봄 분양 성수기, 지방 단지들 잇달아 분양 ‘기지개’

▲(사진=연합)

봄 분양 성수기를 맞아 최근 부동산 시장에서 강세를 보이고 있는 대구와 대전 등 지방에서 잇달아 분양이 이뤄진다.

지방 광역시에서는 지난 1∼2월 대구와 광주 분양물량이 좋은 성적을 내면서 다소 주춤했던 부동산 시장이 지방을 중심으로 기지개를 켤 수 있을 지 관심이 모아지고 있다.

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3월~5월 지방 5개 광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산)에서 총 1만 7748가구가 일반분양될 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 1만 290가구 대비 72.5% 증가한 수준이다.

지역별로는 대구가 7227가구로 가장 많다. 이어 부산 5001가구, 대전 3596가구, 광주 1668가구, 울산 256가구 순이다.

대구와 광주는 지난 1월 분양단지들이 대체로 높은 청약률을 기록하면서 봄까지 좋은 분위기를 이어갈 것으로 예상됐다.

지난 1월 대구에서는 대구빌리브스카이(달서구 감삼동)가 1순위 평균 134.96대 1, 동대구역 우방아이유쉘(동구 신천동)은 126.71대 1, 남산자이하늘채(중구 남산동)는 84.34대 1의 경쟁률을 각각 기록했다.

광주에서는 반도유보라(남구 월산동) 51.19대 1, 수완센트럴시티 서희스타힐스(광산구 흑석동) 25.25대 1 등의 청약률을 기록했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "거래가 줄고 있는 아파트 매매시장에 비해 청약 경쟁이 치열한 분양시장이 주택시장을 움직이고 있다"며 "지난 1월 기분 좋게 분양실적을 낸 대구와 광주와 달리 부산, 울산 등은 분양을 통해 분위기 반전이 필요하다"고 밝혔다.

권 팀장은 "지난해부터 기다렸었거나 입지가 비교적 좋은 물량들이 올 봄에 계획된 곳들이 많아 이들 지역 청약열기는 점차 살아날 수 있을 것으로 예상된다"고 말했다.

부산에서는 현대엔지니어링, 삼성물산, 대림산업 등이 분양을 준비 중이다.

현대엔지니어링은 부산지하철 1호선 명륜동 역세권 인근에 874가구 규모의 ‘힐스테이트 명륜2차’를 분양한다.

삼성물산은 부산진구 연지동 연지2구역을 재개발해 짓는 ‘래미안’ 아파트를 5월경 분양한다. 총 2616가구 가운데 1360가구가 일반분양 분이다.

대림산업은 부산진구 전포동 전포1-1구역에 총 1401가구 규모의 ‘e편한세상’을 4월경 분양한다. 이중 853가구가 일반분양분이다.

대구에서는 포스코건설이 2개 단지, 대우건설이 1개 단지를 분양할 계획이다.

포스코건설은 중구 대봉동에 1339가구(일반 262가구) 규모의 ‘대봉 더샵 센트럴파크’를 대우건설은 수성구 두산동에 332가구 규모의 ‘수성 레이크 푸르지오’를 분양할 계획이다.

광주에서는 포스코건설이 서구 화정동 염주주공을 재건축 해 총 1976가구를 짓는 ‘더샵’을 5월경 분양한다. 이중 851가구가 일반분양이다.

대전에서는 HDC현대산업개발이 유성구 복용동 도안2-1지구일대에 ‘대전 아이파크시티1·2단지’ 2560가구를 이달 중 분양한다. 대우건설은 중구 중촌동에 820가구 규모의 ‘푸르지오’ 단지를 5월경 분양할 계획이다.

지방5개 광역시 봄(3~5월) 주요 분양예정 단지
위치	사업(단지)명	총가구	일반분양	전용면적     (㎡)	분양     시기	건설사
부산 동래구 명륜동 700-101일원	힐스테이트 명륜2차	874	874	84~137	3월	현대엔지니어링
부산 부산진구 연지동 250-76일원(연지2구역)	부산 연지2 래미안	2,616	1,360	51~126	5월	삼성물산
부산 부산진구 전포동 15-2번지일원(전포1-1구역)	전포1-1구역 주택재개발정비사업	1,401	853	39~107	4월	대림산업
대구 중구 대봉동 169-11일원	대봉 더샵 센트럴파크	1,339	262	59~122	4월	포스코건설
대구 동구 신천동 55-1일원	동대구역 주상복합	442	442	84, 101	5월	포스코건설
대구 수성구 두산동 81-2일원	수성 레이크 푸르지오	332	332	84~110	3월	대우건설
광주 서구 화정동 857일원(염주주공)	염주주공 재건축	1,976	851	59~110	5월	포스코건설
대전 유성구 복용동 30일원 (대전도안 2-1지구 A1블록)	대전  아이파크 시티 1단지	868	868	84~104	3월	HDC현대산업개발
대전 유성구 복용동 36-3외(대전도안 2-1지구 A2블록)	대전  아이파크 시티 2단지	1,092	1,092	84~234	3월	HDC현대산업개발
대전 중구 중촌동 176일원	푸르지오	820	820	미정	5월	대우건설
울산 남구 신정동 1128-1일원	문수로 두산위브더제니스	256	256	84	3월	두산건설
※ 분양시기 및 가구수, 전용면적은  건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음						자료: 부동산인포

[에너지경제신문 석남식 기자]