‘롯데캐슬’ 뉴스테이 경기도 화성시 첫 분양…견본주택 27일 오픈

‘롯데캐슬’ 뉴스테이 경기도 화성시 첫 분양…견본주택 27일 오픈

[에너지경제신문 유수환 기자] 경기도 화성시에 뉴스테이(기업형임대주택) 아파트 2곳이 처음으로 분양한다. 이 아파트는 4년 이상 장기계약하면 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 받을 수 있다.

롯데건설은 오는 27일 경기도 화성시에 첫 뉴스테이 아파트 ‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’ 견본주택 문을 동시에 연다.

신동탄 롯데캐슬은 경기도 화성시 반월동 일대에 들어서는 아파트다. 단지는 지하 2층~지상 최고 28층 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1185가구 규모로 구성된다. 

이 아파트는 단지 주변으로 대기업산업단지가 조성되는 직주근접 아파트다. 단지 주변으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성디지털시티 등이 있다.

교통여건도 좋다. 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄 IC(나들목)이 가깝다. 오는 2022년 개통 예정인 인덕원~수원 복선전철이 들어서면 교통 여건은 더욱 개선된다.

동탄2 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄2신도시 A95블록에 들어서는 뉴스테이 아파트다. 단지는 지하 1층~지상 최고 20층 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 612가구로 이뤄진다. 모든 가구가  100% 중소형, 남향 위주로 구성된다. 

동탄2 롯데캐슬의 입지는 우수하다. 오는 2017년 복합 수변생태공원으로 조성되는 약 56만㎡ 규모의 동탄호수공원이 가까이 있다. 단지 앞 체육공원에서 시작되는 3.8㎞의 순환형 녹지체계를 통해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 여기에 유치원, 초•중•고 예정부지가 가까워 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 

특히 신동탄 롯데캐슬과 동탄2 롯데캐슬은 임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약하면 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 받을 수 있다. 8년 장기임차인(2%)와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 20%)를 특별공급 대상으로 전체 공급 가구의 22%를 배정한다. 

롯데건설 뉴스테이 입주민에게는 그룹 제휴서비스인 ‘샤롯데(Charlotte) 서비스’가 제공된다. 우선 생애주기 변화에 맞게 언제든지 편리하게 주거지를 옮길 수 있도록 ‘캐슬링크 서비스’가 적용된다. 거주 중 자녀출산이나 분가로 인해 더 넓은 평형이나 작은 평형으로 단지 내 이동이 가능하다. 위약금 없이 장기계약 할인을 할 수 있다. 공실가구가 있으면 우선 배정의 혜택이 제공된다. 또한 근무지 이동으로 이동할 경우에도 공실가구를 우선적으로 배정받는다. 위약금도 면제된다.

8년 장기임차인 및 재능기부자 특별공급은 오는 27일부터 29일까지 3일간 견본주택에서 접수를 받는다. 일반공급은 오는 31일부터 다음달 1일까지 금융결제원 아파트투유 혹은 국민은행 홈페이지에서 청약을 접수한다. 

당첨자발표는 특별공급이 오는 30일이다. 다음달 7일 일반공급 당첨자를 발표한다. 다음달 9일부터 10일까지 계약을 진행한다. 

견본주택은 경기도 화성시 능동 643번지에 마련된다. 오는 2018년 6월 입주 예정이다.