실수요자로 재편된 부동산…한화건설·호반건설 등 직주근접 아파트 공급

▲신진주역세권 꿈에그린 조감도.(사진=한화건설)

[에너지경제신문 신보훈 기자] 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편된 가운데 직주근접 아파트값 상승폭이 큰 것으로 나타났다.

KB국민은행의 주택가격동향 자료를 보면 지난해 서울 아파트 매매값 상승률이 4.22% 오른 가운데 도심과 여의도 출퇴근이 용이한 마포구는 5.9%가 올랐다. 다음으로 강남으로 출퇴근이 편리한 송파와 서초구가 각각 5.69%, 5.56% 올랐다.

반대로 업무지구와 거리가 먼 곳의 집값 상승률은 평균을 밑돌았다. 중랑구는 2.37%, 도봉구 2.43%, 금천구 2.63%의 상승률에 그쳤다.

올 상반기에도 직주근접 아파트 분양이 나올 예정이다.

한화건설은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에서 ‘신진주역세권 꿈에그린’을 분양한다. ‘신진주역세권 꿈에그린’이 위치한 신진주역세권 도시개발사업지구는 진주시 가좌동 일원에 96만 4693㎡ 규모로 개발되며, 약 7000가구 2만여 명을 수용하는 대규모 도시개발사업지이다. 

동원개발은 이달 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록 일원에 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’를 분양한다. 삼송택지개발지구 내에 삼송테크노밸리가 위치해 배후수요를 갖추고 있다.

현대엔지니어링은 서울 강동구 암사동 514번지 일원에 ‘힐스테이트 암사’를 14일 견본주택을 오픈하고 본격 청약에 나선다. 강동구는 고덕동 고덕강일공공주택1지구 내에 ‘고덕상업업무복합단지’가 조성될 예정이다.

안강건설은 경기도 용인시 역북지구 복합용지 2블록 일원에 ‘안강 더 럭스나인’의 분양을 4월 앞두고 있다. 단지는 지하 5층~지상 10층 1개 동, 전용면적 20~51㎡로 468실 규모다.

현대엔지니어링은 이달 경남 김해시 관동동 247-47번지 일대에 ‘힐스테이트 김해’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 전용 59~84㎡, 총 630가구 중 80가구를 일반분양으로 선보인다.

호반건설은 경기도 김포한강신도시 Ab21블록에 ‘김포한강신도시 호반베르디움 5차’를 분양 중이다. 단지는 지하 1층~지상 18층 4개 동 전용면적 70~84㎡, 총 266가구 규모로 조성된다.