‘대형쇼핑몰’ 몰세권으로 각광…"미래가치·수익성 동시 기대 가능"

▲e편한세상 디오션시티2차 투시도. (이미지=삼호)

[에너지경제신문 이수일 기자] 대형 쇼핑몰이 들어설 경우 대중교통 등 생활인프라가 확충되고 집값 상승에 영향을 미친다는 주장이 제기됐다.

31일 부동산114에 따르면 지난 9월 하남시의 3.3㎡당 평균 매매가가 스타필드 하남 착공 당시인 2013년(980만원대) 보다 약 56% 증가한 1530만원으로 집계됐다.

향후 지역 내 중심상권으로 발전할 가능성이 높은 만큼 미래 가치와 수익성을 동시에 기대할 수 있다는 것이 부동산 업계의 분석이다.

삼송역 현대 헤리엇(현대BS&C)의 경우 1순위 마감에 성공했고, 부산 연지 꿈에그린(한화건설)은 계약 4일 만에 완판됐다.

그러다 보니 부동산 업계는 e편한세상 디오션시티2차(삼호), 힐스테이트 클래시안(현대건설), 동탄역 파라곤(동양건설산업), 현대 힐스테이트 이진베이시티(이진종합건설·현대건설) 등을 유망 단지로 손꼽았다.

e편한세상 디오션시티2차 주변에는 내년 4월 전북 최초 지하 1층~지상 7층 규모의 롯데아울렛이 오픈 예정이다. 힐스테이트 클래시안은 영등포역 인근 신세계 백화점, 롯데백화점, 타임스퀘어, 이마트 등의 대형 유통시설이 가까워 이용이 편리하다.

동탄역 파라곤은 단지 인근에 롯데백화점 등 롯데타운이 들어서는 중심상업지구와 닿아있다. 현대 힐스테이트 이진베이시티는 단지 내 원스톱으로 쇼핑, 문화생활을 누릴 수 있는 ‘베이시티 스퀘어’가 들어설 예정이다.

부동산 업계 관계자는 "몰세권 지역은 일반적으로 입지와 수요를 예측한 지역이라 향후 발전 가능성도 기대되는 곳"이라며 "미래가치와 수익성 모두 기대할 수 있는 몰세권 아파트를 주목해야 한다"고 말했다.