10대 건설사 연말까지 '2만5000가구' 공급 예정

▲서울의 한 견본주택에서 단지 모형을 살펴보는 방문객들(사진=오세영 기자)

[에너지경제신문 오세영 기자] 연말까지 10대 건설사들이 새 아파트를 대거 공급한다. 지난해 같은 기간보다 두 배 정도 늘어난 가구수다. 업계에서는 민간택지 분양가상한제 시행이 본격화되면서 건설사들이 일정을 앞당긴 것으로 보고 있다.

31일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 연말까지 10대 건설사에서만 총 33개 단지, 2만 5610가구가 공급될 예정이다. 이는 지난해 11월∼12월에 1만3578가구가 분양된 것보다 88% 정도 늘어난 수치다.

업계에서는 민간택지 분양가 상한제 시행이 본격화되면서 건설사들이 분양 일정을 대거 앞당긴 결과로 분석하고 있다. 한 업계 전문가는 "본격적인 분양가 상한제 시행을 앞두고 연말까지 주요 지역에서 대형 건설사 간의 치열한 분양 경쟁이 예상된다"고 말했다.

건설사별로는 대우건설이 7309가구로 가장 많은 양을 선보인다. 이어 GS건설이 5172가구, 현대건설이 3417가구를 공급한다. 특히 올해 처음으로 국토교통부 시공능력평가 순위 중 10위에 이름을 올리며 10대 건설사 자리를 차지한 호반건설(계열사 포함) 2108가구를 공급할 계획이다.

지역별로 살펴보면 수도권에서 가장 많은 2만1362가구가 들어선다. 전국 물량의 약 83%에 달하는 수치다. 이 가운데 서울이 8702가구로 가장 많다. 인천에는 7048가구, 경기에는 5612가구가 분양될 예정이다.

지방에서는 대구가 1750가구로 가장 많이 공급된다. 또 전북에 1302가구, 울산에 635가구가 들어선다. 청약 열기로 분양가 상한제가 적용될 가능성이 높은 수도권과 대구 등에 물량이 집중돼 있다.

현대건설은 다음달 경기 안양시에 ‘힐스테이트 비산 파크뷰’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 59㎡, 76㎡, 총 303가구 규모다. 대구에서는 ‘힐스테이트 대구역’을 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 오피스텔 150실과 아파트 803가구로 구성된다.

GS건설은 경기 안양시에 ‘아르테자이’를 선보인다. 안양예술공원입구 주변지구 재개발로 들어서는 아파트이며 총 1021가구 규모다. 이 가운데 조합원 분을 제외한 전용면적 39~76㎡ 545가구가 일반분양 물량이다.

포스코건설은 경기 수원시 주택재개발을 통해 ‘광교산더샵퍼스트파크’를 공급할 계획이다. 지하 3층~지상 21층, 총 8개 동 666 가구 규모로 들어선다. 이 가운데 475가구가 일반분양 물량이다.

현대엔지니어링은 서울 천호·성내3 재개발 구역에 ‘힐스테이트 천호역’을 분양한다. 아파트는 지상 5층∼지상 45층 높이로 총 160가구 규모다. 오피스텔은 지상 13층∼지상 23층 높이로 총 182실 규모로 들어선다.

호반그룹의 건설 계열 호반건설과 호반산업은 2515가구를 공급할 것으로 예상된다. 우선 호반산업은 다음달 인천 검단신도시에 ‘호반써밋 인천 검단 Ⅱ’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개동, 전용면적 72~107㎡, 총 719가구 규모로 구성된다.

10대  건설사 연말 주요 분양 단지
시공사	위치	단지명	전용면적     (㎡)	총 가구수     (일반분양)
현대건설	경기 안양시 동안구 비산동 501	힐스테이트 비산 파크뷰	59, 76	303
	대구광역시 중구 태평로 2가 7-1	힐스테이트 대구역	84~112	803
GS건설	경기 안양시 만안구 안양2동 18-1	아르테 자이	39~76	1,021     (545)
포스코건설	경기 수원시 장안구 조원동  장안111-4구역	광교산 더샵 퍼스트파크	36~84	666     (475)
현대엔지니어링	서울특별시 강동구 성내동 48-6	힐스테이트 천호역	84	160
호반산업	인천광역시 검단지구 AA1블록	호반써밋 인천 검단Ⅱ	72~107	719
현대건설     대우건설	경기 수원시 팔달구 교동 155-41	힐스테이트 푸르지오 수원	39~98	2,586     (1,554)
현대건설     금호건설	전북 전주시 완산구 효자동1가  166-1	힐스테이트 어울림 효자	59~101	1,248     (905)