수도권 하루 평균 2시간 통근…직장인 수요 잡는 단지 급부상

▲고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀 투시도(사진=제일건설)

[에너지경제신문 신준혁 기자] 수도권 직장인이 하루 평균 통근시간이 1시간 55분에 달하는 것으로 나타났다.

취업포털 ‘잡코리아’와 구인포털 ‘알바몬’이 지난해 3월 공동으로 조사한 설문조사에 따르면 우리나라 직장인들의 평균 통근시간은 1시간 43분으로 조사됐다. 특히 수도권은 교통시설이 잘 갖춰져 있지만 평균 출퇴근 시간은 1시간 55분으로 더 길었다.

주5일 근무자가 1년간 영업일 240일을 통근한다면 약 480시간으로 1년에 20일을 출퇴근길에서 보내고 있는 셈이다.

시장에서는 아파트 수요층이 30∼40대 직장인으로 구성된 만큼 직주근접성을 갖춘 단지가 부각되고 있다. 이들 단지는 대규모 업무단지나, 산업단지 인근은 직주근접 입지를 원하는 잠재수요가 풍부한편이다. 

지난해 12월 인천 부평구에서 분양한 ‘부평 두산위브 더파크’는 교통환경을 비롯해 부평공단과 GM 부평공장 등 대규모 공업단지가 인접해 있다. 단지는 308가구(특별공급 제외)를 모집하는 1순위 청약에서 9501명의 청약자가 몰리면서 평균 30.85대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이후 미계약분에 대해 진행된 무순위 청약에는 4만7626명이 몰리면서 1만 1907대 1의 경쟁률을 기록했따.

상반기 본격적인 분양철을 맞이해 직주근접성을 갖춘 단지가 공급된다.

평택 고덕신도시에서는 제일건설이 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀’를 공급한다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 9개동, 총 877가구로 조성되며 직선거리로 약 2㎞, 차량으로 약 5분 거리에 세계 최대규모 반도체 생산공장인 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있다. 또 대규모 첨단 산업단지로 조성되는 평택 브레인시티, 행정타운 등도 인접해 있다. 단지는 고덕신도시 내 유일한 특목고와 국제학교가 예정된 에듀타운 중심에 들어서며 바로 앞으로 유치원과 초, 중, 고등학교가 신설될 예정이다.

강원 속초시 동명동에서는 GS건설이 오는 3월 ‘속초 디오션 자이’를 공급할한다. 단지는 최고 43층 높이로 전 층, 전 타입 영구 오션뷰를 갖추게 된다. 실제 해안가에 비해 지대가 높아 1층에서도 바다 조망이 가능하다. 특히 속초시청과 춘천지법 사이에 자리하고 있어 행정기관 직주근접성이 높은 편이다.

전남 여수 웅천지구에서는 아시아신탁(위탁자 포브로스)이 시행·분양하고, 롯데건설이 시공하는 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’가 분양하고 있다. 단지는 지하 3층~지상 7층, 5개 동, 전용 28~70㎡, 총 550실 규모의 오피스텔로 구성도니다. 단지 인근에는 율촌1산단, 광양제철소(포스코), 여수국가산업단지가 자리하고 있으며 율촌3산단, 율촌2산단, 묘도산단 등이 조성되고 있다.