[에너지경제신문 김준현 기자] 2024년 주택 시장의 가늠자로 볼 수 있는 1월 분양시장은 공급 물량이 지난 달과 비교해 줄어들 전망이다. 분양 비수기인데다 총선을 앞두면서 눈치를 보고 있는 사업장들이 늘어난 영향으로 보인다.25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2024년 1월 전국에서는 29곳·3만1150가구(임대포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약기준)가 분양될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 2만3327가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만303가구(44.2%)이며, 지방은 1만3024가구(55.8%)인 것으로 집계됐다. 이는 12월 물량(2만7944가구)대비 16.5% 줄어든 것이며, 2022년 1월 물량(2만2375가구)과는 비슷한 수치다.시·도별로는 경기가 5613가구(11곳, 24.1%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 인천 4690가구(4곳,20.1%), 광주 4045가구(3곳, 17.3%)등의 순으로 물량이 조사됐다. 많은 수요자들이 기다리는 서울의 물량은 없다.먼저 경기에선 대표적으로 DL건설의 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’가 분양으로 나온다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 총 815가구다. 이 가운데 전용면적 52~84㎡, 407가구를 일반에 분양한다.또 DL건설은 인천 서구 검단신도시에서 ‘e편한세상 검단 에코비스타’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 11개동, 전용면적 84~119㎡, 총 732가구 규모로 올라서는 이단지는 분양가 상한제가 적용된다.현대엔지니어링과 범양건영은 광주 북구 매곡동에서 ‘힐스테이트 중외공원’을 선보인다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 15개 동, 전용면적 84~157㎡,총 1466가구 규모다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’을 분양할 예정이다. 단지는 2개 단지, 총 2667가구의 대단지로 지어지는데 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1668가구로 구성된 2단지를 우선 분양한다. 리얼투데이 관계자는 "1월은 계절적 비수기인데다 마케팅이 어려운 총선을 앞둬 물량이 감소한 것으로 보인다"며 "특히 총선 시즌에는 국민적 관심이 선거에 쏠리다 보니 분양이 흥행하기도 쉽지 않을 뿐더러 지역구 개발 공약에 따라 아파트값 등이 영향을 받으면 분양 일정을 잡기 쉽지 않기 때문"이라고 말했다. kjh123@ekn.kr1월 시도별 분양 예정 물량. 리얼투데이

[에너지경제신문 김준현 기자] 정부가 새해 들어 재개발과 재건축 규제 완화를 담은 대책을 발표할 예정이자 업계를 비롯한 시장 참여자들은 정비사업에 대한 규제 완화를 반기는 분위기다. 크게 활성화되지 않을 것이란 분석이 제기된 반면, 무분별한 재건축이 진행될 경우 전세가격 상승을 부추길 가능성도 언급됐다.24일 부동산업계에 따르면 정부는 30년 이상 노후주택은 안전진단을 거치지 않고 바로 재건축 절차에 착수하는 방안을 추진한다. 또한 주택 재개발 진행을 위한 주민 동의 요건을 대폭 완화하는 방안도 함께 검토한다. 앞서 윤석열 대통령은 주택공급 현장 간담회에서 "사업속도를 획기적으로 높일 수 있도록 재개발과 재건축 사업절차를 원점에서 재검토한다"며 "재개발재건축을 추진하려면 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있어 살고 있는 집이 위험하기를 바라는 상황이 벌어지므로, 앞으로는 착수 요건을 위험성에서 노후성으로 바꾸겠다"고 강조한 바 있다. 이를 두고 부동산업계에선 정비사업을 추진하는 사업지에겐 긍정 요소가 될 것으로 보고 있다. 사업소요 기간 단축과 비용절감 효과를 기대할 수 있기 때문이다. 규제 완화로 인해 주택 가격이 오른다고 완화 방안을 구상하지 않는다면 종전처럼 서울같은 주요 지역에는 노후지역이 누적되는 결과로 이어질 수 있다는 것도 규제 완화의 설득력을 키우고 있다.또 건축물의 수명을 구조안정성에만 맞추면 건물이 무너지기 전까지 재건축을 못하지만, 건축물의 수명을 사회적 수명 등으로 연장하면 좀 더 인허가를 받기가 수월해진다는 분석이다. 게다가 재건축 아파트에서는 1·2차 안전진단에 소요되는 시간과 비용 부담에서도 크게 자유로울 수 있다.정비사업의 착수기준을 변경한다는 것은 결국 인허가 단계를 완화한다는 것이며, 현재보다는 미래를 준비한다는 의미가 강하다고 해석된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "향후 수 십 년은 정비사업의 시대이긴 하나 추가 분담금을 더 낼 여력이 있는 지역의 재건축 단지 위주로 양극화가 될 가능성이 보인다"며 "또한 착수 기준이 변경되더라도 1기 신도시 특별법처럼 용적률 상향(일반 분양분 물량) 등의 인센티브가 각 단지별로 얼마나 적용되는지는 아직 미정이므로, 막연하게 미래가치를 기대하는 것은 주의해야 한다"고 말했다.이어 "규제 완화로 인해 주택 가격이 오른다고 완화 방안을 구상하지 않는다면 종전처럼 서울 같은 주요 지역에는 노후지역이 누적되는 결과로 이어질 수 있다"고 덧붙였다.아울러 국토부는 지난 21일 간담회에서 윤 대통령이 언급한 재개발·재건축 절차의 합리화 및 규제 완화 방안을 검토 중으로, 향후 이를 구체화한 방안을 내년 1월 중에 발표할 계획이라고 밝혔다. 한편 재건축의 안전진단의 면제는 전세가격을 부추길 수 있어 무주택자에게는 좋지 않을 것이라는 주장도 제기되고 있다. 재개발과 달리 재건축은 일반분양으로 순증하는 물량도 얼마 없고, 재건축으로 대규모 이주가 발생하면 전세 물량이 급격히 줄어들 가능성이 있기 때문이다. 부동산 한 관계자는 "최근 집값은 지속 하락하고 있는 반면 전세가는 지속 상승하고 있는 상황인 가운데 실거주 임차인을 위한 대책도 나와야 한다"고 강조했다. kjh123@ekn.kr정부가 최근 재건축 및 재개발에 대한 규제를 획기적으로 완화할 가능성을 시사하자 시장 참여자들의 관심을 키우고 있다. 사진은 아파트 안전진단 추진 현수막. 연합뉴스

[에너지경제신문=나유라 기자] 자산 1조원 미만인 중소형 저축은행과 지방 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화가 빠르게 진행되고 있다. 이들 저축은행의 부동산 PF 고정이하여신비율은 1년 6개월 만에 5배 급등했다. 금융당국은 저축은행의 부동산 PF 건전성 지표 악화에 대해 관리 가능한 수준이라는 입장을 유지하고 있지만, 내년부터 신규로 취급하는 토지담보대출에 대해서는 부동산 PF에 준해 취급하는 등 저축은행 여신 규제를 강화할 방침이다.25일 한국신용평가가 발간한 ‘저축은행 업계 사각지대 점검’ 보고서에 따르면 신용평가사의 신용등급을 보유하고 있지 않은 저축은행 47곳의 고정이하여신비율은 2021년 말 3.4%에서 올해 6월 말 6.8%까지 뛰었다. 이 기간 부동산업의 고정이하여신비율은 3.2%에서 9.6%로 급등했다. 부동산PF는 1.3%에서 6.5%로 급등했고, 건설업은 2.7%에서 7%로 부동산 관련 여신에서 건전성 저하가 두드러졌다.반면 부동산 관련 여신을 제외한 나머지 여신의 건전성 저하 폭은 2021년 말 4%에서 올해 6월 말 6%로 상대적으로 크지 않았다. 이들 저축은행의 요주의이하여신비율도 가파르게 올랐다. 부동산업의 요주의이하여신비율은 2021년 말 24.6%에서 올해 6월 말 41.2%로, 부동산PF는 10.1%에서 51%로 급등했다. 건설업은 23.8%에서 34.3%로 뛰었다. 한신평은 "부동산 경기 저하, 높은 지방 사업장 비중, 열위한 시공사 신용도 등을 고려할 때 부동산 관련 여신의 건전성 지표는 추가적으로 상승할 가능성이 높다"고 진단했다.분석 대상 저축은행 47개사는 대부분 중소형사인데다 지방 영업 비중이 높고, 자기자본 대비 부동산PF 건설업 비중이 높아 신용등급을 보유하고 있는 저축은행에 비해 부동산 경기 악화나 지역 건설사 신용 리스크에 더욱 크게 노출됐다. 성장속도가 상대적으로 낮아 자본비율, 유동성 지표는 높게 나타나지만, 대주주의 지원 능력이 상대적으로 낮을 수 있어 더욱 보수적인 자본비율 관리가 필요하다는 평가다.실제 이들 저축은행의 자기자본 대비 부동산PF 비중은 67.9%, 자기자본 대비 건설업 여신 비중은 50.4%, 자기자본 대비 부동산PF와 건설업 합산 비중은 118.3%였다. 부동산 경기 악화 등에 대한 양적 부담이 높은 것이다. 부동산PF 부담은 등급 보유 저축은행과 격차가 크지 않지만, 건설업/자기자본 비중이 등급 보유 저축은행 33.3%에 비해 약 17%포인트(p) 높았다. 한신평은 "저축은행 업권 평균적으로 브릿지론 : 부동산PF 비율이 약 1 대 1 수준인 점을 고려할 때 브릿지론이 상당 부분 포함될 것으로 추정되는 부동산업까지 감안할 경우 실제 부동산 경기 악화에 대한 영향은 이보다 상당히 높아질 것으로 추정된다"고 밝혔다.금융당국은 저축은행의 부동산 PF 건전성 지표 악화에 대해 현재까지는 관리 가능한 수준이라고 진단했다. 다만 내년부터 신규로 취급하는 토지담보대출에 대해서는 부동산 PF에 준해 분류하도록 규제를 강화하기로 했다.저축은행업 감독규정에 따라 저축은행은 부동산 관련 여신은 총여신의 50%를, 부동산PF는 20%를 넘을 수 없다. 총 신용공여액의 20%까지만 부동산PF를 취급할 수 있는 것이다.금융당국은 내년부터 해당 비율에 신규 토지담보대출도 포함하기로 했다. 여기에 대손충당금에 대해서는 기존 토지담보대출도 부동산PF 대출 수준으로 적립하도록 했다. 부동산 시장 악화에 따라 현재 신규 토지담보대출 취급은 감소했지만, 향후 부동산 경기가 살아나면 부동산 PF 취급이 증가할 수 있는 만큼 금융당국이 선제적으로 조치한 것으로 해석된다.건설현장.(사진=에너지경제신문DB)신용평가사의 신용등급을 보유하고 있지 않은 저축은행 47곳의 고정이하여신비율 추이.(자료=한국신용평가)

[광명=에너지경제신문 강근주 기자] 광명시가 노인 이동권과 사회활동 참여를 지원하고자 시행 중인 ‘노인 대중교통비 지원 사업’ 대상이 확대됐다. 노인 대중교통비는 그동안 버스 이용에만 지급됐는데, 광명시는 사용 대상에 교통약자 특별교통수단인 ‘광명희망카’를 추가했다. 이런 내용을 담아 광명시는 올해 4월 ‘광명시 노인 대중교통비 지원 조례’를 개정하고, 그동안 소프트웨어 개발 작업을 거쳐 12월8일부터 광명희망카 이용이 가능해졌다. 이에 따라 노인 대중교통비를 지원받는 관내 65세 이상 시민은 앞으로 광명시 교통약자지원센터가 운영하는 ‘광명희망카’ 이용료를 노인 대중교통비 지원액으로 사용할 수 있게 됐다. 특히 광명희망카 가입자 4202명 중 65세 이상이 64%인 2678명에 달해 이번 지원대상 확대 효과가 클 것이란 예측이다. 교통약자 이동권 보장을 위해 연중 24시간 운영하는 광명희망카는 현재 32대가 운행 중이다. 이용대상은 1~2급 장애인, 1~3급 장기요양자, 휠체어 사용자 등이다. 운행지역은 광명시 관내와 서울 구로구-금천구-영등포구-양천구, 부천시, 안양시 등이다. 이동 목적에 따라 왕복 또는 편도 이용이 가능하며, 기본요금은 1250원, 1㎞당 100원이 추가된다. 신은철 도시교통과장은 25일 "광명시 노인 대중교통비 지원 사업을 통해 어르신이 교통비 부담 없이 문화-여가생활을 비교적 마음껏 누릴 수 있도록 정책적인 노력을 기울여나가겠다"고 말했다. 2022 3월31일부터 시작한 ‘광명시 노인 대중교통비 지원’은 65세 이상 노인을 대상으로 연간 최대 16만원(분기별 최대 4만원) 교통비를 지원하는 교통복지사업이다. 광명시 노인인구 약 4만6000여명 중 3만4000여명이 지패스(GPASS)카드를 발급받았다. 도입 첫해인 2022년에는 7만465명이 이용했고, 올해 3분기까지 8만1358명이 이용했다. 지원금액도 작년 2분기 기준 약 5억4800만원에서 매 분기 꾸준히 증가해 올해 3분기에는 8억4000만원을 기록했다.kkjoo0912@ekn.kr광명시 교통약자 특별교통수단 ‘광명희망카’ 광명시 교통약자 특별교통수단 ‘광명희망카’. 사진제공=광명시

[인천=에너지경제신문 송인호 기자] 인천항만공사(IPA)가 25일 채용 소외계층과 비수도권 지역인재 채용 확대를 위해 내부 제도개선 및 채용 상담 등을 진행한 결과, 올해 신입직원 총 9명 중 6명을 사회형평적 인력으로 채용한 것으로 나타났다고 밝혔다. IPA에 따르면 사회형평적 인력으로 채용된 신입사원 총 6명은 △장애인(비수도권 지역인재 중복) 1명 △취업지원대상자-국가유공자 1명 △비수도권 지역인재 1명 △고졸인재(비수도권 지역인재 중복) 3명이다. 이에 따라 IPA는 △장애인(기준: 전체 신규 채용의 3.6% 이상) △국가유공자(기준: 전체 신규 채용의 6% 이상) 의무고용 규정을 지속적으로 준수하게 됐으며 △비수도권 지역인재(기준: 전체 신규 채용의 35% 이상) 채용 비율 55% △고졸인재(7% 이상) 채용 비율 33%를 달성하며 정부 권장 기준을 크게 넘어섰다. IPA는 최근 공공기관 정원감축 등으로 인해 신규 채용 여력이 감소하는 등 채용 확대에 한계가 있음에도 불구하고 사회형평적 채용을 위해 다양한 활동을 추진해왔다. 우선 비수도권 구직자가 수도권 소재 공공기관에 대한 채용정보를 원활하게 접할 수 있도록 비수도권 지역 해양·물류 관련 학교·컨퍼런스 등과 연계해 ‘찾아가는 채용상담’을 실시하고 구직자들을 직접 만나 채용정보를 제공했다. 또한 9월 열린‘2023 인천 특성화고 채용박람회’에서는 주최기관으로 참여해 특성화고 재학·졸업생의 전공에 따른 IPA 직무를 소개하고 구직상담을 실시했다. 아울러 지난 1월에는 다문화가정·북한이탈주민·저소득층을 포함한 채용 소외계층을 대상으로 제한경쟁형 청년인턴 채용을 실시했으며 내부규정을 개정해 신입직원 채용 시 이들에 대한 필기전형 가산점을 만점의 3%에서 5%로 상향하는 등 채용 소외계층에 대한 취업지원책을 마련했다. 남광현 IPA 경영지원실장은 "공공기관의 사회적 책임 이행을 위해 사회형평적 채용 노력을 지속할 것"이라며 "단순한 점수 우대보다는 사회형평적 채용 분야의 구직자가 일반 구직자와 동등한 역량과 기회를 가질 수 있도록 지원하겠다"고 말했다. sih31@ekn.kr15 인천항만공사 사진제공IPA

[에너지경제신문 양성모 기자] 증권사들의 배당기준일이 잇달아 변경되면서 투자자들의 주의가 요구된다. 통상 12월 말까지 주식을 보유한 경우 배당이 이뤄졌으나 기준일이 내년 3월경으로 변경됨에 따라 내년 그에 앞서 주식을 매도할 경우 배당을 받지 못하는 경우가 발생할 수 있어서다. 25일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 증권사 가운데 배당기준일을 변경한 곳은 △미래에셋증권 △NH투자증권 △대신증권 △이베스트투자증권 △교보증권 △한화투자증권 △다올투자증권 △부국증권 △DB금융투자 등이다.이들 증권사는 앞서 3월에 열린 정기 주주총회에서 이사회 결의로 배당 기준일을 정할 수 있도록 정관 개정을 한 바 있다.이로 인해 연말이 아니라 이사회가 정한 배당 기준일에 해당 증권사의 주식을 보유하고 있어야 2023년 회계 연도의 결산 배당을 받을 권리가 생긴다.아직 이사회가 열리기 전인 만큼 정확한 배당 기준일은 정해지지 않은 상태다. 하지만 통상 이사회가 2월에 열렸다는 점을 고려하면 내년 2월~4월까지 주식을 보유해야만 배당을 받을 수 있다.이는 금융위원회가 지난 1월 배당액 규모를 먼저 확인한 뒤 투자를 결정할 수 있도록 한 ‘배당 절차 개선 방안’을 발표한 데 따른 것이다.지난 6일 발표한 보도자료를 통해 지난 1월 31일 시행된 배당절차 개선방안에 따라 당시 기준 636개의 상장회사가 배당절차 개선을 위한 정관 개정을 마쳤다고 밝혔다. 배당절차 개선안은 ‘배당권자 선(先)확정(배당기준일, 통상 12월 31일) → 배당금 규모 후(後)확정에서 ’배당금 규모 선 확정 → 배당권자 후 확정으로 개선된 것을 말한다. 이를 통해 기업의 배당여부 및 배당액을 알고 투자를 결정할 수 있게 됐다. 이를 통해 상장사별로 배당 기준일이 다른 만큼, 배당을 염두에 둔 투자자라면 공시를 통해 배당기준일을 확인해야 한다. 배당기준일을 확인하려면 금감원 전자공시시스템에서 관심 종목의 ‘기타경영사항’ 및 ‘현금·현물 배당을 위한 주주명부 폐쇄’의 공시 여부를 찾으면 된다.여의도 증권가 전경. 사진=연합뉴스

강릉=에너지경제신문 박에스더 기자 / 강원특별자치도는 2024 강원 동계청소년올림픽 기간 다양한 동계스포츠 종목을 체험할 수 있는 ‘강릉 메타버스 체험관’을 오는 27일 준공한다고 25일 밝혔다. 강릉시 녹색도시체험센터 컨벤션동 1층에 1500㎡ 규모로 조성하는 메타버스 체험관은 가상세계로 안내하는 ‘로비’, 동계 올림픽 종목을 첨단 기술 콘텐츠로 체험하는 ‘메타버스 스포츠관’, 메타버스 기술의 영역별 원리 및 응용 콘테츠를 체험하는 ‘메타버스 기술관’으로 구성돼 있다. 로비 공간은 주 출입구에 버추얼도어를 설치해 현실세계에서 가상세계를 연결하는 영상을 연출한다. 메타버스 스포츠관은 현실에서는 경험하기 힘든 스켈레톤, 봅슬레이, 알파인스키, 스피드 스케이팅, 컬링 등 다양한 동계올림픽 경기종목을 메타버스 기술을 활용한 디바이스, 시뮬레이터 등을 통해 가상체험할 수 있도록 구성돼 있다. 메타버스 기술관은 첨단 기술을 직접 체험해 볼 수 있는 공간으로 구성했다. 벽면에 프로젝터를 활용한 미디어아트를 연출하고 메타버스 기본원리와 응용 기술을 쉽게 이해할 수 있도록 실물·작동 모형 등으로 복합 연출한다. 상상의 세계를 미디어아트 영상을 통해 표현하고 입체 인식, 거리·공간 인식, 가상세계의 시각화, 생성형 AI 등 메타버스 기술 원리를 체험하고 이해하는 공간이다. 올림픽 기간인 내년 1월 19일부터 2월 1일까지 운영한다. 오전에는 도슨트 안내를 위해 사전 예약제로 운영하고 오후에는 자유관람으로 운영할 계획이다. 이에 앞서 내년 1월 11일부터 17일까지 시범운영한다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 5시까지다. 곽일규 도 미래산업국장은 "2024 강원동계청소년올림픽을 메타버스로 소통·체험하는 첨단 기술 올림픽 구현을 위해 노력할 것"이라며 "강릉 메타버스 체험관이 강원특별자치도의 비전인 ‘미래산업 글로벌 도시 조성’ 실현에 마중물 역할을 할 것"이라고 했다. 강릉시 관계자는 "메타버스 체험관을 통해 동계올림픽 개최도시 강릉만의 색다르고 풍성한 볼거리, 즐길 거리를 제공할 수 있을 것으로 기대한다"며 "체험관을 대표 관광지인 경포권에 조성해 인근 아르떼 뮤지엄 등 관광자원과 시너지 효과를 창출해 국내·외 관광객 유치 및 지역경제 활성화에 적극적으로 기여해 나갈 것이다"고 밝혔다. ess003@ekn.kr메타버스 스포츠관 오는 27일 준공할 강릉 메타버스 체험관 가운데 ‘메타버스 스포츠관’에서는 다양한 동계올림픽 종목을 가상현실로 체험할 수 있다. 사진=강원자치도 메타버스 기술관 강릉 메타버스 체험관의 ‘메타버스 기술관’ 사진=강원자치도

[수원=에너지경제신문 송인호 기자] 경기 수원시가 25일 수원교육지원청, 수원시체육회, 관내학교 5개교와 지난 22일 ‘학교시설개방 활성화 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. 협약에 따라 다솔·당수·율전 초등학교, 연무·태장 중학교는 평일·주말·공휴일 포함해 주 20시간 이상 지역주민이 체육관을 이용할 수 있도록 개방하고 학교 홈페이지에 시설개방 현황을 알릴 예정이다. 시는 체육관 개방 실적에 따라 개방시설 운영비를 지원하고, 교육경비 보조사업(소규모 환경개선 사업)을 심의할 때 개방학교에 가점을 적용할 계획이다. 또 CCTV·교사동 분리 셔터 설치 등 시설개방을 위한 사업을 우선 지원할 예정이다. 수원시교육지원청은 미개방교와 민원 발생교, 협약체결교를 대상으로 현장 지도점검을 하고 학교시설 개방 활성화를 위해 학교시설개방운영협의회를 상시 운영하기로 했다. 수원시체육회는 학교 운동부 선수 용품 지원을 확대하고 학교시설 이용자에게 사용자 준수사항을 안내하고 학교시설 이용에 따른 시설 이용 대표자를 지정하고 대표자 역할을 안내할 방침이다. 이날 시청 상황실에서 열린 협약식에는 이재준 수원특례시장, 박준석 수원교육지원청 교육장, 문옥주 수원시체육회 부회장, 한병천 다솔초등학교 교장, 심성남 당수초등학교 교장, 김선영 율전초등학교 교장, 김영우 연무중학교 교장, 정혜진 태장중학교 교감 등이 참석했다. 이재준 수원시장은 이 자리에서 "오늘 협약으로 점차 늘어나는 지역사회의 학교시설개방 수요에 대해 안전하게 시설개방을 활성화할 수 있는 단단한 체계가 구축되길 바란다"며 "이번 협약을 시작으로 더 많은 기관과 공유의 가치를 함께 키워갈 수 있길 바란다"고 말했다. sih31@ekn.krclip20231225102859 이재준 수원특례시장이 지난 22일 열린 학교시설개방 활성화 업무협약식에 참석, 인사말을 하고 있다. 사진제공=수원시 clip20231225102935 ‘학교시설개방 활성화 업무협약식’ 참석자들이 기념 사진을 촬영하고 있다. 사진제공=수원시

[에너지경제신문=나유라 기자] KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 5대 시중은행의 건설업종 연체액, 연체율이 1년새 2배 급증한 것으로 나타났다. 한국은행은 향후 부동산 시장의 하방 리스크를 고려하면 연체율의 추가적인 상승 가능성을 배제하기 어렵다고 전망했다.25일 금융권에 따르면 5대 시중은행의 건설업종 대출 잔액은 11월 말 현재 총 23조2387억원으로 집계됐다.작년 말 20조3915억원, 2021년 말 15조9704억원과 비교하면 각각 14%(2조8472억원), 46%(7조2683억원) 불었다.연체액은 현재 1051억원 수준이다. 이 역시 작년 말(524억원) 대비 2배 증가한 수치다. 2021년 말(330억원)과 비교하면 3배 이상 불었다.이에 따라 연체율은 2021년 말 0.21%, 2022년 말 0.26%, 올해 11월 0.45%로 오름세다.11월 말 기준 5대 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 잔액은 18조2404억원이다. 올해 들어 26%(3조7917억원) 늘었지만, 연체율은 0%에 가깝다. 은행권에서는 건설업종의 연체율이 감당하지 못할 수준은 아니지만, 다른 업종과 비교해 두드러지게 빨리 높아지고 있다고 진단했다. 특히 부동산 PF의 경우 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출 위주로 잔액이 늘고 있다. 대부분 선순위 보증을 바탕으로 대출이 이뤄졌기 때문에 PF 관련 부실 위험이 당장은 크지 않지만, 부동산 경기가 다시 냉각되는 만큼 은행권은 선제적 위험관리에 주력하고 있다. 한국은행도 대출의 부동산, 건설 관련 부문 집중 문제와 부실 가능성을 주시하고 있다. 한국은행이 발간한 통화신용정책 보고서의 업종별 대출 집중도 분석에 따르면 올해 3분기 현재 부동산업의 대출 집중도는 3.3으로 5개 업종(부동산업, 건설업, 숙박음식, 도소매, 제조업) 가운데 가장 높았다. 대출 집중도는 업종별 대출금 비중을 업종별 명목 국내총생산(GDP) 비중으로 나눈 값으로, 결국 우리나라 경제에서 부동산업에 대한 대출이 지나치게 집중됐다는 의미다.한은은 "가계 및 기업대출 증가를 부동산 부문이 주도하는 가운데 향후 주택시장에 대한 전망은 불확실성이 높다"고 설명했다.한은은 "가계 및 기업대출 연체율을 보면 아직까지 장기평균을 하회하고 있지만, 지속적으로 상승하는 모습"이라며 "가계대출의 신규연체는 취약차주, 비은행금융기관을 중심으로 증가하고 있다"고 진단했다.이어 "기업대출의 경우 부동산 경기 부진 등의 영향으로 건설 및 부동산업의 연체가 꾸준히 발생함에 따라 비은행권을 중심으로 연체율이 빠르게 상승하면서 장기평균에 근접하고 있다"며 "최근 금융기관의 부실채권 매각 노력은 연체율 상승세를 제약하겠지만, 향후 부동산 시장의 하방 리스크를 감안하면 연체율의 추가적인 상승 가능성을 배제하기 어렵다"고 밝혔다.ys106@ekn.kr건설업종의 연체율이 다른 업종과 비교해 두드러지게 빨리 높아지고 있다. 서울 시내의 아파트 모습.(자료=한국은행)

[용인=에너지경제신문 송인호 기자] 용인특례시를 빛낸 올해 최고의 뉴스로 시민들은 ‘이동·남사 첨단 시스템반도체 국가산단과 국가첨단전략산업 특화단지 지정’을 꼽았고 이어 ‘이동읍에 1만 6000가구 반도체 특화 신도시 조성’ 소식을 2위 뉴스로 선정했다. 시는 지난 13일부터 18일까지 6일간 시민, 공직자, 출입 기자를 대상으로 시의 10대 뉴스를 선정하는 온라인 설문조사를 한 결과, 이같이 나타났다고 25일 밝혔다. 이번 설문조사에는 총 1만 2140명이 참여했으며 참여자들은 시가 사전에 가려낸 26개 뉴스 중 순위와 관계없이 5개 뉴스를 선택했다. 그중 가장 많이 꼽힌 순으로 10대 뉴스를 선정했다. 조사 참여자들은 ‘용인특례시, 첨단 시스템반도체 국가산업단지 및 반도체 국가첨단전략산업 특화단지 선정’에 가장 많은 3679표를 던졌다. 또 ‘이동읍 1만 6000가구 반도체 특화 신도시 조성’ 뉴스는 3483표를 받아 2위에 이름을 올렸다. ‘재난관리 우수 지자체 2년 연속 대통령 표창 쾌거’와 ‘서울 3호선 연장 공동사업을 위한 5자 협약’이 각각 2989표와 2841표를 받아 3위와 4위로 선정됐다. ‘용인중앙시장, 9월1~3일 별빛마당 야시장 첫 개장’ 소식은 2774표를 받아 5위에 이름을 올렸고 ‘용인특례시, 공모사업 18배 더 따냈다’가 2737표를 받아 6위에 올랐다. ‘지방도 315호선 지하로 뚫는다…16년 묵은 난제 해결’은 2708표를 받아 7위, ‘용인특례시, 책 많이 읽는 도시 압도적 1위’가 2665표를 받아 8위로 선정됐다. ‘플랫폼시티 개발이익금 전액 용인에 재투자’가 2662표를 받아 9위를 차지했고 ‘용인 교육 변화의 바람, 교육부·경기도교육청의 509억원 재정 확보’는 2648표로 10위에 올랐다. 출입기자와 공무원들의 설문조사 결과는 1위 뉴스를 제외하고는 다른 결과가 나왔다. 출입기자들은 ‘용인 교육 변화의 바람, 교육부·경기도교육청의 509억원 재정 확보’ 뉴스를 2위로, ‘이동읍에 1만 6000가구 반도체 신도시 조성된다’를 3위로 꼽았다. 공직자들은 1위와 2위는 시민들과 같은 선택(시스템반도체 국가산단 및 반도체 국가첨단전략산업 특화단지, 이동읍 반도체 신도시)을 했지만 ‘용인특례시, 공모사업 더 따냈다’는 뉴스를 3위로 꼽았고, ‘용인 교육 변화의 바람, 교육부·경기도교육청의 509억원 재정 확보’를 4위, ‘민간 포인트가 지역화폐로 변신…용인 시티포인트 서비스’를 5위로 꼽았다. ‘용인특례시, 경기 광주시와 경강선 연장 협약 맺었다’와 ‘시 캐릭터 조아용, 에버랜드 캐릭터 ‘레서판다(레시)와 손잡았다’는 10대 뉴스에는 포함되지 않았지만 근소한 표 차이로 각각 11위와 12위에 이름을 올렸다. 이상일 시장은 "올 한해 용인특례시는 3월 이동·남사 첨단시스템 반도체 국가산단 후보지 지정에 이어 7월엔 국가산단과 용인 반도체클러스터(원삼), 삼성전자의 기흥 미래연구단지 등 3곳이 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 지정됐고, 11월엔 이동읍에 ‘반도체 특화 신도시’ 조성 결정을 이끌어 내 ‘용인 르네상스’가 실현되고 있다는 평가를 받았고, 전국적으로도 부러움을 샀다"며 "이 밖에도 교육ㆍ교통 등의 분야에서 많은 성과가 있었고, 내년에 용인에서 전통과 권위의 큰 행사인 대한민국 연극제를 열게 돼 문화적으로도 시의 브랜드 이미지를 높일 수 있게 됐다"고 말했다. 이 시장은 이어 "시민들에게 좋은 소식을 많이 전할 수 있게 되어서 시장으로서 큰 보람을 느낀다"며 "내년에도 용인 발전에 보탬이 되는 여러 성과들이 나올 수 있도록 모든 공직자와 함께 성심성의껏 일할 것이며, 그 과정에서 시민들의 지혜도 구할 것"이라고 강조했다. sih31@ekn.krclip20231225102129 용인특례시의 올해 10대뉴스 선정 결과 사진제공=용인시