하반기, 호반건설·신동아건설 등 경기권 비조정지역에 신규분양 나서

▲이천 마장 B3·B4블록 호반베르디움.(사진=호반산업)

[에너지경제신문 송두리 기자] 8·2부동산대책으로 서울 전역과 경기 일부 지역 등의 규제가 강화되면서 경기권 비조정지역 내 신규 아파트가 수요자 관심을 받고 있다. 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없고, 주택담보대출 규제도 상대적으로 덜하기 때문이다.

이에 따라 하반기 이천시, 김포시, 부천시 등 경기권 비조정지역에 공급될 신규 아파트가 있어 주목받고 있다.

이천시에서는 호반산업이 경기도 이천 마장지구 B3블록에 ‘이천 마장 호반베르디움’을 8월중 처음 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 18층, 8개동, 전용면적 82㎡ 총 442가구 규모로 구성된다. 호반산업은 8월 B3블록에서 분양에 나선 뒤, B4블록에서 전용면적 82㎡, 533가구를 공급해 총 975가구를 분양할 계획이다.

단지가 들어서는 마장지구는 판교~이천~여주를 잇는 경강선 이천역이 지난해 9월 개통돼 수도권으로 이동할 수 있는 여건이 개선됐다. 국도 42호선과 지방도 325호선, 영동고속도로 등을 쉽게 이용할 수 있다.

동원개발은 시흥시 장현지구에서 하반기 ‘시흥장현지구 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 경기도 시흥시 장현동 장현지구 B7블록에 들어서며 총 447가구가 공급된다. 장현지구는 소사~원시선(2018년 개통 예정), 신안산선 복선전철(2023년 개통 예정) 등 굵직한 교통망 확충이 계획돼 있어 서울 등 인접지역으로 접근성이 좋아질 전망이다.

신동아건설은 이르면 오는 9월 김포시 고촌읍 신곡리 955-2번지 신곡6도시개발사업지구 2블록 일대에 ‘김포 신곡 신동아파밀리에 1차’를 공급할 예정이다. 단지는 전용면적 59~111㎡ 총 1872가구 규모로 구성된다. 내년 개통을 앞둔 김포도시철도 고촌역이 인근에 있다.

호반건설은 김포한강신도시 Ac10블록에 ‘김포한강신도시 호반베르디움 6차’를 9월중 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 11개동, 전용면적 101㎡, 총 696가구 규모다. 인근으로 김포도시철도 장기역이 들어설 예정이다. 앞서 호반건설이 장기지구에 분양한 총 1584가구의 호반베르디움 1차는 입주한 상태며, 지난해 구래지구에서는 호반베르디움 2·3·5차 분양을 완료했다. 이번 6차 분양이 끝나면 김포한강신도시에 3226가구의 호반건설 브랜드타운이 완성된다.

부천시에서는 삼호가 9월중 ‘e편한세상 온수역’을 선보인다. 단지는 부천시 괴안동 203-2번지 일대에 들어서며, 전용면적 59~84㎡ 총 921가구로 구성된다. 이중 212가구가 일반분양된다. 지하철 1·7호선 온수역이 단지 인근에 있어 인접 지역으로 이동하기 편리하다.