9월 주요 분양 단지는 어디…전국 4만여 가구 분양

▲다음달 전국에서 약 4만여 가구가 분양하는 가운데 경기 9990가구, 인천 6690가구 등 수도권에 물량이 집중된다. 리얼투데이

[에너지경제신문 김기령 기자] 다음달 전국에서 약 4만여 가구가 분양한다. 이달 분양 물량 1만7334가구 대비 85%가 증가한 수준이다. 경기·인천 등 수도권으로의 쏠림 현상이 빚어지는 가운데 건설사들은 추석 연휴를 앞두고 견본주택 개관 일정을 서두르는 모양새다.

30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 전국에서는 4만4145가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 3만2017가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만8424가구(58%), 지방은 1만3593가구(42%)로 집계됐다.

시·도별로는 경기에서 가장 많은 물량이 분양된다. 경기 지역 16곳에서 9990가구가 공급되며 그 다음은 인천 6690가구, 대구 3078가구 순이다. 서울에서는 이보다 적은 1744가구가 분양될 예정이다.

▲9월 시도별 분양 예정 물량 중 경기 물량이 약 1만가구로 가장 많다. 리얼투데이

특히 경기에서는 2000가구 이상 대단지 분양 물량이 쏟아진다. 정비사업을 통해 공급되는 단지인 ‘베르몬트로 광명(3344가구)’, ‘평촌 엘프라우드(2739가구)’, ‘수원권선6구역재개발(2178가구)’ 등이 있다.

정비사업을 통해 선보이는 분양단지는 낙후된 주거환경이 획기적으로 개선되고 입주 후 바로 이미 구축되어 있는 교통, 교육 등 각종 생활 인프라를 이용할 수 있어 실수요자들의 선호도가 높다.

DL이앤씨는 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 3지구에 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 593가구 규모로 판상형·타워형·복층형 평면으로 구성된다. 지하철 5호선 강일역을 이용할 수 있으며 단지 인근에는 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 있고 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 도보권에 있다.

대우건설·현대건설·GS건설은 경기 안양시 동안구 비산3동 일원에 ‘평촌 엘프라우드’를 분양할 예정이다. 단지는 지하4층~지상 29층, 35개 동, 전용면적 22~110㎡, 총 2739가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49·59㎡, 689가구를 일반에 분양한다. 비산초, 안양종합운동장이 단지 바로 앞에 있고 월곶~판교선 복선전철 안양운동장역(가칭)이 2026년 개통될 예정이다.

현대건설은 경기 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구에 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’를 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 4개 동, 전용면적 60~84㎡, 총 211가구 규모로 구성된다. 광교신도시 경기융합타운 내 유일한 주거 단지로 신분당선 광교중앙역과 17개 버스 노선을 이용할 수 있는 광역환승센터가 단지 지하에서 바로 연결될 예정이다.

대우조선해양건설은 경기 동두천시 생연동 일원에 들어서는 ‘동두천중앙역 엘크루 더퍼스트’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 2개 동, 총 222가구 규모의 주상복합 아파트다. 전용면적 타입별로는 △전용 72㎡ 아파트 168가구 △전용면적 23~42㎡ 오피스텔 54실 △전용면적 32~125㎡ 단지 내 상가 17실 등으로 구성된다.

대우건설·롯데건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 경기 광명시 광명1동에 들어서는 ‘베르몬트로 광명’을 분양할 예정이다. 광명2재개발구역에 총 3344가구를 지으며 이 중 일반분양 물량은 726가구다. 지하철 7호선 광명사거리역을 이용할 수 있다.

SM우방산업은 경기 양평군 강상면 병산리 일원에 지하 2층~지상 18층, 전용면적 77~108㎡, 3개 동, 219가구 규모의 ‘양평 우방 아이유쉘 에코리버’를 공급한다. 수도권 전역이 정부의 규제 방침을 받는 가운데 양평군은 몇 남지 않은 비규제지역으로 희소성도 크다.

대우건설은 경기 포천시 소흘읍 송우리 일대에 태봉공원 특례사업을 통해 조성되는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~109㎡, 총 623가구 규모다. 단지는 민간공원 특례사업으로 태봉공원을 품고 있어 뛰어난 주거 쾌적성을 갖췄다. 인근에 위치한 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC로 진·출입이 쉽다.

HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설의 컨소시엄이 인천 미추홀구 학익동 일원에 ‘시티오씨엘 4단지’를 공급한다. 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡, 총 764가구(아파트 428가구, 오피스텔 336실) 규모다. 반경 1㎞ 내에는 홈플러스 인하점과 스타필드(예정), CGV 인천학익점 등 대형 쇼핑·문화시설이 있다.

현대엔지니어링은 대구 중구 동인동 1가 일원에 주상복합 ‘힐스테이트 동인’을 분양한다. 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동, 총 1009가구 규모다. 면적 타입별로는 △전용면적 84㎡, 941가구 △전용면적 83㎡, 주거용 오피스텔 68실로 구성된다. 도보권에 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역이 있다.

한아건설은 강원 춘천시 동내면 학곡리 일원에서 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 84~100㎡, 총 762가구 규모다. 춘천 IC 초입에 있는 데다가 중앙고속도로와 서울~양양 고속도로까지의 접근이 용이하여 수도권까지 편리하게 이동이 가능하다.

HDC현대산업개발은 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 일원에서 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 75~101㎡, 총 1144가구 규모의 ‘포항 아이파크’를 분양한다. 이 곳 용산 지구에는 이번 1144가구 공급을 시작으로 2차 물량(1475가구)이 추가로 계획돼 있어 향후 약 2600가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드타운’이 형성될 것으로 보인다.

동원개발은 경남 창원시 의창구 북면 무동리 일원에 ‘창원 무동 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 63~75㎡, 총 525가구로 규모다. 도보권에 무동초·창북중이 위치하며 북창원IC, 동마산IC, 동창원IC, 창원 1·2터널, 창원역도 가깝다.


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