8·2 대책 이후에도 끄떡없는 서울 내 신규아파트…태영건설·한양·제일건설 등 분양

▲태영건설 ‘장안 태영 데시앙’ 투시도 (사진=태영건설)

[에너지경제신문 최아름 기자] 8·2 대책에도 서울 신규 분양 아파트에 대한 관심은 여전히 높다. 자금 여력이 있는 실수요자의 경우 대책에 큰 영향을 받지 않기 때문이다.

지난 26일 청약접수한 ‘신길센트럴자이’의 평균 경쟁률은 27대1이었고 최고 경쟁률은 520대1이었다. 8·2 대책 이후 서울 내 첫 분양한 ‘공덕 SK 리더스뷰’의 경우 평균 경쟁률은 35대1로 ‘신길센트럴자이’ 보다 높았고 최고 경쟁률은 53대1이었다.

부동산 관계자는 "투기수요를 억제하기 위한 8·2 부동산대책은 실수요자와 분양시장에 영향을 미칠 것으로 보였지만 신규 공급 단지의 분양 성적이 높게 나오면서 서울 청약 시장은 여전히 활발한 것으로 드러났다"고 말했다.

이런 상황에서 9월 동대문구, 구로구, 서초구, 서대문구 등은 신규 아파트 분양을 앞두고 있다.

태영건설은 9월 서울 동대문구 장안동 291-1번지 일원에 ‘장안 태영 데시앙’의 견본주택을 개관한다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 8개동, 전용면적 59∼119㎡, 총 469가구로 구성된다. 이 중 전용면적 △75㎡ 29가구 △84㎡ 113가구 △119㎡ 32가구 총 174가구가 일반 분양분이다. 장안동에 12년만에 공급되는 프리미엄 아파트로 실수요자들 사이에서 인기를 끌고 있다.

한양은 9월 초 서울 구로구 항동지구 5블록에 서울항동 ‘한양수자인 와이즈파크’를 9월 분양한다. 이 단지는 항동지구 내 가장 큰 규모와 브랜드 파워를 자랑하는 아파트로서 지역 수요을 끌고 있다. 단지는 초등학교와 유치원 예정부지가 바로 옆에 있어 교육 여건도 좋다.

제일건설은 9월 서울 구로구 항동지구 7블록에 ‘서울 항동지구 제일풍경채’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 84· 101㎡, 총 345가구 규모로 지어진다. 서울 내 공공주택지구에 들어서 분양가상한제가 적용되며 단지 주변으로 천왕산, 서울푸른수목원 등이 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 또 채광성과 통풍성이 우수한 남향 위주의 단지 배치는 물론 전 가구에 판상형 4베이가 적용된다.

GS건설은 서울 서초구 신반포6차 아파트를 헐고 ‘신반포센트럴자이’를 9월 초 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 35층, 7개동, 757가구다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 142가구가 일반분양 분이다. 지하철 3·7·9호선 환승을 할 수 있는 고속터미널역을 걸어서 이용할 수 있다.

삼성물산은 오는 9월 서울 서대문구 가재울 뉴타운 5구역인 ‘래미안 DMC 루센티아’를 분양한다. ‘래미안 DMC 루센티아’는 서대문구 남가좌동 175일원에 들어서며 전용 59~114㎡, 25층, 11개동, 총 997가구 규모로, 이중 517가구를 일반 분양한다. 교통편으로는 경의중앙선 가좌역과 6호선 디지털미디어시티역, 21개의 버스노선과 성산대교와 가까우며 도심 접근성 및 여의도 업무지구 접근성이 높고, 내부순환도로, 강변북로 진입이 편리하다.