고속도로 개통에 김포 부동산 시장 활기…GS건설 공급 단지 기대감↑

▲한강메트로자이 조감도.(사진=GS건설)

[에너지경제신문 신보훈 기자] 제2외곽순환고속도로 인천~김포 구간 개통을 앞두고 김포 일대 부동산시장이 활기를 띄고 있다.

제2외곽순환도로는 서울 외곽순환도로보다 더 크게 서울을 중심으로 김포, 동탄, 파주, 오산, 양주 등 경기도 주요도시와 인천을 링(Ring) 모양으로 연결하는 총 길이 263.4㎞ 도로다.

특히, 김포시는 제2외곽순환도로 뿐만 아니라 내년 김포도시철도가 개통 될 계획이다. 김포도시철도는 10개 역 총 길이 23.6km로 김포 양촌역에서 김포공항역까지 운행될 예정이다. 김포공항역은 공항철도·5·9호선 환승역인 김포공항역이어서 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡과 강남 접근성까지 좋아진다.

교통호재가 이어지다 보니 김포 부동산 시장도 분위기가 달라지고 있다. 김포시는 인구가 늘어나면서 미분양 아파트도 급격히 줄어들고 있다. 국토부에 따르면 김포시 미분양 아파트는 2015년 12월 2708가구에서 올해 1월 219가구로 1년 만에 90% 이상 줄었다.

신설되는 역 주변을 중심으로 아파트 분양도 계속되고 있다.

GS건설은 걸포북변역인근인 걸포동 걸포3지구에서 ‘한강메트로자이’를 분양한다. 1~3단지 최고 44층, 33개 동, 총 4229가구다. 이 중 1·2단지 3798가구를 5월 먼저 분양한다. 1단지는 아파트 1142가구(전용면적 59~99㎡), 오피스텔 200실(24·49㎡)로 구성됐으며 2단지는 아파트 2456가구(59~134㎡) 규모다.

5월에는 동일이 김포도시철도 마산역 인근인 한강신도시 Ac6·7블록에 ‘김포 한강 동일스위트’ 1732가구를 공급할 예정이다. 은여울공원이 가깝고 솔터초, 은여울중, 솔터고 등이 인접하다.

김포한강신도시 Cc3블록에는 금성백조주택이 하반기 중 701가구 공급에 나설 계획이다.이마트 김포한강점 등 한강신도시 내 위치한 편의시설이 가깝다.

GS건설 연수파크자이도 제2외곽순환도로 수혜를 누릴 수 있는 단지다. 인천 연수구 동춘동 752-4에 들어서며 총 1023가구, 전용면적은 76~101㎡다.