유정복표 ‘천원주택’ 열풍 지속...인천, 삶의 질 개선 전국 1위 도시로 ‘우뚝’

▲유정복 인천시장이 지난 16일 시청 중앙홀에서 천원주택 예비입주자 접수를 받고 있다 제공=인천시

인천=에너지경제신문 송인호 기자 인천시가 추진하는 '유정복표 천원주택'이 다시 한번 높은 경쟁률을 기록하며 전국적인 관심을 모으고 있다.

특히 저출생 대응 정책으로 자리 잡으며 인천을 '삶의 질 개선이 가장 빠른 도시'로 평가받게 하는 핵심 정책으로 급부상하고 있다는 평가다.

22일 시에 따르면 지난 20일 접수를 마감한 천원주택(전세임대주택) 예비입주자 모집 결과 총 700호 공급에 3419가구가 신청, 4.88대 1의 경쟁률을 기록했다.

유형별로는 신혼·신생아Ⅱ형이 200호 모집에 1735가구가 몰리며 8.68대 1, 전세임대형 든든주택형은 500호 모집에 1684가구가 신청해 3.37대 1의 경쟁률을 보였다.

이는 지난해 매입임대 7.36대 1, 전세임대 3.81대 1 경쟁률에 이어 올해도 높은 관심이 이어지고 있는 것으로 인천형 주거정책에 대한 실수요자의 강한 수요를 다시 한번 입증했다.

이 가운데 신혼·신생아 가구를 대상으로 한 유형에서 경쟁률이 크게 높게 나타나면서 '주거 지원이 곧 출산 정책'이라는 인천시 정책 방향이 실제 현장에서 작동하고 있다는 분석이 나온다.

▲지난 16일 인천시청 중앙홀에서 천원주택 예비입주자 접수를 받고 있다 제공=인천시

'천원주택'은 하루 1000원, 월 3만원 수준의 임대료로 신혼부부와 신생아 가구 등에 주거를 지원하는 인천형 정책이다.

지난해 처음 시행된 이후 파격적인 임대료와 실질적인 주거 지원 효과로 전국적인 주목을 받았다.

특히 전세임대 방식의 경우 전세지원금 한도가 높아 선택 가능한 주택의 범위가 넓고 기존 생활권을 유지하면서 거주할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다.

실제 지난해 공급된 매입임대 500호 모집에는 3679가구가 신청해 7.36대 1, 전세임대 500호 모집에는 1906가구가 신청해 3.81대 1의 경쟁률을 기록했다.

또 총 1000호 공급 계획 가운데 799가구가 계약을 완료하며 정책의 실효성을 확인했다.

시는 올해 매입임대 300호, 전세임대 700호 등 총 1000호 공급을 계획하고 있으며 전세임대 비중을 확대해 입주자가 원하는 지역의 주택을 직접 선택할 수 있도록 정책을 개선했다.

▲제공=인천시

'유정복표 천원주택'은 단순한 주거 지원 정책을 넘어 저출생 대응 정책으로서의 효과도 확인되고 있다.

지난해 12월 기준 시 총인구는 314만7700명으로 전년 대비 1.2% 증가해 전국 1위를 기록했다.

또 혼인 건수는 1만2488건으로 전년 대비 4.9% 증가, 순이동자 역시 3만2264명으로 25.8% 증가하며 순유입률 전국 1위를 기록했다.

이와함께 정책 만족도 역시 높다.

인천도시공사가 지난해 천원주택 입주자를 대상으로 실시한 조사에서 종합 만족도는 84.6점으로 나타났다.

주거비 부담 완화 기여도는 97.4점을 기록했고 응답자의 100%가 긍정적으로 평가했으며 또 출산·양육 계획에 긍정적 영향을 미쳤다는 응답은 82.9점, 신혼·출생가구 주거 안정 효과는 88.4점으로 조사돼 정책 효과가 확인됐다.

▲지난 16일 천원주택 예비입주자 접수를 받고 있는 인천시청 중앙홀 모습 제공=인천시

천원주택은 이제 인천을 넘어 전국 지방자치단체가 주목하는 정책 모델로 자리 잡고 있다.

지난해 정책이 알려지면서 포항시, 영천시, 제주도 등 여러 지자체가 유사 정책을 도입하며 전국적으로 확산되고 있다.

이제 정책의 관심은 '도입 여부'를 넘어 지속가능성과 완성도를 높이는 단계로 넘어가고 있다는 평가다.

유정복 시장은 “천원주택은 단순한 주거 지원 정책이 아니라 주거비 부담 때문에 결혼과 출산을 미루는 사회 구조를 바꾸기 위한 정책"이라며 정책 취지를 강조했다.

유 시장은 이어 “입주자 만족도와 정책 효과가 확인된 만큼 시민이 체감할 수 있는 주거 지원 정책을 더욱 확대해 나갈 것"이라며 “인천이 시작한 정책 모델이 전국으로 확산되고 있는 만큼 선도 도시로서 정책 완성도를 높여 나가겠다"고 멀했다.

주거 정책이 도시 경쟁력을 바꾸고 있다는 점에서 '유정복표 천원주택'은 인천을 대한민국에서 가장 빠르게 삶의 질이 개선되는 도시로 이끄는 핵심 정책으로 자리 잡고 있다는 호평이다.

송인호 기자 sih31@ekn.kr