GS건설, 가평 최고층 아파트 '가평자이' 내년 1월 분양

[에너지경제신문 윤민영 기자] 서울 30분대 생활권인 가평에 첫 자이(Xi)가 들어선다. 가평에서 선보이는 최고층 아파트 단지가 될 것으로 예상된다.

16일 GS건설은 경기도 가평 대곡리 390-2 일대 대곡2지구에서 가평자이를 내년 1월 분양할 예정이라고 밝혔다. 가평자이는 지하 3층∼지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~199㎡ 505가구로 구성된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 191가구 △76㎡ 94가구 △84㎡ 178가구 △124㎡ 32가구로 구성됐다. 펜트하우스는 △135㎡ 8가구 △199㎡ 2가구 등이다.

가평자이는 걸어서 10분 정도 거리에 가평역이 있으며 ITX청춘을 이용하면 서울 상봉역까지 약 38분 거리이고, 청량리역까지는 약 40분 대 거리다. 현재 1호선, 분당선, 경의중앙선 등 6개 노선이 교차하는 청량리역은 향후 수도권광역급행철도 GTX B, C노선, 도시철도 면목선, 강북횡단선 등도 들어설 예정으로 이에 따른 간접 수혜도 누릴 수 있다.

단지 인근에는 가평터미널이 있으며 가평대교, 46번 국도, 75번 국도 등을 통해 서울 및 수도권 지역으로 이동도 용이하다. 또한 경기 남양주 금남분기점(JCT), 춘천 서면 당림리를 연결하는 총 길이 33.6㎞의 제2경춘국도도 조성될 예정이다.

부동산 규제도 까다롭지 않다. 가평은 각종 부동산 대책에서 제외된 비(非)규제지역으로 만 19세 이상의 가평 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 또 가평은 수도권에서 몇 안 되는 비규제지역으로 재당첨 제한이 없을 뿐만 아니라 기본적으로 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

GS건설 분양관계자는 "가평자이는 GS건설이 가평에서 처음으로 선을 보이는 첫 번째 아파트인 만큼 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 단지와 평면 설계에 심혈을 기울이고 있다"고 말했다.

견본주택은 가평군 가평읍 대곡리 394-1 일대에 들어서며 개관 전까지 대곡리 282-5 일대에 홍보관을 운영할 계획이다. 입주는 2023년 중반기 예정이다.

▲가평자이 조감도 스케치