전국 약 2만 가구 분양… 인천검단·평택고덕 등 2차 민간 사전청약도 시작

▲‘오룡 푸르지오 파르세나’ 투시도. 리얼투데이

[에너지경제신문 김기령 기자] 다음 주 분양 시장은 서울을 제외한 경기, 인천, 부산, 전남 등 전국 곳곳에서 공급이 대거 이뤄질 전망이다.

8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 22곳에서 총 1만9268가구(오피스텔·신혼희망타운·민간 사전청약·임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.

수도권에서는 2차 민간 사천청약이 시작된다. 인천 검단과 평택 고덕 등 총 2개 지구에서 총 3324가구가 공급된다. 국토교통부가 지난달 28일 발표한 ‘제2차 민간 사전청약 시행’ 자료에 따르면 인천 검단에서는 △호반건설(호반 써밋) 771가구 △제일건설(제일 풍경채) 551가구 △중흥건설(중흥 S-클래스) 1344가구 등 총 2666가구가 공급되며 평택 고덕에서는 대방건설(대방 디에트르) 658가구가 공급된다.

▲민간 2차 사전청약이 오는 10일부터 시작된다. 인천 검단과 평택 고덕 등 2개 지구에서 총 3324가구가 공급된다. 국토교통부

오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 일반공급, 12일 2순위 일반공급 접수를 받는다.

이번 민간 사전청약의 핵심은 중대형 면적 물량이 대거 공급된다는 점이다. 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 이상이 전체 물량의 94%에 달하며 이중 전용면적 100㎡를 초과하는 대형 면적도 709가구 가량 공급된다.

인천 검단에서는 전용 72~147㎡ 2666가구가 공급된다. 147㎡ 물량은 총 5가구로 펜트하우스로 조성될 전망이다. 평택 고덕에서는 공급 물량 658가구 모두 전용 84㎡ 이상이며 전용 100㎡ 이상 물량이 139가구가 공급된다. 평택 고덕에서는 대방건설이 현재 공사를 진행 중으로 오는 2023년 10월 입주 예정이다.

추정분양가는 인천검단이 3억~6억원대, 평택고덕은 4억~6억원대로 인근 시세 대비 20% 정도 저렴한 수준으로 책정됐다.

▲1월 둘째 주 전국 22곳에서 총 1만9268가구가 청약 접수를 받는다. 리얼투데이

수도권 외 지방에서는 부산 최대어 ‘래미안 포레스티지’, 경북 포항 비규제 단지 ‘포항 자이 애서턴’, 전남 오룡신도시 ‘오룡 푸르지오 파르세나’ 등 알짜 단지가 속속 등장해 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

11일 대우건설은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구에 공급하는 ‘오룡 푸르지오 파르세나’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용 84㎡, 총 732가구 규모로 건립된다. ‘친환경 교육특화단지’로 조성될 전망이다.

14일 삼성물산은 부산 동래구 온천동 온천4구역 재개발 사업을 통해 공급하는 ‘래미안 포레스티지’의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 6층~지상 35층, 36개 동, 전용 39~147㎡, 총 4043가구 규모로 구성된다. 이 중 조합원과 임대물량을 제외한 전용 49~132㎡, 2331가구가 일반에 분양된다. 부산지하철 온천장역이 가깝다.

견본주택은 ‘호반써밋 포레센트’ 등 2곳이 개관한다. 당첨자 발표는 20곳, 계약은 16곳에서 진행된다.

13일 호반건설은 충남 천안시 동남구 삼룡동 일원에 들어서는 ‘호반써밋 포레센트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 전용 76~144㎡, 총 594가구로 구성된다. 바로 앞에 테마형 도심공원으로 재조성하는 천안삼거리공원이 있어 여유로운 힐링 라이프를 누릴 수 있을 전망이다.

14일 동부건설은 경기 이천시 안흥동 일원에 공급하는 ‘이천 센트레빌 레이크뷰’의 견본주택을 연다. 단지는 지하 7층~지상 49층, 1개 동, 전용 84㎡, 총 180가구 규모의 주상복합 단지다. 안흥지와 온천공원이 가깝고 중리천, 설봉산, 설봉저수지, 산책로와 자전거길을 갖춘 복하천 수변공원도 인접하다.


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