10월 전국 3만2천여가구 일반분양…전달比 수도권 3배이상↑

에너지경제신문 |

입력 2017.10.03 01:28

[에너지경제신문 송두리 기자] 건설사들이 미뤄온 분양물량이 10월 대거 쏟아질 전망이다.

2일 리얼투데이에 따르면 10월 오피스텔을 제외한 전국 총 56곳에서 4만6445가구가 공급된다. 이중 3만2204가구가 일반분양될 예정이다.

10월은 전달에 비해 서울과 수도권 물량이 6790가구에서 2만222가구로 3배 이상 대폭 늘었다. 지방의 경우 1만1871가구에서 1만1982가구로 소폭 증가했다.

시·도별 일반분양 가구수는 경기 지역이 1만2782가구(23곳·39.8%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 이어 △서울 6885가구(13곳·21.3%) △부산 3729가구(7곳·11.6%) △광주 2797가구(3곳·8.7%) △전남 2048가구(2곳·6.4%) 순이다.

수도권에서는 현대산업개발이 서울 중랑구 면목5동 164-10번지 일대 면목3구역을 재개발한 ‘사가정 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 11개동, 전용 59~114㎡, 총 1505가구 규모로 이중 1029가구를 일반분양한다. 분양관계자에 따르면 단지 서측으로 현재 서울시의회에서 논의하고 있는 경전철 면목선 늘푸른공원역(가칭)이 개통될 예정이다. 지하철7호선 사가정역 역세권에 있어 강남구청역까지 약 15분이면 도달할 수 있다. 여기에 홈플러스가 마주해 주거편의성도 좋다.

한화건설은 서울 영등포구 영등포동 7가 29-1번지 일대에 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 30층, 3개동, 총 296가구 규모로, 전용면적 29~84㎡ 아파트 185가구, 전용면적 21~36㎡ 오피스텔 111실로 구성된다. 이 중 76.3%인 226가구(아파트 148가구·오피스텔 78실)가 일반분양될 예정이다. 분양관계자에 따르면 지하철 5호선 영등포시장역이 직접 연결되며, 도보로 1ㆍ2ㆍ9호선을 함께 이용할 수 있다. 특히, 지하철로 여의도까지 4분, 마포 8분, 광화문까지는 17분 거리에 위치해 4대문안 출퇴근이 쉽다.

동원개발은 경기 시흥시 장현지구 B-7에 들어서는 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 5개동, 전용 73·84㎡, 총 447가구 규모다. 단지는 장현지구에서도 중심입지로 트리플 역세권인 시흥시청역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 시흥시청역은 2018년 소사∼원시선 개통과 더불어 신안산선, 월곶판교선이 예정돼 있다. 대형마트(예정) 등 다양한 편의시설이 들어서는 두개의 상업지구(예정)가 도보권에 있으며 시청 등 행정타운이 가까이에 있다. 승치초, 능곡고를 걸어서 통학할 수 있으며, 능곡도서관이 가깝다.

지방에서는 현대산업개발이 부산 진구 전포2-1구역을 재개발해 짓는 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 30층, 27개동, 전용 36~101㎡, 총 2144가구 규모로 이중 1225가구를 일반분양한다. 분양관계자에 따르면 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m거리에 있으며, 1·2호선 환승역인 서면역이 도보권 거리에 있는 더블역세권이다. 서면중심 상업지구의 생활인프라를 이용할 수 있으며 국제금융센터가 가까이에 있다. 인근으로는 8개의 초·중·고교가 밀집돼 있다.

롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일대에 회원1구역을 재개발하는 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용 84㎡, 총 999가구 규모로 이중 545가구가 일반분양된다. 도보권에 교방초, 회원초, 의신여중, 마산동중, 합포고 등 학교가 밀집해 있다. 주변으로 무학산, 회원천, 추산근린공원 등이 가깝다.

대우건설은 충남 천안시 성성동 145-1번지 일대에 짓는 ‘천안 레이크타운 3차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 총 1067가구 규모로 이중 322가구를 일반분양한다. 단지 주변에 삼성SDI 천안사업장, 삼성디스플레이 천안사업장 등 천안제3산업단지가 있어 배후수요가 풍부하다. 도보 10분 거리 내 천안성성초(2018년 예정)·중, 천안오성중, 천안두정고 등 학교가 밀집해 있다.