쾌적한 청정 환경에 탁월한 입지조건 ‘사천 용강동 서희스타힐스’

출퇴근 걱정 없는 직주근접 아파트 ‘사천 서희스타힐스’

[에너지경제 온라인뉴스팀] 여가를 중시하는 사회적 분위기가 확산되면서 퇴근 후 가족과 함께 보내거나 자기개발 또는 취미 생활을 하려는 욕구가 점차 높아지고 있다. 직장과 집의 거리를 최소화하기 위해 이사를 선택하고, 통근시간 단축을 위해 이사를 고려하는 직장인들이 늘면서 직주근접 아파트가 인기 상품으로 자리매김 하고 있다. 직주근접 아파트는 직장으로 출퇴근하기 좋은 환경의 업무지구 인근에 위치한 아파트로 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 그 수요가 점차 늘고 있다

사천시 최대의 공업지역인 서부산업단지 역시 최근 신규아파트 공급부족으로 주택가격이 꾸준히 상승하고 있으며 청약시장에서도 높은 경쟁률을 보이고 있다. 사천시청사 부근인 용현택지지구는 신청사 건립 등으로 한때 많은 인구가 유입되었으나 생활인프라 부족으로 현재는 삼천포 지역으로 역이주 현상이 발생하고 있는 상황이다.

사천시의 고용창출 또한 늘어나게 되면서 향후 주택가격 상승은 더욱 심화될 것으로 보인다. 지난 3월, 한국항공우주산업(KAI)은 18조 규모의 한국형 전투기(KF-X) 개발사업 우선협상 대상자로 선정되어 2032년까지 120대의 한국형 전투기 양산사업을 하게 되었으며 이에 따른 경제적 효과는 90조원에 달하고 연 30만명의 일자리가 창출 될 것으로 보인다. 또한 종포 일반사업단지를 사천시가 직접 시행하는 공영개발 방식으로 추진하게 되면서 1,000여명의 고용창출과 567억원의 경제 파급효과가 나타날 것으로 보고 있어 사천시에서 직주근접 아파트의 수요는 더욱 더 늘어날 전망이다.

이러한 때에 삼천포 시내로 들어가는 길목 요지인 용강동 599번지 일원에 들어서는 ‘사천용강 서희스타힐스’는 통근이 편리하여 주택홍보관 오픈 전부터 주변 근로자들로부터 많은 관심을 받았다.

사천에서 삼천포 시내로 들어가는 길목 요지에 위치한 이 아파트는 1블럭 549세대와 2블럭 214세대, 총 763세대, 13개동 지역주택조합아파트로 전용면적 64㎡, 74㎡, 84㎡등 중소형으로 구성되었다. 3.3㎡당 분양가는 600만원대 초반대로 책정되어 가격경쟁력은 물론 뛰어난 미래가치까지 갖추었다.

이곳의 특징 중 하나는 용두공원과 삼천포천이 인접하여 쾌적한 환경을 제공한다는 것이다. 용두공원은 총 부지면적 53.780㎡에 편백나무 삼림욕장, 체육광장, 산책로, 벽천(물레방아), 실개천, 목 시설등이 설치되어 있는 사천의 대표적인 휴식 공간형 공원이다. 삼천포천은 용두공원과 연계한 생태자연학습장으로 조성돼 시민의 여가를 위한 전용 장소로 다시 태어날 예정이다.

자녀 교육 환경도 좋다. 단지 인근에 대성초교, 제일중학교, 삼천포중학교, 삼천포여중, 삼천포고등학교, 삼천포중앙고등학교 등 사천에서 보기 드문 학교밀집지역이고, 삼천포 도서관이 있어 최적의 교육조건을 갖추고 있다. 홈플러스, 이마트등 대형할인 매장 및 재래시장(용궁수산시장, 중앙시장)등 생활편의시설이 풍부하고, 우체국, 경찰서, 소방서, 종합사회복지관등 생활인프라는 물론, 공설운동장과 운동장주변 체육시설 또한 잘 갖추어져 있다.

최근 ‘사천용강동 서희스타힐스’는 사천지역최초로 6월30일 창립총회를 성공적으로 개최하고 2015년 9월 24일에 조합설립인가를 완료하여 사천지역뿐만 아니라 지역의 투자자와 무주택자들의 주택홍보관 문의전화가 폭주하고 있어 뜨거운 관심을 실감하고 있다.

지역주택조합 아파트시장의 절반 이상을 차지하며 이 시장의 강자로서의 입지를 구축한 서희건설(회장 이봉관)이 시공예정이며 자금관리는 아시아신탁에서 맡아 사업의 투명성을 높였다.