[에너지경제신문 송두리 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 등을 위해 21조원 이상을 추가 지원하는 방안이 이달부터 본격적으로 가동된다. 금융위원회와 금융감독원은 5일 정부서울청사 별관에서 기획재정부, 국토교통부, 정책금융기관, 금융권과 함께 지난달 정부가 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’의 금융분야 과제 추진계획을 점검하고 이같이 밝혔다. 주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)는 PF 사업자보증 규모를 5조원씩 증액해 총 10조원의 추가 보증 여력을 확보했다. 보증 시 HUG의 대출한도 확대, 심사기준 완화, 별도 상담창구 신설을 이달 중 완료해 본격적으로 집행한다. KDB산업은행·IBK기업은행·신용보증기금 등 정책금융기관은 기존 PF 사업장과 건설사 지원프로그램 잔여 재원(4조2000억원+α)과 함께 신보의 중소·중견 건설사물 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 1조원 규모 편입, 2조원 규모의 중소·중견 건설사 보증 등 7조2000억원 이상을 이달부터 공급한다.건설공제조합은 비(非)아파트 PF 사업장의 건설사를 지원하기 위한 6조원 규모의 책임준공보증, 사업자대출 지급보증상품 출시를 추진하고 있다. 아울러 5대 금융지주인 KB·신한·하나·우리·NH농협금융지주 등도 연말까지 약 4조원 규모의 자금을 기존 PF 사업장에 대한 대출연장, 신규자금 등으로 꾸준히 공급할 계획이다. 금융당국은 사업성이 부족하거나 부실 우려가 있는 PF 사업장의 정상화와 재구조화를 위해 투입하는 2조2000억원 규모의 ‘부동산 PF 정상화 펀드’ 조성 현황도 점검했다. 한국자산관리공사(캠코)는 목표 조성액인 1000억원 초과한 1조1000억원 규모로 캠코펀드를 조성했다.캠코펀드는 캠코와 금융업권이 공동 발굴해 운용사에 제공하는 캠코 플랫폼을 활용하는 방식과, 운용사가 자체적으로 PF 사업장을 발굴해 투자하는 방식을 통해 PF 사업장 재구조화를 추진한다. 캠코 플랫폼은 90여개 PF 사업장을 발굴하고, 이달부터 본격 가동될 계획이다. 캠코펀드와 별도로 금융지주사, 여신업권, 저축은행업권 등이 자체 재원으로 조성하는 펀드도 최대 1조1000억원 규모로 조속한 시일 내 결성을 완료할 계획이다. 캠코펀드 운용사로 참여하지 않는 하나금융, NH농협금융, 우리금융은 별도펀드 등을 결정할 계획이다. 하나금융은 2000억원, NH농협금융은 2000억원, 우리금융은 500억원 규모로 조성할 예정이다. IBK기업은행은 유암코(UAMCO)와 함께 비주거 PF 사업장과 하도급 등 PF 관련 중소기업을 우선 지원하는 약 1500억원 규모의 정상화 펀드를 조성할 계획이다. 권대영 금융위 상임위원은 "부동산 PF 연착륙을 위한 정부 대책은 단순히 부실을 이연하기 위한 것이 아니다"라며 "이해관계자들이 사업추진에 대한 의지를 가지고 적극적인 재구조화를 추진하고, 대주단에 포함된 금융기관들은 부실에 대비한 충분한 충당금 적립, 부동산 PF 정상화 펀드 등을 통한 재구조화를 지원해 전체 부동산 PF시장과 본인들의 사업 포트폴리오 정상화의 계기로 활용하기 위한 것"이라고 말했다. dsk@ekn.kr금융위원회.(사진=에너지경제신문)