광명 중심지 철산역 대단지 브랜드 아파트 공급 예정

▲철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지 투시도(사진=롯데건설)

[에너지경제신문 신준혁 기자] 서울 접급성이 높은 광명시에서 인근 생활인프라를 갖춘 입지에 대규모 브랜드 아파트가 들어선다.

롯데건설과 SK건설은 이달 경기도 광명시 철산동 일원 철산주공7단지 주택재건축정비사업지인 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’를 분양한다고 20일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1313가구로 조성된다. 일반공급 물량은 전용면적 59·70·84㎡ 708가구다. 일반공급 물량은 △59㎡A 414가구 △59㎡B 272가구 △70㎡ 17가구 △84㎡B 5가구 등 100% 중소형으로 공급된다.

단지는 서울지하철 7호선 철산역과 인접한 역세권으로 서울 주요업무지구로 이동이 가능하다. 단지는 가산디지털단지역까지 한 정거장 거리에 위치하고 강남 고속터미널역까지도 환승 없이 이동할 수 있다. 또 5·9호선 여의도역과 1호선 시청역까지도 30분대에 도달할 수 있다. 광역교통망으로는 KTX광명역, 광명종합버스터미널이 인접해 있다. 차량으로는 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등이 위치해 광역접근성도 높은 편이다.

광명시 철산동은 주거 선호도가 높고 생활인프라도 갖춰진 편이다. 단지 반경 1km 이내 2001아울렛(철산점), 킴스클럽(철산점), 중앙시장, 철산종합상가, CGV(광명철산점) 등 쇼핑·문화시설이 밀집해 있는 철산로데오거리가 위치해 있다. 여기에 광명시청, 수원지방법원 광명시법원, 광명세무서 등 행정기관도 인접해 있다.

단지 바로 옆에는 광명중·고를 비롯해 반경 1km 이내 도덕초·광명동초·광성초·광명초 등이 자리 잡고 있다. 여기에 광명시립철산도서관, 현충도서관(2019년 12월 개관 예정) 및 철산역 학원가가 인접해 있고 목동 학원가도 차량으로 15분 거리에 위치해 있다.

단지 인근으로는 현충근린공원과 안양천, 목감천 등 녹지 공간이 조성돼 있고 도덕산공원, 철산공원, 개봉공원, 철망산근린공원 등도 가깝게 위치해 있다.

단지 인근으로는 철산주공4단지재건축사업(798가구), 철산주공8·9단지재건축사업(3801가구), 철산주공10·11단지재건축사업(1080가구), 광명뉴타운재개발사업(2만 5662가구) 등 총 3만여 가구 규모 도시정비사업이 진행되고 있어 대규모 주거 단지가 구축될 예정이다

여기에 광명시 일직동·소하동 일원 195만 6000㎡ 부지를 개발하는 ‘KTX광명역세권 택지개발사업’은 국제디자인클러스터, 의료복합클러스터, 광명미디어아트밸리, 국제무역센터 등 업무, 유통, 상업이 어우러진 다기능 복합 도시로 개발된다.

또 광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일대 205만 7000㎡ 부지에는 광명·시흥테크노밸리가 들어설 예정으로 2023년 완공 하면 약 10만 명의 일자리 창출 효과가 있을 것으로 보인다.

단지는 세대 내 환기와 공기청정이 적용되고 초미세먼지를 제거하는 공기 청정 전열교환 환기 시스템이 도입된다. 이 시스템은 집안 미세먼지를 제거하고 관리비를 절감할 수 있다. 또 4단계로 이뤄진 고성능 필터 시스템은 헤파필터(H13)과 전자 헤파필터를 동시에 걸러내 0.3㎛ 크기 초미세먼지를 99% 제거한다.

분양 관계자는 "철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지가 서울 접근성과 생활 인프라를 갖춰 주거선호도가 높은 광명시 철산동에 들어선다는 소식에 지역민과 타 지역 수요자들의 관심도 높은 상황이다"며 "특히 3만 가구로 조성되는 대규모 브랜드 타운의 중심지를 차지한 만큼 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다"고 말했다.

한편 철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 견본주택은 이달 경기도 안양시 만안구 석수동에서 개관할 예정이다. 아파트 입주 예정일은 2022년 3월이다.