새마을금고중앙회-유암코, 부동산 PF 정상화 펀드 5000억 조성

▲24일 서울 강남구 새마을금고중앙회 회관에서 열린 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드 조성 협약식에서 임진우 신용공제대표이사(오른쪽)와 이상돈 연합자산관리 대표이사가 기념촬영을 하고 있다.

새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5000억원 규모의 PF 정상화 펀드를 조성하기로 하고 24일 업무협약을 체결했다.

이번에 조성하는 PF 정상화 펀드는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억원을 출자한다. PF-NPL 사업장 중 부실채권인수와 채권재구조화, 지분투자 등 방식을 통해 부실 PF 사업장의 정상화를 지원할 계획이다.

펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내 NPL(부실채권)과 기업구조조정 투자 1위 기업이다. 금융위기 당시 PF 부실사태 때도 PF 정상화뱅크(약정액 1조4000억원)를 운용했다.

이번 PF 정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF 사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화와 사업 정상화를 위한 신규 자금 지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 더불어 시중의 신디케이트론 등을 활용한 레버리지 효과로 펀드 수익을 극대화시킬 수 있는 것으로 전해졌다.

새마을금고중앙회 관계자는 “최근 논란이 됐던 금융기관 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 '파킹 펀드'와는 다르게 다양한 투자전략을 통해 실질적으로 PF 사업장의 정상화를 통해 대주단의 손실을 최소화 시킬 수 있다는 기대와 과거 유암코의 실적을 고려해 이번 펀드에 투자하기로 했다"고 설명했다. 이어 “앞으로도 새마을금고 부실 PF 사업장 정상화에 대한 적극적인 의지를 가지고 부실 PF 사업장 정상화 등 건전성 관리에 총력을 다할 것"이라고 말했다.

송두리 기자 dsk@ekn.kr