가을 이사철 본격 시작…이달 전국 아파트 입주물량 2만6000가구

▲연도별 10월 아파트 입주물량 추이. 부동산R114

[에너지경제신문 김기령 기자] 가을 이사철을 맞아 10월 전국 아파트 입주 물량이 2만6000가구로 추산된다.

4일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 총 2만6022가구의 아파트가 입주한다. 지난해 같은 기간(2만3762가구)과 비교하면 2260가구가 많은 수준이며 최근 3년간 10월 입주 물량과 비슷한 수준이다.

이달 수도권 입주물량은 총 1만8354가구로 작년 동기(1만6091가구)와 비교하면 2263가구 늘어난다. 지역별로 살펴보면 △서울(2923가구→3066가구) △경기(1만1522가구→1만1155가구) △인천(1646가구→4133가구) 등이다.

서울에서는 총 4개 단지에서 입주를 시작한다. 서울 입주 물량의 절반 이상에 해당되는 2205가구가 구로구 고척동 ‘고척아이파크’ 물량이다. 해당 단지는 공공지원 민간임대 단지로 임차인이 이미 확정된 물량이기 때문에 지역 시장에 미치는 영향은 미미할 전망이다. 그 외에는 서대문구 홍제동 ‘서대문푸르지오센트럴파크’의 입주물량이 832가구로 규모가 큰 것으로 집계됐다.

경기 입주 단지는 총 19곳이다. 이 가운데 △양주시 옥정동 양주옥정2차디에트르프레스티지(1859가구) △광명시 광명동 광명푸르지오센트베르(1335가구) △수원시 오목천동 쌍용더플래티넘오목천역(930가구) 등이 단지 규모가 크다. 인천은 총 4개 단지에서 입주하며 동구 송림동 ‘동인천역파크푸르지오(민간임대)’가 2562가구로 규모가 가장 크며 서구 원당동 검단신도시 일대에서 1159가구가 입주할 예정이다.

지방의 입주물량은 총 7668가구로 지난해(7671가구)와 비교하면 물량 차이는 거의 없다. 5대광역시는 12개 단지에서 총 3201가구가, 기타지방은 12개 단지에서 총 4467가구가 입주한다. 주요 단지로는 △전남 나주시 빛가람코오롱하늘채(1480가구) △부산 해운대구 우동 해운대센트럴푸르지오(548가구) △전남 여수시 신월동 경도비전지에이그린웰(391가구) △대구 중구 동산동 청라언덕역서한포레스트(302가구) 등이 입주장을 이끌 전망이다.

이달 수도권 내 주요 입주 예정 단지는 ‘서대문푸르지오센트럴파크’(832가구), ‘광명푸르지오센트베르’(1335가구), ‘인천검단신도시3차디에트르리버파크’(722가구) 등이다.

‘서대문푸르지오센트럴파크’는 대우건설이 서울 서대문구 홍제동 일대를 재건축해 조성한 단지로 지하 4층~지상 최고 18층, 10개동, 전용면적 34~114㎡ 총 832가구 규모다. 지하철 3호선 무악재역 바로 앞에 위치해 광화문까지 15분이면 도착할 수 있다.

‘광명푸르지오센트베르’는 대우건설이 경기 광명시 광명동 일대를 재개발해 조성했다. 지하 3층~지상 최고 37층, 12개동, 전용면적 36~84㎡ 총 1335가구 규모다. 단지 인근으로 지하철 7호선 광명사거리역이 위치하며 자가용 이용 시 남부순환로, 서부간선도로, 강남순환도로, 제2경인고속도로 진출입이 편리하다.

인천 서구 원당동 검단신도시 일대에는 대방건설이 지은 ‘인천검단신도시3차디에트르리버파크’가 입주한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 전용면적 59~84㎡ 총 722가구 규모다.

지방에서는 대우건설이 부산 해운대구 일대를 재건축한 ‘해운대센트럴푸르지오’와 코오롱글로벌이 전남 나주시 금천면 일대에 조성한 조합주택 ‘빛가람코오롱하늘채’가 입주한다.

‘해운대센트럴푸르지오’는 지하 6층~지상 최고 49층, 3개동, 전용면적 84㎡ 총 548가구 규모다. 부산지하철 해운대역 바로 앞에 위치하는 주상복합아파트로 해운대해수욕장이 도보 10분 거리에 위치하며 달맞이고개와 동백공원 등도 가깝다.

‘빛가람코오롱하늘채’는 지상 최고 22층, 19개동, 전용면적 59~196㎡ 총 1480가구 규모로 전남나주혁신도시 바로 앞에 위치해 있다. giryeong@ekn.kr