시세 반등에 ’디에트르’ 등 신규 분양 예정 단지 관심↑

▲파주운정신도시 디에트르 센트럴 투시도. 대방건설

[에너지경제신문 김지형 기자] 일부 수도권에서 기존 대장 단지의 매매가 반등이 이루어지며 신규 공급 단지에 대한 기대감도 함께 커지고 있다.

9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘한울마을1단지 운정신도시 아이파크’는 지난 2월 전용면적 84㎡타입(12층)이 6억9800만원에 거래되며 지난 2022년 12월 6억3000만원(29층) 대비 2개월 간 약 6800만원 가량 상승하였다.

수도권(서울·경기·인천)아파트(매매) 거래량도 지난 2월 한달 총 1만970건을 기록하며 지난 1월(총 7516건)에 비해 한달만에 약 45.95%가량 증가하였다.

수도권 부동산 시장이 활기를 찾고 분위기가 반등하는 모양새를 보이며 분양시장에서 신규 공급 단지에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 1순위청약을 진행했던 ‘영등포자이 디그니티’는 1순위 평균경쟁률 ‘198.75:1’을 기록하며 전타입 1순위 마감을 기록하였다.

이에 따라 수도권 내에서 공급을 이어가는 단지들이 주목을 받는다.



◇ ‘고덕 자이’ 오는 3월 중 분양 예정

오는 3월 중 경기도 평택시 고덕신도시에는 ‘고덕자이 센트로’가 분양 예정이다. 단지는 전용면적 84㎡단일 평형으로 지하 2층~지상 25층, 7개동, 총 569가구 규모로 들어설 예정이다. 단지는 삼성전자 평택캠퍼스 출퇴근이 용이하며 인근에 위치한 서정리역(서울지하철 1호선)과 SRT평택지제역 등 이용이 수월하다.

또한 3월 중에는 ‘파주운정신도시 디에트르 센트럴’이 공급이 예정되어 있다.

대방건설이 시공하는 해당 단지는 파주시 목동동 일대에 전용면적 84㎡·110㎡,총 292가구,지하 2층~지상 최고 15층, 6개동으로 조성된다.세대 당 주차대수 2대를 갖춘 단지로 GTX-A개통(예정)호재를 갖췄고 도보 약 5분에 산들초, 산들중, 홈플러스, 롯데시네마, 운정 최대 학원가 등을 입주 즉시 누릴 수 있다.

같은 지역 내 ‘운정자이 시그니처’도 3월 중 분양을 예정했다.단지는 파주시 목동동 일대에 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구로 조성된다.세대 당 주차대수는 1.51대로 인근에서 운정호수공원 등의 녹지환경과 홈플러스, 롯데시네마 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.



◇ 오는 4월 ‘인천검단신도시 디에트르 더 에듀’ 공급 예정…도보권 학교부지 등 기대

오는 4월에는 인천광역시 서구 불로동 일대에 ‘인천검단신도시 디에트르 더 에듀’의 공급이 예정되어 있다.

단지는 전용면적 59㎡·84㎡, 지하 3층~지상 최고 20층, 11개동,총 781가구로이루어진다. LG그룹,코오롱 등 다수의 기업들이 밀집한 마곡지구를 자차 약 30분에 도달할 수 있고 도보권에는 유치원,초,중,고 부지(계획)와 인천 지하철 1호선 연장(예정)호재를 갖추고 있다.

kjh@ekn.kr