태영·한신·코오롱 등 중견사, 수도권서 분양 '격돌'

▲꿈의숲 한신더휴 조감도. (사진=한신공영)

[에너지경제신문 오세영 기자] 자체 브랜드로 인지도를 높이고 있는 태영건설, 한신공영, 코오롱글로벌, 반도건설, 중흥건설, 아이에스 동서 등 중견사가 연말까지 서울과 경기 6곳에서 5227가구를 공급한다.

이들 건설사는 차별화된 평면, 조경 등 실생활과 밀접한 설계에 힘을 쏟으며 ‘10대 건설사’와 어깨를 나란히 하고 있어 분양 결과에 관심이 쏠린다.

최근 중견사들은 자체 브랜드를 내걸고 다락방, 알파룸, 테라스, 안방서재 등 차별화된 상품을 공급하며 소비자들로부터 큰 호응을 얻고 있다.

효성중공업이 서울 서대문과 노원구 등에서 분양한 3개 단지는 모두 1순위 마감 후 ‘완판’에 성공했다. 한양·대방건설·코오롱글로벌 등도 서울과 경기 고양·인천에서 단기간에 계약을 끝내는 등 좋은 성과를 내고 있다.

업계 한 관계자는 "중견사들은 오래된 주택 시공 경험을 통해 소비자들의 신뢰를 얻고 있으며, 합리적인 분양가로 나오는 것도 장점"이라며 "수도권에서 중견사 브랜드 선호도가 높아짐에 따라 신규 공급되는 아파트도 인기가 높을 것"이라고 말했다.

수도권에서 연내 분양 예정인 단지를 살펴보면, 먼저 태영건설은 서울 용산구 효창6구역 재개발하는 ‘효창 파크뷰데시앙’을 11월 공급할 예정이다. 총 384가구 규모로 조성되며, 이중 전용면적 39~84㎡78가구를 일반분양 할 예정이다. 단지 바로 앞에는 12만3307㎡의 효창공원이 위치한다.

한신공영도 같은달 서울 강북구에서 ‘꿈의숲한신더휴’를 분양할 예정이다. 총 203가구로 조성되며, 이중 전용면적 55~84㎡ 117가구가 일반분양된다. 단지 바로 옆에는 서울에서 4번째로 큰 공원인 북서울꿈의숲(약 66만㎡)이 자리해 있다.

코오롱글로벌도 11월 경기 수원에서 ‘수원 하늘채 더퍼스트’를 분양한다. 총 3236가구의 대규모 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 59~84㎡ 651가구를 일반분양 예정이다. 사업지 주변은 대규모 아파트가 밀집해 영통 생활권과 이어지는 수원의 신(新) 주거 타운으로 각광받는 곳이다.

아이에스동서도 고양 덕은지구에 공급하는 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’을 11월 분양할 계획이다. 총 206가구 규모로 조성되며 전 가구 전용면적 106㎡로 구성된다.단지 주변은 가양대교, 상암 월드컵공원 등 서울과 맞닿아 있다,

이 밖에 또한 중흥건설은 연내 강동구 천호1구역로 ‘천호 중흥S-클래스(전용면적 25~120㎡ 총 999가구), 반도건설은 서대문구 영천구역 재개발로 ‘반도유보라(전용면적 74~104㎡,총총199가구)’를 각각 선보일 계획이다.