반도건설·코오롱글로벌 등 전국구 청약지에 신규단지 공급

▲원주기업도시 반도유보라 아이비파크.(사진=반도건설)

[에너지경제신문 송두리 기자] 8·2 부동산대책 등 정부가 고강도 규제책을 내놓고 있는 가운데, 거주지 제한 없이 1순위 청약이 가능한 전국구 청약지역에 수요자 관심이 쏠리고 있다.

일반적으로 분양주택은 도 단위까지 해당 주택건설지역에 거주하는 청약통장 가입장에 우선 공급하게 돼 있다. 하지만 행복중심복합도시, 산업단지, 기업도시, 혁신도시, 도청이전신도시 개발예정지구는 주택공급에 관한 규칙에 따라 거주지 제한 없이 청약할 수 있다.

대표적인 인기지역으로는 원주기업·혁신도시를 비롯해 세종시, 평택시(고덕국제신도시)를 들 수 있다. 이들 지역은 이전기업 종사자의 주거안정과 경제활성화 등을 위해 청약규제를 완화한 만큼 미래가치도 있다.

청약성적도 좋다. 지난 3월 동양건설산업이 평택 고덕국제도시 A8블록에 공급한 ‘평택 고덕파라곤’은 총 597가구 모집에 2만9485명이 몰려 평균 49대1의 경쟁률을 기록했다. 제일건설이 지난 4월 고덕국제도시 A17블록 일원에 공급한 ‘제일풍경채’ 역시 773가구 모집에 6만5003명이 청약에 나서며 평균 84대1의 경쟁률을 기록했다.

평창 동계올림픽과 KTX 등 도로 교통망 호재로 주목받고 있는 원주기업도시 인기도 높다. 지난달 롯데건설이 원주기업도시 5·6블록에 선보인 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’의 경우 총 969가구 모집에 6498명이 청약에 나서며 평균 6.7대1의 경쟁률을 기록했다.

이 가운데 전국구 청약이 가능한 지역에서 새아파트 분양이 이어진다.

반도건설은 8월말 강원도 원주시 원주기업도시 1-2블록과 2-2블록에서 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다. 단지는 총 2개 블록에서 전용면적 59~84㎡ 총 1342가구 규모로 조성되며, 중소형으로만 이뤄진다. 오는 2017년 하반기 개통되는 KTX와 오는 2019년 착공하는 경강선(여주~원주 복선전철)이 들어서는 서원주역이 차량 10분 거리에 있다. 여기에 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC를 진입하기 휘워 서울 강남권까지 1시간 내 이동을 할 수 있을 것으로 보인다. 단지 안에는 원주시 처음으로 별동학습관이 들어서고, 단지 바로 옆으로 유치원이 들어설 예정이다. 도보권에는 초·중·고교가 개교될 예정이다.

코오롱글로벌은 10월 경기도 평택시 고덕국제도시에 ‘평택 고덕 코오롱하늘채’를 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 총 1884가구 규모로 인근으로 효덕 초등학교와 고덕우체국, 대보마트 등이 있다. 4베이 판상형 설계(타입별 상이)와 주방 펜트리, 안방 드레스룸 등 다양한 수납공간이 설계된다.

중흥건설은 12월 경상남도 진주시 충무공동 진주혁신도시 A6블록에 ‘진주혁신도시 중흥S-클래스’를 분양할 예정이다. 단지는 총 726가구 규모다. 진주혁신도시는 407만 7000여㎡ 규모로 한국토지주택공사, 주택관리공단, 한국시설안전공단, 중소기업진흥공단 등 11개 기관이 이전한 상태다. 단지는 직주근접성이 뛰어난 데다 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 주거편의성이 뛰어나다.

우남건설은 8월 세종시 1-1생활권 M6블록에 ‘세종 우남퍼스트빌 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 28층, 6개동, 전용면적 107~120㎡, 총 290가구 규모다. 단지가 위치한 1-1생활권은 세종시 내 가장 높은 녹지비율을 갖추고 있으며, 한옥과 유럽풍의 단독주택이 위치해 향후 세종시 부촌을 이룰 전망이다. 단지 주변에는 가락초, 두루중, 고운고 등 9개의 초·중·고 학교가 있고 세종시에서 선호도 높은 세종국제고와 과학예술영재학교 등이 인접하다. 2020년에는 세종시립도서관도 준공될 예정이다.

한화건설은 8월 전라남도 여수시 웅천지구(웅천동 1866~1867번지) 일원에 ‘여수웅천 꿈에그린 더테라스’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 2개동, 전용면적 84~138㎡ 총 452가구 규모다. 여수 최초로 전 가구가 테라스를 갖추고 있으며, 웅천지구에서 드물게 중대형 규모로 공급돼 희소성이 높다.

우미건설은 8월 전라북도 전주시 효천지구 A2블록에서 ‘전주 효천지구 우미린2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84㎡ 총 1128가구로 구성된다. 분양관계자에 따르면 기존 도심에 갖춰진 홈플러스, CGV 멀티플렉스, 농수산물 유통시장, 완산수영장 등 각종 편의시설을 이용할 수 있다. 국도 1호선, 호남고속도로 서전주 IC를 이용해 인접 도시로 접근하기 쉬우며, 인근 간선도로를 이용해 서부신시가지를 비롯해 도심권으로 이동할 수 있다.