'서귀포시' 제주도 부동산 새 축으로 …6월 한화건설 영어국제도시에 새아파트 선봬

[에너지경제신문 송두리 기자] 제주도 부동산 시장의 축이 서귀포시로 이동하고 있는 가운데, 6월 새 아파트가 공급될 계획이라 관심이 쏠린다.

25일 부동산114 조사 결과에 따르면 서귀포시 아파트값은 올초부터 5월 현재까지 1.12% 올랐다. 같은 기간 제주시는 0.19% 오르는 데 그쳤다. 서귀포시 아파트값 상승이 제주시를 앞선 것은 3년 만이다. 지난 2014년부터 지난해까지 제주도 아파트값은 제주시가 견인했다.

▲제주도 아파트값 상승률.

올해 들어 강정택지개발지구 및 제주혁신도시가 개발되고 있는 강정동을 중심으로 아파트값이 오르면서 서귀포시가 제주시 아파트값을 추월했다. 지난해 11월 입주한 중흥S클래스의 상승폭이 높았다. 제주도에서는 보기 드문 12층 고층 아파트로 지난해 12월 10층 기준 3억2900만원에 거래됐지만 5월 현재 8층 기준 3억8000만원에 거래됐다. 5개월 새 약 6000만원 올랐다.

대정읍에 위치한 영어교육도시 내 아파트값도 현재 큰 폭으로 올랐다. 현재 영어교육도시 내 대표 아파트로 불리는 라온 프라이빗 에듀는 2013년 분양 당시 2억5000만원으로 3.3㎡당 약 780만원 선이었지만, 현재는 5억6000만원 이상, 3.3㎡당 1750만원에 거래된다. 성남시 평균 아파트값인 3.3㎡당 1659만원을 뛰어넘는 가격이다. 현재 경기도 아파트값은 과천 3057만원에 이어 성남이 두번째로 높다.

강정택지지구, 제주혁신도시, 제주 영어교육도시, 역사신화공원 등 다양한 개발이 진행되고 있는 만큼 개발기대감에 서귀포시 부동산 중개업소도 크게 늘었다. 서귀포시에 따르면 지난 4월 서귀포시에 등록된 부동산 중개업소는 373곳으로 8개월 사이 101곳이 늘었다.

이 가운데 6월 영어교육도시에서 한화건설이 새 아파트를 공급한다. 단지명은 ‘제주 영어국제도시 꿈에그린’으로 영어교육도시 내 최초의 대형사 브랜드 아파트다. 전용면적 130~152㎡만 구성된 최초의 중대형 아파트로 총 286가구로 공급될 계획이다.