[중견건설사 "우리가 간다!"] 공간효율 살린 '84㎡' 인기…중견건설사 '두각'

[에너지경제신문 최아름 기자] 중견건설사가 공급하는 전용면적 ‘84㎡’ 중형 아파트가 높은 청약경쟁률을 기록하고 있다. 하반기에도 중견건설사들이 84㎡ 단지를 선보이며 수요자들을 공략한다는 전략이다.    


◇ ‘84㎡ 가격 부담 적고 공간 활용도 높아 인기

지난 6월 진주혁신도시에 중흥건설이 분양한 ‘중흥S-클래스 센트럴시티’ C2·C3·C4의 전용면적 84㎡ 아파트 경쟁률은 평균 112대 1이었다. KCC건설이 공급한 ‘사천 KCC 스위첸’의 경우 유일하게 1순위 청약 마감이 된 평형은 ‘84㎡’였다. ‘수원 호매실 금호 어울림 에듀포레’ 역시 제일 높은 청약 경쟁률인 12.2대 1이 ‘85㎡’에서 나왔다. 인천 ‘청라 호수공원 한신더휴’의 경우 ‘84㎡A’형 아파트가 53.1대 1로 가장 인기가 높았다.

▲반도건설 ‘지축역 반도 유보라’ 84㎡A 아파트 견본주택 (사진=최아름기자)

중견건설사의 ‘84㎡’ 아파트가 인기를 얻는 것은 상대적으로 가격 부담이 낮고 공간 활용도는 높기 때문이다. 일반적으로 중견건설사의 ‘84㎡’ 아파트는 방 3개가 기본형으로 알파룸을 이용해 방 개수를 늘려서 사용하거나, 가변형 벽체를 이용해 거실을 넓게 쓰는 등 다양한 방식으로 공간 확보를 할 수 있다. 84㎡를 선호하는 3∼4인 가구도 여전히 높은 비율을 차지한다. 통계청에 따르면 올해 전국의 예상 가구수는 약 1952만 가구로 이 중 3∼4인 가구는 758만 가구, 전체의 약 38%에 달한다.  


◇ 7·8월 반도·라온·우미건설 ‘84㎡’ 아파트 포함 3500여 가구 분양 예정

7·8월에도 중견건설사들은 수도권과 지방에 전용면적 84㎡를 포함한 아파트를 분양한다. 대표적으로 반도·라온·우미건설은 수도권과 지방에서 총 4개 단지 약 3500가구를 공급할 계획이다. 

반도건설은 지난 14일 ‘지축역 반도 유보라’ 견본주택을 개관해 18일부터 특별공급 접수를 하고 20∼21일에는 청약 1·2 순위 신청을 받는다. 단지는 전용면적 76·84㎡ 아파트 549가구로 공급된다. 모든 타입에 가변형 벽체를 적용해 필요에 따라 거실을 넓게 쓰거나 방 개수를 늘릴 수 있도록 설계한다. 84㎡A·B 타입에는 각각 넓은 드레스룸과 서재를 포함해 3∼4인 가족 구성원이 각자 개인 공간을 누릴 수 있다. 

라온건설은 같은 날 ‘부안 라온 프라이빗’ 견본주택을 열고 7월 말부터 청약을 받을 예정이다. 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 169번지에 위치한 ‘부안 라온 프라이빗’은 4년 만에 부안 지역에 공급되는 아파트로, 지하 1층~지상 25층, 6개 동, 총 570가구를 전용면적 75·84·101㎡로 공급된다. 단지 인근에 부안군청과 보건소, 하나로마트 등이 있어 생활 인프라도 좋은 편이다. 

8월 반도건설은 강원도에서도 분양을 시작한다. 원주기업도시에 공급되는 반도건설 ‘원주기업 도시 반도 유보라 아이비 파크’는 1342가구로, 전용면적 59~84㎡ 아파트를 공급한다. 원주기업도시 1-2, 2-2블록에 공급되며 ‘지축역 반도 유보라’와 비슷한 설계가 적용된다. 차량으로 5분 거리에 떨어져 있는 서원주 IC를 이용하면 수도권 약 30분, 서울 강남까지는 약 50분대 이동이 가능하다.  

우미건설은 8월 전북 전주시 완산구 효천지구 A2 블록에 ‘전주 효천지구 우미린 2차’를 분양한다. 전 세대가 전용면적 84㎡ 단일면적으로 총 1128가구가 공급된다. 단지 인근은 교통 인프라가 좋고, 상업 시설도 갖춰져 있어 주민 편의성이 높다.