LH, 화성비봉 A3블록 공공분양주택 659가구 공급

▲화성비봉 A-3블록 지구조감도 및 단지조감도. LH

[에너지경제신문 김준현 기자] 한국토지주택공사(LH)는 내달 초 경기 화성 비봉지구 A3블록 공공분양주택 659가구 청약을 진행한다.

23일 LH에 따르면 비봉지구 A3블록은 모든 세대가 전용면적 59㎡로 건설된다. 이 가운데 A타입은 506가구, B타입은 153세대다.

이 중 555가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급이며 104가구는 일반공급 방식으로 모집된다. 단 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 미달될 경우 남은 물량을 일반분양으로 전환한다. 분양가는 평균 2억7000만원이며, 3.3㎡당 1000만원 수준이다.

화성 비봉지구 A3블록 신청 대상자는 수도권에 거주하는 무주택 성년자야 한다. 모든 신청자는 무주택구성원으로 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 한다. 단 일반 공급의 경우 자격에 따라 신청순위가 상이하다. 1순위 내 동일지역 경쟁 시 3년 이상 무주택세대 구성원으로서 저축총액이 많은 자 순으로 선정한다.

당첨자로 선정된 자에게는 재당첨제한 10년, 전매제한 3년 제한 사항이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 당첨자 발표는 다음 달 19일이며. 계약체결은 12월 초가 될 것으로 보인다.

화성비봉지구는 화성봉담지구에 이어 LH가 개발한 지구로서 화성의 서북쪽에 위치한다. 인근 북양, 팔탄, 노하, 발안 등 대·중소 규모 산업단지가 위치해 직주근접이 가능할 것으로 기대된다.

서해안 고속도로, 비봉매송간 도시고속도로, 분당수인선(지하철) 등 주변 도시로 빠르게 이동할 수 있는 교통 여건도 갖춰져 있으며, 지구 인근 어천역에는 인천발 KTX 노선 신설이 예정돼 있어 미래가치는 더욱 상승할 것으로 전망된다.

지구 내 초등학교와 중학교가 새롭게 들어서 우수한 교육여건도 조성되고 안산, 수원 사이에 위치해 인근 도시 상권과 생활편의시설을 모두 누릴 수 있어 생활이 편리할 것으로 예상된다.

화성비봉 A-3블록의 가장 큰 장점은 3억 미만 분양가로 책정돼 높은 수도권 집값과 전세 보증금으로 어려움을 겪고 있는 무주택자가 보다 합리적인 비용으로 내 집을 마련할 수 있다는 것이다.

특히 올해 초 같은 지구 내 민간이 공급한 주택도 높은 경쟁률(최고 10:1)로 마감됐고, 단독주택 필지도 평균 72:1를 기록하는 등 화성비봉 지구에 대한 수요자의 관심이 높은 편이다.

LH관계자는 "단지 내 실물 견본세대 관람은 23일부터 내달 7일까지 운영되나 코로나19 예방을 위해 사전 예약자에 한정해 운영한다"고 말했다. kjh123@ekn.kr