이복현 “PF 정상화 첫 단계는 ‘엄정한 옥석가리기’...사후관리 강화해야”

▲이복현 금융감독원장.(사진=연합)

이복현 금융감독원장이 금융사에 “엄정한 옥석가리기가 부동산 PF 정상화를 위한 첫 단계"라며 철저한 평가와 사후관리를 주문했다.

16일 금융감독원에 따르면 해외 투자설명회(IR)를 위해 출장 중인 이복현 금융감독원장은 이날 오전 10시 서울 본원, 뉴욕·런던사무소를 화상으로 연결해 시장동향 점검회의를 개최했다.

이 자리에서 이 원장은 부동산 및 금융시장 전문가와 함께 부동산 PF 연착륙 방안 발표 이후 시장 상황을 진단하고, 향후 대응방안을 논의했다.

이 원장은 이달 13일 발표한 부동산 PF 연착륙 방안에 대해 “이번 대책이 시장 불확실성을 해소하고, PF 시장의 자금 선순환을 촉진할 수 있는 중요한 계기"라며 “후속조치들을 속도감 있게 추진하고, 빈틈없이 관리해달라"고 주문했다.

그는 “'엄정한 옥석가리기'가 PF 정상화를 위한 첫 단계"라며 “개선된 평가 기준에 따라 금융회사가 엄정히 평가하도록 철저히 관리해달라"고 강조했다.

이 원장은 “평가결과 사업성 부족 사업장의 경·공매, 실질적 재구조화 및 정리 등 PF 연착륙 방안에 따른 가시적 성과가 나타날 수 있도록 현장점검 등을 통한 사후관리를 강화해야 한다"고 당부했다.

이 원장은 “신디케이트론 등 민간 차원의 수요기반 확충과 재구조화, 신규자금 공급에 대한 인센티브 방안을 철저히 준비하고 조속히 실행하겠다"며 “PF에 민감한 금융회사별 건전성 및 유동성 상황을 정밀 분석하고, PF-ABCP(자산유동화기업어음), 건설채 발행, 상환 및 금리 동향 등을 밀착 모니터링할 것"이라고 밝혔다.

이 원장은 뉴욕 IR 준비과정에서 국내 PF 문제에 대해 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다는 분위기를 전했다.

그는 “선진국들도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제"라며 “앞으로 부동산 PF의 질서있는 연착륙 방안이 계획대로 실행될 경우 우리나라 금융에 대한 해외의 신뢰 강화에 큰 도움이 될 것"이라고 밝혔다.

이복현 원장은 PF시장 참여자와의 적극적인 소통을 위해 5월 중 건설업계와 추가 간담회를 추진한다.

나유라 기자 ys106@ekn.kr