수도권 분양 물량 봇물… 3월 2주간 1만3000 가구 쏟아진다

[에너지경제신문 신보훈 기자] 3월의 남은 기간동안 수도권에서 분양물량이 쏟아진다. 

16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면, 수도권에서 3월 넷째 주부터 다섯째 주까지 2주 동안 총 19곳, 2만1194가구(오피스텔, 임대 제외)가 공급된다. 이 중 일반에 공급되는 물량은 1만3136가구로, 1분기 전체 물량인 2만623가구의 63.7%나 해당된다.

지역별 경기도에서 9곳 7383가구가 일반에 분양되며, 서울시 6곳 3402가구, 인천시에서는 4곳 2351가구가 분양될 예정이다.

단기간 공급물량이 증가한 것은 4월 진행되는 청약시스템 개편 영향이 크다. 그동안 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등에게 제공되던 특별공급 물량은 견본주택이나 등 현장에서 신청해야 했지만, 이번 개편을 통해 온라인상으로 청약신청이 가능해진다. 새로운 청약시스템을 도입하는 기간인 4월 초·중순에는 아파트 청약이 불가능할 것으로 알려지면서 3월 말에 분양일정이 몰렸다.

서울에서는 영등포구 ‘당산 센트럴 아이파크’, 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 등 입지가 양호한 재건축 단지가 분양에 들어간다. 상아·현대아파트 재건축 정비사업인 ‘당산 센트럴 아이파크’는 당산동5가 4-13번지 일대에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 46~114㎡ 총 802가구 중 154가구가 일반분양된다. 지하철 2·9호선 환승역인 당산역을 걸어서 이용할 수 있고, 올림픽대로를 통해 마곡지구와 강남권 접근이 수월하다. 강남구에서는 개포주공8단지 재건축 정비사업인 ‘디에이치 자이 개포’의 견본주택을 16일 개관한다. 단지는 지상 최고 35층, 15개 동, 전용면적 63~176㎡ 총 1996가구 중 1690가구를 일반에 분양한다.

경기도 시흥시에서는 금강주택이 장현지구 B3블록에 ‘시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크’의 분양을 30일 시작할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 79~84㎡, 총 590가구 규모다. 단지 인근으로 연성역 일대 중심상업지구가 조성될 예정이며, 단지와 인접한 장현4초를 비롯해 승지초, 능곡고, 능곡도서관이 가깝다. 화성시에서는 모아종합건설이 송산그린시티 EAA10블록 일대에 ‘송산신도시 모아미래도 에듀포레’를 이달 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 585가구 규모다. 단지가 들어서는 송산그린시티는 최근 송산교와 시화교가 개통돼 안산과의 접근성이 높아졌다.

인천 부평구에서는 코오롱글로벌이 부개동 부개인우구역 재개발 정비사업을 통해 ‘부평 코오롱하늘채’ 견본주택을 23일 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 32층, 7개 동, 전용면적 34~84㎡, 총 922가구로 이 중 550가구를 일반에 분양한다. 노후주택이 밀집된 부평구 일대에 공급되는 새 아파트로 대기수요가 풍부한 상황이다.