[에너지경제신문 이현주 기자] 서울주택도시공사(이하 SH공사)와 하태경 국회의원(국민의힘), 김병주 국회의원(더불어민주당), 한국지방행정학회는 오는 30일 국회의원회관 대회의실에서 ‘공공주택 혁신(후분양제 활성화)을 위한 정책토론회’를 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 토론회는 철근누락 사태 등으로 불안감을 겪고 있는 국민을 위해 부실시공 예방 효과가 큰 후분양제의 장점을 알리고 관련 제도를 활성화하기 위한 방안을 모색하고자 마련됐다. 토론회에서는 먼저 오정석 SH공사 수석연구원의 ‘후분양제 활성화를 위한 공공의 역할’, 김선주 경기대 교수의 ‘후분양제에 대한 전문가 인식조사’ 등의 주제발표가 진행된다. 이어 김현수 단국대 교수를 좌장으로, 부동산 분야 각계 전문가 6인의 토론이 진행된다. 토론자로는 △천성희 SH공사 SH도시연구원장 △송두한 경기주택도시공사 GH도시주택연구소장 △윤세형 인천도시공사 IH미래도시연구소장 △김성달 경제정의실천시민연합 사무총장 △김광림 국토교통부 공공주택정책과장 △김경기 MBN 기자 등이 참여한다. 김헌동 SH공사 사장은 "철근 누락사태 등으로 불안해하고 계시는 국민의 신뢰를 되찾기 위해서는 공공주택사업자들이 부실시공 예방에 효과적인 후분양제를 도입해야 한다"며 "SH공사는 이 같은 믿음을 바탕으로 제도 개선 건의 등 후분양제 확대를 위해 앞장서 노력할 것"이라고 밝혔다. zoo1004@ekn.kr2023112101001249200061491 서울주택도시공사(이하 SH공사 전경.SH공사

[에너지경제신문 김준현 기자] 2050 탄소중립 선언에 참여한 정부는 ‘탄소중립 5대 기본방향’에 기존 건축물의 저탄소 리모델링을 주요 전략으로 포함했다. 그럼에도 여전히 주택·건축의 노후화에 대한 사회적 관심이 부족하고, ‘철거 후 재건축’ 방식의 주택·건축 인프라 사업에 치중해 있는 실정이다. 이에 본지는 리모델링과 그린리모델링이 탄소중립에 어떤 역할을 하는지 알아본다. <편집자 주>◇ 포스코이앤씨·삼성물산 리모델링 수주 이끌어26일 한국리모델링융합학회에 따르면 정부는 지난 2021년 2050년까지 탄소중립 달성을 선언하고 ‘2050탄소중립 시나리오’를 발표했다. 이번 계획에 따르면 기존 건축물은 2050년까지 모두 그린리모델링을 시행할 것이기에 리모델링은 선택이 아니라 필수가 됐다. 상황이 이렇다 보니 노후 공동주택 리모델링 사업추진시 각종 규제에 대한 합리화가 필요하다는 입장이다. 박용석 한국건설산업연구원 선임연구위원은 "리모델링 활성화를 위해서는 증축형 리모델링시 신속한 안전진단 시행, 안전성 검토의 중복절차 개선이 요구된다"며 "또한 슬럼화되는 저층 주택은 주거복지 차원에서 신속하게 리모델링을 시행해야 한다"고 설명했다.이 같은 형국에서 포스코이앤씨와 삼성물산 건설부문이 10대 건설사 중에서 유일하게 리모델링 수주를 늘리고 있다.포스코이앤씨는 3분기까지 누적 4조3158억원의 도시 정비 수주 실적을 올려 수주 1위를 달리는 가운데, 정비사업 전체 수주액 중 45.2%(1조9504억원)를 리모델링에서 따냈다. 삼성물산은 3분기까지 1조4130억원을 수주 중 6420억원을 송파 가락상아2차아파트·가락쌍용2차아파트에서 리모델링 사업으로 수주했다.신민수 포스코이앤씨 리모델링영업실 팀장은 "리모델링은 친환경적 에너지절감 저탄소 사업의 일환으로, 재건축보다 탄소배출량이 절반만 나온다"며 "주거복지 차원에서도 사업성이 떨어지는 곳은 결과적으로 리모델링만이 방법인 만큼 최근 좋지 않은 리모델링에 대한 인식의 전환이 필요한 시점이다"고 강조했다.다만 리모델링이 앞으로 한 발 더 나아가기 위해서는 해결해야 할 과제가 많다. 최기선 한국건설기술연구원 연구위원은 "리모델링의 가장 큰 문제는 사업성과 안전인데 리모델링 사업은 대부분 수도권에서만 이뤄지고 있고, 이 중에서도 사업성 있는 단지만 진행하고 있다"며 "탄소중립을 위해선 리모델링 외에도 다양한 비즈니스 모델을 구상해야 한다"고 지적했다.◇ 그린리모델링 이자지원 사업 종료탄소중립과 연결되는 만큼 리모델링은 ‘그린리모델링’ 사업과도 뗄 수 없는 구조다. 그린리모델링은 건물부문 ‘2030 국가 온실가스 감축목표’ 달성과 ‘2050 탄소중립 이행’을 위한 정책사업이다. 그린리모델링 기술은 에너지 손실을 최소화하는 ‘패시브(passive)’와 ‘액티브(active)’로 나뉜다. 패시브는 고성능 창호, 단열, 기밀, 열교차단 장치 등을 활용해야 한다. 액티브는 고효율 냉난방기, 열회수형 환기장치, LED 등이 있다.그러나 지난 21일 정부가 그린리모델링 이자지원 사업을 종료한 것으로 알려져 탄소중립 목표 실현에 반한다는 지적이 제기됐다. 이자지원 사업은 정부가 건축주의 부담을 덜어주기 위해 은행에서 대출받은 공사비 이자 일부(최대4%)를 지원해주는 제도다.국토교통부 등에 따르면 지난해 기준 전국 건축물은 약 735만동으로 이 가운데 40% 이상(약 300만동)이 30년이 넘은 건축물이다. 그러나 이자지원 사업이 중단되면 수백만동의 노후 건축물을 그린리모델링으로 전환할 수 없어 관련 사업의 맥이 끊길 우려가 있다.박진철 중앙대 건축학부 교수는 "탄소 발생에 주택·건축이 미치는 막대한 영향을 감안할 때 1200만 가구의 공동주택과 700만여 채의 건축물 노후화 문제를 재건축만으로 해결하는 것은 지속 가능한 정책이라 보기 어려운 만큼 리모델링이 가지는 의미와 필연성을 새롭고 체계적으로 조명해 나가야 한다"고 강조했다.한편 오는 28일 국토부는 탄소중립녹색성장위원회(탄녹위)와 함께 그린리모델링 활성화 방안을 모색하기 위한 공동 컨퍼런스를 열릴 예정으로, 이 자리에서 다양한 사업 개편 방안이 나올 것으로 파악됐다. kjh123@ekn.kr최근 정부의 규제 일변도로 리모델링 시장이 위축되고 있는 가운데 포스코이앤씨 및 삼성물산이 대형사 중에서 리모델링 시장을 리드하고 있다. 사진은 5000억원 규모 평촌 향촌마을 롯데 3차 및 현대4차 리모델링 조감도. 포스코이앤씨

[에너지경제신문 이현주 기자] 당정이 내년부터 ‘청년 주택드림 대출’을 신설하기로 한 가운데 분양가 상승으로 인해 서울에는 이 대출의 대상이 되는 아파트 물량이 많지 않은 것으로 나타났다. 청년 주택드림 대출은 ‘분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택’에만 적용된다.26일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 올해 들어 지난 23일까지 서울에서 분양한 85㎡ 이하 물량(일반분양 기준)은 총 1만6658가구다. 이 중 분양가 6억원 이하 물량은 전체의 7.16%인 1193가구에 불과하다.구체적으로는 △3억원 이하 10가구 △3억∼6억원 이하 1183가구 △6억∼9억원 이하 6875가구 △9억∼15억원 8533가구 △5억원 초과 57가구 등으로 대부분 분양 가격이 6억원을 넘었다.이는 지난해보다 다소 늘어난 수치다. 지난해 서울에서 분양한 85㎡ 이하 물량 1만7396가구 중 분양가가 6억원 이하는 총 984가구(3억원 이하 83가구, 3억∼6억원 이하 901가구)다.청년 주택드림 대출 대상이 되는 아파트 물량이 대체로 1000가구 안팎에 그쳐 내년에 제도가 시행돼도 서울에서는 이 대출의 대상이 되는 아파트를 분양받기란 어렵다는 의미다.업계에선 당분간 서울에서 85㎡ 이하의 6억원 이하 분양 물량 비중이 한 자릿수를 벗어나기는 어려울 것으로 보고 있다. 공사비에 영향을 미치는 원자재 가격이 상당히 오른 데다, 민간택지 분양가 상한제 적용 지역이 서울 4개 구에 불과하다는 점에서 분양가 자체가 내려가기를 기대하기 어렵기 때문이다.여기에 정부가 내년부터 제로에너지건축물 인증 의무 대상을 확대한다고 밝혀 분양가 추가 상승을 피해갈 수 없을 전망이다.다만 인천이나 경기도는 상황이 크게 다르다. 올해 인천의 85㎡ 이하 분양 물량은 총 9239가구다. 이 가운데 6억원 이하(3억원 이하 154가구, 3억∼6억원 이하 717가구)는 전체의 77.61%에 이른다. 경기도 4만398가구 중 61.92%에 해당하는 2만5018가구의 분양가가 6억원 이하로 책정됐다. zoo1004@ekn.kr당정이 내년부터 ‘청년 주택드림 대출’을 신설하기로 한 가운데 분양가 상승으로 인해 서울에는 이 대출의 대상이 되는 아파트 물량이 많지 않은 것으로 나타났다.위 사진은 기사와 무관. 픽사베이

[에너지경제신문 이현주 기자] DL건설이 인천시 미추홀구 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 이 단지는 교통, 상품성, 학군 등 흥행 삼박자를 갖춘 단지로 예비 청약자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 인천의 청약 한파가 거센 가운데 e편한세상 제물포역 파크메종이 이를 넘을 수 있을지 관심이 쏠린다.26일 분양업계에 따르면 숭의3구역 재개발사업으로 공급되는 e편한세상 제물포역 파크메종은 인천시 미추홀구 숭의동 18번지 일원에서 지하 3층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 736가구 규모로 조성된다. 이 중 449가구가 일반분양 물량이다. 오픈 첫날 방문한 견본주택은 방문객으로 북적였다. 자녀를 데리고 온 젊은 부부부터 노년층까지 다양한 연령층이 방문한 모습이었다. 특히 견본주택 앞에는 분양권에 프리미엄(P·웃돈)을 더해 판매하는 이른바 ‘떴다방(이동식 중개업소)’들도 모여드는 등 인천 지역의 관심 단지임을 엿볼 수 있었다.유니트는 전용 59㎡ A와 전용 74㎡ B 등 2개 타입이 마련돼 있었다. 전용 59㎡ A와 전용 74㎡ B는 각각 침실 3개, 거실과 주방. 욕실 2개 등으로 구성됐다.전용 59㎡ A는 실수요자들 사이에서 인기가 높은 4bay 판상형 구조로 채광과 환기가 우수하다. 안방 옆에 드레스룸을 마련했다. 전용 74㎡ B는 타워형 구조이며 주방을 ‘ㄷ’자형으로 구성해 이동 동선을 줄였다. 안방 옆에 드레스룸을 마련했으며 현관 팬트리를 제공한다.미추홀구에 거주 중인 40대 여성 견본주택 관람객 A씨는 "드레스룸, 팬트리가 제공되어 마음에 든다"며 "정비사업으로 공급되는 아파트인 점을 감안하면 평면이 잘 구성된 것 같다"고 말했다.이 단지는 입주민의 주거 쾌적성을 고려하여 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했다. 아울러 중앙광장, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 라운지 카페, 맘스스테이션, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다.입지를 보면 수도권 지하철 1호선 제물포역이 단지 반경 약 500m 떨어진 도보 거리에 위치한 역세권이다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역으로 서울 주요 도심으로의 빠른 이동이 가능하다. 용정초, 숭의초를 비롯해, 도화초, 인천남중, 선인중, 선화여중, 인화여중, 선인고, 인화여고, 인천소방고, 인천비즈니스고, 인천재능고 등 다수의 초·중·고교가 단지와 인접해 있다.아울러, e편한세상 제물포역 파크메종 3.3㎡(평)당 분양가는 1670만원이다. 전용 84㎡ 기준으로 5억4170만∼6억1990만원에 형성돼 있다.한편 인천 지역의 청약 한파가 거센 가운데 e편한세상 제물포역 파크메종이 이를 넘을지 관심도 쏠린다. 인천에서 올해 청약을 받은 단지 중 전 주택형이 1순위 마감을 한 단지는 검단신도시 분양 단지를 제외하곤 없기 때문이다.이러한 분위기에서 e편한세상 제물포역 파크메종이 분양 일정이 비슷한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’와 함께 청약 흥행을 거둘 것이란 전망도 제기되고 있다. 총 2만1313가구 규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 프리미엄 시범단지 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1500가구 대단지로 공급된다. 두 단지는 각각 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12일이며, 정당 계약은 26일부터 28일까지 3일간 진행한다. zoo1004@ekn.krDL건설이 인천시 미추홀구 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 사진=에너지경제신문 이현주 기자전용 74㎡ 유니트 거실 모습 .사진=에너지경제신문 이현주 기자e편한세상 제물포역 파크메종 위치도. 사진=에너지경제신문 이현주 기자

[에너지경제신문 이현주 기자] 다음달 5만9000여 가구가 분양될 전망이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 12월 전국에서 66개 단지, 5만9438가구가 분양될 예정이다. 이는 1순위 청약 물량을 기준으로 집계한 것으로 오피스텔은 제외한 수치다.전체 분양 가구 중 일반 분양 물량은 4만6272가구다. 이는 올해 월간 최대였던 이달(2만5445가구)보다 81.9% 급증한 규모다. 수도권에서 2만5563가구(55.2%)가, 지방에서는 2만709(44.8%)가구가 일반 분양된다.지역별로 보면 경기가 1만6079가구(34.7%)로 분양 물량이 가장 많다. 이어 인천 6331가구(13.7%), 광주 3944가구(8.5%), 서울 3153가구(6.8%) 등 순이다.서울에서는 성동구 용답동 ‘청계리버뷰자이’가 분양에 나서고, 경기에서는 부천 소사구 소사본동 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’, 인천의 경우 서구 왕길동 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’가 청약을 받는다.비수도권에서는 충남 서산시 석림동 ‘서산 센트럴 아이파크’, 충북 청주시 흥덕구 가경동 ‘청주 가경 아이파크 6단지’, 부산 동래구 수안동에 위치한 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’ 등이 공급된다.이처럼 다음 달 분양이 쏟아지는 것은 내년 총선, 파리 올림픽 등 국내외 대형 이벤트들이 예정돼 있기 때문으로 보인다. 대형 이벤트가 있을 때 아파트 분양에 나서면 단지 홍보 효과가 반감되거나 주목도가 분산될 수 있어 이를 피하려는 의도다.아울러 분양가 상한제가 적용되는 강남권 주요 단지들의 분양 일정이 당초 올해에서 내년으로 대거 순연된 점도 영향을 미쳤을 것으로 추측된다.청약 시장에서 강남권 단지들이 가지는 영향력이 지대하다는 것을 고려하면 이들과 비슷한 시기에 분양을 시도할 경우 수요자의 관심을 뺏길 우려가 크기 때문이다.내년 상반기 강남구 래미안 레벤투스와 청담 르엘, 송파구 잠실 래미안 아이파크 등이 분양될 예정이다.하반기에는 강남구 래미안 원페를라가 공급되고, 연중 서초구 래미안 원펜타스 또한 청약에 나설 계획이다.리얼투데이 관계자는 "마케팅이 부진할 경우 청약 흥행에 실패하는 경우가 많아 일반적으로 대형 이벤트가 있는 시기와 겹치지 않게 분양 일정을 잡는다"며 "강남권 단지가 분양에 나설 경우 다른 아파트들은 소위 묻히기 때문에 이 역시 피하려 한다"고 설명했다.그러면서 "내달 공급이 예정된 단지들 가운데 일부가 실제 분양을 하지 못해도 이전 최대 물량은 가볍게 뛰어넘을 것"이라고 덧붙였다.zoo1004@ekn.kr다음달 5만9000여 가구가 분양될 전망이다.사진은 기사와 무관.사진=에너지경제신문 이현주 기자

[에너지경제신문 박성준 기자] 다음 주에는 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 올해 마지막으로 기준금리를 결정한다. 이와 함께 한은의 새로운 경제 전망, 주요 경기 지표인 산업활동동향 등도 주목을 받는다. 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 30일 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 동결할지 결정한다. 현재 기준금리는 3.5%로, 지난 2월부터 한은의 동결 기조가 이어져 왔다. 시장에서는 금리를 현 수준에 동결할 것이란 전망이 우세하다. 가계대출 급증세, 유가 상승에 따른 물가 불안 등은 금통위 입장에서 기준금리 인상 요인이다. 이창용 한은 총재는 지난달 19일 금통위 기자회견 당시 위원 6명 중 5명은 3.75%로의 인상 가능성을 열어두고 있다고 전한 바 있다. 그러나 미 연방준비제도(Fed·연준)를 포함한 주요국 금리인상 사이클이 끝났다는 전망에 힘이 실리고 있다. 시카고상품거래소(CME)에 따르면 금리 선물 시장에서는 미국 기준금리가 내년 1월까지 현재 수준(5.25∼5.5%)로 유지될 가능성을 87.6%의 확률로 반영하고 있다. 여기에 중국 경기 부진 등으로 우리나라 성장 회복세가 미미해 한은이 추가 금리인상으로 경기에 충격을 주기 어려운 상황이다. 이번 금통위에선 수정 경제 전망도 발표된다. 기존 성장률 전망치(올해 1.4%·내년 2.2%)를 유지할지 낮출지 주목된다. 통계청은 29일 ‘9월 인구동향’ 집계 결과를 내놓는다. 최근 월간 출생아는 2만명을 계속 밑돌고 있다. 지난 8월에는 출생아 수가 1만8984명으로 1년 전보다 2798명(-12.8%) 줄면서 2020년 11월 3673명(-15.5%) 감소한 이후 2년 9개월 만에 최대 감소 폭을 기록한 바 있다. 30일에는 ‘10월 산업활동동향’ 지표가 나온다. 반도체를 중심으로 경기 회복 조짐이 얼마나 뚜렷해졌을지가 관심사다. 지난 9월에는 산업생산과 소비, 투자까지 3가지 지표가 일제히 ‘플러스’를 나타냈다. 특히 반도체 생산이 8월 13.5% 증가한 데 이어 9월에도 12.9% 늘면서 2개월 연속 두 자릿수대 증가율을 보였다. 내달 1일에는 국민들의 기대수명을 보여주는 ‘2022년 생명표’가 발표된다. 생명표는 현재의 연령별 사망 수준이 유지된다면 특정 연령의 사람이 향후 몇 세까지 살 수 있는지 기대여명을 추정한 통계표다. 다음 주 중 경제협력개발기구(OECD)의 ‘11월 세계경제전망’도 공개된다. 김주현 금융위원장과 이복현 금융감독원장은 오는 27일 서울 중구 은행연합회에서 은행장들을 만나 상생 금융 및 내부통제 강화 방안 등을 논의한다. 금융권역별 릴레이 간담회의 일환이다. 금융당국은 지난 20일에도 금융지주 회장들을 만나 상생 금융안을 주문한 바 있다. 이에 은행권은 2조원 규모의 금리 인하, 이자 감면, 정책대출 확대 등 상생 방안을 마련할 것으로 예상된다.이창용 한국은행 총재. 이창용 한국은행 총재.

[에너지경제신문 박성준 기자] 국내 주유소의 휘발유와 경유 판매가격이 7주 연속 떨어졌다. 25일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 11월 넷째 주(19∼23일) 전국 주유소 휘발유 판매가는 직전 주 대비 25.9원 내린 L당 평균 1660.2원이었다. 전국에서 가장 가격이 높은 서울은 22.3원 하락한 1746.2원, 최저가 지역인 대구는 24.9원 내린 1605.3원으로 각각 집계됐다. 상표별로는 GS칼텍스 주유소가 1667.9원으로 가장 가격이 높았고, 알뜰주유소가 1637.1원으로 가장 낮았다. 경유 판매가격은 주간 기준으로 직전 주보다 26.5원 내린 평균 1607.8원을 기록했다. 일일 기준으로는 지난 23일 1599.59원으로 떨어져 8월 16일(1595.5원) 이후 3개월여 만에 다시 1천500원대로 돌아섰다. 이번 주 국제유가는 주요 산유국 협의체인 OPEC+의 추가 감산 가능성과 유럽 경제지표 개선 등 영향으로 달러 기준으로는 상승했다. 수입 원유가격 기준이 되는 두바이유는 배럴당 83.3달러로 직전 주 대비 1.4달러 올랐다. 국제 휘발유 가격은 0.3달러 오른 91.3달러, 자동차용 경유는 1.3달러 상승한 105.7달러였다. 국제유가 변동은 통상 2주가량 지나 국내 주유소 가격에 반영된다. 그러나 최근 달러 대비 한국 원화가 강세(환율 하락)를 보인 점을 고려하면 원화로 환산한 국제유가는 더 떨어졌을 것이란 관측도 나온다. 이에 국내 기름값 하락세는 더 지속될 가능성이 있다.국내 주유소 기름값 6주째 하락 (사진=연합)

[에너지경제신문 김준현 기자] 규제 일변도에 묶인 서울시 아파트 리모델링을 두고 국회에서도 해결책 마련에 나섰다. 24일 정비업계에 따르면 서울시 서소문2청사 대회의실에서 공동주택 리모델링 관련 기자간담회가 개최됐다. 앞서 서울시는 리모델링시 1층을 필로티로 할 경우 수직증축으로 보고 추가로 안전진단 및 안전성 검토 등을 이행해야 한다고 밝힌 바 있다. 이렇게 되면 리모델링을 추진하던 단지들이 사업을 대폭 변경하거나 철회해야 하는 경우가 발생할 수 있다. 이에 리모델링이 최근 규제 일변도에 들어서자 조수진 국민의힘 국회의원 및 허훈 서울시의원 등이 자리를 마련했다. 이 자리에는 한병용 서울시 주택정책실장과 서울시 리모델링 주택조합 협의회장 및 10명의 조합장이 모여 간담회를 진행했다. 서울시 리모델링 주택조합 협의회 관계자는 "이번 지침으로 안전진단 등급에 따라 각 조합별 혼란이 가중되고 있으나 서울시에서 최근 적극적으로 방안과 가이드를 마련해주겠다고 약속해 상당한 기대를 가지고 있다"며 "우리 서울시 리모델링 조합들은 시의 방침에 따라 안전성을 최우선으로 사업을 진행할 계획인 만큼 현실적으로 리모델링을 진행할 수 밖에 없는 단지들의 상황을 고려한 정부 정책과 서울시 가이드 등이 나오길 바란다"고 말했다. kjh123@ekn.kr서울시 ㅇㅇㅁㅇ 서울시 공동주택 리모델링 관련 간담회 현장 사진.

[에너지경제신문 김다니엘 기자] 우미건설이 경기도 이천시중리택지개발지구 B1블록에 ‘이천중리우미린어반퍼스트’를 분양한다고 24일 밝혔다. 이천중리우미린어반퍼스트는 지하2층~지상 20층 11개 동, 전용면적 84㎡총 785가구 규모로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 △ 84㎡A 728가구 △ 84㎡B 57가구다. 전 세대 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된 것이 특징이다. 이천중리우미린어반퍼스트는 우미건설이 이천 중리지구에서 두 번째로 공급하는 민간분양 아파트다. 지난 7월 중리지구 B2블록에 공급한 ‘이천중리우미린트리쉐이드’는 높은 관심 속에 분양이 완료됐다. 단지는 중리지구 내에서도 우수한 입지에 들어선다. 단지 인근에 유치원(예정부지) 및 초등학교(예정부지)가 계획돼 있어 도보통학이 가능한 학세권 입지를 갖췄다. 또 단지 앞 상업지구와 도보권 대형 근린공원이 예정돼 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 기대된다. 단지가 위치한 이천 중리지구는 시청, 세무서, 경찰서 등이 인접하고, 초등학교(예정부지), 근린공원(예정부지) 등과 함께 약 4200여 가구로 계획된 택지지구로 조성된다. 특히, 원도심과 인접해 기존의 풍부한 인프라까지 누릴 수 있다. 교통여건도 우수하다. 서이천IC를 통해 중부고속도로, 이천IC를 통해 영동고속도로로 진입할 수 있고 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당, 광주, 여주 등 이동이 편리하다. 특히, 단지 인근으로 여러 기업들에 대한 직주근접 요소를 갖추고 있어 배후수요 단지로 주목 받고 있다. 이천중리우미린어반퍼스트는 전 가구 남향 위주의 단지 배치에 4베이구조를 적용해 채광과 통풍,개방감을 높였다. 또한 주차장을 100% 지하화(근린생활시설 주차장 제외) 해 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 단지 내에는 수경시설 등 다양한 테마형 조경을 도입한다. 또 입주민들의 선호도가 높은 헬스장, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장,탁구장 등 체육시설을 비롯해 독서실, 북카페, 유아문고, 다함께 돌봄센터 등 교육시설까지 다양한 커뮤니티시설도 계획되어 있다. 우미건설 분양 관계자는 "이천중리우미린어반퍼스트는 이천 중리지구의 중심입지에 들어서는 단지로 탄탄한 직주근접 요소를 갖췄다"며 "여기에 수요자들에게 인기가 많은 84㎡ 단일면적으로 설계돼 분양 전부터 지역 수요자들의 관심이 높다"고 말했다. daniel1115@ekn.krclip20231124161146 ‘이천중리우미린어반퍼스트’ 조감도, 우미건설

[에너지경제신문 나광호 기자] 한국무역협회(KITA)가 주한 브라질대사관과 공동으로 ‘한-브라질 비즈니스 라운드 테이블’을 개최했다. 24일 무역협회에 따르면 이번 행사는 마르시우 엘리아스 호자 브라질 개발산업통상서비스부 차관의 방한을 계기로 마련됐다. 한국 측에서는 김고현 무역협회 전무와 두산모빌리티이노베이션·수소융합얼라이언스·효성티앤씨·CJ제일제당·HD현대인프라코어 등 브라질 투자 및 진출 관심기업 관계자들이 참석했다. 김 전무는 양국이 상호 보완적인 무역구조를 갖고 있다고 분석했다. 협력을 통해 기후변화·자원 공급망·식량 안보 등의 위기 극복도 가능할 것으로 전망했다. 브라질은 에너지·교통·인프라를 비롯한 분야에 대한 대규모 투자를 계획하고 있다. 특히 풍력발전·수소 에너지 개발 및 스마트 시티 등에서 국내 기업과의 시너지 창출을 기대하고 있다. 무역협회 관계자는 "첨단 산업 공급망 재편 속에서 우리 기업들의 공급망 확보 및 무역?투자 협력을 지원하기 위해 주요국 정부와 우리 기업간 네트워킹 행사를 지속적으로 개최하고 있다"며 "향후에도 주요국 정책 동향 세미나를 비롯한 지원 사업을 추진할 것"이라고 말했다. spero1225@ekn.kr무역협회 24일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘한-브라질 비즈니스 라운드 테이블’ 참가자들이 기념촬영을 하고 있다.