12월 둘째주 전국서 2만2197가구 분양… 지방 비규제지역 공급집중

▲오는 7일 분양을 시작하는 충남 아산 ‘탕정역 예미지’ 조감도. 리얼투데이

[에너지경제신문 김기령 기자] 12월 둘째 주 분양 시장에서는 규제가 적은 지방 비규제지역으로 청약 접수가 집중된다. 건설사들이 내년 1월부터 시행되는 차주단위 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 확대를 피해 이달 내 분양을 서두르면서 분양 물량도 2만 가구 넘게 공급된다.

5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 36곳에서 총 2만2197가구(오피스텔·공공분양·사전청약 공공분양·공공지원민간임대 포함, 행복주택 제외)가 분양을 시작한다.

12월 둘째 주 분양캘린더 (12월 6~12일)
시기	시/도	단지명	일반     분양
6일	경기	시흥 장현 서희스타힐스(^)	887
		하남교산(*)	1,056
		과천주암(*)	114
		양주회천(*)	825
	대전	학하 리슈빌 포레(^)	634
	전북	익산 제일풍경채 센트럴파크	1,566
7일	경기	과천 한양수자인	174
		공도 서희스타힐스	165
	인천	영종하늘도시 대성베르힐	1,224
	대구	더 센트럴 화성파크드림	151
	세종	세종 안단테(@)	995
	전남	구례 트루엘 센텀포레	247
	전북	유블레스47 모현	343
	충남	탕정역 예미지	791
		당진 푸르지오 클라테르	333
8일	경기	쌍용 더 플래티넘 광주	60
		e편한세상 시티 풍무역(%)	420
	강원	더 리치먼드 평창	270
	경북	구미 푸르지오 엘리포레시티	1,722
	전북	송학동3차 예다음	816
9일	서울	해링턴플레이스 안암	114
	경기	화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	308
		이안 더 센트로 의정부($)	154
		이안 퍼스티엄 이천부발	419
	강원	철원 아데나 퍼스티어	230
	경남	사천 삼정그린코아 포레스트	1,295
		창원 감계 데시앙	1,000
	경북	포항 한신더휴 펜타시티	2,192
	전남	그랜드센트럴 장성	39
	전북	은파 오투그란데 레이크원	399
	충남	내포신도시 반도유보라 마크에디션($)	955
	제주	아이비스 127	127
10일	인천	부평역 해링턴 플레이스	968
	경남	이안 센트럴포레 장유	140
	전북	익산 더반포레(&)	778
	충남	공주 유구 줌파크	286
*위 내용은 건설사의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
(%=오피스텔,  $=주상복합, ^=공공지원 민간임대, &=공공임대, *=사전청약 공공분양, @=공공분양)
*1순위 해당지역 청약 접수일 기준

7일 금성백조는 충남 아산탕정 택지개발지구에 공급하는 후분양 아파트 ‘탕정역 예미지’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 1층~지상 최고 32층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구 규모로 내년 11월 입주 예정이다. 분양가 상한제가 적용되는 만큼 주변 시세보다 저렴한 분양 가격으로 책정된다.

9일 한신공영은 경북 포항시 북구 흥해읍 기술융합지구 펜타시티에 짓는 ‘포항 한신더휴펜타시티’의 1순위 청약 접수를 받는다. 해당 단지는 지하 3층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 84~99㎡, 총 2192가구 규모다. 비규제지역에 공급돼 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과의 경우 100% 비율로 추첨제가 적용돼 가점이 낮은 수요자도 청약 당첨을 노려볼 수 있다.

또 수요자들의 관심이 높은 과천 주암, 하남 교산, 양주 회천 등 3차 사전청약 접수도 진행된다. 오는 6일부터 7일까지는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자 접수를, 오는 8일부터 9일까지는 경기도·수도권 거주자 접수를 받는다.

견본주택은 6곳에서 개관을 앞뒀다. 10일 대우건설은 경북 김천시 부곡동 일원에 짓는 ‘김천 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 개관한다. 지하 2층~지상 최고 28층, 8개동, 전용면적 74~99㎡, 총 703가구 규모다. 경부선 김천역과 경부고속도로 김천IC 등이 가깝다.

같은 날 제주시 연동에서는 오피스텔 ‘스타레지스 연동’의 견본주택이 문을 연다. 지하 4층~지상 15층, 1개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 140실 규모로 조성되며 테라스형 등 중소형 면적으로 설계된다. 인근에 제주국제공항 및 다수의 국도 진입이 수월한 광역교통망을 갖췄다.

12월 둘째 주 당첨자 발표는 ‘힐스테이트 더 운정’ 등 16곳, 계약은 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 등 17곳에서 진행된다.

giryeong@ekn.kr