SK E&S, 강남 금싸라기땅 매각 추진…자산매각 본격화?

▲서울 강남구 대치동에 있는 SK E&S의 도시가스 자회사 코원에너지서비스.

국내 최대 도시가스사인 SK E&S가 자회사가 보유한 강남 대치동의 금싸라기땅 매각에 나섰다. 오는 11월 SK이노베이션과 통합을 앞두고 있는 SK E&S는 배터리사업의 현금지원을 위해 자산 매각에 나설 것이라는 시장의 예측이 많았다. 이번 건을 시작으로 자산 매각이 본격화 되는게 아니냐는 관측이 나오고 있다.

13일 도시가스업계에 따르면 SK E&S는 도시가스 자회사 코원에너지서비스의 서울 강남구 대치동 본사 사옥과 부지(강남구 남부순환로 3165)를 매각하는 방안을 추진 중이다.

코원에너지서비스는 SK E&S의 100% 자회사로, 대치동 본사의 토지 면적은 4만9109㎡다. 부동산업계에 따르면 이 땅의 가치는 4000억∼5000억원 수준으로 알려졌다.

부지는 탄천을 바로 옆에 두고 있으며, 잠실야구장 및 종합운동장과 불과 1.6km밖에 떨어져 있지 않다. 특히 부지는 서울시의 탄천 합수부 개발 대상에 포함돼 있다.

SK E&S는 이에 대해 “현재 당사가 추진 중인 다양한 신규 사업에 필요한 투자 재원 확보를 위한 방안 중 하나로, 대치동 부지 유동화를 검토하고 있다"며 “추진 중인 다양한 신규 사업에 필요한 투자 재원을 확보하는 차원에서 진행되고 있다"고 설명했다.

이 부지의 잠재적 매수자 중 하나로 강남 세브란스병원이 거론되고 있다. 강남 세브란스병원은 이 부지와 약 2.7km 떨어진 곳에 있어 충분히 별도의 시설로 활용할 수 있다.

다만 SK E&S는 “현재 부지 매각과 관련해 결정되거나 합의된 바는 전혀 없다"고 설명했다.

SK E&S는 오는 11월 1일에 SK이노베이션과 통합을 앞두고 있다. 통합 후에는 총합 자산 100조원 규모의 아시아 태평양에서 가장 큰 민간 에너지기업으로 재탄생한다. 하지만 시장에서는 이번 통합이 적자에 허덕이고 있는 SK이노베이션의 배터리 자회사 SK온을 구하기 위한 것으로 보는 시각이 많다.

따라서 이번 코원에너지서비스 자산매각은 그 일환의 시작이 될 수 있다는 평가가 나오고 있다.

SK E&S는 국내 최대 도시가스사로 전국에 △코원에너지서비스 △부산도시가스 △영남에너지서비스 △충청에너지서비스 △전남도시가스 △전북에너지서비스 △강원도시가스 등 7개 도시가스 자회사를 두고 있다.

또한 발전소도 △광양천연가스발전소 △파주천연가스발전소 △여주천연가스발전소 △하남열병합발전소 △위례열병합발전소 등 5개소를 운영하고 있다.

올해 상반기 연결기준 유형자산은 9조7330억원이며, 총자산은 18조3220억원에 이른다.

윤병효 기자 chyybh@ekn.kr