[분양핫클릭] 유니시티, 창원서 주거복합 대단지 실현…‘유니시티 3·4단지, 어반브릭스’

▲창원 중동 유니시티 3,4단지 조감도.(사진=유니시티)

[에너지경제신문 송두리 기자] 유니시티가 경남 창원에서 주거·상업 기능이 통합된 복합단지를 조성한다. 창원 의창구 중동 일대에서 대규모 아파트 ‘유니시티 3·4단지’와 상업시설·오피스텔·오피스가 결합된 ‘어반브릭스’를 함께 조성해 단지 안에서 원스톱 생활을 가능하게 한다는 계획이다.

◇창원 중동, 총 6100가구 미니신도시급 유니시티 대단지 조성

오는 7일 이들 단지가 본격 분양에 나선다. 유니시티는 창원시 의창구 중동 일대(구 39사단 부지)에 들어서는 대규모 주거단지 ‘유니시티 3·4단지’ 견본주택 문을 연다. 시공은 태영건설을 비롯한 대저·청호·반도·중앙·우람종합건설의 6개사가 맡는다. 단지는 지하 4층~지상 최고 42층, 22개동, 전용면적 59~137㎡, 총 3233가구(3단지 전용 59∼100㎡·1465가구, 4단지 전용 59∼137㎡·1768가구)로 구성된다. 지난 4월 분양한 총 2867가구의 1·2단지와 함께 중동 일대에서만 총 6100가구의 유니시티 대단지가 조성되는 셈이다. 여기다 상업과 업무기능을 갖춘 ‘어반브릭스’까지 조성되면 주거·상업·업무기능을 한번에 누릴 수 있는 미니신도시급으로 유니시티 단지가 조성된다.

단지 주변으로 교통환경도 좋다. KTX창원역, 창원종합버스터미널이 있는 데다 오는 2018년 팔용터널이 개통 예정이라 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 중앙에 축구장 6배 크기의 대형 중앙공원과 남쪽으로는 여의도공원 약 1.3배 규모의 사화공원이 있어 녹지가 풍부한 주거생활을 누릴 수 있다.

단지를 남향 위주로 배치하고 저층은 필로티 구조로 설계해 단지 내 개방감과 통풍성을 높이고 저층 입주자들의 사생활도 보호한다. 어린이집, 다목적 실내체육시설, 실내 골프연습장, 작은 도서관 등 단지별로 커뮤니티시설도 마련된다. 명도초, 도계초, 중동초, 도계중, 창원과학고, 창원고 등이 있고 단지 내에는 학교 부지가 예정돼 있어 교육여건도 좋아질 전망이다.

근린생활시설 주차구역을 제외한 주차장은 모두 지하화해 지상에 차가 없는 단지로 조성된다는 점도 특징이다. 주차공간을 2.5m 광폭 주차장으로 설계하고 가구당 주차수는 약 1.9대로 설계해 주차공간을 넉넉하게 이용할 수 있다.

◇상업·업무 기능 더한 ‘어반브릭스’…원스톱 생활 가능

같은날 상업시설·오피스텔·오피스 복합단지 ‘어반브릭스’ 견본주택도 문을 열고 분양에 나선다. 연면적 약 14만6000㎡ 규모의 상업용지에 조성되는 ‘어반브리스’(시공 태영·청호·반도·우람종합건설)는 인근의 신세계 복합쇼핑몰과 함께 대규모 상권을 조성할 계획이다.

상업시설은 길이 약 180m, 지상 1∼5층, 총 273개 점포로 구성된다. 단일 규모로는 창원 최대의 스트리트몰이다. 외식, 잡화, 패션, 카레, 클리닉, 에듀 등 다양한 분야의 브랜드가 입점할 예정이다. 1층은 공공보행로를 설계해 방문자들의 보행환경이 편리하도록 조성한다.

오피스텔은 지하 5층∼지상 최고 38층, 3개동, 전용면적 22~59㎡, 총 462실로 구성된다. 2~3인 이상의 가족 구성원을 위해 주거기능을 극대화한 설계가 적용된다

창원에서 처음으로 선보이는 섹션 오피스는 지상 4~22층, 320실로 구성되는 업무시설이다. 인근에도 공공업무시설이 들어설 예정이라 향후 편리한 업무처리가 가능할 것으로 보인다.

유니시티 3·4단지는 창원 중동 유니시티의 마지막 물량이다. 분양관계자는 "1·2단지처럼 중복청약이 가능하고 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 수준의 분양가가 책정될 것"이라고 말했다. 또한 "어반브릭스는 신세계 복합쇼핑몰과 함께 쇼핑, 문화, 외식, 여가, 주거 등이 어울린 가족중심의 새로운 문화공간으로 조성된다"며 "향후 창원의 새로운 랜드마크 상권으로 거듭날 것"이라고 말했다.

‘유니시티 3·4단지’, ‘어반브릭스’ 견본주택은 창원시 의창구 중동 317번지에 마련된다.