아파트에도 자연이 통했다…환경 누릴수 있는 단지 인기

▲더펜트하우스 수성 주경 투시도 (사진=삼도주택)

[에너지경제신문 민경미 기자] 사람이 사는데 있어 쾌적한 자연환경처럼 중요한 것이 또 있을까?

아파트에도 자연이 통했다. 물(水)과 녹지(山) 두 가지 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 ‘더블 프리미엄’ 단지가 최근 각광을 받고 있다.

쾌적한 주거 환경의 중요성이 높아지는데다, 산·강·바다 등 쾌적한 자연환경이 갖춰진 입지는 제한적이기 때문에 가치가 더욱 올라가고 있다. 여기에 답답한 도심 속에서 자연을 오가며 건강한 여가 생활을 즐기고자 하는 수요가 높아지고 있어 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이 같은 현상은 청약시장의 치열한 경쟁률에서 확인할 수 있다.

17일 금융결제원 자료에 따르면, 올해 7월 12까지의 기준으로 전국 청약경쟁률이 높았던 단지 대부분은 산, 강, 공원 등 물과 녹지가 인근에 있어 쾌적한 주거 환경과 건강한 여가생활을 즐길 수 있는 곳이다.

지난 1월 분양한 ‘e편한세상 둔산’은 166가구(특별공급 제외) 모집에 4만 5639명이 몰려 평균 274.93대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 마감했다. 단지 바로 앞 남선공원, 중촌시민공원, 대전천, 유등천 등 천과 공원이 위치해 쾌적한 주거 환경이 수요자들에게 인기를 끌었던 것으로 보인다.

또, 들샘공원·금호강 인근 ‘복현자이’는 평균 171.41대 1, 치동천·청계중앙공원 인근 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’는 106.81대 1, 학산·성당못 인근 ‘달서 센트럴 더샵’은 105.39대1, 용마산·도림천인근 ‘신길파크자이’ 79.63대 1 등 물과 녹지를 단지 가까이서 누릴 수 있는 곳들이 우수한 청약경쟁률을 기록했다.

두 가지 자연환경을 모두 갖춘 입지에 위치한 단지들은 쾌적함, 희소성, 조망권 등의 장점을 갖춰 웃돈 형성도 이뤄졌다.

올해 2월 입주한 서울 강동구 금호동 ‘힐스테이트서울숲리버’는 단지 내 응봉산으로 이어지는 산책로와 한강이 가깝다. KB부동산시세 자료에 따르면, 이 단지의 전용면적 84㎡ 7월 현재 평균 매매가는 12억 2500만 원이다. 이는 분양가 6억 9344만 원 대비 5억 3156만 원 가량 프리미엄이 붙은 셈이다.

이달 물(水)과 녹지(山)두 가지 자연을 모두 갖춘 단지들이 분양했다.

삼도주택은 18일 수성구 파동 118-201번지 일원에 ‘더펜트하우스 수성’의 1순위(당해) 청약을 받는다. 단지의 세대는 단독형 내부설계 3층 구조이며 17개동, 전용면적 140~150㎡ 총 143가구로 구성된다. 단지는 전 가구에서 앞산 조망이 가능하고 법니산, 수성못 등 쾌적한 자연환경과 수성구의 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 전 가구에 넓은 테라스와 알파룸, 최첨단 보안시스템을 갖췄고, 단지 인근으로 파동초, 수성중·고 등 수성구 명문학군이 위치하고 학원시설 등도 풍부하다. 신천대로, 신천동로, 지산~대곡간 4차 순환도로, 파동IC 등 편리한 광역교통망을 갖춰 시내와 타 지역으로의 이동이 쉽다.

유림E&C는 이달 경기도 화성 동탄2신도시 업무복합 3블록에서 주거시설과 업무시설, 상업시설을 갖춘 복합단지 ‘동탄역 유림노르웨이숲’을 분양할 계획이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동 규모에 전용면적 71~96㎡ 아파트 312가구와 전용면적 22~33㎡ 규모의 오피스텔 600실 등 총 912가구로 구성된다. 오산천을 끼고 조성되는 약 30만㎡ 규모의 동탄여울공원이 단지와 바로 연결돼, 오산천과 녹지공원을 가깝게 이용할 수 있다. 특히 SRT와 GTX(예정), 인덕원선(예정) 등이 지나는 동탄역 복합환승센터도 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지여서 교통도 편리하다.

HDC현대산업개발도 이달 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 조성된다. 단지 부지 동쪽에 홍골천이 흐르고 있고, 서쪽에 위치하는 석남천 수변공원을 걸어서 이용할 수 있다. 주변으로 감나무실공원, 발산공원 등의 크고 작은 근린공원이 위치해 있어 주거 환경이 쾌적하다.

현대건설은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에서 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 36층 규모이며, 아파트 3개 동에 전용면적 78~114㎡ 256가구,오피스텔 1개 동에전용면적 24~27㎡138실로 조성된다. 해안가에 들어서 대부분의 세대에서 바다 조망이 가능하고, 단지 인근에 설악산, 속초해수욕장이 위치해 있고, 청초호 호수공원과 영랑호 호수공원도 가까워 가벼운 산책 및 여가생활을 즐기기에도 좋다.