경매로 몰리는 아파트 수요… 지난달 낙찰가율 역대 최고치 기록

▲지난달 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 아파트 수요가 경매도 이어지는 상황이다. 연합뉴스

[에너지경제신문 장원석 기자] 전국 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 갈아치웠다.

법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 전국 경매 진행 건수는 9442건으로, 이 가운데 4024건이 낙찰(낙찰률 42.6%)됐다.

낙찰가율은 79.2%, 평균 응찰자 수는 4.3명으로 집계됐다.

아파트 낙찰가율은 전달(101.0%) 대비 5.7%포인트 상승해 역대 최고치인 106.7%를 기록했다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이래 가장 높은 수치다.

아파트 응찰자 수도 같은 기간 6.3명에서 7.7명으로 증가했다.

올해 전국적으로 가장 높은 아파트값 상승률을 보이는 인천의 아파트 낙찰가율은 전달 대비 5.4%포인트 올라 역대 최고인 123.9%를 기록했다. 인천아파트 낙찰가율은 지난 5월부터 4개월 연속(106.7%→108.2%→118.5%→123.9%)으로 최고치를 경신 중이다.

경기 아파트 낙찰가율 역시 지난달에 전달(111.1%) 대비 4.0%포인트 상승한 115.1%를 기록하며 역대 최고치를 다시 썼다.

서울은 전달(107%) 보다 9.3%포인트 높은 116.3%를 기록해 상승세를 이어가고 있다.

수도권뿐 아니라 일부 광역시와 기타 지방에서도 아파트 낙찰가율이 크게 상승했다.

대전은 지난달 113.3%로, 전달보다 15.0%포인트나 뛰었다. 울산(101.7%)은 전달(97.2%) 대비 4.5%포인트 상승했고, 부산(102.4%)과 대구(107.2%)는 전달 대비 소폭 하락했지만 여전히 100%대를 유지하고 있다.

경기도를 제외한 도 지역에서는 전북(103.6%), 경남(99.0%), 충북(89.8%)의 아파트 낙찰가율이 전달 대비 각각 5.9%포인트, 7.2%포인트, 8.2%포인트 올랐다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 정부의 집값 고점 경고에도 경매 시장에서 아파트 인기는 식을 줄 모르는 분위기"라며 "일부 시중은행에서 주택담보대출을 중단하고 한국은행이 기준금리를 인상했지만, 전국적으로 아파트 경매 열기는 계속될 것으로 전망한다"고 진단했다.
jws@ekn.kr