특례보금자리론 금리 0.5%p 인하…연 4%대 초중반 적용

▲자료=한국주택금융공사.

[에너지경제신문 송두리 기자] 한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%로 적용해 30일부터 신청·접수한다고 26일 밝혔다. 시장금리 상황 등을 반영해 예정보다 0.5%포인트 낮췄다.

특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요자의 금리변동 위험을 덜어주고자 안심전환대출과 적격대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 상품이다.

주택가격 9억원 이하, 소득제한이 없는 일반형의 경우 연 4.25(10년)~4.55%(50년)의 금리가 적용된다. 주택가격 6억원·소득 1억원 이하인 우대형은 0.1%포인트 낮은 연 4.15~4.45%로 이용할 수 있다. 인터넷을 통한 전자약정방식(아낌e)으로 신청하면 추가로 0.1%포인트 금리 할인을 받을 수 있다.

아울러 우대형 상품의 경우 저소득청년(0.1%포인트), 신혼가구(0.2%포인트), 사회적배려층(0.4%포인트) 등에 대한 우대금리까지 감안하면 더 낮은 금리로 이용 가능하다. 우대금리를 중복 적용하면 연 3.25~3.55%의 금리가 적용된다.

기존대출에 대한 중도상환수수료는 면제된다. 특례보금자리론을 이용하다가 중도에 상환하는 경우에도 중도상환수수료가 부과되지 않는다.

대출 신청은 30일 오전 9시부터 주금공 홈페이지나 스마트주택금융 앱에서 가능하다. 스크래핑 서비스(서류제출 자동화)와 행정정보 이용에 동의하면 별도 서류 제출 없이 간편하게 대출을 이용할 수 있다. 31일 이후에는 오전 3시부터 자정까지 신청접수가 가능하다.

또 챗봇 상담서비스인 ‘HF톡’으로 24시간 상담이 가능하다. 만 60세 이상 고령자와 전화문의가 어려운 청각 장애인은 ‘원격신청 지원서비스’를 이용할 수 있다.

온라인 대출 신청이 어렵다면 SC제일은행 창구에서 신청하면 된다. 이 경우 아낌e 금리할인은 적용되지 않는다.

최준우 주금공 사장은 "특례보금자리론 출시 계획 발표 이후 국고채 금리 하락 등에 따른 MBS 조달비용 인하 분을 반영해 특례보금자리론 금리를 인하하기로 했다"며 "금리 상승기에 더 많은 서민·실수요자분들이 특례보금자리론을 활용해 주거비용부담을 낮출 수 있기를 기대한다"고 말했다.

주금공은 3월부터는 매월 시장금리와 재원 상황 등을 감안해 필요시 특례보금자리론 기본 금리를 조정할 계획이다.


dsk@ekn.kr