중소형 아파트 ‘전성시대(全盛時代)’…대우·포스코건설 분양 예정

중소형 아파트 ‘전성시대(全盛時代)’…대우·포스코건설 분양 예정

▲면적별 전국 청약접수 및 아파트 매매거래 현황

[에너지경제신문 유수환 기자] 중소형 아파트가 수요자들로부터 갈수록 인기를 얻고 있다. 전용면적 85㎡이하 아파트가 올해 최고 청약경쟁률 상위 단지를 휩쓸었고, 아파트 매매거래 또한 대형의 약 6.5배나 많은 것으로 나타났다. 가구당 세대원수가 줄면서 대형에 비해 중소형으로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 풀이된다.

16일 금융결제원 아파트투유에 따르면 올해(11월 13일 기준) 분양한 아파트 단지에서 중소형(전용면적 85㎡이하) 주택형이 1순위 최고 청약경쟁률 상위권(1위~10위)을 모두 차지했다.

올해 1순위 최고 청약경쟁률은 지난 5월에 분양한 동원개발‘동탄2신도시 동원로얄듀크1차’ 전용 59㎡A타입으로 2,061대 1의 경쟁률로 전국 1위를 기록했다.

올해 면적별 전국 청약자수도 중소형이 압도적이다. 1월부터 현재까지 아파트 신규단지에 청약한 전국 청약자수는 총384만5천910명으로 이중 약86.98%(334만5천488명)가 전용면적85㎡이하에 접수한 것으로 나타났다.

규모(면적)별 아파트거래도 대형에 비해 중소형이 많은 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국에 거래된 아파트는 80만8014가구다. 이 가운데 86.65%(70만200가구)가 중소형인 것으로 조사됐다. 대형(10만7,814가구)에 비해 약 6.5배나 많은 수치다.

대우건설을 비롯한 금호건설, 포스코건설, GS건설 등 대형사들이 연말까지 중소형아파트를 공급한다.

대우건설과 대림산업은 오는 11월 경기 평택시 소사벌지구 B-1블록에서 ‘평택 소사벌 푸르지오’를 분양한다.

포스코건설은 오는 11월 경기 용인시 수지구 동천3지구에서 ‘동천 더샵 이스트포레’를 분양한다. 지하 5층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 78~108㎡, 총 980가구 규모로 조성된다.

호반건설은 오는 11월 경기 시흥 목감지구 B9블록에서 ‘시흥 목감 호반베르디움 5차’를분양한다. 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 단일 전용면적 84㎡, 총 968가구 규모로 조성된다. 서해안고속도로, KTX경부선 및 강남순환도로를 통한 지역 내외로의 이동이 빠르며 신안산선 목감역(예정)도 이용할 수 있다..

GS건설은 오는 12월 경기도 광주 태전 7지구 C13?14블록에서 ‘태전파크자이’를 분양한다. 지하 3층, 지상 최고 18층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 668가구 규모의 중소형 아파트로 조성된다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 "지속되는 전세난으로 비교적 저렴한 가격으로 내집 마련할 수 있는 중소형 아파트로 실수요자가 몰리고 있다"며 "최근에는 평면설계 기술 발달로 대형 같은 중소형 평면이 나오면서 중소형아파트에 대한 인기가 더욱 높아 질 것"으로 전망했다.