
3년 만 신규 아파트 공급…경산 주택시장 공급 가뭄 해소 기대 64만㎡ 상방공원 조성과 연계된 민간공원 특례사업 첫 사례 공원·생활·교통 인프라 결합한 공세권 주거단지 조성 3월 특별공급 시작…지역 실수요자 청약 결과 관심 경산=에너지경제신문 손중모기자 경산지역 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 대규모 주거단지가 본격 분양에 들어가면서 지역 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 호반건설은 26일 '경산 상방공원 호반써밋 1단지' 견본주택을 개관하고 청약 일정에 돌입했다고 밝혔다. 이번 사업은 경산 상방공원 내 조성되는 민간공원 특례사업 아파트로, 약 3년 만에 공급되는 신규 아파트라는 점에서 실수요층의 주목을 받고 있다. 분양 일정은 3월9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 17일이며 정당계약은 30일부터 4월 1일까지 사흘간 진행된다. 청약 대상은 입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 대구·경산·경북 거주자로, 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. ◇공원 조성과 주거 개발 결합…도심 녹지 확충 효과 기대 이번 사업은 민간사업자가 공원을 조성해 지방자치단체에 기부채납하고 일부 부지에 공동주택을 공급하는 민간공원 특례사업 방식으로 추진된다. 경산 상방공원은 약 64만㎡ 규모의 문화예술공원으로 조성될 예정이며 문화예술회관과 야외공연장, 전망시설, 산책로 등 복합 문화·여가 공간이 들어설 계획이다. 지역에서는 도심 녹지 확충과 주거환경 개선 효과를 동시에 기대하는 분위기다. 단지는 상방공원을 비롯해 남매지, 경산자연마당, 경산생활체육공원 등 생활권 내 녹지시설 접근성이 높아 이른바 '공세권' 입지를 갖춘 것이 특징이다. ◇총 2105세대 대단지…생활·교통 인프라 접근성 확보 '경산 상방공원 호반써밋'은 1·2단지 합계 2105세대 규모로 조성되며, 이번에 공급되는 1단지는 지하 2층~지상 35층, 1004세대로 구성된다. 전용면적은 74㎡·84㎡·99㎡ 타입으로 실수요 선호 평형 중심이다. 단지는 남향 위주 배치와 판상형 4베이 구조 설계를 적용했으며 세대당 1.56대 수준의 주차공간을 확보하고 주차장을 전면 지하화했다. 단지 내에는 실내체육관과 피트니스시설, 실내골프연습장, 돌봄시설, 작은도서관, 공유오피스 등 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 교통 여건으로는 대학로와 달구벌대로 접근성이 가능하고 KTX 경산역 이용이 가능해 대구권 이동 편의성이 기대된다. 인근에는 행정기관과 학교, 생활편의시설 등이 위치해 정주 여건도 갖췄다는 평가다. ◇신규 공급 부족 속 시장 반응 주목 경산지역은 최근 수년간 신규 아파트 공급이 제한적이었던 만큼 이번 분양 결과가 향후 지역 주택시장 흐름을 가늠하는 지표가 될 것으로 업계는 보고 있다. 앞서 진행된 사업설명회에는 지역 부동산 관계자 약 300명이 참석한 것으로 알려졌으며, 공원 조성과 연계된 입지와 대단지 규모 등에 대한 관심이 이어졌다는 후문이다. 분양 관계자는 “공원 조성과 함께 주거환경 변화가 기대되는 사업"이라며 “지역 실수요자의 관심이 이어지고 있다"고 말했다. 견본주택은 대구 수성구 사월동에 마련됐다. 손중모 기자 jmson220@ekn.kr









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