과 평가 및 보상 강화’라는 응답이 39.0%로 나타났다. 김재현 경총 규제개혁팀장은 "절반에 가까운 전문가들이 지적할 정도로 우리나라 기업규제 수준은 주요 경쟁국에 비해 높아 투자 메리트를 낮추고 있다"며 "1%대 저성장의 늪에서 빨리 벗어나기 위해서라도 각종 규제를 과감하게 혁신해 기업이 손쉽고 빠르게 투자하도록 지원해야 한다"고 말했다. 이어 "상당수 전문가들이 글로벌 수준에 맞지 않아 개선이 시급한 과제로 노동규제를 지적한 만큼 강도 높은 노동개혁에 박차를 가해야 한다"고 덧붙였다. yes@ekn.kr최근 국회 입법 활동에 대한 평가 최근 국회 입법 활동에 대한 평가 역대 정부의 규제혁신 실패 이유 역대 정부의 규제혁신 실패 이유

[에너지경제신문 김지형 기자] 내년 서울에 아파트 입주물량 2만50000가구가 공급된다. 서울시는 11월을 기준으로 향후 2년 아파트 입주물량을 재산정한 결과, 2024년 2만5000가구, 2025년 6만4000가구가 입주할 것으로 예상된다고 14일 밝혔다. 사업별로 보면 내년 정비사업은 8572가구, 비정비사업은 1만6055가구다. 2025년은 정비사업 4만6302가구, 비정비사업 1만7289가구다. 이러한 규모의 내년 예정 물량은 지난 8월 전망했던 내년도 공급 예측치 2만8317가구(정비 1만2823가구, 비정비 1만5494가구)와 비교해 3193가구 줄어든 수치다. 서울시는 정비사업과 비정비사업으로 구분해 매년 2회(2·8월) 아파트 입주예정물량을 공개하고 있으며, 최근 사업장 상황변화를 반영해 8월에 발표한 입주예정물량을 재산정·공개했다. 정비사업 아파트 입주예정물량에는 재개발, 재건축, 소규모주택정비 등이 포함된다. 비정비사업 입주예정물량은 청년안심주택, 공공주택, 역세권장기전세주택 등으로 구분해 산정한다. 대규모 정비사업장의 입주 예정 시기가 조정되는 등 일부 사업장 여건 변화로, 지난 8월 발표한 예측물량과 비교하면 일부 변동이 있다고 시는 설명했다. 대규모 정비사업인 동대문구 라그란데(3069가구), 광진구 롯데캐슬 이스트폴(1363가구)의 준공일이 올해 12월에서 내년 1월로 조정되는 등 4251가구가 감소했다. 또 공공주택인 강남 서울수서 KTX A2블록이 당초 2023년 물량에서 2024년으로 연기되는 등 8월 예측과 대비해 총 3193가구가 감소했다. 2025년 입주 예정 물량은 8월 예측한 물량보다 2106가구가 늘었다. 대규모 정비사업 2곳이 2024년에서 2025년으로 변경됐으나, 공공주택 5개소 등은 2025년에서 2026년으로 준공일이 조정되면서 8월 대비 증가 폭이 결정됐다. 2024년 입주예정물량은 감소하지만 2025년 1월에 대규모 사업장인 올림픽파크포레온(둔촌주공·1만2032가구), 라그란데(이문1·3069가구), 롯데캐슬 이스트폴(자양1재촉·1363가구)이 준공되면서 약 1만6464가구가 입주할 예정이다. 이에 따라 2024년 물량 감소의 어려움은 2025년 초 해소될 것으로 예상된다고 시는 설명했다. kjh@ekn.kr아파트 입주 예정물량 아파트 입주 예정물량. 서울시

[에너지경제신문 이현주 기자] 예비 청약자들 사이에서 ‘청약 무용론’이 확산하고 있다. 정부의 분양가상한제 규제 완화로 신축 분양가가 큰 폭으로 오르면서 주변 시세를 뛰어넘는 사례가 속출하고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축) 가입자 수는 2580만2550명으로 8월(2581만5885명)보다 1만3335명 줄었다. 청약통장 가입자 수는 지난해 6월 2703만1911명으로 정점을 찍은 후, 지난달까지 15개월 연속 감소했다.이 기간 줄어든 청약통장 가입자 수는 122만9361명으로, 매달 8만2000여 명씩 이탈해 2021년 1월 수준으로 되돌아갔다. 가입 기간이 짧은 이들이 주로 많이 해지했지만, 비교적 긴 4년 이상~5년 미만 가입자도 지난 15개월 동안 11.8% 줄었다.이러한 현상은 예비청약자들 사이에서 청약 무용론이 퍼진 영향이 크다는 분석이다. 청약 시장 활황기에는 당첨만으로 수억원 대의 시세차익을 기대할 수 있었다. 하지만 올해 초 정부가 ‘1·3 대책’을 통해 서울 강남3구(서초·송파·강남구)와 용산구를 제외한 전 지역을 분양가상한제 적용 등 규제지역에서 해제하자 신축 분양가가 큰 폭으로 오르면서 주변 시세를 뛰어넘는 사례가 빈번하게 발생하고 있다.일례로 이달 분양한 서울 도봉구 ‘도봉 금호어울림 리버파크’는 전용 84㎡ 기준 분양가가 최고 9억590만원으로, 주변 시세보다 1억원가량 비싸게 책정됐다.지난달 분양한 강북 청약 대어 이문아이파크자이의 경우 전용 84㎡ 최고 분양가가 13억229만원으로 인접한 휘경자이디센시아, 래미안라그란데 같은 평형대 분양가 대비 2억원 이상 비싸다.공정주택포럼 공동대표인 서진형 경인여대 교수는 "신규 분양 아파트들이 기축 아파트보다 높은 가격에 계속 분양되면 청약시장에 냉기류가 올 수 있다"고 설명했다.분양가 상승세는 수치로도 잘 나타난다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1657만5900원이다. 전년 동월 대비 11.51% 오른 수치로 지난 3월 이후 7개월 연속 상승세다. 특히 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3200만원에 달한다. 이는 전년 동월 대비 14.05% 오른 금액이다.반면 건설업계는 최근 원자잿값과 인건비, 금융비용 등 공사비 인상 요인을 고려하면 분양가 상승이 어쩔 수 없다는 입장이다. 실제 한국건설기술연구원이 분석한 8월 건설공사비지수는 151.26으로 우크라이나 전쟁이 발발한 지난해 2월 142.38보다 6% 상승했다. 2015년 기준 공사비를 100으로 잡았을 때 50% 이상 올랐다.분양가격이 치솟고 있지만, 정부는 대응 방안을 내놓지 못하고 있다. 분양가를 다시 규제하게 된다면 공급위축을 야기할 수 있기 때문이다. 특히 최근 인·허가 물량 등이 감소하며 공급절벽 위기감이 커진 상태다. 국토교통부에 따르면 올해 1~9월 주택 인·허가 물량은 25만5871가구로 1년 전(38만200가구) 대비 32.7% 감소했고 착공 물량은 12만5862가구로 1년 전(29만4059가구)보다 57.2% 줄었다.부동산 전문가들은 공급 위축을 가져오지 않으면서도 분양가를 통제할 수 있는 정부의 묘수가 필요하다고 지적한다.서진형 경인여대 교수는 "문재인 정부의 분양가상한제는 각종 부작용을 야기했다"며 "시장 가격을 반영한 분양가상한제가 필요하다"고 밝혔다.김인만 김인만부동산경제연구소장은 "주변 시세와 비슷하거나 10% 정도 저렴하게 공급하게 하는 분양가 규제가 필요하다"고 말했다. zoo1004@ekn.kr정부의 분양가상한제 규제 완화로 신축 분양가가 큰 폭으로 오르면서 예비 청약자들 사이에서 청약 무용론이 확산하고 있다. 사진은 고분양가 논란이 있었던 이문아이파크자이의 견본주택 모형도 모습. 사진=에너지경제신문 이현주 기자

[에너지경제신문 김준현 기자] 삼화페인트공업㈜이 13일 취약계층을 지원하기 위해 대한적십자사에 2000만원의 성금을 기탁했다. 이로써 삼화페인트는 지난 8월 집중 호우로 피해를 입은 수해 이웃을 위해 기탁한 3000만원을 포함하면, 올해 총 5000만원의 성금을 대한적십자사에 전달했다. 이날 전달식은 서울특별시 중구에 위치한 대한적십자사 서울 사무소에서 진행됐으며,이승훈 삼화페인트 마케팅본부장,이상천 대한적십자사 사무총장 등 주요 관계자가 참석했다. 삼화페인트 관계자는 "삼화페인트는 실용적이고 가치있는 사회공헌활동으로 지역사회와 같이 성장하겠다"며 "따뜻하고 풍요로운 사회를 만들기 위해 다양한 사회공헌 활동을 지속할 계획"이라고 말했다. 한편 삼화페인트는 지속가능한 사회를 만들기 위해 다양한 사회공헌 활동에 힘쓰고 있다. 삼화페인트는 컬러전문기업의 특성을 살려 복지시설 등에 컬러유니버설디자인(CUD)을 제공하고 있으며, 시각장애아동 위한 인비저블투비저블 사업 등을 지원하고 있다. kjh123@ekn.kr삼화페인트 ㅇㅇ 취약계층 지원 성금 전달식에서 기념촬영하는 이승훈 삼화페인트 마케팅본부장(왼쪽), 이상천 대한적십자사 사무총장 기념촬영 사진. 삼화페인트

[에너지경제신문 이현주 기자] DL건설이 인천시 미추홀구 숭의동 18번지 일원(숭의3주택재개발정비사업)에 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’을 이달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다. e편한세상 제물포역 파크메종은 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 39~84㎡, 공동주택 736가구 규모로 조성된다. 이 중 일반 분양 물량은 449가구다. 전용면적별로는 △59㎡A 213가구 △59㎡B 27가구 △74㎡A 111가구 △74㎡B 73가구 △84㎡ 25가구 등으로 구성됐다. e편한세상 제물포역 파크메종은 교통뿐 아니라 학군, 편의시설, 병원 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 인천 원도심에 위치했다. 해당 단지는 인근 500m 내에 경인전철 1호선 제물포역이 있으며, 해당 역을 통해 서울행 급행 전철 탑승이 가능하다. 수인분당선 숭의역 및 인천종합버스터미널도 가까워 대중교통 활용이 편리한 단지로 알려졌다. 대중교통뿐 아니라 인근에 위치한 △경인로 △인천대로를 통한 지역 내 이동과 △경인고속도로 △수도권 제2순환고속도로를 통한 광역 이동도 용이하다. e편한세상 제물포역 파크메종은 교육환경 또한 우수한 것으로 평가 받고 있다. 부지 바로 옆 용정초를 비롯해 △숭의초 △도화초 △인천남중 △선인중 △선화여중 △인화여중 △선인고 △인화여고 △인천소방고 △인천비즈니스고 △인천재능고 등 다수의 학교가 인접했다. 이와 함께 인하대역 주변 학원가도 차량으로 약 8분 거리에 위치했다. e편한세상 브랜드에 걸맞은 설계도 특징이다. e편한세상 제물포역 파크메종의 일반분양은 59·74·84㎡로, 1인 가구부터 3·4인 가구까지 거주하기에 적합한 평면을 제공한다. 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 재개발 정비사업에서 흔히 볼 수 없는 4BAY 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감과 공간활용도를 극대화했다. 뿐만 아니라 입주민의 주거 쾌적성을 고려해 넓은 동간 거리를 적용, 조경 공간을 최대한 확보했다. 또한 주차장을 100% 지하화 후 인근 수봉공원과 연계된 자연공원형 단지로 조성, 왕벚나무길 및 이팝나무길 등 산책로를 조성할 예정이다. 여기에 △중앙광장 △어린이집 △경로당 △어린이놀이터 △라운지 카페 △맘스스테이션 △피트니스센터 △실내골프연습장 △스크린골프장 △GX룸 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설이 배치된다. 분양 관계자는 "e편한세상 제물포역 파크메종은 단지는 원도심에 들어서는 만큼 다양하고 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 단지 주변으로 재건축·재개발 등 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있어 미래가치 및 주거만족도도 높을 것으로 기대"라며 "특히 인천 미추홀구 내 아파트 중 15년 이상 된 노후 단지는 57.87%로, 신규 주택 공급에 대한 메리트도 존재한다"고 말했다. 이어 "e편한세상 브랜드에 걸맞은 차별화된 상품을 제공해, 입주민의 편의와 자부심을 높일 수 있도록 최선을 다할 계획"이라고 덧붙였다. zoo1004@ekn.kr[사진자료] e편한세상 제물포역 파크메종 조감도 e편한세상 제물포역 파크메종 조감도.DL건설

[에너지경제신문 이현주 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 3D 인테리어 솔루션 서비스 기업 아키드로우의 ‘아키스케치 콘테크(ConTech) 포럼’에 메인 파트너로 참여한다고 14일 밝혔다. 이번 행사는 ‘인테리어 시장의 미래: 불황기의 생존 전략’을 주제로, 16일 서울 성수동 아키드로우 본사에서 개최된다. 아키드로우는 국내외 인테리어 시장 현황을 나누고, 국내 대표 부동산·인테리어 기업이 모여 경기 둔화를 이겨낼 수 있는 전략을 논의하기 위해 이 행사를 마련했다고 밝혔다. 행사는 오프닝을 포함해 총 3개의 세션으로 이뤄졌다. 한국과 일본, 베트남 등 국내외 인테리어 시장과 가구, 인테리어 트렌드·기술·세일즈 등에 대한 강연이 진행된다. 연사로는 이용균 알스퀘어 대표와 이승재 버킷플레이스(오늘의집) 대표, 윤소연 아파트멘터리 대표, 이주성 아키드로우 대표 등이 참석한다. 해외 인테리어 플랫폼 기업, 디자인 기업, 유명 디자이너들도 참여한다. 일본 ‘룸클립(RoomClip)’, 베트남 ‘Space T’ 등 인테리어 플랫폼 기업과 ‘무브먼트랩’, ‘스테이H’, ‘비트윈스페이스’, ‘아키모스피어’ 등 디자인 기업, 한결 공간 디자이너, 법무법인 한원 고광욱 변호사 그리고 한국프롭테크포럼이 함께할 예정이다. 이용균 대표는 "국내 인테리어 시장 현황과 미래를 살펴보고, 인테리어 산업이 글로벌 경기 둔화를 어떻게 극복할 수 있을지 논의하는 뜻 깊은 자리가 될 것"이라고 밝혔다. zoo1004@ekn.kr알스퀘어 알스퀘어가 3D 인테리어 솔루션 서비스 기업 아키드로우의 ‘아키스케치 콘테크(ConTech) 포럼’에 메인 파트너로 참여한다.알스퀘어