위례·김포·판교 '신도시 생활권' 뜬다…GS건설·대림산업 등 단지 선봬

[에너지경제신문 송두리 기자] 5월 대선 이후 아파트 분양시장이 본격화된 가운데 신도시나 대규모 택지개발지구와 인접한 아파트들이 공급될 계획이다. 교통, 교육, 편의시설 등 신도시의 탄탄한 기반시설을 가깝게 이용할 수 있어 내 집 마련을 준비 중인 수요자들에게 관심이 높다.

올해는 위례신도시, 김포한강신도시, 판교신도시 등에서 분양이 예정돼 있다.

▲수도권 신도시 인근 분양 예정 아파트.

위례신도시는 서울 송파구 장지동과 거여동, 경기 성남시 창곡동, 하남시 학암동에 개발되는 수도권 2기신도시다. 총 4만4300여 가구가 지어진다.

위례신도시와 이웃한 송파구 거여동에서 e편한세상거여2-2구역이 분양을 앞두고 있다. 위례신도시 개발에 송파구 거여동이 상당수 포함됐다. 총 1199가구 규모로 일반분양 물량은 379가구다. 지하철 5호선 마천역 등이 가깝고 위례신도시와 인접해 있어 생활 인프라를 이용할 수 있다. 연내 분양을 목표로 사업이 진행되고 있다.

김포한강신도시는 김포시 장기동, 운양동, 양촌면 일대에 주택 총 5만6200여 가구를 공급한다. 주요 상업시설은 역세권을 중심으로 한 복합쇼핑가와 수변을 중심으로 문화형 상점가가 조성된다. 김포한강신도시를 지나는 김포도시철도가 오는 2018년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있다. 김포도시철도는 김포한강신도시에서 김포공항역을 연결한다. 김포공항역에서 5호선과 9호선, 공항철도로 환승해 여의도와 광화문, 강남 등 주요 업무시설로 쉽게 이동할 수 있다.

김포한강신도시 인근에서 대규모 단지가 이달 분양에 나선다. 걸포3지구의 한강메트로자이는 3개 단지 총 4229가구로 구성된다. 이중 1단지와 2단지 총 3798가구가 19일 분양된다. 1단지는 전용면적 59∼99㎡ 1142가구, 전용 24·49㎡ 오피스텔 200실로 구성되며, 2단지는 전용면적 59∼134㎡ 아파트 2456가구 규모다. 단지는 김포한강신도시와 인접해 있어 신도시 내 편의시설을 이용하기 편리하다. 김포도시철도 걸포북변역을 가깝게 이용할 수 있다.

판교신도시는 성남시 분당구 판교동ㆍ하산운동ㆍ삼평동 일대에 위치한다. 공급 가구수는 총 2만9300여가구로 8만8000여 명을 수용한다. 판교신도시는 서울 강남 도심에서 약 15㎢ 거리에 위치해 있다. 판교 나들목(IC) 주변으로 경부고속도로, 외곽순환고속도로, 국도 23호선, 분당~내곡간 고속도로, 신분당선, 경강선 등이 지나고 있다. 서울 도심은 물론 수도권 내외곽으로 접근하기 편리하다. 판교신도시는 자족기능을 위해 판교테크노밸리가 조성돼 있으며 43만3000㎡ 규모로 조성되는 제2 판교테크노밸리 개발도 진행되고 있다.

판교에서 4년만에 1000가구가 넘는 대규모 브랜드 아파트가 5월중 공급된다. 판교에서는 지난 2013년 알파리움 분양 이후 이렇다 할 신규 공급이 없었다. 경기도 성남시 분당구 백현동 516번지 일대 한국식품연구원 이전 부지에 공급되는 판교 더샵 퍼스트파크는 지하 3층~지상 25층, 아파트 15개동, 전용면적 84∼129㎡ 총 1223가구 규모로 조성된다. 단지 앞에 남서울CC가 위치해 골프장 조망을 할 수 있다. 남쪽에 탄천지류인 쇳골천이 흐르고 북쪽에 근린공원이 조성된 안산이 감싸있는 배산임수형 입지다.