[에경|현장르포] "실거주라면 청약 넣어야죠"…금성백조 ‘한강신도시 구래역 예미지’

신보훈 기자 bbang@ekn.kr 2017.12.02 13:04:55

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- 구래역·이마트·호수공원 ‘원스텝’
- 분양가, 90A타입 3.3m² 당 970~1107만원
- 2021년 입주하면 주변 인프라 완비 ‘기대’


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▲금성백조는 지난 1일 ‘구래역 예미지’ 견본주택을 오픈하고 분양에 나섰다.(사진=신보훈 기자)



[에너지경제신문 신보훈 기자] "다른 단지는 몰라도 예미지 단지는 추천 드려요. 투자 목적이 아니라 실거주를 생각하고 있다면 청약은 꼭 넣으세요."(구래동 H 공인중개사)

지난 1일 오픈한 ‘한강신도시 구래역 예미지’ 견본주택에는 추운 날씨에도 불구하고 방문객들이 북적였다. 구래역과 맞닿아 있는 역세권 입지와 단지 바로 앞에 자리잡고 있는 이마트, 그리고 호수공원의 자연환경은 김포 실거주자에겐 최적의 입지라는 평가를 받고 있었다.

김포 한강신도시 Cc-03블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 46층, 5개 동, 아파트 701가구, 오피스텔 78실 규모로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 분양가격이 인근 단지의 프리미엄이 붙은 가격보다 낮게 책정되면서 인근의 공인중개사들도 청약을 추천하는 모습을 보였다.

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▲영하권의 날씨에도 견본주택에는 상담을 받기 위해 찾아온 방문객들이 많았다. 방문객들은 역세권 입지와 생활 인프라를 최대 장점으로 꼽았다.

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▲견본주택 한편에는 단지 특장점과 청약 조건 등을 설명하는 프레젠테이션 공간을 마련했다.(사진=금성백조)



‘한강신도시 구래역 예미지’ 아파트 90A 타입의 경우 3.3m² 당 970만원에서 1107만원에 책정돼 3억6000만원~4억1000만원대의 분양가를 보였다. 구래동의 한가람마을 우미린의 105m²는 3억7200만원에 실거래 가격이 형성돼 있는 상태다.

견본주택을 찾은 50대 남성은 "구래역이 바로 앞에 있는 단지의 분양가격으로는 적당하다고 생각한다"며 "밑에 상가도 조성된다고 하니 생활하기에는 편할 것 같다"고 말했다.


◇ 틈새공간의 극대화

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▲가변형 벽체를 활용한 알파룸(왼쪽)과 수납공간을 늘려 놓은 주방 공간(오른쪽).



‘한강신도시 구래역 예미지’는 집 안 곳곳에 틈새공간을 최대한 활용했다. 현관을 들어서자 보이는 신발장 수납공간은 붙박이처럼 인테리어 돼 있었고, 거실, 주방, 안방 등 각 방에도 틈새마다 수납공간을 마련해 뒀다.

부엌에는 발코니 확장시 제공되는 ‘아일랜드 주방’ 인테리어를 통해 가족과 대화를 나누며 요리를 할 수 있는 공간을 조성했다. 인조대리석에는 싱크대에서 사용한 물이 아래로 흘러내리지 않도록 끝부분을 위로 굽힌 섬세함도 보였다.

‘한강신도시 구래역 예미지’ 분양 관계자는 "타 단지와 비교해서도 금성백조가 내부 설계에 많은 신경을 썼다"고 설명했다.


◇ 김포한강신도시 완성된 인프라 누린다

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▲금성백조는 1일 상업시설 브랜드 ‘애비뉴스완’을 처음 공개하면서 상가 분양도 함께 진행했다.



김포한강신도시는 개발의 완성을 향해 달려가고 있는 상태다. 공사기간인 긴 ‘한강신도시 구래역 예미지’는 신도시 조성의 마침표를 찍는 단지인 만큼 입주 시기가 되면 주변 인프라는 대부분 구축될 것으로 예상된다.

금성백조 분양사업부 윤태훈 본부장은 "입주시기는 2021년으로 공사기간이 타 단지에 비해 긴 편이다"라며 "구래역 뿐만 아니라 이마트가 도보권에 있고, 단지 뒤편에 중심사업지역이 있어 원스텝 생활을 누릴 수 있다"고 설명했다.





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