[에경|부동산] 서울 내 매매가 상승 1위는 동작구

▲2017년 11월 1주 매매가격지수 변동률 (출처=한국감정원)

[에너지경제신문 최아름 기자] 지난주 보합을 보였던 전국 아파트 매매·전세가격이 모두 소폭 상승했다. 서울 내에서는 동작구가 0.17%로 매매가 변동률이 가장 높았다.

한국감정원이 9일 발표한 ‘2017년 11월 1주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매·전세가는 모두 0.01%의 변동률을 보였다.

▲2017년 11월 1주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (출처=한국감정원)

전국적으로는 대구와 서울의 매매가 변동률이 0.08%로 가장 높았으며, 전남이 0.06%로 뒤를 이었다. 경남 -0.15%, 경북 -0.13%, 울산 -0.08% 순으로 매매가 변동률이 낮았다.

전국 아파트 매매 시장은 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지구로 지정된 곳에서 자금조달계획서 제출 등이 시행되며 관망세가 강했으나 역세권, 산업단지 인근으로 배후수요가 풍부하고 교통망 구축 등 호재가 있는 지역을 중심으로 매매가 변동률은 소폭 상승했다.

▲2017년 11월 1주 서울 매매가격지수 변동률 (출처=한국감정원)

서울은 강북권역에서 직주근접성이 높은 중구, 종로구, 서울숲, 뉴타운 호재가 있는 성동구, 상대적으로 저렴한 동대문구 등을 중심으로 0.05% 상승했다. 강남권역의 경우 학군, 재건축 단지 사업 등으로 인해 강남구와 서초구에서 매매가 상승률이 높았고 역세권 등 직주근접성이 높은 동작구, 구로구 등을 중심으로 0.10%의 변동률을 기록했다. 서울 평균 매매가 변동률은 0.08%로 지난주와 비교해 소폭 상승한 수준이었다.

아파트 전세가는 신규 아파트 전세 공급이 꾸준히 늘고 가을 이사철 수요가 줄며 평년보다 낮은 수준의 변동률인 0.01%를 기록했다.

가장 높은 전세가 변동률은 보인 곳은 세종 0.15%이었고 경남 -0.18%, 충남 -0.09%에서는 하락세를 보였다.

지역 내에서 기반산업이 약화하고 신규 입주 물량이 많은 울산, 경남에서는 장기간 하락세가 유지됐고 세종은 지난 2분기 하락폭이 컸던 단지를 중심으로 가격 회복세에 접어들었다.

서울 전세가 변동률은 지난주와 비슷한 안정세를 유지하며 강북권역에서 소폭 상승한 0.04%, 강남권역은 0.06%를 기록하며 전체적으로는 0.05%의 변동률을 보였다. 중구, 종로구, 마포구 등 직주 근접성이 높은 지역 위주로 전세가가 상승했고 서초구는 노후 재건축 단지 중심으로 하락세를 보였다.