수요자 마음 달래는 조경 특화 단지 ‘대세’

▲e편한세상 홍제 가든플라츠 투시도(사진=대림산업)

[에너지경제신문 신준혁 기자] 최근 대형 건설사들은 아파트 특색과 입주민 생활 향상을 위해 조경 특화 전략을 내놓고 있다.

4일 업계에 따르면 건설사는 주거 트렌드에 맞춘 조경 설계를 강화하고 있다.

최근 멀리 나가지 않고 집이나 집 근방에서 휴가를 보내는 ‘스테이케이션’과 일과 삶의 균형을 원하는 ‘워라밸’ 트렌드가 확산되면서 수요자들이 단지에 머무는 시간이 늘고 있다.

조경 설계가 도입된 단지는 분양시장에서 선전하고 있다. 지난 8월 서울 송파구 거여동에 분양한 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’은 평균 54.93대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 단지의 녹지율은 45% 수준이다. 지난 10월 대림산업이 대전 서구 도마동에 선보인 ‘도마 e편한세상 포레나’에는 총 6만5845명의 청약자가 몰렸으며 평균 78.67대 1의 높은 청약 성적으로 1순위 마감했다. 단지 내 2만9000여㎡ 규모 조경 시설과 중앙공원이 조성된다. 단지는 올해 대전 분양지 가운데 가장 많은 청약 통장이 몰렸다.

국토교통부 실거래가에 따르면 대구 중구 남산동에서 분양된 ‘대구 남산 자이 하늘채’ 전용면적 84.89㎡(21층)는 지난 11월 6억2148만원에 분양권이 거래됐다. 이는 지난 1월 분양가 5억400만원 대비 1억원이상 오른 셈이다. 단지 중심에는 커뮤니티 공간이자 정원인 엘리시안가든을 비롯해 생태연못, 힐링가든, 리빙가든 등 조경특화 공원이 조성될 예정이다.

연말까지 남은 분양지 가운데 조경 설계가 도입된 단지들도 적지 않다. 대림산업은 이달 서울 서대문구 홍은동 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 6개 동, 전용면적 39~93㎡ 총 481규모로 조성되며 일반공급 물량은 전용면적 39~84㎡ 347가구다. 단지는 백련산과 인접해 있으며 백련산에서 이름을 딴 수경시설인 ‘백련지원’을 비롯해 주민공동시설과 연계된 보행자 중심 중앙광장 ‘백련마당’, 필로티 하부공간과 연계한 동별 휴게정원 ‘필로티가든’, 단차를 활용한 화계(꽃이 있는 계단)와 연계한 ‘화계원’ 등 소규모 정원과 놀이공간이 조성될 예정이다.

HDC현대산업개발은 같은달 충북 청주시 흥덕구 가경동 ‘청주 가경 아이파크 4단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 201가구 규모로 조성된다. 단지 곳곳에는 단풍가든, 오감가든 등 테마공원과 산책로가 조성될 예정이다. 또 가경공원, 감나무실공원 등 녹지공간도 가깝다.

롯데건설은 내년 상반기 서울 동작구 상도동 ‘상도역세권 롯데캐슬’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 총 950가구 규모로 474가구가 일반분양된다. 단지는 세가지 리조트 풍경으로 나뉜 조경 콘셉트가 도입된다. 단지 내에는 대규모 소나무 장송숲을 조성한 ‘파인트리에비뉴’, 소나무 숲길 주변에 마련된 ‘워터가든’ 데크층을 활용한 카페테리아 ‘웰컴테라스’ 등 자연친화적인 공간이 들어설 예정이다.

대우건설도 상반기 인천 서구 백석동 일대 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 40층, 25개 동, 전용면적 59~237㎡ 총 4805가구 규모다. 단지는 전체 조경을 유럽풍으로 꾸며 휴양 도시로 조성할 계획이다.