‘반값아파트’ 고덕강일3단지, 사전예약 당첨선 2232만원

▲토지임대부 분양주택인 서울 강동구 고덕강일3단지의 사전예약 일반공급 당첨전잉 2232만원으로 집계됐다. 고덕강일3단지 조감도. SH공사

[에너지경제신문 김기령 기자] 반값아파트로 사전예약에 2만명 넘게 몰리며 평균 경쟁률 40대 1을 기록했던 서울 강동구 고덕강일3단지가 23일 사전예약 당첨자를 발표한 가운데 사전예약 일반공급 당첨선이 2232만원으로 집계됐다.

서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 지난달 27일부터 지난 6일까지 접수를 진행한 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 2232만원을 기록했다.

당첨자 선정 결과 일반공급 청약저축 불입액은 평균 2270만원, 최고 불입액은 3570만원으로 집계됐다. 당첨 하한선은 당해지역의 경우 2232만원, 수도권은 2050만원이다.

앞서 고덕강일3단지 사전예약은 총 500가구 모집에 약 2만명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 118:1, 평균경쟁률 40:1로 마감했다. 특별공급은 33:1, 일반공급은 67:1의 경쟁률을 기록했다.

일반공급은 우선공급(1순위) 경쟁 시 3년 이상 무주택세대구성원 중 청약저축 불입액 순으로 당첨자를 선정했다.

특별공급의 경우 청년 유형은 △우선공급(만점 9점)=9점 △잔여공급(만점 12점)=12점 등 가점 만점자 추첨으로 당첨자를 선정했다. 신혼부부 유형은 △우선공급(만점 9점)=9점 △잔여공급(만점 12점)=11점 추첨으로 진행했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했다.

SH공사는 이번에 선정한 당첨자를 대상으로 향후 소득·무주택·자산 등 선정기준 부합 여부를 심사하여 최종 확정할 예정이다.

해당 단지는 오는 5월 착공에 돌입해 2026년 8월 본청약, 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 추진한다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤에 계약 여부를 결정할 수 있다.

김헌동 SH공사 사장은 "고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택에 대한 뜨거운 관심에 감사하다"며 "올해 마곡 등에도 토지임대부 분양주택을 지속적으로 공급하겠다"고 말했다.
giryeong@ekn.kr