에너지경제신문

전기차 충전소 도심 주거지에도 설치 가능

[에너지경제신문 윤민영 기자] 앞으로 전기차 충전소는 면적 1000㎡까지 제1종 근린생활시설로 분류돼 주거지역에도 들어설 수 있게 된다. 또 생활형숙박시설은 주택으로 사용할 수 없고 숙박업 신고를 해야 한다.국토교통부는 이같은 내용을 골자로 한 ‘건축법’ 시행령과 시행규칙, 방화구조 규칙 등의 개정안을 마련해 입법·행정예고 한다고 14일 밝혔다. 개정안은 연면적 1000㎡ 미만 전기차 충전소는 주거지역에 입지할 수 있도록 제1종 근린생활시설로 새롭게 분류했다. 1종 근린생활시설은 주거단지와 가장 가까이 붙어 있을 수 있는 건물이어서 아파트 단지 내 상가에도 들어올 수 있게 된다는 뜻이다. 1종 근린생활시설 규정에 ‘주민생활과 관련된 에너지 공급시설’ 등의 표현이 있기는 하지만 지자체에 따라 전기차 충전소를 자동차시설, 위험물저장처리시설 등으로 분류하는 등 일정한 기준이 없었다는 것이 국토부의 설명이다. 개정안은 또 생활형숙박시설은 숙박업 신고가 필요한 시설임을 명시해 주택 용도로 사용할 수 없도록 했다. 건축물 용도상 숙박시설임에도 불법으로 용도를 변경해 주택으로 사용하는 사례가 증가한 데 따른 조치다. 국토부는 생활형숙박시설 분양 공고 때 ‘주택 사용 불가·숙박업 신고 필요’ 문구를 명시하도록 건축물분양법령을 개정하는 방안도 추진 중이다. 생활형숙박시설을 주택으로 사용할 수 있다고 광고하는 경우 허위·과장 광고로 단속할 예정이다. 가상현실(VR) 시뮬레이터 체험 시설은 제2종 근린생활시설로 분류된다. 제2종 근린생활시설 중 제조업소는 대기환경법, 소음진동법, 물환경법에 따른 배출시설의 설치 허가·신고 대상이 아닌 시설, 물환경법에 따라 폐수를 전량 위탁 처리하는 시설 중 연면적 500㎡ 미만인 시설로 규정됐다. 이 밖에 건축 허가 시 제출해야 하는 설계도서는 간소화된다. 허가 단계에서는 건축물의 규모와 입지, 용도를 중심으로 검토하고 착공 단계에서 구조와 설비 등 안전·기술 관련 사항을 검토할 수 있도록 허가 시 제출해야 하는 설계도서가 간소화된다.clip20210114123330 전기차 충전소. 연합뉴스

연초부터 지방 1억원 이하 주택 투기 급증

[에너지경제신문 윤민영 기자] 공시가격 1억원 이하 주택에 대한 투기가 지방을 중심으로 급증하고 있다. 전라북도와 경상북도에서는 전체 매매 거래 건수의 절반 가까운 비중이 1억원 이하 아파트로 확인됐다.14일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 13일 기준 전북에서는 올해 매매 실거래 건수가 222건이 발생했다. 이 중 1억원 이하 아파트의 매매건수는 107건으로 전체의 48.2%를 차지했다. 전주는 지난해 조정대상지역으로 지정됐지만 가격 하락세를 겪었던 1억원 이하 아파트를 중심으로 꾸준히 매매가 이뤄지고 있다. 나운현대2차 전용 84㎡는 지난해 10월 1억3300만원까지 매매가가 올라갔지만 12월 들어 9000만원까지 떨어졌다. 1월에는 9500만원에 매매가 2건 성사됐다. 전북 전주 덕진구 인후동1가에서 영업하는 한 공인중개사는 "전주가 지난해 조정대상지역으로 지정된 이후에도 공시가 1억원 이하의 아파트를 중심으로 외지인들의 매수세가 꾸준하다"고 전했다. 매매가 1억원 이하 아파트의 거래 비중은 경북(44.9%)과 전남(42.7%)에서도 40%를 넘은 것으로 집계됐다. 충남(39.8%), 충북(36.8%), 강원(33.0%)도 3건 중 1건이 1억원 이하 아파트 거래였다. 17개 시·도 가운데 제주도와 더불어 비규제지역인 강원도의 경우 1억원 이하 아파트를 사들이는 다주택자의 투기가 더욱 극성을 부리는 것으로 나타났다. 강원도 원주시 관설동 청솔8차아파트 전용면적 59㎡는 지난달 무려 42건의 매매 건수가 현재까지 등록됐으며 이달 들어서만 벌써 6건의 매매가 신고됐다. 이 단지 근처에서 영업하는 부동산중개업소 대표는 "최근 외지인 한 명이 전세를 끼고 나온 1억원 이하의 매물을 죄다 싹쓸이해갔다"며 "그런 식으로 쓸어 담은 이 일대 아파트가 작년 11월부터 현재까지 100채는 된다는 소문도 있다"고 전했다. 공시가격 1억원 이하 아파트는 다주택 취득세 중과를 피할 수 있다. 정부는 지난해 7·10 부동산 대책을 통해 다주택자의 취득세율을 강화했지만 공시가격이 1억원을 넘지 않는 주택은 예외다. 공시가격이 1억원 이하면 다주택자라도 기존 처럼 1%(농어촌특별세 및 지방교육세 포함 1.1%)의 취득세만 부담하면 된다. 따라서 상대적으로 1억원 이하 아파트가 많은 지방으로 투기수요가 투기 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 한편 정부는 지난해 12월 17일 지방을 포함한 전국 37곳을 규제지역으로 지정하면서 창원·천안·전주·파주·울산·부산·광주·대구 등 주요 과열 지역에 대한 실거래 조사와 중개사무소 현장 단속에 착수했다. 이번 실거래 조사에는 지방의 공시가격 1억원 미만의 저가 주택도 포함됐다. 뚜렷한 호재가 없어도 매수세가 집중되며 단기 시세 차익을 노리는 투기 수요를 차단하기 위해서다.clip20210114103112 새해 초반부터 지방을 중심으로 한 틈새 투기가 기승을 부리고 있다. 매매가격 1억원 이하의 아파트는 다주택 취득세 중과를 피하는 요건인 공시가격 1억원 이하이기 때문에 투기 수요가 집중되고 있는 것으로 보인다. 사진은 창원시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스

강진군, 과기부 '스마트 빌리지 사업’ 구축 완료

[강진=에너지경제신문 김재훈 기자] 전남 강진군이 지난 12일 과학기술정보통신부 주관 공모사업으로 추진한‘2020 스마트빌리지 보급 및 확산사업’을 완료하고 관계자가 참석한 가운데 사업구축 완료 보고회를 가졌다. ‘스마트 빌리지 사업’은 지능정보기술을 농어촌과 접목해 농업 생산성 향상·안전 강화·생활편의 서비스를 주민에게 보급하는 사업이다. 강진군은 국비 18억 5천만 원 등 총 24억 원의 사업비를 투입해 수익 창출과 주민 편의를 위해 강진읍 일대에 5개 사업을 중심으로 스마트 빌리지 사업을 추진했다. 주요사업으로 ‘농장맞춤형 생산성 향상 서비스’ 사업은 시설원예 50개소, 노지 10개소에 수집장비를 설치하여 시스템이 기상과 환경, 병해충 데이터 정보 등을 자동으로 수집해서 전남농업기술원으로 정보를 전송한다. 이를 분석하여 농작물 방제정보 및 조치할 사항을 농가의 스마트폰으로 알려주는 역할을 하여 농가소득 향상에 기여할 수 있도록 하는 역할을 한다. ‘생활폐기물 제로화 및 에너지화 서비스’는 시범적으로 16개 마을에 ICT(지능정보기술)센서가 장착된 폐기물수거함을 설치해 일정량의 폐기물이 수집되면 서비스센터로 자료가 전송된다. 이후 수거를 통해 폐기물을 열분해 처리하여 정제유를 생산한 후 자원화시켜 수익 창출에 기여하게 된다. ‘지능형 영상 보안관 서비스’사업은 가로등과 CCTV가 일체형으로 장착된 시스템을 관내 범죄 취약지역 등 20개소에 설치, 위급상황과 특정 행동 인식을 분석하여 서비스센터로 전송, 각종 범죄나 사건·사고를 사전에 예방하는 역할을 한다. ‘ICT(지능정보기술)센서 활용 환경오염 실시간 측정 및 초동 대응 서비스’는 관내 지역에 4개소를 설치하여 미세먼지 발생정보를 실시간 감지하여 ‘마스크착용, ’외출자제‘등 대응상황을 군민들의 스마트폰으로 정보가 전송되며, 인체에 무해한 항바이러스 약품을 초미세 분사하여 지역의 공기흐름에 따라 항바이러스제가 골고루 확산되어 지역을 바이러스 청정지역으로 조성한다. ‘사이버 청자 도예 공방 서비스’사업은 코로나 등으로 인해 관광객들이 강진에 방문하지 않고도 AR(증강현실)시스템을 이용해‘나만의 청자 만들기 프로그램’을 체험한 후 공방에 제작을 의뢰해 택배로 배송을 받게 되는 원스톱 쇼핑서비스를 제공하게 된다. 이승옥 군수는 "ICT(지능정보기술) 시스템을 이용한 과학농업을 실시하여 고품질 농산물 생산에 기여하고, 폐기물로 인한 환경오염 문제등을 해결하는 등 깨끗하고 쾌적한 농촌환경을 조성해 강진군이 전국 스마트도시로 거듭날 수 있도록 하겠다"고 말했다.스마트빌리지 관련 보고회.(제공=강진군) 지난 12일 개최한 스마트빌리지 관련 보고회.(제공=강진군)

여의도 35배 면적 군사시설 보호구역서 해제

[에너지경제신문 윤민영 기자] 전북, 인천, 경기 등 전국의 군사시설 보호구역이 대거 해제된다. 여의도 면적의 35배에 육박하는 규모다. 국방부는 14일 국방개혁 2.0 과제인 ‘지역사회와 상생하는 군사시설 조성’ 계획에 따라 통제보호구역과 제한보호구역, 비행안전구역 등 보호구역 1억67만4284㎡를 해제한다고 밝혔다. 이는 여의도의 34.7배에 해당하는 면적으로 작년(7709만6121㎡)보다 31% 증가했다. 특히 전북 군산 옥서면 선연리 일대의 비행안전구역 8565만9537㎡가 대규모로 해제되면서 수도권 이남 해제 면적이 작년(123만5233㎡)보다 70배 가까이 늘었다. 이 밖에 인천 서구·계양구, 광주 서구, 경기 김포·파주·고양·양주, 강원 화천·인제·고성, 충남 태안, 경북 울릉, 군산 등 13개 지역의 제한보호구역 1491만6959㎡가 풀리고, 충남 논산 연무읍 안심리 일대의 통제보호구역 9만7788㎡도 해제된다. 국방부는 "보호구역 해제는 19일 관보 게시 이후 유효하다"며 "해제되는 보호구역의 건축이나 개발 등의 인허가와 관련해 지방자치단체는 사전에 군과 협의할 필요가 없다"고 밝혔다. 이와 별도로 경기 파주와 강원 철원, 충남 태안 등의 통제보호구역 132만8441㎡가 제한보호구역으로 변경, 군과 협의하면 건축물 신축 등이 가능하도록 규제가 완화됐다. 다만 인천 연수구, 강원 동해와 영월, 충북 단양, 전북 순창, 경북 울릉, 경남 진주와 사천, 창녕 등 해당 지자체가 동의한 360만8162㎡는 새롭게 제한보호구역으로 지정된다. 새로 지정된 보호구역은 해군 1함대와 2함대 등 10개 부대의 울타리 안쪽이어서 주민에게 미치는 불편이나 재산권 행사상 제약 사항은 없다고 국방부는 전했다. 이번에 해제·변경·지정되는 보호구역은 ‘군사기지 및 군사시설보호법’에 따라 관할부대-합참-국방부의 3단계 심의를 거쳐 결정됐다. 해당 지역의 지형도면과 세부 지번은 지자체와 관할부대에서 열람할 수 있으며, 자세한 보호구역 현황은 국토교통부의 토지이용규제정보서비스에서 확인할 수 있다. 한편 합참 심의위원회는 보호구역을 해제하기 어려운 6442만4212㎡에 대해서는 개발 등에 대한 군의 협의 업무를 지자체에 위탁하기로 의결했다. 여의도 면적의 22.2배에 달하는 규모다. 해당 지역에서 일정 높이 이하의 건축·개발은 군과 협의 없이 지자체가 허가할 수 있다. 국방부는 "군이 지자체에 위탁한 높이 이상으로 건물을 신축하는 경우에만 군과 협의가 필요하다"면서 "그 이하 높이의 경우 보호구역이 해제된 것과 동일한 효과를 낸다"고 설명했다. 국방부는 군사작전에 지장이 없는 범위 내에서 보호구역에 대한 규제 완화를 지속해서 추진할 계획이다.국방부

서울 5호선 송정역 ‘공항동 역세권 청년주택’ 176가구 건립

[에너지경제신문 권혁기 기자] 서울시가 서울지하철 5호선 송정역 인근에 ‘공항동 역세권 청년주택’ 176가구를 건립한다. 서울시는 부지인 강서구 공항동 11-21번지 일대를 역세권 청년주택 공급촉진지구로 지정하고 도시관리계획을 승인해 14일 결정 고시했다. 서울시에 따르면 ‘공항동 역세권 청년주택’은 공공임대 39가구, 민간임대 137가구로 구성되며, 오는 3월 착공돼 2023년 상반기 입주 예정이다. 서울시는 지하 3층∼지상 12층, 연면적 1만1570.39㎡ 규모의 복합 건축물로 지어지며, 주거공간을 비롯해 근린생활시설, 입주민시설, 옥상 휴게 정원 등이 조성된다고 밝혔다. 주택 내부에는 다양한 가전제품을 ‘모두 갖춤’으로 무상 제공하고, 지상 2층엔 책카페와 동전빨래방 등 청년들의 수요가 큰 시설이 들어선다. 서울시는 민간 사업시행자 측이 공항동 일대의 성장 잠재력을 높이 평가하고, 인·허가과정에서 시도 적극적으로 협력한 만큼 사업 추진이 활발하게 이뤄질 것이라고 기대했다.공항동 역세권 청년주택 위치도 공항동 역세권 청년주택 위치도.

SK건설 ‘과천 위버필드’ 주민공동시설, 제로에너지건축물 1등급 획득

[에너지경제신문 윤민영 기자] SK건설은 경기 ‘과천 위버필드’ 아파트의 주민공동시설(게스트하우스, 북카페)이 한국에너지공단으로부터 제로에너지건축물 1등급을 인증 받았다고 14일 밝혔다. 비주거건물로는 국내 최초다.제로에너지건축물은 신재생에너지를 활용해 스스로 에너지를 만들고, 에너지 손실은 최소화하는 건축물을 의미한다. 제로에너지건축물 인증제는 건물의 제로에너지 실현정도에 따라 5개 등급으로 나뉜다. 가장 높은 등급인 1등급은 에너지자립률 100% 및 에너지 효율 1++등급 이상 건축물에만 부여된다. 과천 위버필드 주민공동시설은 에너지자립률 158%, 에너지 효율 1+++등급으로 요구되는 조건보다 월등히 높은 평가로 1등급을 인증 받았다. 이 건물은 지상 2층, 연면적 약 513m² 규모로 이달 말 준공 예정이며 1층에는 북카페, 2층에는 게스트하우스가 들어선다. 태양광 설비를 통해 별도의 전기나 가스 공급 없이 자체적으로 생산하는 에너지만으로도 건물에서 소비되는 에너지를 모두 충당할 수 있다. 에너지 비용이 절감돼 입주민의 관리비 부담도 줄어들 것으로 기대된다. SK건설은 국내 최고 수준의 제로에너지건축물을 건설하기 위해 에너지의 생산성과 효율성을 동시에 높였다. 건물 실외에는 68kWp의 전기를 생산할 수 있는 태양광 설비를 설치하고, 내부는 고단열·고기밀 창호, LED조명, 고효율 냉난방 시스템을 적용해 소비되는 에너지 효율을 극대화했다. 또 건물 내 에너지 정보를 수집·분석해 효율성을 개선하는 건물에너지관리시스템(BEMS)을 도입해 소비되는 에너지를 효율적으로 운영 가능하도록 구현했다. 이처럼 에너지 절감 기술을 통해 이산화탄소 발생량도 연간 19톤 가량을 줄일 수 있을 것으로 기대된다. SK건설 관계자는 "앞으로도 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화를 위해 제로에너지건축물 등 친환경 및 저탄소 건축물의 보급을 확대하는데 집중할 계획"이라고 밝혔다. 한편 과천 위버필드는 지하3층~지상35층, 21개동 총 2128가구로 SK건설과 롯데건설이 시공했으며, 이달 말부터 입주가 시작된다. 제로에너지건축물 인증 뿐 아니라 녹색건축인증 최우수 등급 및 건축물에너지효율 1등급도 받았다.사진_과천 위버필드 제로에너지 건물 SK건설은 경기 ‘과천 위버필드’ 아파트의 주민공동시설(게스트하우스, 북카페)이 국내 제로에너지건축물 1등급을 인증 받았다고 14일 밝혔다. 사진은 과천 위버필드 제로에너지 건물.

국민의힘 "부동산 규제 확 푼다"…서울시장 재보선 공약 내걸어

[에너지경제신문 윤민영 기자] 국민의힘이 서울시장 보궐선거 공약으로 현 정부의 부동산 규제를 푸는 방안을 제시했다. 분양가상한제 등 재건축·재개발을 막고 있는 규제를 완화하고 철도차량기지를 이전해 청년·신혼부부 주택을 공급하겠다는 내용이다. 양도세 인하 방안도 포함됐다. 김종인 비상대책위원장은 13일 국회에서 기자간담회를 열어 이 같은 내용을 골자로 한 ‘6대 부동산 정상화 대책’을 발표했다. 먼저 법률보다 낮게 규정된 서울의 용적률 기준을 높이고, 안전진단 기준을 완화하기로 했다. 또 분양가 상한제를 폐지하는 한편 지나친 재건축 초과이익 환수제도를 손질하는 등 재건축·재개발 규제를 획기적으로 풀겠다고 했다. 서울 도심이 노후화하는데도 문재인 정부와 고(故) 박원순 전 시장이 재건축·재개발을 인위적으로 막았고 이 때문에 지난 10년간 시내 400여 곳의 정비사업이 무산돼 25만 호의 신규 주택이 공급되지 못했다는 진단에 바탕을 뒀다. 국민의힘은 또 시내의 철도차량기지를 외곽으로 이전하거나 복개하겠다고 밝혔다. 이렇게 확보한 대규모 도심 부지를 활용해 청년과 신혼부부를 위한 주택을 공급하겠다는 것이다. 도심을 관통하는 주요 간선도로와 철도를 지하화하는 방안도 제시했다. 국민의힘은 민주당과 반대로 양도소득세 중과제도 폐지를 공언했다. 당장 주택 공급을 늘리려면 매물 잠김 현상을 해소해야 한다는 인식에서다. 생애 첫 주택구매자에 대한 취·등록세 인하와 건강보험료 기준 조정도 약속했다. 주택 공급과 함께 교통난을 해소하기 위해 용산공원 지하에 대형 회전교차로를 설치하는 한편, 주요 간선도로의 지·정체 구간에 지하 ‘대안 도로’를 더 짓겠다고 밝혔다. 도시철도 교통망을 확충하고, 신도시를 잇는 광역도로도 새로 닦기로 했다. 이 밖에 국토교통부가 정하는 공시가격 산정체계를 근본적으로 손질하고, 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 등 금융규제에 자율성을 높이겠다고 밝혔다. 다만 이들 규제는 서울시의 권한 밖이다. 김 위원장은 "문재인 정부의 부동산 정책은 모두 실패했다. 오히려 잘못된 정책의 부작용이 전국을 휩쓸었다"며 "지금 성난 부동산 민심은 현 정부를 ‘부동산 재앙’으로 부른다"고 지적했다. 그는 "국민의 희망을 짓밟는 시행착오가 다시는 있어선 안 될 것"이라며 이 정책들을 토대로 4·7 재보선 공약을 만들겠다고 밝혔다.국민의힘

HUG, 상수도 시설 동파 피해지역 긴급 지원

[에너지경제신문 권혁기 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 기록적인 한파로 상수도 시설 동파 피해를 입은 충북 옥천군과 충주시 농?산촌 지역에 생수를 긴급 지원했다고 13일 밝혔다. 해당 지역에서는 지난 5일부터 한파 특보가 발효되는 등 기록적인 한파가 이어져 상수도 시설이 동파됐다. 이에 산간 마을 곳곳에서 수돗물 공급이 중단돼 급수차를 통해 마을 주민들의 식수를 조달하는 등 불편을 겪었다. HUG는 전국재해구호협회를 통해 충북 옥천군과 충주시 농·산촌 마을 9개소에 2L 규격의 생수 1680개를 긴급 지원했다. 이번 지원은 예측이 어려운 재해·재난에 대비해 HUG가 전국재해구호협회에 사전 기탁한 구호금을 이용해 신속하게 이루어졌으며, HUG는 추가적인 피해가 발생할 시 신속한 지원을 실시하기 위해 피해지역에 대한 모니터링도 실시하고 있다. HUG는 국가적인 재해·재난 발생 시 신속한 이재민 맞춤형 구호 및 피해 복구를 지원하기 위해 전국재해구호협회와 협업하고 있으며, 관련 예산을 증액하여 운영하는 등 재해·재난 발생 시 위기 극복을 위해 노력하고 있다. 이재광 HUG 사장은 "이번 지원이 단수로 불편함을 겪은 지역 주민들에게 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 HUG는 신속한 재해·재난 구호 활동을 통해 공기업의 사회적 책임을 다하겠다"고 말했다.허그 HUG

‘4만 가구’ 공급 첫걸음…공공재개발 시범지 14일 발표

[에너지경제신문 윤민영 기자] 공공재개발을 통해 서울에서 약 4만 가구의 주택공급 물량이 나올 전망이다. 국토부와 서울시는 지난해 5·6 대책 때 서울 주택공급 방안으로 나왔던 공공재개발의 시범사업지를 14일 발표할 예정이다. 총 79곳이 공공재개발 사업을 신청했는데 이중 기존 정비구역으로 지정됐던 13곳을 먼저 심사한다. 13일 국토교통부와 서울시에 따르면 지난해 공공재개발 후보지 공모를 신청한 곳은 19개 자치구, 총 70곳의 사업지다. △영등포구 9곳 △성북구 8곳 △은평구 7곳 △용산·동대문·서대문구 각 5곳 △종로·강동구 각 4곳 △성동·강북·마포·중구 각 3곳 △중랑·송파·양천·동작구 각 2곳 △관악·구로·노원구 각 1곳 등이다. 공공재개발이란 도심 주택 공급을 위해 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공이 공동 시행자로 참여하는 정비사업이다. 용적률 상향, 인허가 절차 간소화, 분양가상한제 적용 제외 등 파격적 인센티브가 주어져 사업성 부족 등으로 재개발사업 추진이 지지부진한 구역으로부터 큰 관심을 받고 있다. 국토부가 재개발구역이나 주거환경 개선구역이 아닌 곳도 신청이 가능토록해 공모에는 많은 곳이 신청을 했다. 용산구 한남1구역과 동작구 흑석2구역, 마포구 아현1구역 등 알짜 지역도 신청을 했다. 그 중 이번 위원회의 우선 심의 대상은 기존 정비구역 13곳으로 △흑석2 △양평13·14 △용두1-6 △강북2·5 △답십리17 △봉천13 △신설1 △세운3-8·3-10·5-4 △신문로2-12 등이다. 기존 정비 구역으로 지정됐던 곳들이 우선 선발인 만큼 10곳 미만의 사업지가 선정될 것으로 보인다. 기존 구역이 아닌 정비예정구역이나 정비해제구역 등 나머지 지역에 신규 구역에 대한 후보지 선정 결과는 오는 3월 말에 발표될 예정이다. 선정 기준은 정비의 시급성, 사업의 공공성과 함께 자치구별 안배 등을 종합적으로 고려해 결정될 전망이다. 공공재개발이 주택 공급과 함께 균형발전을 목표로 한다는 점에서 강북권 사업지가 될 가능성이 높다. 위원회 결과에 따라 선정 일정이 미뤄질 수도 있지만 문 대통령이 공급 확대 의지를 밝힌 만큼 이날 후보지가 선정될 가능성이 높다. 문재인 대통령이 최근 신년사에서 주거문제와 관련해 "특별히 공급 확대에 역점을 두고 빠르게 효과를 볼 수 있는 다양한 주택 공급 방안을 신속히 마련하겠다"고 언급했다. 업게에서는 동의율 70%를 달성한 흑석2구역이 유력한 후보지 중 한곳으로 꼽는다. 기존 정비구역 대비 규모가 크고 정책 발표 직후부터 적극적인 의지를 보였기 대문이다. 신설1구역 추진위도 적극적인 것으로 알려졌다. 다만 공공재개발 후보지가 결정되면 인근 집값 상승을 부추길 수 있다는 우려가 나오고 있다. 아파트에 비해 집값 상승률이 낮았던 노후 연립·다세대 등 주택도 거래량이 늘면서 시세가 뛰고 있기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대 매매가격지수 변동률은 지난해 7월 0.15% 상승하며 12년만에 최고 상승률을 기록했다. 그 해 5월에는 0.02% 하락했지만 5·16 대책 발표로 공공재개발 기대감이 생기며 분위기가 반전된 것이다. 재개발 수혜를 노린 투자 수요가 유입되면서 최종 후보지 확정 전부터 인근 부동산 가격도 들썩이고 있다. 동작구 한 공인중개사 관계자는 "최근 아파트 전세난 이후로 빌라나 다세대 매매 가격도 많이 올랐는데 공공재개발 이야기가 나돌면서 문의도 늘고 시세도 올랐다"고 말했다. 특히 이번 발표 대상이 아닌 용산구의 경우는 벌써부터 중저가 단지가 몰린 곳의 아파트 가격과 맞먹는 다세대 매물이 등장하기 시작했다. 아파트 전세난으로 인해 빌라 가격도 오르기 시작한데다 공공재개발 발표가 임박해지면서 시세가 급등했다는 것이다. 용산구 한 공인중개사 관계자는 "연립·다세대주택의 매수 문의가 많이 늘면서 매도인들이 매물을 거둬들이고 있다"며 "그나마 나온 매물도 5억 하던 빌라가 8억까지도 가면서 부르는 게 값이 되고 있다"며 "고 설명했다.[표]공공재개발 후보지 공모 신청현황

한국철도, 서비스 설문조사 결과 ‘코로나19 대비 안심서비스’ 1위

[에너지경제신문 권혁기 기자] 2020년 최고의 철도서비스로 ‘코로나19 대응’이 선정됐다. 한국철도(코레일)는 지난달 진행한 ‘2020 최고의 서비스’ 설문조사 결과 의료봉사자 무임수송 및 해외입국자 KTX 전용칸 운영 등 ‘코로나19 대비 안심서비스 지원’이 1등을 차지했다고 13일 밝혔다. 이번 설문에는 총 1080여명의 철도이용객이 참여했다. 첫 손에 꼽힌 코로나 방역에 이어 ‘열차 내부 편의시설 개선’과 ‘명절승차권 100% 온라인 예매 전환’ 등이 뒤를 이었다. 한국철도는 투표 참가자 중 총 23명을 추첨해 70만원 상당의 경품을 증정키로 하고, 당첨자 명단을 홈페이지에 공개했다. 한국철도 관계자는 "2021년 새해에도 철도 이용객이 체감할 수 있는 서비스 개선을 추진하겠다"며 "특히 역과 열차를 더욱 철저하게 방역하고, 사회적 거리두기 등 코로나 극복에 앞장서겠다"고 말했다.한국철도본사 한국철도 본사 전경.